2024版智能反担保抵押合同编制指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能反担保抵押合同编制指南本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同当事人2.1当事人基本信息2.2当事人权利义务3.智能反担保抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物交付4.反担保措施4.1反担保措施概述4.2反担保措施的具体内容4.3反担保措施的执行5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记程序5.3抵押权登记文件6.抵押权行使与处分6.1抵押权行使条件6.2抵押权处分方式6.3抵押权行使期限7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险金额与保险费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同术语定义智能反担保抵押：指借款人以其名下或其控制的财产为抵押物，与担保机构签订的，以实现担保目的的合同。抵押权：指抵押人对抵押物的所有权或其他权益在抵押期间受到限制，当债务人不履行债务时，抵押权人有权优先受偿的权利。反担保：指担保人为确保其担保权益，要求债务人或第三人提供的担保。1.2合同解释原则本合同按照本意进行解释，如有歧义，以有利于担保人的解释为准。2.合同当事人2.1当事人基本信息借款人：姓名、身份证号码、联系方式等。担保机构：名称、注册地址、联系方式等。2.2当事人权利义务借款人：按照合同约定履行债务，按时偿还本金及利息。担保机构：在借款人违约时，有权行使抵押权，实现担保权益。3.智能反担保抵押物3.1抵押物描述抵押物为借款人名下房产，位于某市某区，建筑面积为100平方米。3.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币200万元。3.3抵押物交付借款人应将抵押物权属证明文件交付担保机构。4.反担保措施4.1反担保措施概述反担保措施包括但不限于设定抵押权、保证、质押等。4.2反担保措施的具体内容设定抵押权：借款人以其房产为抵押物，设定抵押权。4.3反担保措施的执行当借款人违约时，担保机构有权行使抵押权。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件借款人已按合同约定履行借款手续。抵押物权属证明文件已交付担保机构。5.2抵押权登记程序担保机构办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记文件抵押权登记证书。6.抵押权行使与处分6.1抵押权行使条件借款人未按合同约定履行债务。6.2抵押权处分方式担保机构有权将抵押物折价、拍卖或变卖。6.3抵押权行使期限借款人违约后，担保机构应在合理期限内行使抵押权。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除条件借款人严重违约，经催告后仍未履行。9.3合同解除程序一方提出解除合同，书面通知对方，并送达至对方指定地址。10.合同终止10.1合同终止条件借款人全部偿还债务，或抵押权实现，或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、文件归档等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于借款人未按时偿还债务、担保机构未履行担保义务等。11.2违约责任承担违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为及损失情况进行计算。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址送达地址为合同中约定的双方地址。12.3送达时间送达时间为发送通知之日起第三个工作日。13.合同签署与生效13.1合同签署程序双方代表签署合同，并加盖公章或合同专用章。13.2合同生效时间合同自双方代表签署之日起生效。13.3合同生效条件合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、评估报告等。14.3合同解释权本合同解释权归担保机构所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同当事人之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入可能是为了提供专业服务、评估抵押物价值、提供法律意见、进行审计等。15.3第三方选择与授权第三方由甲乙双方共同选定，并授权其参与本合同的履行。15.4第三方责任划分第三方应按照合同约定或法律法规的要求，对其提供的服务承担相应责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方责任甲乙方应根据本合同约定，继续履行各自义务，并配合第三方的工作。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.3第三方义务第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.4第三方费用第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供服务而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其服务费用的五倍。17.3责任限额执行当第三方因提供服务造成甲乙双方损失时，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构介入评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。评估机构应按照相关评估规范和标准进行评估。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。18.2中介机构介入中介机构负责协调甲乙双方的沟通，促进合同的履行。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。中介机构的服务费用由甲乙双方协商支付。18.3律师事务所介入律师事务所提供法律咨询和服务，包括但不限于合同审核、法律意见等。律师事务所应按照法律法规和职业道德规范行事。律师事务所的费用由甲乙双方协商支付。18.4会计师事务所介入会计师事务所进行审计，确保合同履行过程中的财务合规性。会计师事务所应按照审计规范和标准进行审计。审计报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等证明抵押物权属的文件。说明：证明抵押物为借款人所有，且无任何权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需详细说明评估依据、评估方法、评估结论等。说明：作为确定抵押物价值的依据。3.第三方评估报告要求：由第三方机构出具，包括但不限于抵押物评估、法律意见、审计报告等。说明：提供专业意见，确保合同履行的合规性和准确性。4.合同签署文件要求：双方签署的合同正本，包括但不限于合同文本、签字盖章等。说明：作为合同生效的凭证。5.通知与送达文件要求：双方送达通知的文件，包括但不限于快递单、电子邮件、传真等。说明：证明双方已按照合同约定进行通知和送达。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的原因、权利义务等。说明：作为第三方介入的依据。7.违约赔偿协议要求：双方签订的违约赔偿协议，明确违约行为、赔偿金额等。说明：作为处理违约行为的依据。8.合同终止协议要求：双方签订的合同终止协议，明确合同终止的原因、后续处理等。说明：作为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还债务。担保机构未履行担保义务。第三方未按照合同约定履行职责。甲乙双方未按照合同约定提供信息或文件。2.责任认定标准违约行为的严重程度。对合同履行的影响程度。违约方的故意或过失。3.违约责任认定示例示例1：借款人未按时偿还债务，经催告后仍未履行，构成严重违约，应支付违约金，并赔偿担保机构的损失。示例2：第三方未按照合同约定提供评估报告，导致合同履行延迟，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例3：甲乙双方未按照合同约定提供抵押物权属证明文件，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024版智能反担保抵押合同编制指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1抵押权人2.2抵押人2.3反担保人2.4担保物3.担保物描述3.1担保物类型3.2担保物价值3.3担保物权利义务4.担保物权利转移4.1担保物权利转移方式4.2权利转移条件4.3权利转移登记5.担保物保管5.1保管责任5.2保管方式5.3保管费用6.担保物评估6.1评估机构选择6.2评估方法6.3评估报告7.反担保责任7.1反担保方式7.2反担保金额7.3反担保期限8.担保物处置8.1处置方式8.2处置条件8.3处置程序9.担保物收益9.1收益权归属9.2收益分配方式9.3收益使用范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释与适用法律14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确抵押人和抵押权人之间的权利义务关系，确保抵押权人能够在其债权得到保障的情况下，对担保物享有优先受偿权。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于抵押人和抵押权人之间因债务履行而签订的担保合同，包括但不限于借款合同、买卖合同等。2.合同主体2.1抵押权人2.1.1抵押权人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，具有合法的债权请求权。2.2抵押人2.2.1抵押人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，拥有抵押物的所有权或者使用权。2.3反担保人2.3.1反担保人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，同意为抵押人提供反担保。2.4担保物2.4.1担保物为抵押人提供的动产、不动产或者其他财产权利。3.担保物描述3.1担保物类型3.1.1担保物为动产，包括但不限于车辆、设备、原材料等。3.2担保物价值3.2.1担保物价值为抵押人提供的评估机构出具的评估报告确定的金额。3.3担保物权利义务3.3.1抵押人应确保担保物权利清晰，无任何权利瑕疵。3.3.2抵押人不得擅自处置担保物。4.担保物权利转移4.1担保物权利转移方式4.1.1担保物权利转移以抵押登记为准，抵押登记手续由抵押人负责办理。4.2权利转移条件4.2.1抵押人履行债务或者抵押权人实现抵押权时，抵押物权利转移条件成就。4.3权利转移登记4.3.1抵押人应在权利转移条件成就之日起10个工作日内办理抵押登记手续。5.担保物保管5.1保管责任5.1.1抵押权人负责保管担保物，确保其安全完整。5.2保管方式5.2.1抵押权人应根据担保物的性质采取适当的保管方式。5.3保管费用5.3.1保管费用由抵押人承担。6.担保物评估6.1评估机构选择6.1.1抵押人和抵押权人共同选择具有相应资质的评估机构进行评估。6.2评估方法6.2.1评估机构应根据国家相关法律法规和评估规范，采用市场法、成本法或收益法等评估方法。6.3评估报告6.3.1评估机构应在评估完成后5个工作日内出具评估报告，抵押人和抵押权人应共同确认评估报告。7.反担保责任7.1反担保方式7.1.1反担保方式为反担保人提供的保证或者抵押。7.2反担保金额7.2.1反担保金额为抵押物评估价值的100%。7.3反担保期限7.3.1反担保期限自本合同生效之日起至抵押权人实现抵押权之日止。8.担保物处置8.1处置方式8.1.1抵押权人有权通过公开拍卖、协议转让或者其他合法方式处置担保物。8.1.2抵押权人处置担保物时，应优先考虑抵押人的利益，确保抵押物价值最大化。8.2处置条件8.2.1抵押人未按合同约定履行债务，抵押权人有权处置担保物。8.2.2抵押权人依法取得处置担保物的权利。8.3处置程序8.3.1抵押权人应提前30日书面通知抵押人其处置担保物的意图。8.3.2抵押权人应选择合理的处置时间和地点。8.3.3抵押权人应确保处置过程的公开、公正、公平。9.担保物收益9.1收益权归属9.1.1担保物产生的收益归抵押权人所有。9.2收益分配方式9.2.1在抵押权人实现抵押权前，担保物收益用于抵充抵押债务。9.2.2在抵押权人实现抵押权后，担保物收益扣除相关费用后，剩余部分应返还抵押人。9.3收益使用范围9.3.1担保物收益的使用应限于抵充抵押债务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1抵押人未按合同约定履行债务。10.1.2抵押权人未按合同约定保管担保物。10.1.3反担保人未按合同约定履行反担保责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，不得低于实际损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2出现不可抗力，致使合同不能实现。11.2解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方。11.2.2解除合同应当采取书面形式。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1抵押债务履行完毕。12.1.2合同约定的终止条件成就。12.2终止程序12.2.1合同终止应当书面通知对方。12.2.2合同终止应当采取书面形式。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章后合同生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更或解除应当书面通知对方，并采取书面形式。14.4合同解释与适用法律14.4.1本合同解释以中华人民共和国法律为准。14.5合同签订日期14.5.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律要求介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1合同履行需要第三方提供专业服务时。16.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁时。16.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中的过错而导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。18.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。18.3第三方介入协议应作为本合同附件。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立行使职权。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和协助。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应承担因自身过错造成的损失。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.2第三方不得利用其介入本合同的机会损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方与担保物的关系20.2.1第三方在履行职责过程中，不得损害担保物的安全和价值。20.2.2第三方应确保担保物的妥善保管，防止丢失或损坏。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重其他第三方的合法权益。20.3.2第三方之间应相互配合，共同完成合同履行的任务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方同意。21.1.2变更后的协议应作为本合同附件。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方同意。21.2.2解除后的协议应作为本合同附件。22.第三方介入的法律责任22.1第三方因履行职责过程中的过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。22.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。22.3第三方责任限额的适用范围不包括因故意或重大过失造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、种类、数量、价值、现状等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的依据。4.担保物权利转移登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押物权利转移登记证明。说明：证明抵押物权利已转移至抵押权人。5.担保物处置方案详细要求：明确担保物处置的方式、程序、时间等信息。说明：处置方案是指导担保物处置的具体操作。6.担保物处置报告详细要求：记录担保物处置过程、结果、收益等信息。说明：处置报告是评估担保物处置效果的依据。7.违约通知函详细要求：明确违约行为、违约责任等内容。说明：违约通知函是要求违约方履行义务的书面通知。8.解除合同通知函详细要求：明确合同解除原因、后果等内容。说明：解除通知函是通知对方合同解除的书面通知。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，准备相应的文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为1.1未按合同约定履行债务责任认定标准：抵押人未按合同约定的时间、金额履行债务。示例说明：抵押人未按期偿还借款本金及利息，应承担违约责任。2.抵押权人违约行为2.1未按合同约定保管担保物责任认定标准：抵押权人未妥善保管担保物，导致担保物丢失或损坏。示例说明：抵押权人因保管不当导致担保物丢失，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为3.1未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。示例说明：第三方未按期出具评估报告，导致抵押权人无法及时实现抵押权。4.合同解除违约行为4.1未按合同约定解除合同责任认定标准：一方未按合同约定解除合同，导致对方遭受损失。示例说明：一方未按期通知对方解除合同，造成对方损失，应承担违约责任。全文完。2024版智能反担保抵押合同编制指南2本合同目录一览1.合同定义与适用范围1.1合同定义1.2合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.担保债权3.1债权概述3.2债权成立依据4.反担保抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付地点5.3抵押物交付时间6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物价值变化7.1抵押物价值变动原因7.2抵押物价值变动处理8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使方式8.3抵押权行使期限9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1当事人违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释与争议解决14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同定义与适用范围1.1合同定义本合同所指“智能反担保抵押合同”是指甲方为担保其对乙方所享有债权的实现，将其拥有的合法财产作为抵押物，乙方接受该抵押物，并约定双方权利义务的协议。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间因借款、买卖、租赁等经济活动而产生的债权债务关系，以及为实现该等债权债务关系的担保需求。2.当事人信息2.1甲方信息甲方全称：（填写甲方全称）甲方住所地：（填写甲方住所地）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方信息乙方全称：（填写乙方全称）乙方住所地：（填写乙方住所地）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.担保债权3.1债权概述本合同项下的债权为：（填写债权内容）3.2债权成立依据本合同项下的债权依据：（填写债权成立依据）4.反担保抵押物4.1抵押物概述本合同项下的抵押物为：（填写抵押物概述，包括抵押物名称、种类、数量等）4.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：（填写权属证明文件）4.3抵押物评估抵押物价值：（填写抵押物评估价值）5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付地点抵押物交付地点：（填写抵押物交付地点）5.3抵押物交付时间抵押物交付时间：（填写抵押物交付时间）6.抵押物保管6.1抵押物保管责任乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保其安全完整。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用：（填写抵押物保管费用）6.3抵押物保管期限抵押物保管期限：（填写抵押物保管期限）7.抵押物价值变化7.1抵押物价值变动原因因市场波动、自然灾害等原因导致抵押物价值发生变化的，甲方应向乙方及时告知。7.2抵押物价值变动处理抵押物价值发生变动后，双方应重新评估抵押物价值，并调整抵押率。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件1.甲方未按照合同约定履行债务；2.甲方未按照合同约定提供新的担保；3.乙方发出书面通知，要求甲方履行债务，但甲方在通知规定的时间内未履行；8.2抵押权行使方式1.发出书面通知，要求甲方履行债务；2.在甲方未履行债务的情况下，依法拍卖、变卖抵押物；3.将抵押物折价，并从抵押物所得价款中优先受偿；8.3抵押权行使期限乙方应在债权到期之日起一定期限内行使抵押权，该期限自债权到期之日起计算。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件1.甲方未履行债务；2.乙方依法取得抵押权；9.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于：1.拍卖；2.变卖；3.折价；9.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得价款，在扣除相关费用后，优先用于清偿乙方债权。剩余部分，按照合同约定或法律规定，返还给甲方或甲方指定的第三人。10.违约责任10.1当事人违约行为1.甲方未按照合同约定履行债务；2.乙方未按照合同约定行使抵押权；3.任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.采取补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交（填写争议解决机构名称）仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：（填写争议解决机构名称）12.合同解除12.1合同解除条件1.甲方未履行债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；2.乙方未履行抵押权行使义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.债权债务关系履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与争议解决本合同未尽事宜，按法律规定执行。合同解释与争议解决均适用本合同的相关条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方职责1.评估抵押物价值；2.提供法律、财务等咨询服务；3.协助甲乙双方进行合同履行；4.其他双方约定的事项。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额应根据其服务协议的约定确定，但不得超过双方约定的最高限额。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，应