2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度及频率6.使用费及支付方式6.1使用费金额6.2使用费支付时间及方式6.3逾期支付使用费的违约责任7.物业管理费及支付方式7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付时间及方式7.3逾期支付物业管理费的违约责任8.装修及设备8.1装修标准及费用8.2设备清单及使用说明8.3装修及设备验收9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________第二条租赁物描述2.1租赁物名称及编号2.1.1租赁物名称：________2.1.2租赁物编号：________2.2租赁物位置及面积2.2.1租赁物位置：________2.2.2租赁物面积：________平方米2.3租赁物用途2.3.1租赁物用途：________2.3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件3.3.1乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请；3.3.2甲方收到乙方续租申请后，应在____个工作日内给予书面答复；3.3.3双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间及方式4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金；4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户；4.3逾期支付租金的违约责任4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；4.3.2逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。第五条租金调整5.1租金调整条件5.1.1国家政策调整；5.1.2市场行情变化；5.2租金调整幅度及频率5.2.1租金调整幅度：____%5.2.2租金调整频率：____年调整一次第六条使用费及支付方式6.1使用费金额：人民币____元/月6.2使用费支付时间及方式6.2.1乙方应于每月____日前支付当月使用费；6.2.2乙方应将使用费支付至甲方指定账户；6.3逾期支付使用费的违约责任6.3.1乙方逾期支付使用费的，应向甲方支付____%的违约金；6.3.2逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。第七条物业管理费及支付方式7.1物业管理费金额：人民币____元/月7.2物业管理费支付时间及方式7.2.1乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；7.2.2乙方应将物业管理费支付至甲方指定账户；7.3逾期支付物业管理费的违约责任7.3.1乙方逾期支付物业管理费的，应向甲方支付____%的违约金；7.3.2逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。第八条装修及设备8.1装修标准及费用8.1.1乙方进行装修应符合甲方制定的装修标准；8.1.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可施工；8.1.3装修费用由乙方承担，装修方案经批准后，乙方应在____个工作日内支付装修费用；8.2设备清单及使用说明8.2.1甲方提供的设备清单如下：8.2.1.1设备名称：________8.2.1.2设备型号：________8.2.1.3设备数量：____台/套8.2.1.4设备使用说明：________8.3装修及设备验收8.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收；8.3.2验收合格后，甲方应在____个工作日内出具验收报告；8.3.3验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改，直至合格。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；9.1.2甲方未按时交付租金调整通知的，应向乙方支付____%的违约金；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金、使用费或物业管理费的，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金；9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至乙方支付完毕之日止；9.3.2违约金支付方式：一次性支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：________第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在____个工作日内给予书面答复；11.2.3双方协商一致后，签订合同解除协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。第十三条其他约定13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法继续履行的事件；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失；13.2合同附件13.2.1本合同附件如下：13.2.1.1装修方案13.2.1.2设备清单13.2.1.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在附件中明确。2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方根据各自过错承担相应的责任。第三条第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的目的：为确保本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，降低风险。3.2第三方介入的条件：3.2.1双方协商一致；3.2.2符合法律法规和本合同的规定；3.2.3第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，对租赁物进行必要的检查、评估、监理等；4.1.3享有合同中约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的服务或协助义务；4.2.2保证其提供的服务的质量，确保本合同的有效履行；4.2.3对其工作范围内的信息保密；4.2.4遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方对其工作的监督和指导；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，提高租赁物的使用效率；5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与租赁物的关系：5.3.1第三方应对租赁物进行必要的检查、评估、监理等，确保租赁物的安全、完好；5.3.2第三方在履行职责过程中，不得擅自对租赁物进行改造、损坏等。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.1甲方或乙方均可向对方提出第三方介入的申请；6.1.2申请应包括第三方介入的目的、条件、权利、义务等内容。6.2第三方介入的审批：6.2.1双方应在____个工作日内对第三方介入的申请进行审批；6.2.2经双方协商一致，签订第三方介入协议。6.3第三方介入的终止：6.3.2如有需要，双方可继续委托第三方提供相关服务。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况分担；7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1双方在第三方介入协议中约定；7.2.2第三方介入结束后，乙方应在____个工作日内支付费用。第八条第三方的责任及违约责任8.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任；8.2第三方违约的，应按照合同约定或法律法规承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：9.1.1双方协商解决；9.1.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为：________第十条本合同的修改及补充10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商修改或补充；10.2修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同的解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案详细要求：装修方案应包括装修风格、材料、工艺、预算等内容，并附上相关图纸和效果图。附件说明：装修方案需经甲方批准后方可实施，作为合同附件之一。2.设备清单详细要求：设备清单应包括设备名称、型号、数量、规格、使用说明等详细信息。附件说明：设备清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设备情况。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、条件、权利、义务、费用、责任等内容。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.租赁物交接清单详细要求：交接清单应详细记录租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：交接清单作为合同附件，用于明确租赁物的初始状态。5.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付租金或使用费的，应支付____%的违约金；1.2甲方未按时交付租赁物的，应支付____%的违约金；1.3甲方擅自改变租赁物用途的，应支付____%的违约金；1.4示例：甲方未按时交付租金，应支付乙方____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金或使用费的，应支付____%的违约金；2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应支付____%的违约金；2.3乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿的责任；2.4示例：乙方擅自改变租赁物用途，应支付甲方____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应支付____%的违约金；3.2第三方泄露租赁物信息的，应承担相应的法律责任；3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.4示例：第三方未按时完成装修，应支付甲方____元违约金。全文完。2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1商场位置2.2商场面积2.3商场结构2.4商场配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用5.4费用承担方式6.使用范围及限制6.1商场用途6.2使用限制6.3商场招牌及广告7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效10.4合同变更11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力12.合同生效日期13.合同签署地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________第二条租赁物基本信息2.1商场位置商场地址：____________________所在区域：____________________2.2商场面积商场总面积：____________________平方米可出租面积：____________________平方米2.3商场结构商场结构：____________________楼层分布：____________________2.4商场配套设施配套设施：____________________包括但不限于：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：预付4.3租金支付时间租金每____个月支付一次，支付时间为租赁起始日期后的____个工作日内。4.4租金调整租金自合同生效之日起，____年内保持不变。此后，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。第五条租赁费用及承担5.1水电费水电费按实际使用量计费，由承租方承担。5.2物业费物业费按商场物业收费标准计费，由承租方承担。5.3其他费用其他费用包括但不限于：装修费用、维修费用、垃圾清运费等，由承租方承担。5.4费用承担方式上述费用由承租方按月支付，支付时间为租金支付时间。第六条使用范围及限制6.1商场用途商场仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓库等非商业用途。6.2使用限制承租方在使用过程中，不得擅自改变商场结构，不得擅自搭建、拆除建筑物。6.3商场招牌及广告商场招牌及广告需经出租方同意后方可设置，广告费用由承租方承担。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方违反合同约定，严重影响商场经营；（3）法律法规规定或出租方认为必要时。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力毁损；（3）法律法规规定或出租方认为必要时。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，承租方应将租赁物交还出租方，出租方应退还承租方已支付的租金。第八条违约责任8.1违约行为（1）承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；（2）承租方未按合同约定使用商场，或使用商场造成损坏；（3）承租方违反合同约定，擅自改变商场结构或设施；（4）承租方未按时支付水电费、物业费等费用；（5）出租方未按合同约定提供商场设施或服务。8.2违约责任（1）对于承租方违约，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）对于出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失的一定比例计算。8.3违约金（1）对于未按时支付租金的违约行为，每逾期一日，应支付相当于应支付租金____%的违约金；（2）对于造成商场损坏的违约行为，应赔偿实际损失；（3）对于擅自改变商场结构或设施的违约行为，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条其他约定事项10.1合同附件（1）商场平面图；（2）商场设施清单；（3）装修标准及费用；（4）其他双方认为必要的文件。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。通知自送达对方之日起生效。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十一条合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十三条合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、技术服务、法律援助等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁合同的第三方；（2）咨询服务方：提供专业咨询意见的第三方；（3）技术服务方：提供技术支持或服务的第三方；（4）法律援助方：提供法律咨询或代理诉讼的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的约定（1）中介方的责任限额：____元；（2）咨询服务方的责任限额：____元；（3）技术服务方的责任限额：____元；（4）法律援助方的责任限额：____元。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方的委托。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确委托事项、权利义务等；（2）第三方按照委托协议的约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交仲裁或诉讼解决。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应责任；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应承担相应责任；（2）甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担责任。5.第三方介入后的合同修改5.1合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的条件、程序、费用及责任等；5.2合同中增加第三方责任限额条款，明确第三方责任限额；5.3合同中增加第三方与其他各方的责权利划分条款。6.第三方介入后的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力；6.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，按照委托协议约定执行；6.3第三方介入后，甲乙双方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：详细标注商场各区域、通道、设施分布，尺寸比例准确。说明：平面图用于明确商场结构及各区域功能。2.商场设施清单要求：详细列明商场内所有设施，包括但不限于照明、消防、卫生设施等。说明：清单用于明确商场设施情况，方便双方进行维护和管理。3.装修标准及费用要求：明确商场装修的具体要求，包括材料、工艺、质量标准等，并详细列出装修费用。说明：装修标准及费用用于确保商场装修质量，维护商场形象。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明乙方合法经营资格。5.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人身份证明文件，包括身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明用于确认乙方法定代表人身份。6.乙方授权委托书要求：如乙方法定代表人无法亲自签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书用于明确授权代表乙方签署合同的人员。7.第三方委托协议要求：如第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的委托协议。说明：委托协议用于明确第三方介入的具体事项及双方权利义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应支付相当于应支付租金____%的违约金。示例：若租金为10000元，乙方逾期一天，应支付违约金100元。2.乙方擅自改变商场结构或设施责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方擅自拆除商场部分设施，导致商场形象受损，乙方应赔偿甲方损失。3.甲方未按合同约定提供商场设施或服务责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未能按时提供约定的照明设施，导致乙方经营活动受到影响，甲方应赔偿乙方损失。4.第三方未按委托协议履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未能按时完成装修工作，导致商场开业延期，第三方应赔偿甲方损失。5.双方未按合同约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应责任。示例：若甲方未按时通知乙方商场装修计划，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。全文完。2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付5.租赁物使用及维护5.1租赁物用途5.2使用限制5.3维护责任5.4损坏赔偿6.装修及改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造费用承担6.3装修及改造审批流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合作宣传11.2信息披露11.3法律适用12.合同附件12.1租赁物清单12.2装修及改造方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5营业执照号码：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5营业执照号码：_______第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______购物中心_______层_______号2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物现状描述：租赁物为_______，具备_______等基本设施，现处于_______状态。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）。3.3租金支付方式：租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。3.4租金调整条款：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行相应调整。第四条租金支付时间及方式4.1首期租金支付：租赁方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币_______元整。4.2中期租金支付：租赁方应按月支付租金，具体支付时间见第三条。4.3期末租金支付：租赁方应在合同到期前_______日内支付期末租金人民币_______元整。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物用途：租赁物仅用于_______。5.2使用限制：租赁方在使用过程中，应遵守购物中心的相关规定，不得从事违法活动。5.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.4损坏赔偿：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责维修或赔偿。第六条装修及改造6.1装修及改造申请：租赁方需进行装修及改造时，应提前_______日向出租方提出申请。6.2装修及改造费用承担：租赁方负责装修及改造的所有费用。6.3装修及改造审批流程：租赁方提交申请后，出租方应在_______日内予以审批。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未按时支付租金；7.1.2违反使用限制；7.1.3损坏租赁物；7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金人民币_______元整，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；9.1.2租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为；9.1.3出租方或租赁方因不可抗力无法履行合同；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方，并说明解除原因。9.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理租赁物和剩余租金。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理租赁物和剩余租金。第十一条其他约定事项11.1合作宣传：双方可就租赁物的推广进行合作宣传，具体内容另行协商。11.2信息披露：双方应按照法律法规的要求，及时、真实、完整地披露相关信息。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1租赁物清单：见附件一。12.2装修及改造方案：见附件二。12.3其他相关文件：见附件三。第十三条合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______。13.3签署人：租赁方代表（签字）：_______出租方代表（签字）：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，租赁方执_______份，出租方执_______份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、复制或泄露合同内容。14.3合同副本效力：合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或委托的，独立于甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入目的及类型2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。2.2第三方介入的类型包括但不限于：2.2.1中介方：提供信息交流、促成交易、协调沟通等中介服务。2.2.2评估方：对租赁物或租赁项目的价值、质量等进行评估。2.2.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查和验收。2.2.4争议解决方：协助解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额为人民币_______元整。3.2.2第三方责任限额包括直接经济损失和因违约行为导致的间接经济损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应向甲乙双方承担违约责任。4.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：4.2.1支付违约金；4.2.2退还已收取的费用；4.2.3修复、更换或赔偿损失；4.2.4其他补救措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方应独立于甲乙双方，不得参与甲乙双方的任何商业活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任；5.3.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的内部关系而免除；5.3.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方变更及替换6.1如因第三方自身原因无法继续履行合同，甲乙双方可协商替换第三方。6.2第三方变更或替换应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的审批及监督7.1第三方介入前，甲乙双方应共同审批第三方的资质和能力。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第八条第三方介入的终止8.1如第三方未能履行合同义务或存在严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方履约情况，并处理相关事宜。第九条本条款的生效及解释9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。如有争议，应提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.装修及改造方案要求：包括装修及改造的具体内容、设计图纸、预算、施工时间表等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确租赁物的装修及改造要求。3.合同签订文件要求：包括甲乙双方的身份证明、营业执照、授权委托书等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明甲乙双方的身份和授权。4.租金支付凭证要求：包括租金支付凭证的原件或复印件。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明租金已支付。5.违约金支付凭证要求：包括违约金支付凭证的原件或复印件。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明违约金已支付。6.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁裁决书等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明争议已通过合法途径解决。7.第三方介入相关文件要求：包括第三方介入的协议、资质证明、工作记录等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按日计算，为应付款项的_______%。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，则每日按租金的_______%支付违约金。2.违反使用限制责任认定：租赁方违反使用限制，造成租赁物或他人财产损失，应承担赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方经济损失。3.损坏租赁物责任认定：租赁方损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。示例：租赁方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿出租方。4.未经批准的装修及改造责任认定：租赁方未经出租方批准进行装修及改造，造成租赁物损坏或影响他人利益，应承担赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，私自对租赁物进行装修，导致结构安全隐患，应赔偿出租方和他人损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：租赁方未能履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。示例：租赁方未能按照约定时间提供商品或服务，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方损失。全文完。2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本11本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专有名词解释3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息4.租赁物描述4.1租赁物位置4.2租赁物面积4.3租赁物用途5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁续约条件6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3支付时间与逾期罚则7.租赁物使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3设备设施管理8.费用承担8.1水电费承担8.2物业管理费承担8.3其他相关费用9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2知识产权条款13.3保密条款14.合同附件14.1租赁物清单14.2租金收据样本14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等互利、协商一致、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方的购物中心内特定位置的房产。（2）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。2.2专有名词解释（1）购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业设施。（2）物业管理费：指租赁方根据物业管理规定，支付给物业管理单位的费用。3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________4.租赁物描述4.1租赁物位置租赁物位于购物中心第________层，具体位置为________号。4.2租赁物面积租赁物面积为________平方米。4.3租赁物用途租赁物用于开设________店铺，经营范围为________。5.租赁期限5.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁续约条件租赁期限届满前，租赁双方可协商一致续签本合同，续约期限不超过____年。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同约定的租金为每月________元，共计________元。6.2租金支付方式租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。6.3支付时间与逾期罚则租赁方应按照约定的支付时间支付租金，逾期支付的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.费用承担8.1水电费承担租赁期间，租赁物内的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳，每月由物业管理单位代收代付，租赁方应于每月____日前支付给物业管理单位。8.2物业管理费承担租赁期间，租赁物的物业管理费按购物中心物业管理规定缴纳，由租赁方承担，每月____日前支付给物业管理单位。8.3其他相关费用（1）租赁物装修、维修费用；（2）租赁物内设备、设施的维护保养费用；（3）租赁物内产生的垃圾清运费用；（4）租赁物内产生的其他相关费用。9.合同变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.3解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并应在解除合同之日起____日内，办理完毕租赁物的移交手续。10.违约责任10.1违约行为定义（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定使用租赁物；（3）出租方未按约定交付租赁物；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定交付租赁物的，应向租赁方支付违约金；（4）违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。10.3违约金计算违约金的计算标准为：按照违约行为所造成的直接经济损失的____%计算。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2知识产权条款租赁期间，租赁方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单14.2租金收据样本附件二：租金收据样本14.3其他附件附件三：________附件四：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、检测等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的租赁物损害、合同履行延误或其他违约行为，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任限额。第三方责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力和行业惯例确定，并在协议中明确。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应独立履行职责，不代表甲乙任何一方。16.2信息保密甲乙双方应要求第三方对其在履行职责过程中获取的甲乙双方信息予以保密，未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲乙双方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方的选择甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确第三方的工作范围、职责和责任。17.3第三方的职责（1）提供专业咨询、评估、检测等服务；（2）监督合同履行情况，确保合同目标的实现；（3）协调甲乙双方的关系，解决合同履行中的争议；（4）其他甲乙双方约定的事项。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担，具体比例在协议中明确。18.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应按协议约定的支付方式及时支付。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕，无需第三方继续履行职责；（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；（3）第三方严重违约，经甲乙双方协商一致。19.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方办理相应的移交手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。21.第三方介入的其他事项21.1第三方的资质要求甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业务能力。21.2第三方的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙任何一方的影响。21.3第三方的更换若第三方无法履行职责或严重违约，甲乙双方有权更换第三方，并签订新的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、用途、现有设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，作为合同履行的重要依据。附件二：租金收据样本详细要求：包括租金收据的格式、填写要求、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，用于规范租金的收取和记录，确保双方的权益。附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的有效性和合法性。附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保合同的变更得到双方的认可。附件五：违约金计算方法详细要求：包括违约金的计算公式、计算标准、适用范围等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方法和标准，确保违约责任的可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：按逾期天数计算滞纳金，每日滞纳金为租金的____%。示例说明：若租金每月为10,000元，逾期1天，则滞纳金为100元。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：根据租赁物受损情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁物因租赁方不当使用造成损坏，租赁方需支付维修费用500元。3.违约行为：未按约定交付租赁物责任认定标准：由违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若出租方未按合同约定时间交付租赁物，需向租赁方支付违约金1000元。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方需承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需支付赔偿金5000元。5.违约行为：第三方无法履行职责责任认定标准：第三方需承担违约责任，甲乙双方有权要求赔偿。示例说明：若第三方因自身原因无法履行职责，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失1000元。全文完。2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4预付款及押金5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整条件5.3调整方式6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.装修及设施设备7.1装修标准7.2装修费用承担7.3设施设备清单7.4设施设备维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：______有限公司乙方：______购物中心1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3联系方式甲方联系电话：______乙方联系电话：______1.4注册地址甲方注册地址：______乙方注册地址：______2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：______店铺2.2租赁物位置租赁物位置：______购物中心______区______号2.3租赁物面积租赁物面积：______平方米2.4租赁物结构租赁物结构：______层______室2.5租赁物现状租赁物现状：______（如：空置、装修完毕等）3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：______年3.2租赁起始日期租赁起始日期：______年______月______日3.3租赁终止日期租赁终止日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币______元整（大写：______）4.2租金支付时间租金支付时间：每月______日前4.3支付方式支付方式：银行转账4.4预付款及押金预付款：人民币______元整（大写：______）押金：人民币______元整（大写：______）5.租金调整机制5.1调整频率调整频率：每______年调整一次5.2调整条件调整条件：根据市场行情及物价指数变动5.3调整方式调整方式：按照调整公式计算调整后的租金6.租赁物使用及维护6.1使用范围使用范围：仅限于商业用途，不得用于其他非法用途6.2使用限制使用限制：不得擅自改变租赁物结构、外观等6.3维护责任维护责任：甲方负责租赁物的维修保养6.4维修费用维修费用：由甲方承担，乙方需提前告知甲方维修事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2甲方未按时提供租赁物8.1.3乙方擅自改变租赁物结构8.1.4乙方违反使用限制8.1.5双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的______%8.2.2甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为______元8.2.3乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失8.2.4乙方违反使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失8.2.5双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约程度承担相应的责任8.3违约金违约金金额：根据具体违约情形，参照相关法律法规及合同约定确定9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施9.1.4法律法规规定的其他解除条件9.2解除程序9.2.1提前通知对方9.2.2书面确认解除9.2.3清算相关事宜9.3解除后的处理9.3.1退还预付款及押金9.3.2清理租赁物9.3.3解除租赁关系10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2乙方所在地仲裁委员会10.2.3人民法院10.3争议解决程序10.3.1提交争议材料10.3.2仲裁或诉讼程序10.3.3执行裁决或判决11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况11.2不可抗力发生时的处理11.2.1双方应及时通知对方11.2.2延长履行期限或部分或全部免除责任11.2.3尽快恢复正常履行11.3不可抗力证明不可抗力证明应由遭受不可抗力一方提供，包括但不限于政府文件、新闻报道等12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1退还预付款及押金12.3.2清理租赁物12.3.3解除租赁关系13.其他约定事项13.1其他权利义务双方在履行合同过程中产生的新权利义务，应另行协商确定13.2其他特殊约定双方可就合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力14.合同附件及补充条款14.1附件清单合同附件包括但不限于：1.租赁物清单2.装修方案3.设施设备清单4.其他双方认为必要的文件14.2补充条款说明补充条款由双方另行协商确定，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，解决合同履行过程中可能出现的争议或纠纷。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1双方协商一致，同意第三方介入合同履行；16.1.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断、评估或调解的情况。16.2第三方介入程序16.2.1双方应在合同中明确约定第三方介入的具体程序和方式；16.2.2双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；16.2.3第三方在介入后，应独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因其行为或疏忽导致合同双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在介入前提出并经双方认可；17.2.2责任限额应合理，并与第三方提供的专业服务相匹配。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取合同双方提供的必要信息；18.1.2第三方有权在介入过程中，独立作出判断和决策；18.1.3第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行专业服务；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应承担因其行为或疏忽导致合同双方或任何一方遭受损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1合同双方对合同履行承担责任，第三方对自身行为承担责任；19.1.2第三方介入合同履行过程中，对合同双方或任何一方造成的损失，由第三方承担相应责任。19.2权利划分19.2.1合同双方享有合同约定的权利，第三方享有合同约定的权利；19.2.2第三方在介入过程中，不得侵犯合同双方的合法权益。20.第三方介入的合同补充条款20.1第三方介入的合同补充条款应在合同中单独列明，并由合同双方签字盖章；20.2补充条款与本合同具有同等法律效力；20.3补充条款的变更或解除，应遵循合同约定的程序和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：作为租赁物交接和验收的依据。2.装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度表、费用预算等。说明：作为装修施工的指导和验收的标准。3.设施设备清单详细要求：列明购物中心内的设施设备名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：作为购物中心设施设备的维护和管理的依据。4.预付款及押金收据详细要求：明确预付款及押金的金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为预付款及押金支付的凭证。5.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。6.合同签订及生效证明详细要求：合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：作为合同生效的证明文件。7.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：作为不可抗力事件发生和处理的依据。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为违约金支付的有效凭证。9.争议解决文件详细要求：争议解决的方式、结果、执行情况等信息。说明：作为争议解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。示例：若乙方逾期一个月未支付租金，则应支付一个月租金______%的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方应向乙方支付______元的违约金。示例：若甲方未按时提供租赁物，则应支付乙方______元的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物价值降低，则乙方应赔偿甲方相应损失。4.乙方违反使用限制责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方违反使用限制，导致购物中心其他租户利益受损，则乙方应赔偿受损租户的损失。5.双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约程度，承担相应的责任。示例：若双方未履行合同约定的保密义务，导致商业秘密泄露，则双方应根据泄露程度承担相应责任。全文完。2024商场租赁合同范本：二零二四年度购物中心租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4滞纳金及违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物修缮与保养7.1出租方修缮责任7.2承租方保养责任7.3紧急修缮处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方式9.租赁物转租与转让9.1转租条件9.2转让条件9.3转租/转让审批程序10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3解除/终止合同的通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3法院管辖12.其他约定12.1不可抗力条款12.2信息保密12.3合同附件13.合同生效与解除13.1生效条件13.2解除程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________2.租赁物描述2.1租赁物具体位置租赁物位于：____________________房屋编号：____________________层次：____________________2.2租赁物面积租赁物总面积：____________________平方米租赁物具体使用面积：____________________平方米2.3租赁物用途租赁物用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约条款若双方同意续约，应在租赁期限届满前三个月内达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金总额为人民币：____________________元。4.2支付周期租金支付周期为：____________________4.3支付方式承租方应于每期支付日将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4滞纳金及违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：____________________%计算。5.租金调整5.1调整条件若市场租金水平发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。5.2调整频率租金调整频率为：____________________5.3调整公式新租金=原租金×（1+调整系数）6.租赁物使用规则6.1使用范围承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动。6.2使用限制租赁物不得用于：____________________6.3维护责任承租方应保持租赁物现状，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.租赁物修缮与保养7.1出租方修缮责任出租方负责租赁物主体结构的维修和养护。7.2承租方保养责任承租方负责租赁物的日常保养和清洁。7.3紧急修缮处理如遇紧急修缮情况，双方应立即协商处理，必要时可临时调整租金。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的：____________________%计算。若出租方违反合同约定，提前收回租赁物，应向承租方支付赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金总额的：____________________%。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的：____________________%计算。若承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数计算，逾期不足一天按一天计算。9.租赁物转租与转让9.1转租条件承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租或转让租赁物。9.2转让条件承租方如需转让租赁物，应取得出租方书面同意，并保证转让方具备合法经营资格。9.3转租/转让审批程序承租方提出转租/转让申请，出租方应在：____________________日内给予答复。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件合同双方可协商一致解除合同，但应提前：____________________日通知对方。10.2终止合同的条件1.承租方未按时支付租金累计：____________________日；