2024年化工危险品仓库租赁合同含仓储设备更新与维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年化工危险品仓库租赁合同含仓储设备更新与维护协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁标的2.1仓库位置及面积2.2仓库设施及设备2.3仓储设备更新与维护3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.仓储服务5.1仓储服务内容5.2仓储服务标准5.3仓储服务费用6.仓储设备更新与维护6.1更新与维护范围6.2更新与维护标准6.3更新与维护费用7.仓储安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁标的2.1仓库位置及面积：甲方位于_______的化工危险品仓库，总面积为_______平方米。2.2仓库设施及设备：仓库内配备有_______、_______等设施及设备，具体清单见附件一。2.3仓储设备更新与维护：甲方负责仓库内仓储设备的更新与维护，乙方有权要求甲方按照合同约定进行设备更新与维护。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方每月应支付租金人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间：乙方每月租金支付时间为_______。第四条租赁期限4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁续约条款：租赁期满前_______个月，如双方无异议，可续签本合同。第五条仓储服务5.1仓储服务内容：甲方为乙方提供仓储服务，包括货物入库、保管、出库等。5.2仓储服务标准：甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，为乙方提供安全、高效的仓储服务。5.3仓储服务费用：仓储服务费用为每月人民币_______元，具体计算方式见附件二。第六条仓储设备更新与维护6.1更新与维护范围：甲方负责仓库内仓储设备的更新与维护，包括但不限于货架、叉车、灭火器等。6.2更新与维护标准：甲方应确保仓储设备符合国家相关法律法规及行业标准，保证设备正常运行。6.3更新与维护费用：仓储设备更新与维护费用由甲方承担，具体费用见附件三。第七条仓储安全管理7.1安全管理制度：甲方应建立健全仓储安全管理制度，确保仓储安全。7.2安全责任：甲方对仓储安全负全面责任，乙方应遵守甲方制定的仓储安全规定。7.3应急预案：甲方应制定应急预案，应对突发安全事件。第八条违约责任8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2甲方未按约定提供仓储服务；8.1.3甲方未按约定进行仓储设备更新与维护；8.1.4乙方违反仓储安全管理规定；8.1.5双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金：如发生违约，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。8.4赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的仓储服务、租金支付、设备更新与维护等事宜。第十一条合同终止11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方约定其他终止合同的情形。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定处理剩余的仓储服务、租金支付、设备更新与维护等事宜。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，包括但不限于设备返还、租金结算等。第十二条合同附件12.1附件名称：附件一、附件二、附件三。12.2附件内容：附件一为仓库设施及设备清单；附件二为仓储服务费用计算方式；附件三为仓储设备更新与维护费用清单。12.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日。13.2签署人员：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。13.3签署地点：_______。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。3.2甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方应在_______日内给予答复。3.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。4.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位而产生的责任；4.2.2第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定而产生的责任；4.2.3第三方在履行合同过程中因过错造成甲方或乙方损失的赔偿责任。第五条第三方权利5.1.1获得合同履行的相关信息；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3在必要时提出建议或要求甲方或乙方采取相应措施；5.1.4依法维护自身合法权益。第六条第三方义务6.1.1严格遵守合同约定，确保合同履行；6.1.2对合同履行过程中获取的信息保密；6.1.3对合同履行过程中发现的问题及时通知甲方或乙方；6.1.4按照约定承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.3第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第八条第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的签订、变更和解除，均需甲乙双方协商一致。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除，需甲乙双方与第三方协商一致。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第十条第三方介入协议的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方完成合同履行任务；10.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第十一条本合同修正11.1本合同在第三方介入后的修正，需甲乙双方与第三方协商一致。11.2本合同修正后的内容，作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条特别约定12.1本合同修正条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正条款的签订、变更和解除，均需甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库设施及设备清单要求：详细列出仓库内所有设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。2.附件二：仓储服务费用计算方式要求：明确仓储服务费用的计算方法、收费标准、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确仓储服务的费用构成，保障乙方的权益。3.附件三：仓储设备更新与维护费用清单要求：详细列出仓储设备更新与维护的具体项目、费用、实施时间等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确仓储设备更新与维护的具体内容，保障甲乙双方的权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：安全管理制度要求：详细列出仓储安全管理制度的各项内容，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于明确仓储安全管理的具体要求，保障仓储安全。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日仍未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供仓储服务责任认定标准：甲方应按照合同约定提供仓储服务，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若甲方于_______年_______月_______日仍未提供仓储服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.违约行为：甲方未按约定进行仓储设备更新与维护责任认定标准：甲方应按照合同约定进行仓储设备更新与维护，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若甲方于_______年_______月_______日仍未进行仓储设备更新与维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.违约行为：乙方违反仓储安全管理规定责任认定标准：乙方应遵守仓储安全管理规定，如违反规定，视为违约。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日违反仓储安全管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.违约行为：第三方违反第三方介入协议责任认定标准：第三方应遵守第三方介入协议，如违反协议，视为违约。示例说明：若第三方于_______年_______月_______日违反第三方介入协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年化工危险品仓库租赁合同含仓储设备更新与维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.仓库租赁基本信息2.1.仓库地址2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.仓储设备更新与维护3.1.设备清单3.2.更新与维护责任3.3.维护费用及支付方式4.运输与储存安全4.1.运输安全要求4.2.储存安全要求4.3.安全责任5.仓库使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用规范6.合同变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.解除程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同附件12.1.仓库租赁协议12.2.仓储设备清单12.3.安全管理制度13.合同附件13.1.仓储设备更新与维护协议13.2.运输与储存安全协议13.3.仓库使用规定协议14.合同附件14.1.争议解决协议14.2.合同生效与终止协议14.3.其他约定事项协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二条仓库租赁基本信息2.1仓库地址仓库地址：____________________2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.3租金及支付方式租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月支付，支付日期为每月____日，支付至甲方指定账户：________________。第三条仓储设备更新与维护3.1设备清单详见附件一：仓储设备清单。3.2更新与维护责任乙方负责对仓储设备进行日常维护，确保设备正常运行。设备更新由甲方负责，更新费用由甲方承担。3.3维护费用及支付方式日常维护费用按实际发生计算，每月____日前支付至甲方指定账户：________________。第四条运输与储存安全4.1运输安全要求乙方在运输危险品时，必须遵守国家有关危险品运输的法律法规，确保运输安全。4.2储存安全要求乙方在储存危险品时，必须遵守国家有关危险品储存的法律法规，确保储存安全。4.3安全责任甲乙双方应共同承担仓库及设备的安全生产责任，对因安全生产责任不履行导致的事故，双方应承担相应的法律责任。第五条仓库使用规定5.1使用范围乙方租赁的仓库仅用于储存危险品，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方不得在仓库内进行任何有碍安全的生产、加工、改装等活动。5.3使用规范乙方应按照国家有关危险品储存的规定，对储存的危险品进行分类、分区存放，并采取相应的安全措施。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3解除程序合同解除需经甲乙双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续。第七条违约责任7.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用仓库；（3）违反安全规定，造成安全事故；（4）其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担由此产生的其他责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，双方应积极配合，确保争议得到公正、高效的解决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止需双方签订终止协议，并办理相关手续。第十条其他约定事项10.1保密条款甲乙双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式甲乙双方的通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或传真等方式进行，送达地址为合同约定的地址。10.3合同附件合同附件包括但不限于：仓储设备清单、运输与储存安全协议、仓库使用规定协议、争议解决协议、合同生效与终止协议。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自____年____月____日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地点为：________________。11.3签署人员甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________第十二条合同附件12.1仓库租赁协议详见附件一：仓库租赁协议。12.2仓储设备清单详见附件二：仓储设备清单。12.3安全管理制度详见附件三：安全管理制度。第十三条合同附件13.1仓储设备更新与维护协议详见附件四：仓储设备更新与维护协议。13.2运输与储存安全协议详见附件五：运输与储存安全协议。13.3仓库使用规定协议详见附件六：仓库使用规定协议。第十四条合同附件14.1争议解决协议详见附件七：争议解决协议。14.2合同生效与终止协议详见附件八：合同生效与终止协议。14.3其他约定事项协议详见附件九：其他约定事项协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或法人组织。1.2第三方类型（1）中介方：在合同订立过程中提供中介服务的机构或个人；（2）监督方：对合同履行过程进行监督的政府机构、行业协会或第三方专业机构；（3）评估方：对合同履行效果进行评估的第三方专业机构；（4）服务方：为甲乙双方提供专业服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同向第三方发出邀请或委托；（2）第三方应在收到邀请或委托后，明确表示接受或拒绝；（3）第三方接受邀请或委托后，应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方完成合同订立、履行等工作；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务；（3）评估方：对合同履行效果进行评估，提出改进建议；（4）服务方：按照甲乙双方的要求，提供专业服务。3.2第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）监督方：要求甲乙双方提供相关资料；（3）评估方：要求甲乙双方提供评估所需资料；（4）服务方：按照约定收取服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行职责。4.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照合同约定履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额按国家有关法律法规执行。5.3责任限额承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的工作；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应妥善处理合同项下的未尽事宜；（3）第三方完成工作后，甲乙双方应共同签订终止协议。第七条本合同修正7.1本合同中涉及第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，签订补充协议。7.2本合同修正后的条款，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库租赁协议详细要求：详细列明仓库的租赁条件、租金、租赁期限、使用范围、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.附件二：仓储设备清单详细要求：详细列明仓储设备的种类、数量、规格、品牌、购买日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确仓储设备的具体情况。3.附件三：安全管理制度详细要求：详细列明仓库的安全管理制度，包括防火、防盗、防爆、防泄漏等措施。说明：本附件为合同附件，用于确保仓库的安全运营。4.附件四：仓储设备更新与维护协议详细要求：详细列明仓储设备的更新与维护责任、费用、周期等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确设备更新与维护的相关事宜。5.附件五：运输与储存安全协议详细要求：详细列明危险品运输与储存的安全要求、责任划分等内容。说明：本附件为合同附件，用于确保运输与储存过程中的安全。6.附件六：仓库使用规定协议详细要求：详细列明仓库的使用范围、使用限制、使用规范等内容。说明：本附件为合同附件，用于规范仓库的使用行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.附件八：合同生效与终止协议详细要求：详细列明合同生效的条件、终止的条件、程序等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确合同的生效与终止。9.附件九：其他约定事项协议详细要求：详细列明合同中未涉及的其他约定事项。说明：本附件为合同附件，用于补充合同中的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用仓库；（3）违反安全规定，造成安全事故；（4）未按约定更新与维护仓储设备；（5）未按约定履行运输与储存安全责任；（6）违反保密条款，泄露商业秘密；（7）未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；（3）违约责任的具体认定，应根据违约行为的性质、程度、造成的损失等因素综合考虑。3.示例说明：（1）违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲方造成的损失。（2）违约行为：甲方违反安全规定，造成安全事故。责任认定：甲方应承担全部或部分赔偿责任，根据事故的严重程度和损失情况确定赔偿金额。全文完。2024年化工危险品仓库租赁合同含仓储设备更新与维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法人营业执照及组织机构代码证2.仓库基本情况2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及配套设施2.3仓库安全及环保要求3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2逾期支付租金的处理4.3租金调整机制5.仓储设备更新与维护5.1设备更新原则及条件5.2设备维护责任及费用5.3设备报废及残值处理6.违约责任6.1双方违约行为及处理6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的免除7.保险7.1仓库及设备保险7.2人员意外伤害保险7.3险种选择及保险金额8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任及措施8.2环境保护责任及措施8.3应急预案及处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同签署13.1签署日期及地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.合同附件清单14.1附件一：仓库租赁清单14.2附件二：仓储设备清单14.3附件三：安全生产及环境保护措施14.4附件四：应急预案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方：化工有限公司（2）法定代表人：1.2注册地址及联系方式（1）甲方注册地址：省市区路号（3）乙方注册地址：省市区路号1.3法人营业执照及组织机构代码证（1）甲方法人营业执照编号：X（2）甲方组织机构代码证编号：X（3）乙方法人营业执照编号：X（4）乙方组织机构代码证编号：X2.仓库基本情况2.1仓库位置及面积（1）仓库位置：省市区路号（2）仓库面积：1000平方米2.2仓库结构及配套设施（1）仓库结构：钢筋混凝土结构（2）配套设施：消防设施、监控系统、通风设备等2.3仓库安全及环保要求（1）仓库安全要求：符合国家及地方安全生产标准（2）环保要求：遵守国家环保法规，不得污染环境3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期（1）租赁起始日期：2024年1月1日（2）租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁期限的延长及续租条件（1）租赁期限可延长一次，每次延长三年（2）续租条件：乙方提前一个月向甲方提出续租申请，甲方无异议4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期（1）租金金额：每月人民币10万元（2）支付周期：每月支付一次4.2逾期支付租金的处理（1）逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金（2）逾期超过一个月，甲方有权解除合同4.3租金调整机制（1）租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数进行调整5.仓储设备更新与维护5.1设备更新原则及条件（1）设备更新原则：根据仓库运营需要，甲方负责设备更新（2）设备更新条件：设备使用年限达到国家规定年限或因故障无法修复5.2设备维护责任及费用（1）设备维护责任：甲方负责设备的日常维护和保养（2）设备维护费用：由甲方承担5.3设备报废及残值处理（1）设备报废：设备达到国家规定报废标准或因故障无法修复（2）残值处理：残值归甲方所有6.违约责任6.1双方违约行为及处理（1）甲方违约行为：未按时支付租金、未按时更新设备等（2）乙方违约行为：未按时交付仓库、未按时支付租金等（3）违约处理：根据违约情况，双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼6.2违约金的计算及支付（1）违约金计算：按违约金额的千分之五计算（2）违约金支付：违约方在收到违约通知后七个工作日内支付违约金6.3违约责任的免除（1）不可抗力：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任（2）免责条件：及时通知对方，并提供相关证明材料8.保险8.1仓库及设备保险（1）甲方应为其仓库及设备投保财产保险，保险金额不低于仓库及设备价值的100%（2）乙方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于每人10万元8.2人员意外伤害保险（1）保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止（2）保险责任：因工作原因导致的意外伤害8.3险种选择及保险金额（1）险种选择：财产保险、意外伤害保险（2）保险金额：由双方协商确定，并在合同中明确9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任及措施（1）甲方负责仓库的安全生产管理，确保仓库符合安全生产要求（2）乙方在使用仓库过程中，应遵守安全生产规定，采取必要的安全措施9.2环境保护责任及措施（1）甲方负责仓库的环境保护工作，防止污染环境（2）乙方在使用仓库过程中，应采取环保措施，减少对环境的影响9.3应急预案及处理（1）双方应制定应急预案，包括火灾、泄漏等突发事件的处理程序（2）发生突发事件时，双方应立即启动应急预案，采取必要措施10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施（2）因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）对方收到解除通知后，应在5个工作日内予以回复10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应妥善处理剩余业务（2）合同解除后，乙方应将仓库及设备完好无损地交还甲方11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）仲裁地点：市11.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提交仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经市区市场监督管理局备案12.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同解除12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应进行财产清算（2）合同终止后，双方不得追究对方之前的违约责任13.其他约定13.1不可抗力条款（1）因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2合同附件（1）合同附件包括但不限于：租赁清单、设备清单、安全生产及环境保护措施、应急预案13.3合同份数及效力（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期及地点（1）签署日期：2024年1月1日（2）签署地点：市区路号14.2签署人身份证明（1）甲方签署人：，身份证号码：X（2）乙方签署人：，身份证号码：X14.3签署手续（1）双方签署人应在合同上签字或盖章（2）合同签署后，双方应按约定履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定（2）选定第三方前，双方应充分了解第三方的资质、经验和信誉。16.2第三方合同（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方职责17.1第三方职责范围1.1提供专业技术服务；1.2监督合同执行情况；1.3协助解决合同履行中的问题；1.4提供独立的评估和咨询意见。17.2第三方工作要求（2）第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，保证工作质量。18.第三方责任限额18.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业服务性质、合同约定及市场行情等因素综合确定。（2）责任限额应在合作协议中明确。18.2超过责任限额的处理（1）若第三方在履行职责过程中造成损失，且损失超过责任限额，由第三方按比例承担超出部分。（2）若第三方故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。（2）甲方应配合第三方履行职责，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方的关