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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁押金退还及还款协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁押金1.2押金退还1.3还款协议2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.押金金额4.1押金总额4.2押金支付方式5.押金退还条件5.1房屋正常使用5.2房屋损坏赔偿5.3租赁期限届满6.押金退还流程6.1押金退还申请6.2押金退还审核6.3押金退还支付7.还款协议内容7.1还款金额7.2还款期限7.3还款方式8.违约责任8.1押金退还违约8.2还款违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1房屋租赁押金是指承租方在签订本合同时,按照约定向出租方支付的一定金额,作为租赁房屋期间房屋使用和维修的保证金。1.2押金退还是指租赁期满或合同解除后,出租方按照约定将押金全额退还给承租方的行为。1.3还款协议是指本合同中关于还款金额、期限和方式的具体约定。2.合同双方信息2.1出租方信息:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.2承租方信息:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.房屋信息3.1房屋地址:____________________3.2房屋面积:____________________平方米3.3房屋用途:____________________4.押金金额4.1押金总额:人民币____________________元整4.2押金支付方式:____________________5.押金退还条件5.1房屋正常使用:承租方在租赁期间应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋损坏赔偿:如因承租方原因造成房屋损坏,承租方应负责修复或赔偿损失。5.3租赁期限届满:租赁期满后,出租方应按照约定退还押金。6.押金退还流程6.1押金退还申请:租赁期满或合同解除后,承租方应在____________________个工作日内向出租方提出押金退还申请。6.2押金退还审核:出租方在收到退还申请后,应在____________________个工作日内对房屋进行检查,确认房屋状态符合退还条件。6.3押金退还支付:出租方确认房屋状态符合退还条件后,应在____________________个工作日内将押金全额退还给承租方。7.还款协议内容7.1还款金额:人民币____________________元整7.2还款期限:____________________7.3还款方式:____________________8.违约责任8.1押金退还违约:如出租方未按约定退还押金,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于支付违约金,违约金金额为押金总额的_____%。8.2还款违约:如承租方未按约定偿还借款,出租方有权要求承租方承担违约责任,包括但不限于支付违约金,违约金金额为逾期还款金额的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:如双方协商不成,争议解决机构为____________________。10.合同生效10.1合同签订日期:____________________10.2合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。11.合同解除出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件;承租方未按约定支付租金或押金;双方协商一致解除合同;出现不可抗力情况,导致合同无法履行。11.2合同解除程序:一方提出解除合同,应提前________个工作日通知对方,并书面确认解除事宜。12.合同变更12.1合同变更方式:合同的任何变更均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。12.2合同变更生效:变更后的合同条款自双方签字(或盖章)之日起生效。13.合同终止租赁期满或合同解除;双方协商一致终止合同;出现不可抗力情况,导致合同无法履行。13.2合同终止程序:合同终止后,双方应按照约定办理房屋交接手续,并解除合同关系。14.其他约定邮寄:以挂号信方式,邮寄至对方提供的地址;传真:以传真方式,发送至对方提供的传真号码;电子邮件:以电子邮件方式,发送至对方提供的电子邮箱地址。14.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用说明书、押金收据等。14.3合同未尽事宜:本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中的第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入本合同履行事宜的任何个人或机构,包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式:第三方介入本合同,需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任划分:15.3.1第三方作为中介方时,其责任限于提供信息、协助谈判、促成交易等,不承担租赁双方违约责任。15.3.2第三方作为评估机构时,其责任限于对房屋进行评估,提供评估报告,不承担租赁双方因评估结果产生的责任。15.3.3第三方作为法律顾问时,其责任限于提供法律咨询、起草合同文本、参与谈判等,不承担租赁双方违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时,甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格,并对其行为进行监督。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方的责任范围、权利义务、保密条款等。16.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时通报合同履行情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额:第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的,其赔偿责任不得超过____________________元。17.2第三方责任赔偿:如第三方违反本合同约定,给甲乙双方造成损失的,甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任,包括但不限于直接经济损失和合理费用。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。18.2变更协议的生效:变更协议自甲乙双方和第三方签字(或盖章)之日起生效。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入期间,如甲乙双方或第三方提出终止合同,应提前________个工作日书面通知其他方。19.2合同终止后,甲乙双方应与第三方办理相关手续,包括但不限于解除合作协议、退还押金等。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入期间,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法活动。20.2第三方介入期间,甲乙双方应保护对方的商业秘密和隐私。20.3第三方介入期间,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明、第三方评估报告等。22.第三方介入的合同未尽事宜22.1本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。如第三方介入事宜涉及其他法律法规,应遵守相关法律法规的规定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同:详细记载房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋使用说明书:包含房屋的结构、设施、使用注意事项等。3.押金收据:证明押金已支付,包括押金金额、支付日期、收款人等信息。4.第三方合作协议:明确第三方介入的具体事宜,包括第三方责任、权利、义务等。5.第三方资质证明:证明第三方具备相应的资质和执业资格。6.第三方评估报告:第三方对房屋进行评估后出具的报告,包括房屋价值、评估方法等。7.合同变更协议:甲乙双方或第三方介入后,对合同进行变更的书面文件。8.争议解决协议:明确争议解决方式、机构及程序。9.合同终止协议:甲乙双方或第三方介入后,终止合同的书面文件。10.其他相关文件:如租赁保证金、维修基金、物业管理等相关文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承租方未按约定支付租金。责任认定标准:承租方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。示例说明:如租金为每月人民币1000元,承租方逾期支付一日,应支付人民币______元的违约金。2.违约行为:出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定标准:出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件,应承担违约责任,包括但不限于退还押金、赔偿承租方损失。示例说明:如出租方未提供符合约定的房屋,导致承租方无法正常使用,出租方应退还押金,并赔偿承租方因房屋不符合约定而造成的损失。3.违约行为:承租方损坏房屋或设施。责任认定标准:承租方损坏房屋或设施,应负责修复或赔偿损失。示例说明:如承租方损坏房屋墙壁,应负责修复墙壁或赔偿修复费用。4.违约行为:出租方未按约定退还押金。责任认定标准:出租方未按约定退还押金,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金。示例说明:如出租方未在租赁期满后退还押金,承租方有权要求出租方支付相当于押金_____%的违约金。5.违约行为:第三方未按约定履行职责。责任认定标准:第三方未按约定履行职责,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明:如第三方作为评估机构,未按约定提供准确的评估报告,导致甲乙双方损失,第三方应赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁押金退还及还款协议模板1本合同目录一览1.协议双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金退还条件5.1退还条件一5.2退还条件二5.3退还条件三6.押金退还流程6.1退还申请6.2审核确认6.3退还方式7.押金退还时间7.1退还时间一7.2退还时间二7.3退还时间三8.还款条件8.1还款条件一8.2还款条件二8.3还款条件三9.还款流程9.1还款申请9.2审核确认9.3还款方式10.还款时间10.1还款时间一10.2还款时间二10.3还款时间三11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分:合同如下:1.协议双方信息1.1租赁方信息姓名:身份证号码:联系电话:1.2出租方信息姓名:身份证号码:联系电话:2.房屋基本信息2.1房屋地址:详细地址:所在区域:2.2房屋面积:实际使用面积:平方米产权面积:平方米2.3房屋结构:房屋类型:公寓/住宅/商业等建筑年代:房屋装修情况:3.租赁期限3.1租赁起始日期:年月日:3.2租赁结束日期:年月日:4.租金及支付方式4.1租金金额:每月租金:元4.2支付周期:每月支付4.3支付方式:银行转账现金支付5.押金退还条件5.1退还条件一:租赁期满且租赁方无违约行为5.2退还条件二:租赁方提前解除租赁合同,且经出租方同意5.3退还条件三:租赁期间房屋及附属设施未发生损坏或损失6.押金退还流程6.1退还申请:租赁方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请6.2审核确认:出租方在收到退还押金申请后五个工作日内进行审核6.3退还方式:银行转账至租赁方指定账户现金支付7.押金退还时间7.1退还时间一:租赁期满后十个工作日内退还押金7.2退还时间二:出租方在收到退还押金申请后十个工作日内退还押金7.3退还时间三:如遇特殊情况,双方可协商调整退还时间8.还款条件8.1还款条件一:租赁期满后,租赁方应将房屋及附属设施恢复至原状,无损坏或明显磨损8.2还款条件二:租赁期满后,租赁方应将房屋内的所有物品清理干净,不留垃圾或废弃物8.3还款条件三:租赁期满后,租赁方应按照约定的还款时间,将剩余租金和押金全额退还给出租方9.还款流程9.1还款申请:租赁方应在租赁期满前一个月向出租方提出还款申请9.2审核确认:出租方在收到还款申请后五个工作日内进行审核9.3还款方式:银行转账至出租方指定账户现金支付至出租方指定地点10.还款时间10.1还款时间一:租赁期满后的第一个工作日10.2还款时间二:租赁期满后十个工作日内10.3还款时间三:如遇特殊情况,双方可协商调整还款时间11.违约责任11.1租赁方违约责任:租赁方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金租赁方造成房屋损坏或损失,应承担修复或赔偿责任11.2出租方违约责任:出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,应退还租赁方已支付的租金,并承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构:无特定争议解决机构,按上述争议解决方式执行13.合同生效13.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效13.2生效条件:双方签字(或盖章)且租赁房屋已交付租赁方使用14.其他约定14.1其他约定一:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.2其他约定二:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定三:本合同如有变更,必须经双方书面同意,并由双方签字(或盖章)后生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中,提供中介服务、担保服务、风险评估服务等与甲乙双方签订相关协议的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在签订本合同时,如需第三方介入,应在合同中明确约定第三方介入的具体情况。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任,但责任限额不得超过第三方在与甲乙双方签订的协议中约定的金额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利:在本合同规定的范围内,代表甲乙双方进行沟通、协调和处理相关事务。收取甲乙双方约定的服务费用。4.2第三方的义务:严格遵守甲乙双方签订的协议,履行好中介、担保、风险评估等职责。对甲乙双方的信息保密,不得泄露给任何第三方。在甲乙双方发生争议时,尽力调解,协助双方达成一致意见。5.第三方介入后的合同修改5.1当第三方介入本合同时,甲乙双方应根据第三方提供的协议内容,对本合同进行必要的修改和补充。6.第三方介入后的合同执行6.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行本合同规定的义务,并按照第三方协议的规定进行操作。7.第三方介入后的争议解决7.1当第三方介入后,若甲乙双方发生争议,应由第三方进行调解。7.2若调解不成,甲乙双方可按照本合同第十二条的规定,向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系:第三方与甲乙双方是独立合同关系,第三方不参与甲乙双方的租赁关系,仅提供相关服务。8.2第三方与其他各方的责任划分:第三方对甲乙双方承担的责任,仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。第三方对房屋租赁合同中未涉及的其他责任,不承担责任。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中违反本合同或相关协议,甲乙双方有权解除与第三方的协议,并要求第三方承担相应的责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用,由甲乙双方按照协议约定承担。11.第三方介入后的通知义务11.1第三方介入后,甲乙双方应及时通知对方,以便双方了解第三方介入的具体情况。12.第三方介入后的合同终止12.1当第三方介入的协议终止时,甲乙双方应按照原合同继续履行各自的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同要求:详细记录房屋租赁的基本信息,包括房屋地址、面积、装修情况等。说明:本合同附件,作为房屋租赁的基础文件。2.押金收据要求:明确押金金额、收据日期、交付人等信息。说明:证明押金已缴纳的凭证,作为押金退还的依据。3.租金收据要求:记录每次租金支付金额、日期、支付方式等信息。说明:证明租金已支付的凭证,用于记录租金支付情况。4.房屋设施清单要求:详细列出房屋内所有设施,包括家具、电器等。5.第三方协议要求:详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明:本合同附件,作为第三方介入的依据。6.争议解决协议要求:明确争议解决方式、机构等信息。说明:本合同附件,用于解决合同履行过程中的争议。7.其他附件要求:根据实际情况,可增加其他相关附件,如维修记录、费用发票等。说明:补充合同履行过程中的相关证据和记录。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为违约行为一:租赁方未按时支付租金违约行为二:租赁方造成房屋损坏或损失违约行为三:出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋违约行为四:第三方违反协议约定,造成甲乙双方损失2.责任认定标准责任认定一:租赁方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。责任认定二:租赁方造成房屋损坏或损失,应承担修复或赔偿责任。责任认定三:出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,应退还租赁方已支付的租金,并承担相应的违约责任。责任认定四:第三方违反协议约定,造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任,但责任限额不得超过第三方在与甲乙双方签订的协议中约定的金额。3.示例说明示例一:租赁方逾期支付租金假设每月租金为1000元,逾期1天,则违约金为1000元×千分之五=5元。示例二:租赁方损坏房屋假设房屋装修费用为5000元,租赁方损坏房屋,应承担5000元的修复费用。全文完。2024版房屋租赁押金退还及还款协议模板2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3押金数额及支付方式1.4还款方式及期限1.5违约责任及处理1.6押金退还的条件1.7押金退还的时间1.8押金退还的流程1.9押金退还的争议解决1.10其他费用的承担1.11合同的生效与解除1.12合同的修改与补充1.13合同的份数及效力1.14合同的签署与生效日期第一部分:合同如下:第一条协议双方基本信息第二条租赁房屋的基本情况2.1.1房屋坐落地址;2.1.2房屋结构、面积、装修情况;2.1.3房屋用途;2.1.4房屋租赁期限。第三条押金数额及支付方式3.1.1押金总额;3.1.2甲方收到押金的日期;3.1.3乙方支付押金的方式。第四条还款方式及期限4.1.1乙方应于租赁期满或合同解除后一定期限内归还押金;4.1.2乙方未按时归还押金的责任及处理方式。第五条违约责任及处理5.1.1甲方违约责任及处理方式;5.1.2乙方违约责任及处理方式;5.1.3双方因违约产生的争议解决方式。第六条押金退还的条件6.1.1乙方按合同约定履行完毕所有义务;6.1.2房屋及其附属设施无损坏,符合交付时状态;6.1.3乙方无拖欠租金及其他费用的情形。第七条押金退还的时间7.1.1乙方在满足第六条退还条件的情况下,应于租赁期满或合同解除后的十个工作日内,向甲方提出押金退还申请;7.1.2甲方在收到乙方退还申请后的五个工作日内,对退还申请进行审核;7.1.3审核通过后,甲方应在审核通过的五个工作日内退还押金至乙方指定的银行账户。第八条押金退还的流程8.1.1乙方在满足第六条退还条件的情况下,向甲方提交押金退还申请,并提供相关证明材料;8.1.2甲方收到乙方申请后,对申请材料进行审核;8.1.3审核无误后,甲方应在五个工作日内通知乙方押金退还的具体金额及退还方式;8.1.4乙方确认退还金额及方式后,甲方按照约定将押金退还至乙方指定账户;8.1.5乙方收到押金后退回房屋钥匙及附属设施,完成押金退还手续。第九条押金退还的争议解决9.1.1乙方对押金退还有异议时,应在收到退还通知之日起五个工作日内向甲方提出;9.1.2甲方收到异议后,应在五个工作日内进行核实;9.1.3如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他费用的承担10.1.1双方在租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等费用,按照实际发生情况由甲方或乙方承担;10.1.2双方应在合同中明确各自承担的费用项目及标准;10.1.3如有其他费用,双方可另行协商确定承担方式。第十一条合同的生效与解除11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;11.1.2合同解除需经双方协商一致,并以书面形式明确解除原因、日期及后续事宜;11.1.3如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条合同的修改与补充12.1.1本合同如有修改或补充,应经双方协商一致,并以书面形式进行;12.1.2修改或补充的内容作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数及效力13.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;13.1.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效日期14.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;14.1.2双方应在合同上注明签署日期。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方,是指除甲方、乙方以外的,为租赁事务提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1.2第三方介入需经甲方和乙方同意,并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在提供服务过程中,因自身原因导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任;3.1.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定,但不得超过合同总金额的10%;3.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1.1第三方有权根据服务协议约定,收取相应的服务费用;4.1.2第三方应按照服务协议约定,提供真实、准确、有效的服务;4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成租赁事务,不改变甲乙双方的权利义务关系;5.1.2第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系,双方应独立承担责任;5.1.3第三方在提供服务过程中,不得干预甲乙双方的正常协商和决策。第六条第三方介入后的合同修改6.1.1第三方介入后,如需对本合同进行修改,应经甲方、乙方和第三方协商一致;6.1.2修改后的合同作为原合同的补充,具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入后,如发生争议,应由甲乙双方协商解决;7.1.2协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的费用承担8.1.1第三方介入产生的费用,由甲方、乙方根据服务协议约定承担;8.1.2如无明确约定,由甲乙双方平均分担。第九条第三方介入后的合同解除9.1.1第三方介入后,如出现合同解除情形,应按照本合同约定处理;9.1.2第三方介入的合同解除,不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第十条第三方介入后的合同终止10.

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