2024年度二手房垫资与房屋过户对接合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房垫资与房屋过户对接合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间5.贷款申请与审批5.1贷款申请5.2贷款审批6.房屋信息与过户6.1房屋信息6.2过户流程7.房屋过户费用承担7.1甲方承担费用7.2乙方承担费用8.房屋过户时间与进度8.1过户时间8.2过户进度9.担保方式与责任9.1担保方式9.2责任承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语（1）“垫资”是指乙方根据甲方的要求，向甲方提供一定金额的资金，用于甲方购买二手房的支付。（2）“房屋过户”是指乙方协助甲方完成房屋的产权转移手续。（3）“甲方”指购买二手房的当事人。（4）“乙方”指提供垫资并协助房屋过户的当事人。1.2术语解释（1）“二手房”指在房屋产权证登记日期之前，已有一手买卖关系的房屋。（2）“产权转移”指房屋所有权从一方当事人转移至另一方当事人的法律行为。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2乙方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）联系方式：_______3.垫资金额与期限3.1垫资金额甲方需购买二手房的金额为：_______元人民币。3.2垫资期限乙方应在甲方提出垫资申请之日起_______个工作日内，向甲方提供垫资金额。4.利息计算与支付4.1利息计算方式垫资金额的利息按年利率_______%计算。4.2利息支付时间甲方应在每个自然月结束后_______个工作日内，向乙方支付当月利息。5.贷款申请与审批5.1贷款申请甲方应在垫资期限届满前，向相关银行申请贷款。5.2贷款审批甲方应在贷款申请之日起_______个工作日内，取得贷款审批结果。6.房屋信息与过户6.1房屋信息甲方购买的二手房信息如下：（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋产权证号：_______（3）房屋面积：_______平方米6.2过户流程（1）协助甲方办理房屋产权转移登记；（2）协助甲方办理房屋抵押登记；（3）协助甲方办理房屋买卖合同备案。8.房屋过户费用承担8.1甲方承担费用（1）房屋过户登记费；（2）房屋抵押登记费；（3）房屋买卖合同备案费；（4）其他与房屋过户相关的费用。8.2乙方承担费用（1）垫资期间的利息；（2）因房屋过户产生的相关税费；（3）其他因履行本合同而产生的费用。9.房屋过户时间与进度9.1过户时间房屋过户应在甲方取得贷款审批结果后_______个工作日内完成。9.2过户进度（1）甲方应在贷款审批通过后_______个工作日内，将房屋过户手续提交至乙方；（2）乙方应在收到过户手续后_______个工作日内，协助甲方完成房屋过户登记；（3）房屋过户登记完成后，乙方应在_______个工作日内协助甲方办理房屋抵押登记。10.担保方式与责任10.1担保方式（1）房产抵押；（2）第三方保证；（3）其他法律允许的担保方式。10.2责任承担（1）如甲方未按时偿还垫资金额及利息，乙方有权依法处置甲方提供的担保；（2）如因甲方原因导致房屋过户过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任；（3）如因乙方原因导致房屋过户延误，乙方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）如甲方未按时偿还垫资金额及利息，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如甲方未按时完成房屋过户，应向乙方支付_______%的违约金。11.2乙方违约责任（1）如乙方未按时提供垫资金额，应向甲方支付_______%的违约金；（2）如乙方未按时协助甲方完成房屋过户，应向甲方支付_______%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同变更与解除13.1合同变更双方同意变更本合同时，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同要求而介入的，与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：包括但不限于房地产经纪机构、贷款服务机构、律师事务所、评估机构等；（2）担保方：为甲方或乙方提供担保的第三方；（3）其他第三方：如与本合同履行有直接关联的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方、乙方或双方共同认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同。2.2介入程序（1）甲方、乙方或双方共同向第三方发出介入请求；（2）第三方在收到介入请求后，应在_______个工作日内回复是否同意介入；（3）第三方同意介入后，应与本合同双方签订相关协议，明确各自的权利义务。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）中介方：按照约定协助甲方、乙方完成房屋买卖、贷款申请等事宜，并对因中介方原因造成的损失承担赔偿责任；（2）担保方：按照担保协议的约定履行担保责任；（3）其他第三方：按照本合同及相关协议的约定，承担相应的责任。3.2权利（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用；（2）担保方：有权要求甲方、乙方按照担保协议的约定履行还款义务；（3）其他第三方：享有本合同及相关协议约定的权利。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不得超过本合同约定或相关协议约定的金额。4.2责任限额确定（1）中介方：责任限额为本合同中介费用的_______倍；（2）担保方：责任限额为担保金额的_______倍；（3）其他第三方：责任限额由双方在签订相关协议时协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订相关协议，明确各自的权利义务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订相关协议，明确各自的权利义务，并承担相应的责任。5.3第三方与双方的关系第三方应与甲方、乙方签订相关协议，明确各自的权利义务，并承担相应的责任。5.4第三方与其他第三方的关系第三方之间应根据各自签订的协议，明确各自的权利义务，并承担相应的责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）如需变更第三方，应经甲方、乙方及原第三方同意；（2）变更后的第三方应按照本合同及变更后的协议履行相应的义务。6.2第三方退出（1）如第三方退出，应提前_______个工作日通知甲方、乙方及其他相关方；（2）第三方退出后，原第三方责任应由变更后的第三方承担。7.第三方介入的合同补充7.1合同补充本合同如涉及第三方介入，应在合同中增加相应条款，明确第三方的责任、权利及义务。7.2协议签订甲方、乙方与第三方应根据本合同及实际情况，签订相关协议，以明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件详细要求：提供有效的身份证复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明甲方身份，确保合同签订人具备相应权利。2.乙方身份证明文件详细要求：提供有效的营业执照或法人代表身份证明复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明乙方身份，确保合同签订人具备相应权利。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋所有权，确保房屋过户合法。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、合法。说明：作为房屋过户的依据，确保交易真实有效。5.贷款审批文件详细要求：提供银行出具的贷款审批文件，确保贷款额度及期限符合要求。说明：用于证明甲方具备贷款资格，确保房屋过户顺利进行。6.垫资协议详细要求：提供甲方与乙方签订的垫资协议，明确垫资金额、期限、利率等。说明：作为垫资的依据，确保双方权益得到保障。7.担保协议详细要求：提供甲方或乙方与担保方签订的担保协议，明确担保方式及责任。说明：作为担保的依据，确保房屋过户安全可靠。8.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：作为解决争议的依据，确保双方权益得到保障。9.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、税费缴纳证明等。说明：作为补充材料，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还垫资金额及利息。责任认定：向乙方支付_______%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供垫资金额。责任认定：向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行相关责任。责任认定：根据第三方与甲方、乙方签订的协议，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时偿还垫资金额，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。2.乙方未按时提供垫资金额，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。3.中介方未按照约定协助甲方完成房屋买卖，甲方有权要求中介方承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年度二手房垫资与房屋过户对接合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2二手房信息1.3垫资金额与用途1.4房屋过户流程2.合同签订与生效2.1签订时间与地点2.2合同生效条件2.3合同期限3.垫资款项3.1垫资金额3.2垫资利率3.3还款期限3.4还款方式4.房屋过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户风险5.信息保密与保密责任5.1信息保密义务5.2保密责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1变更方式9.2变更程序10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：垫资还款计划10.3附件三：过户手续清单11.合同签署11.1签署时间与地点11.2签署人员11.3签署文件12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（垫资方）：[甲方全称]（2）乙方（房屋所有人）：[乙方全称]1.2二手房信息（1）房屋坐落：[具体地址]（2）房屋面积：[具体面积]（3）房屋产权证号：[产权证号]（4）房屋性质：[房屋性质描述]1.3垫资金额与用途（1）垫资金额：人民币[金额]元整（2）垫资用途：用于支付乙方购买二手房屋的相关费用1.4房屋过户流程（1）过户流程：甲方将垫资金额支付至乙方指定的账户，乙方负责办理房屋过户手续（2）过户时间：自垫资款项到账之日起[具体天数]内完成房屋过户2.合同签订与生效2.1签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订2.2合同生效条件（1）双方当事人签字盖章（2）甲方支付垫资金额至乙方指定账户2.3合同期限本合同自签订之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止3.垫资款项3.1垫资金额人民币[金额]元整，大写：[大写金额]3.2垫资利率垫资金额按照年利率[利率]计息3.3还款期限甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]内偿还垫资金额3.4还款方式（1）甲方可通过银行转账方式偿还垫资金额（2）还款账户：[具体银行账户信息]4.房屋过户4.1过户手续乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]内，向甲方提供房屋过户相关手续4.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担4.3过户时间自垫资款项到账之日起[具体天数]内完成房屋过户4.4过户风险（1）因房屋过户过程中出现的政策、法律、法规等变动，导致过户手续无法办理或办理时间延长的，由双方协商解决（2）因乙方原因导致过户手续无法办理或办理时间延长的，乙方应承担相应责任5.信息保密与保密责任5.1信息保密义务双方当事人对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2保密责任（1）因一方泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应责任（2）保密期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务（2）一方泄露保密信息6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式双方当事人发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现（3）合同当事人协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同目的实现（3）双方当事人同意终止合同9.合同变更9.1变更方式合同变更需经双方当事人协商一致，并以书面形式签订补充协议9.2变更程序（1）提出变更请求（2）双方协商（3）签订补充协议10.合同附件10.1附件一：房屋信息表包括房屋基本情况、产权状况、交易价格等详细信息10.2附件二：垫资还款计划详细列明还款金额、还款时间、还款方式等信息10.3附件三：过户手续清单包括过户所需文件、费用、办理流程等详细信息11.合同签署11.1签署时间与地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署11.2签署人员（1）甲方代表：[姓名]，职务：[职务]（2）乙方代表：[姓名]，职务：[职务]11.3签署文件本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力12.合同附件签署12.1附件一签署双方代表在附件一上签字盖章，确认附件一内容12.2附件二签署双方代表在附件二上签字盖章，确认附件二内容12.3附件三签署双方代表在附件三上签字盖章，确认附件三内容13.合同备案13.1备案机关[具体备案机关名称]13.2备案程序（1）双方当事人向备案机关提交备案申请（2）备案机关审核备案材料（3）备案机关出具备案证明13.3备案费用备案费用按照备案机关规定收取14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2语言文字本合同采用中文书写14.3通知送达（1）通知应以书面形式送达（2）送达地址为双方在合同中约定的地址（3）送达方式为：[具体送达方式，如邮寄、快递、直接送达等]14.4合同解释本合同如有歧义或争议，应以合同为准，并按照合同目的进行解释14.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、代理或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供二手房买卖信息，协助双方达成交易意向。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业的法律、财务等咨询服务。（3）代理方：受甲乙双方委托，代表一方或双方处理合同相关事务。15.3第三方选择（1）甲方或乙方有权选择合适的第三方，但应提前通知对方。（2）第三方应具备相应的资质和信誉，并保证其服务的专业性和合法性。16.第三方责任16.1责任限额（1）中介方：对合同履行的中介服务，责任限额为垫资金额的[百分比]%。（2）咨询方：对提供咨询服务，责任限额为咨询费用的[百分比]%。（3）代理方：对代理事务的处理，责任限额为代理费用的[百分比]%。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和市场行情，向甲乙双方收取合理的费用。17.2信息使用权利第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息，但应保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方：负责垫资金额的支付、房屋过户手续的办理等。（2）乙方：负责房屋的出售、过户手续的办理等。（3）第三方：负责提供中介、咨询、代理等服务。18.2权利义务划分（1）甲方：有权要求第三方提供专业、高效的服务，并支付相应的费用。（2）乙方：有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并支付相应的费用。（3）第三方：有权要求甲乙双方提供必要的信息，并按照约定收取费用。19.第三方变更19.1变更条件（1）甲方或乙方认为第三方无法履行职责或存在重大过失，有权要求更换第三方。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，有权提出更换。19.2变更程序（1）提出更换请求（2）双方协商确定新的第三方（3）签订补充协议20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕（2）第三方完成其职责（3）双方协商一致20.2退出程序（1）通知甲乙双方（2）办理相关手续（3）支付相应费用21.第三方责任承担21.1责任追溯（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权追溯其责任。（2）第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。21.2赔偿责任（1）第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失。（2）第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、面积、产权证号、房屋性质、交易价格等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需确保信息的真实性和准确性。2.附件二：垫资还款计划要求：明确还款金额、还款时间、还款方式等信息。说明：此附件为甲方履行垫资义务和乙方还款义务的详细安排，对双方均有约束力。3.附件三：过户手续清单要求：列出办理房屋过户所需的所有文件、费用、办理流程等。说明：此附件为乙方办理房屋过户手续的指南，确保过户过程顺利进行。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件为合同变更的有效证明，对双方均有约束力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。7.附件七：保密协议要求：明确双方保密义务、保密责任等。说明：此附件为保护双方商业秘密和隐私的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付垫资金额（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续（3）第三方未按约定提供中介、咨询、代理等服务（4）任何一方泄露合同内容或商业秘密2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的[百分比]%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[百分比]%。（3）第三方违约：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付相应的赔偿金。3.示例说明（1）甲方未在约定时间内支付垫资金额，导致乙方无法按时办理房屋过户手续。甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的[百分比]%。（2）乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，导致甲方无法按时收回垫资金额。乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[百分比]%。（3）第三方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付相应的赔偿金。全文完。2024年度二手房垫资与房屋过户对接合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋交易价格3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户税费4.3其他相关费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋用途：2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：2.2.2房屋产权人：2.2.3房屋产权性质：2.3房屋交易价格2.3.1房屋交易总价：2.3.2付款方式：2.3.3付款节点：第三条垫资金额及期限3.1垫资金额3.1.1垫资金额：3.1.2垫资用途：3.2垫资期限3.2.1垫资期限：3.2.2垫资起止时间：3.3垫资利率3.3.1垫资利率：3.3.2利息计算方式：第四条房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1乙方负责办理房屋过户手续：4.1.2甲方配合提供相关资料：4.2过户税费4.2.1过户税费：4.2.2税费承担方：4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用：4.3.2费用承担方：第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资金额：5.1.2甲方有权监督乙方办理房屋过户手续：5.2甲方义务5.2.1甲方应按合同约定支付房屋交易总价：5.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续：第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋交易总价：6.1.2乙方有权收取垫资金额及相应利息：6.2乙方义务6.2.1乙方应按合同约定提供垫资金额：6.2.2乙方应负责办理房屋过户手续：第七条合同款项支付7.1款项支付方式7.1.1甲方应通过银行转账方式支付房屋交易总价：7.1.2乙方应通过银行转账方式收取垫资金额及利息：7.2款项支付时间7.2.1甲方应在合同约定的付款节点前支付房屋交易总价：7.2.2乙方应在合同约定的垫资期限到期前收取垫资金额及利息：7.3违约责任7.3.1若甲方未按约定时间支付房屋交易总价，应向乙方支付违约金：7.3.2若乙方未按约定时间提供垫资金额，应向甲方支付违约金：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同：8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同：8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完成，合同终止：8.2.2甲方支付房屋交易总价，合同终止：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议：9.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章：10.1.2甲方支付首付款，合同生效：10.2合同期限10.2.1合同期限自生效之日起至房屋过户手续办理完成之日止：10.2.2合同期满后，如无特殊约定，自动终止：第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件应清晰可辨，由甲方提供：11.2附件二：房屋买卖合同复印件11.2.1房屋买卖合同复印件应完整，由甲方提供：11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋评估报告、房屋交易税费缴纳证明等，由双方提供：第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为：12.1.2合同签署日期应与实际签署日期一致：12.2签署地点12.2.1合同签署地点为：12.2.2签署地点应便于双方签署：12.3签署人12.3.1甲方签署人为：12.3.2乙方签署人为：第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致：13.1.2合同变更应书面通知对方：13.2变更程序13.2.1合同变更应签署书面协议：13.2.2书面协议应经双方签署：13.3变更生效时间13.3.1合同变更自签署之日起生效：13.3.2变更生效时间应与实际签署日期一致：第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方：14.1.2通知送达时间以邮戳或电子邮箱发送时间为准：14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等：14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题：14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力：14.3.2合同附件发生变更，应以书面形式通知对方，并经双方确认：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、亲属或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可包括但不限于：中介服务、担保服务、咨询服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并经双方签字确认。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任损失超过约定限额，超出部分由甲乙双方按合同约定比例分担。16.2.2若第三方责任损失未超过约定限额，由第三方承担相应责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成合同约定的义务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应及时向甲乙双方通报合同履行过程中的重要信息。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：违约责任、侵权责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方明确划分责任和权利，确保甲方的合法权益不受侵害。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权追究第三方违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方明确划分责任和权利，确保乙方的合法权益不受侵害。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权追究第三方违约责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方应明确划分责任和权利，确保合同履行的公平性。18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，但第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方可在合