2024年企业联合办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业联合办公空间租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1办公空间的位置和面积3.2办公空间的内部设施和装修情况4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式和时间5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.交付和验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.使用范围和限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修和保养8.1维修责任8.2保养责任9.责任和义务9.1出租方的责任和义务9.2租赁方的责任和义务10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效和终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1法律适用14.2通知14.3合同变更和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年企业联合办公空间租赁合同》。1.1.4“办公空间”指位于（具体地址）的面积为（具体面积）平方米的办公区域。1.1.5“租赁期限”指自（开始日期）至（结束日期）。1.1.6“租金”指每月（具体金额）元人民币。1.1.7“物业管理费”指按照物业管理规定应缴纳的费用。1.1.8“水电费用”指办公空间使用过程中的水电费用。1.2解释1.2.1除非上下文另有要求，本合同中的所有术语均具有其在本合同中使用的定义。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2简称：（租赁方简称）2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.1.5电子邮箱：（租赁方电子邮箱）2.2出租方2.2.1全称：（出租方全称）2.2.2简称：（出租方简称）2.2.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）2.2.5电子邮箱：（出租方电子邮箱）3.租赁物描述3.1办公空间的位置和面积3.1.1办公空间位于（具体地址）。3.1.2办公空间面积为（具体面积）平方米，具体布局如附件所示。3.2办公空间的内部设施和装修情况3.2.1办公空间内配备有空调、照明、网络接口等基本办公设施。3.2.2办公空间装修风格为（具体装修风格），装修状况良好。4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限为（具体年数）年，自（开始日期）起至（结束日期）止。4.2租金金额4.2.1租金总额为人民币（具体金额）元。4.2.2乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。5.租赁费用5.1水电费用5.1.1水电费用按照实际使用量计算，由乙方承担。5.2物业管理费5.2.1物业管理费按照物业管理规定缴纳，由乙方承担。5.3其他相关费用5.3.1除上述费用外，乙方还应承担因使用办公空间而产生的其他相关费用。6.交付和验收6.1交付时间6.1.1甲方应于（具体日期）前将办公空间交付给乙方。6.2验收标准6.2.1乙方应在收到办公空间后（具体天数）内进行验收。6.3验收程序6.3.1乙方验收时，应按照本合同附件中的验收标准进行。6.3.2乙方如对验收结果有异议，应在验收后（具体天数）内向甲方提出。8.使用范围和限制8.1使用范围8.1.1乙方可以使用办公空间进行合法的商业活动，包括但不限于办公、会议、接待等。8.1.2乙方不得在办公空间内进行违法活动或从事与租赁目的不符的经营活动。8.2使用限制8.2.1乙方不得改变办公空间的内部结构，包括但不限于拆除、增加、改动等。8.2.2乙方不得在办公空间内进行噪音过大或可能损害办公空间设施的活动。8.2.3乙方不得在办公空间内进行任何形式的赌博或非法交易。9.维修和保养9.1维修责任9.1.1办公空间的日常维修和保养由乙方负责。9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.2保养责任9.2.1乙方应保持办公空间的清洁和卫生。10.责任和义务10.1出租方的责任和义务10.1.1甲方应保证出租的办公空间符合租赁合同的约定。10.1.2甲方应按约定的时间将办公空间交付给乙方。10.1.3甲方应负责办公空间的公共区域的安全和卫生。10.2租赁方的责任和义务10.2.1乙方应按约定支付租金和相关费用。10.2.2乙方应合理使用办公空间，不得损害其结构或设施。10.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。11.违约责任11.1违约定义11.1.1任何一方未能履行本合同的任何条款，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至（具体法院名称）解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现法律规定的合同解除情形。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按约定清理并交付办公空间。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知14.2.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并按照本合同中提供的地址送达。14.3合同变更和补充14.3.1本合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需求而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、监理方等。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其各自的关联公司或代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、物业管理、设施维护、专业咨询、监理等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和职责。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求的服务质量。16.2.2第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。17.1.2第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的信息和协助。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得与其职责相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资源。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过（具体金额）元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定配合第三方工作。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在直接的权利义务关系，其职责和责任仅限于合作协议的约定。20.第三方介入的合同变更和补充20.1合同变更20.1.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2合同补充20.2.1第三方介入后的合同补充，需明确第三方的权利义务，并纳入本合同附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入产生的争议，应提交至（具体法院名称）解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间平面图要求：详细标注办公空间内部布局、设施位置及面积。说明：用于明确办公空间的实际使用情况。2.验收清单要求：详细列明办公空间交付时的设施状况和验收结果。说明：用于确认办公空间交付时的状态，作为后续维修和保养的依据。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任和费用等。说明：用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额和方式。说明：用于证明租金已按约定支付。5.水电费用结算单要求：详细列明水电费用的使用情况和结算金额。说明：用于确认水电费用的实际使用和支付情况。6.物业管理费结算单要求：详细列明物业管理费用的使用情况和结算金额。说明：用于确认物业管理费用的实际使用和支付情况。7.维修和保养记录要求：记录办公空间的维修和保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于监督和维护办公空间的良好状态。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：用于在争议发生时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变办公空间的结构或用途。1.3乙方损坏办公空间的设施。1.4甲方未按时交付办公空间。1.5甲方未履行物业管理责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认。2.2根据违约行为的严重程度和损失大小，确定违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。3.2乙方擅自改变办公空间的结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3乙方损坏办公空间的设施，应负责修复或赔偿损失。3.4甲方未按时交付办公空间，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。3.5甲方未履行物业管理责任，应向乙方支付相当于实际损失金额的赔偿金。全文完。2024年企业联合办公空间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁空间的具体位置2.2租赁空间的面积2.3租赁空间的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1基础设施的维修8.2设施设备的保养8.3维修与保养费用9.装修与改动9.1装修许可9.2装修限制9.3装修费用10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险费11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：联合办公空间管理有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1租赁空间的具体位置2.2租赁空间的面积租赁空间面积为100平方米。2.3租赁空间的用途租赁空间仅用于办公用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2026年12月31日。3.3租赁期限的续约本合同到期前一个月内，如双方无异议，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。5.租金调整5.1租金调整的条件如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，租金可进行调整。5.2租金调整的幅度租金调整幅度不得超过市场租金平均涨幅的10%。5.3租金调整的通知甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。6.租金押金6.1押金金额押金为人民币5,000元。6.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将押金支付至甲方指定账户。6.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还押金。8.使用规范8.1使用范围乙方有权在租赁空间内进行正常办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。8.2使用限制（1）法律法规禁止的活动；（2）影响其他租户或甲方正常经营的活动；（3）改变租赁空间结构或用途的活动。8.3使用责任乙方应对其使用租赁空间的行为负责，确保其行为不违反本合同及甲方规定。9.维修与保养9.1基础设施的维修租赁空间内的水、电、暖、气等基础设施出现故障时，乙方应及时通知甲方进行维修。9.2设施设备的保养乙方应定期对租赁空间内的设施设备进行保养，确保其正常运行。9.3维修与保养费用除因乙方使用不当导致的维修费用外，其他维修与保养费用由甲方承担。10.装修与改动10.1装修许可乙方如需对租赁空间进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。10.2装修限制装修材料应符合消防安全标准，且不得影响其他租户或甲方正常经营。10.3装修费用装修费用由乙方承担，但不得影响租赁空间的结构安全。11.保险11.1保险责任甲方应为其拥有的租赁空间投保财产险，乙方应为其使用租赁空间的行为投保责任险。11.2保险金额保险金额应不低于租赁空间的价值及乙方可能承担的赔偿责任。11.3保险费保险费由各自承担，但甲方应在签订本合同前将保险单提交乙方。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反使用规范；（3）未履行维修保养责任；（4）擅自装修或改动租赁空间。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、租金支付明细等。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，需要第三方进行协调或监督；（3）合同约定或法律法规要求第三方介入。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需经过甲方和乙方的书面同意。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其介入本合同时的承诺金额。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。甲方和乙方不对第三方责任承担连带责任。16.3责任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方违反本合同导致第三方承担责任；（3）第三方自身过错。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定获取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规和合同约定行使其他权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系，独立于本合同项下甲方与乙方的权利义务。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系，独立于本合同项下乙方与甲方的权利义务。18.3第三方与其他各方责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入本合同的部分，与其他各方责任划分明确。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方定义中介方指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方。19.1.2中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介费用。19.1.3中介方责任中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对因中介服务引起的问题承担相应的责任。19.2咨询方19.2.1咨询方定义咨询方指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询服务的第三方。19.2.2咨询方权利咨询方有权根据合同约定收取咨询服务费用。19.2.3咨询方责任咨询方应保证其提供的咨询服务真实、合法，并对因咨询服务引起的问题承担相应的责任。19.3评估方19.3.1评估方定义评估方指在本合同履行过程中，对租赁空间进行评估的第三方。19.3.2评估方权利评估方有权根据合同约定收取评估费用。19.3.3评估方责任评估方应保证其提供的评估结果真实、合法，并对因评估结果引起的问题承担相应的责任。19.4担保方19.4.1担保方定义担保方指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供担保服务的第三方。19.4.2担保方权利担保方有权根据合同约定收取担保费用。19.4.3担保方责任担保方应保证其提供的担保真实、合法，并对因担保引起的问题承担相应的责任。20.合同变更20.1合同变更原因如因第三方介入需要，本合同可进行相应变更。20.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订补充协议。20.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图要求：清晰展示租赁空间的整体布局，包括房间面积、门窗位置、水电接口等。2.租金支付明细要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。3.装修许可申请表要求：填写装修项目、装修范围、装修时间等信息，并附上相关图纸。4.保险单要求：提供甲方和乙方各自投保的保险单，包括保险金额、保险期间、保险责任等。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、权利义务、责任承担等内容。6.补充协议要求：针对合同变更、违约责任等事项，双方签订的补充协议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金（2）违反使用规范（3）未履行维修保养责任（4）擅自装修或改动租赁空间（5）泄露甲方或乙方商业秘密（6）造成租赁空间损坏（7）违反合同约定，给对方造成损失2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按每日租金的千分之五支付违约金。（2）违反使用规范：恢复原状，赔偿损失。（3）未履行维修保养责任：承担维修费用。（4）擅自装修或改动租赁空间：恢复原状，赔偿损失。（5）泄露商业秘密：承担相应法律责任。（6）造成租赁空间损坏：承担修复费用。（7）违反合同约定，给对方造成损失：赔偿损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。2.乙方擅自改动租赁空间，造成墙体损坏，乙方应承担修复费用，并恢复原状。3.甲方因乙方违反使用规范，导致租赁空间设施设备损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年企业联合办公空间租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同有效期1.4.租赁空间地址1.5.租赁空间面积2.租赁标的物2.1.租赁空间的具体设施2.2.租赁空间的使用范围2.3.租赁空间的功能描述3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.逾期支付租金的违约责任4.租赁期限及续租4.1.租赁期限4.2.续租条件4.3.续租程序4.4.续租费用5.租赁费用及税费5.1.租赁费用组成5.2.税费承担5.3.费用调整6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳时间6.3.保证金退还条件6.4.保证金利息7.使用规则7.1.使用范围限制7.2.使用时间限制7.3.使用注意事项7.4.违约责任8.维修与保养8.1.租赁空间的维修责任8.2.租赁空间的保养责任8.3.维修费用的承担8.4.保养费用的承担9.保险9.1.保险范围9.2.保险金额9.3.保险期限9.4.保险费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算10.4.违约争议解决11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决地点11.3.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方名称为_______，乙方名称为_______。1.2.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3.合同有效期本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.租赁空间地址租赁空间位于_______市_______区_______路_______号_______室。1.5.租赁空间面积租赁空间面积为_______平方米。2.租赁标的物2.1.租赁空间的具体设施本合同租赁空间内包括办公桌、椅子、书架、电脑、网络设备等办公设施，具体清单见附件一。2.2.租赁空间的使用范围乙方仅限于在租赁空间内进行办公活动，不得将租赁空间用于任何非法活动或与办公无关的用途。2.3.租赁空间的功能描述租赁空间为开放式办公空间，具备基本的办公功能，包括接待、会议、工作等。3.租金及支付方式3.1.租金金额本合同租金为人民币_______元/月。3.2.租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3.租金支付时间租金支付时间为每月_______日。3.4.逾期支付租金的违约责任乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。4.租赁期限及续租4.1.租赁期限本合同租赁期限为_______年。4.2.续租条件乙方在租赁期限届满前_______个月，向甲方提出续租意向，且甲方无异议，双方可续签本合同。4.3.续租程序乙方提出续租意向后，双方应在_______日内签订续租合同。4.4.续租费用续租费用按照原租金标准执行，并根据市场情况进行调整。5.租赁费用及税费5.1.租赁费用组成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.2.税费承担本合同涉及的税费由乙方承担。5.3.费用调整租赁费用如有调整，甲方应提前_______日通知乙方。6.租赁保证金6.1.保证金金额本合同保证金为人民币_______元。6.2.保证金缴纳时间乙方应在本合同签订后_______日内缴纳保证金。6.3.保证金退还条件乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。6.4.保证金利息保证金在甲方账户中产生的利息归甲方所有。7.使用规则7.1.使用范围限制乙方应按照本合同约定的使用范围使用租赁空间。7.2.使用时间限制乙方应遵守租赁空间的使用时间规定，不得影响其他租户的正常使用。7.3.使用注意事项乙方在使用租赁空间时应注意安全，不得擅自改动租赁空间的结构和设施。7.4.违约责任乙方如违反使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.维修与保养8.1.租赁空间的维修责任8.1.1.租赁空间内的设施设备，在正常使用情况下发生故障，甲方负责维修或更换。8.1.2.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方负责维修或更换，并承担相应费用。8.2.租赁空间的保养责任8.2.1.乙方应保持租赁空间内的卫生和整洁，定期进行清洁和保养。8.2.2.乙方不得擅自改变租赁空间的结构和布局。8.3.维修费用的承担8.3.1.因甲方责任造成的维修费用由甲方承担。8.3.2.因乙方责任造成的维修费用由乙方承担。8.4.保养费用的承担8.4.1.租赁空间的一般保养费用由乙方承担。8.4.2.特殊保养费用根据实际情况由双方协商确定。9.保险9.1.保险范围9.1.1.租赁空间内的设施设备应投保财产保险。9.1.2.乙方员工的人身安全应投保意外伤害保险。9.2.保险金额9.2.1.财产保险金额根据租赁空间内设施设备的价值确定。9.2.2.意外伤害保险金额根据乙方员工的实际需求确定。9.3.保险期限9.3.1.保险期限与租赁期限一致。9.3.2.保险到期前，双方应续保。9.4.保险费用9.4.1.保险费用由乙方承担。9.4.2.保险费用在租金中单独列出。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.乙方未按时支付租金。10.1.2.乙方违反使用规则，造成设施设备损坏或影响他人使用。10.1.3.乙方擅自改变租赁空间的结构和布局。10.1.4.乙方未按照约定履行合同义务。10.2.违约责任承担10.2.1.乙方应承担违约金，违约金金额为_______元。10.2.2.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3.违约金计算10.3.1.违约金按每日租金的_______%计算。10.3.2.违约金总额不超过合同租金总额的_______%。10.4.违约争议解决10.4.1.双方应友好协商解决违约争议。10.4.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.争议通过协商解决。11.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2.争议解决地点11.2.1.争议解决地点为合同签订地。11.3.争议解决期限11.3.1.双方应在收到争议通知之日起_______日内解决争议。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.乙方严重违约。12.1.2.不可抗力导致合同无法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。12.2.2.双方应在收到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁空间。12.3.2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除违约金和赔偿金。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同经甲方法定代表人或授权代表签字。13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需经双方协商一致。13.2.2.合同变更应以书面形式进行。13.3.合同变更效力13.3.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.3.2.合同变更不得违反法律法规。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达。14.2.附件14.2.1.本合同附件包括设施设备清单、租赁空间平面图等。14.3.合同附件效力14.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、顾问方、维修服务提供方等。15.2.第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于提供中介服务、提供担保、提供咨询服务、提供维修服务或其他经双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任金额。16.2.责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。16.3.责任限额的调整如有需要，双方可协商调整第三方责任限额，但应书面通知对方，并经双方签字确认。17.第三方介入条款17.1.第三方介入程序17.1.1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______日书面通知对方。17.1.2.通知内容应包括第三方的基本信息、介入原因、预期服务内容等。17.2.第三方介入协议17.2.1.甲方或乙方与第三方达成服务协议后，应将协议副本送交对方备案。17.2.2.第三方服务协议应与本合同内容不冲突，如冲突，以本合同为准。18.第三方责任界定18.1.第三方责任范围18.1.1.第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方责任范围包括但不限于服务瑕疵、违反保密义务、违反合同约定等。18.2.第三方责任排除18.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，不属于第三方责任范围。18.2.2.因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务，不属于第三方责任范围。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.甲方与第三方责任划分19.1.1.甲方与第三方之间的合同关系，由双方自行解决。19.1.2.甲方应确保第三方履行其对甲方的合同义务。1