2024年度房产托管与物业管理中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产托管与物业管理中介服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房产托管1.2物业管理1.3中介服务1.4合同期限1.5服务费用1.6付款方式1.7服务内容1.8服务范围1.9服务标准1.10服务期限1.11保密条款1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15合同生效1.16其他约定2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属2.5房产证号2.6房产用途2.7房产装修状况2.8房产设施设备2.9房产附属设施2.10房产租赁情况3.物业管理要求3.1物业管理范围3.2物业管理标准3.3物业管理费用3.4物业管理方式3.5物业管理责任3.6物业管理合同3.7物业管理期限3.8物业管理变更3.9物业管理争议4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务标准4.3中介服务费用4.4中介服务期限4.5中介服务责任4.6中介服务变更4.7中介服务争议5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效期限10.其他约定10.1通知方式10.2通知送达10.3合同附件10.4合同修改10.5合同解除条件10.6合同解除程序10.7合同解除责任11.附件一：房产托管协议11.1房产托管内容11.2房产托管期限11.3房产托管费用11.4房产托管责任12.附件二：物业管理协议12.1物业管理内容12.2物业管理期限12.3物业管理费用12.4物业管理责任13.附件三：中介服务协议13.1中介服务内容13.2中介服务期限13.3中介服务费用13.4中介服务责任14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产托管：指甲方将自有房产委托乙方进行管理，乙方按照甲方要求，负责房产的出租、维修、保养、费用收取等工作。1.2物业管理：指乙方对甲方房产所在物业区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等进行管理，确保物业区域的正常运行。1.3中介服务：指乙方作为甲方房产的代理，为甲方提供房产交易、租赁等中介服务。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。1.5服务费用：甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用，具体费用标准详见附件一。1.6付款方式：甲方应于合同签订之日起五个工作日内，将首期服务费用支付至乙方指定账户。1.7.1房产托管服务：包括但不限于房产的出租、维修、保养、费用收取等工作。1.7.2物业管理服务：包括但不限于公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等管理。1.7.3中介服务：包括但不限于房产交易、租赁等中介服务。2.房产信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产类型：[具体类型]2.3房产面积：[具体面积]2.4房产权属：[具体权属]2.5房产证号：[具体证号]2.6房产用途：[具体用途]2.7房产装修状况：[具体装修状况]2.8房产设施设备：[具体设施设备]2.9房产附属设施：[具体附属设施]2.10房产租赁情况：[具体租赁情况]3.物业管理要求3.1物业管理范围：[具体范围]3.2物业管理标准：[具体标准]3.3物业管理费用：[具体费用]3.4物业管理方式：[具体方式]3.5物业管理责任：[具体责任]3.6物业管理合同：[具体合同内容]3.7物业管理期限：[具体期限]3.8物业管理变更：[具体变更程序]3.9物业管理争议：[具体争议解决方式]4.中介服务内容4.1中介服务范围：[具体范围]4.2中介服务标准：[具体标准]4.3中介服务费用：[具体费用]4.4中介服务期限：[具体期限]4.5中介服务责任：[具体责任]4.6中介服务变更：[具体变更程序]4.7中介服务争议：[具体争议解决方式]5.保密条款5.1保密内容：[具体保密内容]5.2保密期限：[具体保密期限]5.3保密责任：[具体保密责任]6.违约责任6.1违约情形：[具体违约情形]6.2违约责任：[具体违约责任]6.3违约赔偿：[具体违约赔偿标准]7.争议解决7.1争议解决方式：[具体解决方式]7.2争议解决机构：[具体机构]7.3争议解决程序：[具体程序]7.4争议解决费用：[具体费用]8.合同解除8.1.1乙方未能按照合同约定提供服务的；8.1.2甲方未能按照合同约定支付服务费用的；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由；8.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效9.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；9.2生效日期：[具体日期]；9.3生效期限：自合同生效之日起至[具体日期]止。10.其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送；10.2通知送达：通知送达时间以收到通知的实际时间为准；10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.4合同修改：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并经双方签字盖章后生效；10.5合同解除条件：[具体解除条件]；10.6合同解除程序：[具体解除程序]；10.7合同解除责任：[具体解除责任]。11.附件一：房产托管协议11.1房产托管内容：[具体托管内容]；11.2房产托管期限：[具体托管期限]；11.3房产托管费用：[具体托管费用]；11.4房产托管责任：[具体托管责任]。12.附件二：物业管理协议12.1物业管理内容：[具体管理内容]；12.2物业管理期限：[具体管理期限]；12.3物业管理费用：[具体管理费用]；12.4物业管理责任：[具体管理责任]。13.附件三：中介服务协议13.1中介服务内容：[具体服务内容]；13.2中介服务期限：[具体服务期限]；13.3中介服务费用：[具体服务费用]；13.4中介服务责任：[具体服务责任]。14.合同签署14.1签署主体：甲方：[甲方全称]，乙方：[乙方全称]；14.2签署日期：[具体日期]；14.3签署地点：[具体地点]；14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于维修服务提供商、保险机构、法律顾问等。15.2.1房产维修：因房产本身或附属设施损坏，需要第三方进行维修；15.2.2保险理赔：因意外事件导致房产或其附属设施受损，需要第三方进行保险理赔；15.2.3法律咨询：在合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供法律意见或协助处理法律事务；15.2.4其他：经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同项下事务时，应遵守甲乙双方的要求，并承担因其自身过错导致的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：16.2.1[具体责任限额]元人民币，用于赔偿因第三方责任导致甲方或乙方的损失。16.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的信息保密。17.2.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；17.2.2在其职责范围内，独立作出判断和决策；17.2.3请求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同项下事务时，应同时遵守甲乙双方的要求，并在必要时协调甲乙双方的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙任何一方需邀请第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入理由和预期效果。19.2第三方介入确认：甲乙双方应在收到对方通知后[具体天数]内，共同确认第三方介入的必要性和可行性。19.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。20.第三方介入终止20.1.1第三方完成其介入任务；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入的。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应在终止第三方介入前[具体天数]内，书面通知第三方，并说明终止原因。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用支付：第三方介入费用应在第三方完成其介入任务后，由甲乙双方按照约定的方式和期限支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产托管协议详细要求：详细列明房产托管的具体内容、期限、费用、责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房产托管方面的权利和义务。2.物业管理协议详细要求：详细列明物业管理的内容、标准、费用、责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在物业管理方面的权利和义务。3.中介服务协议详细要求：详细列明中介服务的范围、标准、费用、责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在中介服务方面的权利和义务。4.保密协议详细要求：详细列明保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的情形、责任、权利、费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入时的相关事宜。6.违约责任协议详细要求：详细列明违约情形、违约责任、违约赔偿等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确违约责任和赔偿标准。7.争议解决协议详细要求：详细列明争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的相关事宜。8.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：本附件为合同的一部分，用于确认所有附件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未能按照合同约定支付服务费用的；1.2乙方未能按照合同约定提供服务的；1.3第三方未能按照合同约定履行其责任的；1.4甲乙双方违反保密条款的；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准为合同约定或法定标准；2.3损失的赔偿标准为实际损失或法定标准。3.违约示例说明：3.1甲方未能在合同约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；3.3第三方未能按照合同约定履行维修责任，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产托管与物业管理中介服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产托管1.3物业管理1.4中介服务1.5合同期限1.6服务范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产租赁信息3.服务内容3.1房产托管服务3.1.1托管登记3.1.2租赁推广3.1.3租客筛选3.1.4租赁合同签订3.1.5租赁合同履行3.1.6房产维护3.2物业管理服务3.2.1物业费代收代缴3.2.2物业维修3.2.3物业投诉处理3.2.4物业安全3.2.5物业绿化4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.合同履行5.1服务期限5.2服务提供方式5.3服务质量要求5.4服务验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产托管合同11.2物业管理服务合同12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（房产所有人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。（2）乙方（房产托管与物业管理中介服务提供方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房产托管房产托管是指甲方将自有房产委托乙方进行出租、管理等服务的行为。1.3物业管理物业管理是指乙方对甲方房产进行日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等管理工作。1.4中介服务中介服务是指乙方为甲方提供房产租赁信息发布、租客筛选、租赁合同签订等服务。1.5合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6服务范围本合同服务范围包括但不限于房产托管、物业管理、中介服务等内容。2.房产信息2.1房产基本情况房产地址：_______，房产面积：_______平方米，房产类型：_______。2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。2.3房产租赁信息房产租金：_______元/月，押金：_______元。3.服务内容3.1房产托管服务3.1.1托管登记乙方应在收到甲方提供的房产信息后_______个工作日内完成托管登记手续。3.1.2租赁推广乙方应通过线上线下渠道进行房产租赁推广，包括但不限于发布租赁信息、组织看房等。3.1.3租客筛选乙方应负责对租客进行背景调查、信用评估等筛选工作。3.1.4租赁合同签订乙方应协助甲方与租客签订租赁合同，并确保合同内容合法、合规。3.1.5租赁合同履行乙方应监督租赁合同的履行，包括但不限于租金收取、押金退还等。3.1.6房产维护乙方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。3.2物业管理服务3.2.1物业费代收代缴乙方应代收代缴甲方房产的物业管理费、水电费等费用。3.2.2物业维修乙方应负责房产的维修工作，包括但不限于水电维修、房屋维修等。3.2.3物业投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理租客的投诉。3.2.4物业安全乙方应负责房产的安全保卫工作，确保租客的人身和财产安全。3.2.5物业绿化乙方应负责房产的绿化工作，保持绿化环境的整洁。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为_______元。4.2费用支付方式甲方应按月支付服务费用，每月_______日前支付当月费用。4.3费用支付时间甲方应在每月_______日前支付服务费用。4.4费用调整在合同有效期内，如遇政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。5.合同履行5.1服务期限本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服务提供方式乙方应按照本合同约定，以线上线下相结合的方式提供房产托管、物业管理、中介等服务。5.3服务质量要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。5.4服务验收甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付服务费用。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_______，仲裁规则为_______。9.保密条款9.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房产托管合同本合同附件一为房产托管合同，与本合同具有同等法律效力。12.2物业管理服务合同本合同附件二为物业管理服务合同，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可进行变更。13.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3变更后的合同合同变更后，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产托管合同附件二：物业管理服务合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于物业服务企业、维修保养公司、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入处理；（3）双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方选择甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的第三方，并提前通知对方。15.4第三方责任第三方在介入本合同项下事务时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同义务或提供相关服务所引起的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同义务过程中发生的任何损失，包括但不限于财产损失、人身伤害、违约责任等。17.第三方权利17.1第三方权利定义本合同中的“第三方权利”指第三方在履行本合同义务过程中所享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行本合同义务过程中，其责任应由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。18.2义务划分第三方应按照本合同约定，履行其义务，甲乙双方应协助第三方履行其义务。18.3利益划分第三方在履行本合同义务过程中产生的利益，归第三方所有，甲乙双方不享有任何利益。19.第三方介入的合同补充19.1补充合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2补充合同效力补充合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充合同为准。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序第三方介入产生的争议，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_______，仲裁规则为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产托管合同详细要求：包含房产基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房产托管具体协议，是本合同的重要组成部分。2.物业管理服务合同详细要求：包含物业管理服务内容、费用、维修保养责任、安全责任、投诉处理等条款。说明：本附件为甲方与物业管理服务提供方签订的物业管理服务协议，是本合同的重要组成部分。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.保密协议详细要求：包含保密信息范围、保密义务、保密期限等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的保密协议，用于保护双方的商业秘密。5.合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更生效日期等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，用于记录合同变更的详细内容。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，用于明确争议解决的具体方式。7.附件清单详细要求：罗列所有附件的名称和说明。说明：本附件为所有合同的附件清单，用于汇总所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供服务质量。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的_______%。乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_______%。任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金金额为直接损失金额的_______%。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的_______%。示例二：乙方未按约定进行房屋维修，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方相应的赔偿金。全文完。2024年度房产托管与物业管理中介服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2物业管理中介服务方基本信息2.合同标的物及服务范围2.1房产托管服务2.2物业管理中介服务3.服务期限3.1房产托管服务期限3.2物业管理中介服务期限4.服务费用及支付方式4.1房产托管服务费用4.2物业管理中介服务费用4.3支付方式5.服务内容与质量要求5.1房产托管服务内容5.2物业管理中介服务内容5.3质量要求6.保密条款6.1信息保密6.2违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式10.合同附件10.1房产托管服务协议附件10.2物业管理中介服务协议附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称：_________1.1.2房产地址：_________1.1.3房产性质：_________1.1.4房产面积：_________平方米1.1.5房产产权证号：_________1.1.6房产所有权人：_________1.2物业管理中介服务方基本信息1.2.1服务方名称：_________1.2.2服务方地址：_________1.2.3服务方法定代表人：_________1.2.4服务方联系电话：_________1.2.5服务方营业执照号：_________2.合同标的物及服务范围2.1房产托管服务2.1.1托管期限：自____年____月____日至____年____月____日2.1.2托管费用：每月人民币____元，共计____个月，合计人民币____元2.1.3托管服务内容包括但不限于：房屋租赁、房屋维护、房屋安全管理等2.2物业管理中介服务2.2.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2.2服务费用：每月人民币____元，共计____个月，合计人民币____元2.2.3物业管理中介服务内容包括但不限于：物业费代收代缴、公共区域清洁、绿化养护等3.服务期限3.1房产托管服务期限如2.1.1所述3.2物业管理中介服务期限如2.2.1所述4.服务费用及支付方式4.1房产托管服务费用如2.1.2所述4.2物业管理中介服务费用如2.2.2所述4.3支付方式：甲方应于每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户5.服务内容与质量要求5.1房产托管服务内容如2.1.3所述5.2物业管理中介服务内容如2.2.3所述5.3质量要求：乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量6.保密条款6.1信息保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.2违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失7.违约责任及争议解决7.1违约责任：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失7.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同：如乙方未能按照合同约定提供托管或物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.2乙方解除合同：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付款项及违约金。8.2合同终止条件8.2.1合同期满：本合同期满后，如双方未续签，合同自行终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。8.2.3其他法定终止情形：因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。9.1.2通知送达地址：甲方：_________乙方：_________9.2送达方式9.2.1邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方指定的送达地址。9.2.2传真送达：以传真方式发送至对方指定的传真号码。9.2.3电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱地址。10.合同附件10.1房产托管服务协议附件10.1.1房屋租赁合同10.1.2房屋维护保养清单10.1.3房屋安全管理措施10.2物业管理中介服务协议附件10.2.1物业费代收代缴明细表10.2.2公共区域清洁保养记录10.2.3绿化养护记录11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同备案11.2.1本合同生效后，双方应将本合同送交相关行政管理部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.1.2双方应按照合同约定，对已发生的服务费用进行结算。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定，对已发生的服务费用进行结算。13.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.合同签署14.1合同签署方式14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因被允许介入合同关系中的其他个人或单位。a)房产评估机构b)房产维修服务提供商c)法律顾问d)仲裁机构e)其他经甲乙双方同意的第三方15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：a)为保证合同履行的真实性、公正性b)提高合同履行的效率c)解决合同履行中的争议d)其他甲乙双方认为有必要介入的情况15.3第三方介入程序15.3.1任何一方认为需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应在收到申请后____日内，共同决定是否同意第三方介入。15.3.3如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定或法律法规，甲方应承担相应的责任。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙