2024年度土地开发投资转让买卖合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地开发投资转让买卖合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属3.投资转让价格及支付方式3.1.投资转让价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.投资转让期限4.1.转让生效时间4.2.土地使用权转移时间5.土地开发利用规划5.1.开发利用方向5.2.项目建设周期5.3.环保要求6.土地使用权出让金及税费6.1.出让金金额6.2.税费计算标准6.3.税费缴纳方式7.合同履行及违约责任7.1.合同履行义务7.2.违约责任7.3.违约金计算标准8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同附件10.1.土地使用权证10.2.土地开发利用规划方案10.3.其他相关文件11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知及送达12.3.合同解释13.合同签署及生效13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称：1.1.2.出让方住所：1.1.3.出让方法定代表人：1.1.4.出让方联系方式：1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称：1.2.2.受让方住所：1.2.3.受让方法定代表人：1.2.4.受让方联系方式：2.土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.土地所在行政区划：2.1.2.土地具体位置描述：2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：2.2.2.土地使用权面积：2.3.土地用途2.3.1.土地规划用途：2.3.2.实际使用用途：2.4.土地权属2.4.1.土地所有权人：2.4.2.土地使用权人：3.投资转让价格及支付方式3.1.投资转让价格3.1.1.土地转让总价款：3.1.2.土地开发利用投资额：3.2.支付方式3.2.1.首付款比例：3.2.2.首付款支付时间：3.2.3.尾款支付时间：3.2.4.付款方式：3.3.付款时间3.3.1.首付款支付期限：3.3.2.尾款支付期限：4.投资转让期限4.1.转让生效时间4.1.1.合同签署后：4.1.2.土地使用权转移时间：4.2.土地使用权转移时间4.2.1.土地使用权证办理时间：4.2.2.土地使用权证领取时间：5.土地开发利用规划5.1.开发利用方向5.1.1.开发用途：5.1.2.开发规模：5.2.项目建设周期5.2.1.项目开工时间：5.2.2.项目竣工时间：5.3.环保要求5.3.1.环保标准：5.3.2.环保设施：6.土地使用权出让金及税费6.1.出让金金额6.1.1.出让金总额：6.1.2.出让金支付时间：6.2.税费计算标准6.2.1.税费种类：6.2.2.税费计算方法：6.3.税费缴纳方式6.3.1.税费缴纳时间：6.3.2.税费缴纳途径：8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.1.1.出让方单方面解除合同：8.1.1.1.出让方未按时提供土地使用权证书；8.1.1.2.出让方未按时缴纳土地出让金；8.1.1.3.出让方提供虚假土地信息；8.1.2.受让方单方面解除合同：8.1.2.1.受让方未按时支付投资转让价款；8.1.2.2.受让方未按时进行土地开发利用；8.1.2.3.受让方提供虚假资金证明；8.2.合同终止条件8.2.1.合同约定的投资转让期限届满；8.2.2.土地开发利用项目完成并验收合格；8.2.3.双方协商一致终止合同；9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.协商解决；9.1.2.仲裁解决；9.1.3.诉讼解决；9.2.争议解决机构9.2.1.协商解决：双方协商确定；9.2.2.仲裁解决：提交双方约定的仲裁机构；9.2.3.诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.合同附件10.1.土地使用权证10.1.1.土地使用权证编号：10.1.2.土地使用权证取得日期：10.2.土地开发利用规划方案10.2.1.规划方案名称：10.2.2.规划方案批准日期：10.3.其他相关文件10.3.1.土地评估报告；10.3.2.土地开发利用项目可行性研究报告；10.3.3.其他双方认为必要的文件；11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同；11.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3.合同经有关部门批准（如有）：11.2.合同解除条件11.2.1.双方协商一致解除合同；11.2.2.出现合同约定的解除条件；11.2.3.依法解除合同；12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.2.通知及送达12.2.1.通知方式：书面通知；12.2.2.送达地点：双方约定的地址；12.2.3.送达方式：快递、挂号信、电子邮件等；12.3.合同解释12.3.1.本合同未尽事宜，双方应协商解决；12.3.2.本合同如有歧义，应按照有利于合同履行原则解释；13.合同签署及生效13.1.合同签署日期：____年____月____日；13.2.合同生效日期：____年____月____日；14.合同份数及保管14.1.合同份数：正本____份，副本____份；14.2.合同保管责任：双方各执正本一份，副本各一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2.第三方介入的范围15.1.2.1.中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的协调工作；15.1.2.2.评估机构：负责对土地价值、投资回报等进行评估；15.1.2.3.咨询机构：提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；15.1.2.4.监理机构：负责监督项目进度、质量、安全等。16.第三方介入的程序16.1.第三方选择16.1.2.第三方应具备相应的资质和信誉。16.2.第三方参与16.2.1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同相关活动；16.2.2.第三方在参与活动时，应遵循公平、公正、诚信的原则。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2.第三方责任限额17.1.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方确认；17.1.2.2.第三方责任限额应考虑第三方职责范围、风险程度等因素。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲乙双方的责任18.1.1.甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；18.1.2.甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。18.2.第三方责任18.2.1.第三方应按照合同约定履行职责；18.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。18.3.责任划分的具体规定18.3.1.第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，若出现错误或遗漏，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3.2.第三方在监理过程中，若因监理不力导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，第三方应承担相应责任；18.3.3.第三方在提供其他服务时，若因服务不力导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更19.1.1.若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方；19.1.2.第三方变更后，原有合同条款对变更后的第三方继续有效。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同；20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用20.1.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等；20.1.2.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2.费用支付方式20.2.1.第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定；20.2.2.第三方介入的费用支付时间由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供完整、有效的土地使用权证原件或复印件，并确保信息准确无误。说明：土地使用权证是土地权属的重要证明，是合同生效和履行的基础。2.土地开发利用规划方案详细要求：提供经相关部门批准的土地开发利用规划方案，包括规划图纸、文本说明等。说明：规划方案是指导土地开发利用的重要依据，需符合国家相关法律法规和标准。3.土地评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的、具有法律效力的土地评估报告。4.土地开发利用项目可行性研究报告详细要求：提供经相关部门审核通过的、具有法律效力的项目可行性研究报告。说明：可行性研究报告用于论证项目可行性，是项目决策的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等，以证明已履行付款义务。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，用于证明双方已按照合同约定支付款项。6.项目进度报告详细要求：定期提供项目进度报告，包括项目完成情况、存在问题及解决方案等。说明：项目进度报告用于跟踪项目进展，确保项目按计划推进。7.质量验收报告详细要求：提供项目质量验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：质量验收报告用于确保项目质量符合合同约定标准。8.安全生产报告详细要求：提供项目安全生产报告，包括安全生产措施、事故处理及预防措施等。说明：安全生产报告用于确保项目施工过程中的安全。9.环保验收报告详细要求：提供项目环保验收报告，包括环保设施建设、运行情况及达标情况等。说明：环保验收报告用于确保项目符合环保要求。10.其他相关文件详细要求：提供合同约定的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出让方未按时提供土地使用权证书；1.2.出让方未按时缴纳土地出让金；1.3.出让方提供虚假土地信息；1.4.受让方未按时支付投资转让价款；1.5.受让方未按时进行土地开发利用；1.6.受让方提供虚假资金证明；1.7.第三方在提供中介、评估、咨询等服务时出现错误或遗漏；1.8.第三方在监理过程中因监理不力导致项目进度、质量、安全等方面出现问题；1.9.第三方在提供其他服务时因服务不力导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准2.1.出让方和受让方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3.违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定；2.4.赔偿损失的具体数额根据实际损失和责任程度确定。3.示例说明3.1.出让方未按时提供土地使用权证书，导致受让方无法按时进行土地开发利用，受让方要求支付违约金10万元；3.2.第三方在评估过程中出现重大失误，导致土地价值评估严重失实，受让方要求第三方支付违约金5万元；3.3.第三方在监理过程中未发现重大安全隐患，导致安全事故发生，受让方要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地开发投资转让买卖合同范例1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地开发项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途4.投资转让条款4.1投资转让主体4.2投资转让价格4.3投资转让方式4.4投资转让期限5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.土地使用权及权属转移6.1土地使用权转移6.2土地权属变更6.3土地使用权证办理7.项目开发进度及验收7.1开发进度要求7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定变更13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：土地开发项目详细资料14.2附件二：付款凭证14.3附件三：验收报告14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指本合同中提供土地开发投资的主体；（2）“乙方”指本合同中接受土地开发投资并进行土地开发的主体的法人或者其他组织；（3）“项目”指甲方投资转让给乙方的土地开发项目；（4）“投资”指甲方根据本合同向乙方提供的资金；（5）“转让”指甲方将项目相关权益及投资转让给乙方的行为；（6）“买卖合同”指本合同；1.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.2乙方信息（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________第三条土地开发项目概述3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目面积：__________平方米3.4项目用途：__________第四条投资转让条款4.1投资转让主体甲方为项目投资转让主体，乙方为接受投资转让主体。4.2投资转让价格甲方同意将项目投资转让给乙方，转让价格为人民币__________元。4.3投资转让方式甲方同意以人民币__________元作为投资转让款，一次性支付给乙方。4.4投资转让期限本合同签订之日起______个工作日内，甲方应将投资转让款支付给乙方。第五条付款方式及时间5.1付款方式甲方应按照本合同约定的时间及金额，通过银行转账方式将投资转让款支付给乙方。5.2付款时间甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将投资转让款支付给乙方。5.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。第六条土地使用权及权属转移6.1土地使用权转移甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将项目土地使用权及权属相关文件移交给乙方。6.2土地权属变更乙方应在收到土地使用权及权属相关文件后______个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。6.3土地使用权证办理乙方应在办理土地使用权变更登记手续后______个工作日内，取得土地使用权证。第七条项目开发进度及验收7.1开发进度要求乙方应根据项目实际情况，制定详细的开发进度计划，并按计划推进项目开发工作。7.2验收标准项目开发完成后，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。7.3验收程序项目开发完成后，乙方应组织验收，并将验收报告报送甲方。甲方应在收到验收报告后______个工作日内，对项目进行验收。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间支付投资转让款的；（2）乙方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的；（3）乙方未按合同约定进度完成项目开发的；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付合同金额_____%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付合同金额_____%的违约金；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起______个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方另行协商。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件成就的；（2）任何一方违约，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件（1）土地开发项目详细资料；（2）付款凭证；（3）验收报告；（4）争议解决协议；（5）其他相关文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同；（3）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地开发项目详细资料14.2附件二：付款凭证14.3附件三：验收报告14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或者履行特定职责的任何个人、法人或者其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、协调沟通或者促成交易的服务机构或个人；（2）技术服务方：提供项目开发所需的技术支持、咨询服务的机构或个人；（3）监理方：对项目开发过程进行监督、管理的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意参与合同履行的其他机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备履行相关职责的能力；（3）第三方提供的条款不违反法律法规和本合同的规定。2.2程序（1）甲乙双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和条件；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并取得对方的确认。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或者违反合同约定而产生的，由第三方承担的赔偿责任的上限。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的协议或服务内容、合同约定等因素确定；（2）责任限额不得超过合同总金额的_____%；（3）如第三方责任限额低于合同总金额的_____%，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照协议约定，向甲方提供相应的服务或履行特定职责；（2）甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成工作；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照协议约定，向乙方提供相应的服务或履行特定职责；（2）乙方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成工作；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的协助；（3）第三方应就其履行合同义务的行为向甲乙双方负责。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更。5.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定合同变更的具体内容；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同条款；（3）变更协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并取得对方的确认。6.第三方介入的合同终止6.1终止条件（1）第三方未能履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。6.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定合同终止的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止后的责任承担；（3）终止协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并取得对方的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地开发项目详细资料要求：包括项目地理位置、土地面积、土地利用现状、周边环境、交通条件、基础设施配套等信息。说明：该附件用于乙方了解项目基本情况，作为项目开发的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：该附件用于证明甲方已按照合同约定支付投资转让款。3.附件三：验收报告要求：包括项目验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该附件用于证明项目已按约定完成开发，并达到验收标准。4.附件四：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该附件用于明确争议解决的具体流程和费用承担。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。说明：该附件用于证明项目开发所需的相关证件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付投资转让款；乙方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续；乙方未按合同约定进度完成项目开发；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：违约金：合同金额_____%；赔偿损失：实际损失金额。乙方违约责任：违约金：合同金额_____%；赔偿损失：实际损失金额。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内支付投资转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例二：乙方未在合同约定的时间内办理土地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例三：乙方未按合同约定进度完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度土地开发投资转让买卖合同范例2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地开发投资转让买卖双方权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务3.土地开发投资转让买卖标的3.1土地位置、面积、用途等基本信息3.2土地权属证明文件4.土地开发投资转让买卖价格及支付方式4.1土地开发投资转让买卖价格4.2支付方式及期限5.土地开发投资转让买卖税费承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担方6.土地开发投资转让买卖合同签订及生效6.1合同签订方式6.2合同生效条件7.土地开发投资转让买卖合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.土地开发投资转让买卖合同履行及移交8.1履行期限及方式8.2土地移交条件及流程9.土地开发投资转让买卖合同附件及补充协议9.1附件内容及要求9.2补充协议内容及签订流程10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同其他约定事项11.1合同期限11.2合同变更及解除11.3合同解除后的处理12.合同解除后的补偿及处理12.1补偿方式及金额12.2处理方式及流程13.合同解除后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构14.合同签署日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.土地开发投资转让买卖双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方享有土地开发投资转让买卖的权利；2.1.2甲方应按照合同约定支付土地开发投资转让买卖价款；2.1.3甲方应按时办理土地权属变更手续；2.1.4甲方应承担合同约定的税费。2.2乙方权利义务2.2.1乙方享有受让土地开发投资转让买卖的权利；2.2.2乙方应按照合同约定支付土地开发投资转让买卖价款；2.2.3乙方应按时接收并使用土地；2.2.4乙方应承担合同约定的税费。3.土地开发投资转让买卖标的3.1土地位置、面积、用途等基本信息3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.1.3土地用途：____________________3.2土地权属证明文件3.2.1土地权属证书编号：____________________3.2.2土地权属证书名称：____________________4.土地开发投资转让买卖价格及支付方式4.1土地开发投资转让买卖价格4.1.1土地开发投资转让买卖总价款：____________________元4.1.2土地开发投资转让买卖单价：____________________元/平方米4.2支付方式及期限4.2.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款____________________元；4.2.2乙方应在土地权属变更手续办理完毕后____________________个工作日内支付尾款____________________元。5.土地开发投资转让买卖税费承担5.1税费种类及计算方法5.1.1税费种类：____________________、____________________、____________________5.1.2税费计算方法：____________________5.2税费承担方5.2.1甲方承担____________________税费；5.2.2乙方承担____________________税费。6.土地开发投资转让买卖合同签订及生效6.1合同签订方式6.1.1甲方与乙方双方通过书面形式签订本合同；6.1.2合同签订地点：____________________6.2合同生效条件6.2.1双方签署合同并加盖公章；6.2.2双方完成土地权属变更手续。8.土地开发投资转让买卖合同履行及移交8.1履行期限及方式8.1.1甲方应在合同签订后____________________个工作日内完成土地权属变更手续；8.1.2乙方应在甲方完成土地权属变更手续后____________________个工作日内支付剩余款项；8.1.3乙方应在支付剩余款项后____________________个工作日内接收并使用土地。8.2土地移交条件及流程8.2.1土地移交条件：甲方完成土地权属变更手续，乙方支付全部土地开发投资转让买卖价款；8.2.2土地移交流程：甲方将土地权属证明文件及土地使用权证移交乙方，乙方验收无误后签署土地移交确认书。9.土地开发投资转让买卖合同附件及补充协议9.1附件内容及要求9.1.1附件一：土地权属证书复印件；9.1.2附件二：土地测绘报告；9.1.3附件三：合同履行保证金收据。9.2补充协议内容及签订流程9.2.1补充协议应在合同签订前或合同签订时达成一致；9.2.2补充协议的签订流程：双方协商一致后，签署补充协议并加盖公章。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院。11.合同其他约定事项11.1合同期限11.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____________________年。11.2合同变更及解除11.2.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更；11.2.2合同解除：根据本合同约定或法律规定，任何一方有权解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜；11.3.2乙方应在合同解除后____________________个工作日内将土地返还甲方。12.合同解除后的补偿及处理12.1补偿方式及金额12.1.1合同解除后，乙方应向甲方支付违约金____________________元；12.1.2违约金支付后，双方互不承担其他违约责任。12.2处理方式及流程12.2.1双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的事宜；12.2.2合同解除后的处理流程：双方协商一致后，签署合同解除协议并加盖公章。13.合同解除后的争议处理13.1争议处理方式13.1.1合同解除后的争议，双方应友好协商解决；13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同签订地人民法院。14.合同签署日期及生效日期14.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型及责任16.1中介机构16.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同等事宜；16.1.2中介机构的责任限额：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。16.2评估机构16.2.1评估机构负责对土地价值进行评估；16.2.2评估机构的责任限额：评估机构提供的评估报告存在重大错误或虚假信息的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的两倍。16.3律师事务所16.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本等服务；16.3.2律师事务所的责任限额：律师事务所因自身原因导致合同条款存在重大缺陷或错误，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的两倍。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所负责提供财务审计、税务咨询等服务；16.4.2会计师事务所的责任限额：会计师事务所因自身原因导致财务审计报告存在重大错误或虚假信息的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计服务费用的两倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；17.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照双方协议或法律规定解决。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；17.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照双方协议或法律规定解决。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；17.3.2第三方因自身原因导致合同