2024年果园租赁合同（含果树病虫害监测与防控）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果园租赁合同（含果树病虫害监测与防控）本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2租赁标的物概述1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁标的物的使用范围1.6租赁标的物的维护责任1.7果树病虫害监测与防控措施1.8病虫害防治费用的承担1.9病虫害防治效果的评估1.10租赁标的物的交付与验收1.11租赁期满后的处理1.12合同解除条件及处理1.13违约责任1.14争议解决方式第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5承租方：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2租赁标的物概述1.2.1租赁标的物名称：[果园名称]1.2.2租赁标的物地点：[果园具体位置]1.2.3租赁标的物面积：[果园面积]1.2.4租赁标的物包括：[列举果树种类及数量]1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用总额：[租赁费用总额]1.4.2租金支付方式：[租金支付方式，如按年、按季度等]1.4.3首付款：[首付款金额及支付时间]1.4.4后续租金支付时间及方式1.5租赁标的物的使用范围1.5.1租赁标的物仅用于果树种植、管理和采摘。1.5.2禁止在租赁标的物上进行与果树种植无关的活动。1.6租赁标的物的维护责任1.6.1承租方负责租赁标的物的日常维护和管理。1.6.2出租方负责租赁标的物的基础设施维护。1.7果树病虫害监测与防控措施1.7.1承租方负责定期对租赁标的物内的果树进行病虫害监测。1.7.2发现病虫害时，承租方应在第一时间采取防治措施。1.7.3出租方提供必要的病虫害防治技术指导。1.8病虫害防治费用的承担1.8.1病虫害防治费用由承租方承担。1.8.2防治费用包括但不限于农药、化肥等材料费用。1.9病虫害防治效果的评估1.9.1承租方应定期向出租方报告病虫害防治情况。1.9.2出租方有权对病虫害防治效果进行评估。1.10租赁标的物的交付与验收1.10.1租赁标的物应在合同约定的开始日期前交付给承租方。1.10.2承租方应在收到租赁标的物后进行验收，并在[验收期限]内完成验收工作。1.10.3验收不合格的，承租方有权要求出租方在[期限]内进行整改。1.11租赁期满后的处理1.11.1租赁期满后，承租方应将租赁标的物完好无损地交还给出租方。1.11.2出租方有权对租赁标的物进行必要的检查。1.12合同解除条件及处理1.12.1双方协商一致可解除合同。1.12.2出现不可抗力因素导致合同无法履行时，合同自动解除。1.12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。1.13违约责任1.13.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13.2违约金金额及赔偿损失的计算方式按照合同约定执行。1.14争议解决方式1.14.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同生效及备案8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。8.1.3本合同需报送相关部门备案。8.2合同变更8.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.4通知与送达8.4.1任何一方发出的通知或文件，应以书面形式送达对方。8.4.2通知或文件送达地址为双方在合同中约定的地址。8.5不可抗力8.5.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。8.5.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。8.6保密条款8.6.1双方对本合同内容负有保密义务。8.6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。8.7法律适用与争议解决8.7.1本合同适用中华人民共和国法律。8.7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8合同解除后的处理8.8.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.8.2双方应按照本合同约定处理租赁标的物的退还、租金结算等事宜。8.9其他8.9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1合同解除的条件9.1.1出租方未按约定提供租赁标的物或提供租赁标的物不符合约定。9.1.2承租方未按约定支付租金或违反租赁标的物的使用规定。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应提前[期限]书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[期限]内作出答复。9.2.3双方在[期限]内未能就解除合同达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的责任9.3.1出租方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.3.2承租方未按约定支付租金或违反租赁标的物的使用规定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.1违约金的计算10.1.1违约金按未履行部分租金的[比例]计算。10.1.2违约金的最高限额为合同租金总额的[比例]。10.2赔偿损失的计算10.2.1赔偿损失的计算应包括直接损失和间接损失。10.2.2直接损失包括但不限于实际损失、合理费用等。10.2.3间接损失包括但不限于利润损失、信誉损失等。11.1争议解决方式11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。12.1.2双方应按照本合同约定处理租赁标的物的退还、租金结算等事宜。12.2合同解除后的后续事宜12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁标的物的退还、租金结算等事宜。12.2.2双方应相互配合，确保合同解除后的后续事宜得到妥善处理。12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后，双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。12.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同终止13.1.1合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的后续事宜得到妥善处理。13.2合同终止后的争议解决13.2.1合同终止后，双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同终止后的后续事宜13.3.1合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的后续事宜得到妥善处理。14.1合同终止后的通知14.1.1合同终止后，双方应相互通知对方合同终止的事实。14.2合同终止后的文件处理14.2.1合同终止后，双方应妥善保管合同及相关文件。14.3合同终止后的责任14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理各自的权利和义务。14.4合同终止后的争议解决14.4.1合同终止后，双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。14.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同当事人，但在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为促成合同签订或履行提供居间服务的第三方。15.2.2专业服务机构：提供专业评估、检测、鉴定、技术支持等服务的第三方。15.2.3咨询机构：提供专业咨询意见的第三方。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合同约定提供相应的服务，并保证服务的质量。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方当事人的商业秘密。15.4第三方介入的授权15.4.1双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同履行。15.4.2引入第三方介入前，需征得另一方当事人的同意。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规执行。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。15.6第三方介入的程序15.6.1双方需就第三方介入的事项进行协商，并签订书面协议。15.6.2协商内容包括第三方的职责、服务内容、费用、责任限额等。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由合同当事人另行协商，并在合同中约定。15.7.2第三方介入的费用应在第三方提供服务前由合同当事人支付。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同当事人协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的解除15.9.1如第三方未能履行其职责或违反合同约定，任何一方均有权要求解除第三方介入协议。15.9.2解除第三方介入协议后，合同当事人应按照合同约定处理相关事宜。15.10第三方与其他各方的划分说明15.10.1第三方仅对合同当事人负责，不对合同当事人以外的第三方负责。15.10.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.10.3第三方不得利用合同当事人的信息进行任何违反法律、法规的行为。15.11第三方介入的补充条款15.11.1如第三方介入涉及知识产权或其他法律问题，双方应共同承担相应风险。15.11.2第三方介入过程中，如涉及第三方与其他方之间的权利义务关系，由第三方自行处理。15.12第三方介入的保密条款15.12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方当事人的商业秘密。15.13第三方介入的适用范围15.13.1本条款适用于合同履行过程中可能引入的第三方介入情形。15.14第三方介入的最终解释权15.14.1本条款的解释权归合同当事人共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园租赁合同书要求：合同书需完整、清晰、无涂改，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同的正式文本，是双方权利义务的法律依据。2.附件二：租赁标的物清单要求：清单需详细列明租赁标的物的名称、数量、规格等。说明：本附件用于明确租赁标的物的具体内容，确保交付和验收的准确性。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证需清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件用于证明租金已按照约定支付，作为财务记录。4.附件四：病虫害防治记录要求：记录需详细记录病虫害发生时间、防治措施、效果等。说明：本附件用于监督病虫害防治工作的执行情况。5.附件五：第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。6.附件六：争议解决文件要求：文件需记录争议解决的过程、结果等信息。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。7.附件七：合同解除文件要求：文件需明确合同解除的原因、时间、后续处理等。说明：本附件用于证明合同已按照约定解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间和方式，未支付或未足额支付租金。示例：承租方未按合同约定支付第一个季度的租金，应向出租方支付违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁标的物责任认定标准：违反合同约定的租赁标的物使用范围，进行与果树种植无关的活动。示例：承租方在租赁的果园内进行非法建筑，应承担违约责任。3.违约行为：未按约定进行病虫害防治责任认定标准：未按照合同约定的病虫害防治措施进行防治，导致果树损失。示例：承租方未按照约定进行病虫害防治，导致果园损失，应承担赔偿责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露合同当事人的商业秘密。示例：第三方在介入过程中泄露出租方的商业秘密，应承担违约责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责，导致合同当事人遭受损失。示例：第三方未按照约定提供专业服务，导致承租方遭受损失，应承担违约责任。6.违约行为：合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，未按照约定处理租赁标的物、租金结算等事宜。示例：合同解除后，承租方未按约定退还租赁标的物，应承担违约责任。全文完。2024年果园租赁合同（含果树病虫害监测与防控）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1果园位置2.2果园面积2.3果树品种3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费用5.2税费5.3其他费用6.果树病虫害监测与防控6.1监测与防控责任6.2监测方法6.3防控措施7.果园管理7.1管理责任7.2管理内容7.3管理标准8.禁止事项8.1禁止种植其他作物8.2禁止破坏果园设施8.3禁止排放污染物9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件13.合同附件13.1果园租赁协议书13.2果树病虫害监测与防控方案13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“果园”指位于（具体地址）的果园，占地面积为（具体面积）亩。b)“果树”指在果园内种植的所有果树，包括苹果、梨、桃等。c)“租赁期限”指自（开始日期）至（结束日期）。d)“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。e)“租赁费用”包括租金、水电费用、税费及其他费用。f)“病虫害”指影响果树生长的各类病虫害。1.2解释a)本合同中对相关术语的定义，如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。b)本合同中的“乙方”指租赁果园的个人或单位，“甲方”指出租果园的个人或单位。2.租赁标的2.1果园位置a)果园位于（具体地址），四周界限明确，甲方应向乙方提供详细的土地使用证复印件。2.2果园面积a)果园占地面积为（具体面积）亩，乙方在租赁期间享有该面积范围内的果树种植权。2.3果树品种a)果园内现有果树品种为（具体品种），乙方在租赁期间不得擅自更换或移植果树品种。3.租赁期限3.1租赁开始日期a)本合同租赁期限自（开始日期）起算。3.2租赁结束日期a)本合同租赁期限至（结束日期）止。4.租金及支付方式4.1租金金额a)本合同租金为每年（具体金额）元。4.2支付方式a)乙方应于每年（具体日期）前支付当年的租金。b)乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间a)乙方应按照约定的支付时间及时支付租金。5.租赁费用5.1水电费用a)果园内水电费用由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量向水电供应商支付费用。5.2税费a)乙方应按照国家相关政策规定，依法缴纳相关税费。5.3其他费用a)其他费用包括（具体费用项目），乙方应按照约定承担。6.果树病虫害监测与防控6.1监测与防控责任a)甲方负责果园的总体规划和病虫害监测工作。b)乙方负责具体实施病虫害的防控措施。6.2监测方法a)甲方应定期对果园进行病虫害监测，并记录监测结果。6.3防控措施a)甲方应根据监测结果，制定相应的病虫害防控方案。b)乙方应按照甲方制定的方案，及时采取防控措施。8.禁止事项8.1禁止种植其他作物a)乙方未经甲方同意，不得在果园内种植除果树以外的其他作物。8.2禁止破坏果园设施a)乙方不得破坏果园内的围墙、道路、灌溉系统等设施。8.3禁止排放污染物a)乙方不得在果园内排放废水、废气、固体废物等污染物。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。b)由于不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件a)租赁期限届满，双方未续签合同的。b)乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方。9.3合同解除与终止的程序a)任何一方欲解除或终止合同，应提前书面通知对方。b)解除或终止合同后，乙方应将果园恢复原状，并结清所有费用。10.违约责任10.1违约行为a)乙方未按约定支付租金或费用的。b)乙方违反本合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担a)乙方未按约定支付租金或费用的，应按每日万分之五支付滞纳金。b)乙方造成果园设施损坏的，应赔偿相应的修复费用。10.3违约金a)乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应支付相当于损失金额的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议。b)协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序a)双方应按照所选争议解决机构的程序进行。12.合同生效与修改12.1合同生效条件a)双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序a)本合同任何条款的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3附件a)本合同附件包括但不限于果园租赁协议书、果树病虫害监测与防控方案等。13.合同附件13.1果园租赁协议书a)本合同。13.2果树病虫害监测与防控方案a)果园病虫害监测计划。13.3其他相关文件a)土地使用证复印件。14.其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义a)“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、技术服务提供商等。15.2范围a)第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的评估、监督、技术服务、争议解决等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)第三方介入由甲乙双方协商一致决定，并书面同意。b)第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1程序a)甲乙双方应共同确定第三方的选择标准、资质要求等。b)双方应共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。c)第三方介入后，应按照合作协议和本合同的要求履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。b)第三方责任限额包括但不限于因其过错导致的财产损失、人身伤害等。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分a)第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。b)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。c)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的损失。20.第三方介入的费用20.1费用a)第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。b)第三方费用包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。c)第三方费用应在合同履行过程中支付。21.第三方介入的监督与评估21.1监督a)甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。b)监督内容包括但不限于第三方的工作进度、服务质量、费用使用等。21.2评估a)甲乙双方有权对第三方的履职情况进行评估。b)评估内容包括但不限于第三方的专业能力、工作效率、责任心等。22.第三方介入的终止22.1终止条件a)第三方未能履行合作协议或本合同约定的职责。b)第三方因自身原因无法继续履行职责。22.2终止程序a)甲乙双方应共同决定终止第三方的介入。b)第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，包括费用结算、工作交接等。23.第三方介入的保密23.1保密a)第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。b)保密内容不包括本合同公开的内容。24.第三方介入的合规性24.1合规性a)第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准。b)第三方应保证其提供的服务不违反任何法律法规。25.第三方介入的变更25.1变更a)甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的条款进行变更。b)变更内容应以书面形式通知第三方，并作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.果园租赁协议书详细要求：明确租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、违约责任等条款。附件说明：本协议书为合同的主要文件，是双方履行合同的基础。2.果树病虫害监测与防控方案详细要求：包括监测方法、防控措施、应急预案等，确保果树的健康生长。附件说明：本方案为合同执行过程中病虫害监测与防控的指导文件。3.土地使用证复印件详细要求：提供合法的土地使用证复印件，证明果园的合法性。附件说明：本复印件为证明果园产权合法性的文件。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任限额等。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为解决合同执行过程中出现的争议的指导文件。6.违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、责任认定及处理措施。附件说明：本文件为违约行为处理的依据。7.甲方、乙方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：本文件为证明甲乙双方身份合法性的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按约定支付租金或费用的。b)乙方违反本合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准a)乙方未按约定支付租金或费用的，应按每日万分之五支付滞纳金。b)乙方造成果园设施损坏的，应赔偿相应的修复费用。3.违约责任认定示例a)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况采取法律手段追讨租金。b)乙方在果园内种植了未经甲方同意的其他作物，甲方有权要求乙方清除这些作物，并赔偿因此造成的损失。4.违约责任处理a)乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。b)甲方有权根据违约情况，采取包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约争议。全文完。2024年果园租赁合同（含果树病虫害监测与防控）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁果园的基本信息1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3其他费用及支付方式3.果树管理3.1果树种植品种及数量3.2果树管理责任3.3果树修剪及施肥4.果树病虫害监测与防控4.1病虫害监测4.2病虫害防控措施4.3病虫害防治费用5.果实采收与销售5.1果实采收时间及方式5.2果实销售渠道及价格5.3销售收益分配6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1合同生效及终止8.2合同附件8.3合同变更与补充9.合同签署与生效9.1合同签署日期9.2合同生效日期9.3合同备案10.合同附件10.1果园地形图10.2果树种植清单10.3其他相关文件11.合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律适用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同附件14.1果园照片14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________1.2租赁果园的基本信息果园名称：________________________地理位置：________________________面积：________________________土地类型：________________________果树种植品种：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________第二条租赁费用2.1租金金额及支付方式租金金额：人民币________________________元/年支付方式：每年于________________________日前支付2.2租金调整机制租金调整周期：每________________________年调整一次调整依据：根据________________________（如物价指数、市场行情等）进行调整2.3其他费用及支付方式其他费用：________________________支付方式：________________________第三条果树管理3.1果树种植品种及数量果树种植品种：________________________数量：________________________棵3.2果树管理责任甲方负责提供果树种植所需的基本条件，如灌溉、施肥等。乙方负责日常果树管理，包括修剪、施肥、病虫害防治等。3.3果树修剪及施肥修剪：乙方应按照甲方提供的修剪标准进行修剪，每年修剪次数为________________________次。施肥：乙方应根据果树生长需要，按照甲方提供的施肥方案进行施肥。第四条果树病虫害监测与防控4.1病虫害监测乙方应定期对果树进行病虫害监测，发现病虫害时及时报告甲方。4.2病虫害防控措施乙方应按照甲方提供的防控措施进行病虫害防治，确保果树健康生长。4.3病虫害防治费用病虫害防治费用由乙方承担，甲方提供必要的指导和帮助。第五条果实采收与销售5.1果实采收时间及方式采收时间：________________________采收方式：________________________5.2果实销售渠道及价格销售渠道：________________________价格：________________________5.3销售收益分配销售收益的分配比例：________________________第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定；3.国家政策调整导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。6.3合同解除程序合同解除需提前________________________日通知对方，并经双方协商一致。第七条争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：________________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条其他约定事项8.1合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。8.2合同附件1.果园地形图；2.果树种植清单；3.病虫害防治方案；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.3合同变更与补充合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第九条合同签署与生效9.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。9.3合同备案本合同自生效之日起，双方应向相关管理部门进行备案。第十条合同附件10.1果园地形图果园地形图应详细标注果园边界、地形地貌、灌溉设施等。10.2果树种植清单果树种植清单应包括品种、数量、种植时间、生长状况等信息。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于土地租赁证明、果树权属证明等。第十一条合同未尽事宜11.1双方协商解决对于合同中未尽的或产生的新事项，双方应友好协商解决。11.2法律适用本合同的解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件1.不可抗力事件导致合同无法履行；2.乙方连续两年未达到约定的产量标准。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。12.3合同解除程序合同解除程序参照第六条的规定执行。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1果园照片果园照片应真实反映果园现状，包括果树生长状况、环境条件等。14.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：1.双方身份证复印件；2.乙方营业执照复印件（如有）；3.合同签订前的谈判记录（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年果园租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、专家顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要专业意见、技术支持或中介服务的情况。第三条第三方责任限额的明确3.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，不得超过乙方因第三方行为所遭受的直接经济损失。3.1.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为乙方因第三方行为所遭受的直接经济损失的50%。第四条第三方介入的流程4.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。4.2双方应共同协商确定介入的第三方，并就第三方的资质、能力和费用达成一致。4.3第三方介入后，应在合同规定的范围内行使职责，不得超越其授权范围。第五条第三方与各方的责任划分5.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的专业意见、技术支持或中介服务。5.2第三方对因自身过错导致乙方遭受的损失承担赔偿责任。5.3甲方和乙方对第三方的选择、监督和评价负有连带责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商承担。6.2若合同未约定费用承担方式，则由介入的第三方自行承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应就变更内容达成一致。7.2合同变更应以书面形式进行，并经双