2024年度甲方乙方关于办公楼艺术品布置租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度甲方乙方关于办公楼艺术品布置租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3办公楼1.4艺术品1.5布置租赁第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2艺术品数量2.3物品交付与接收第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续租条款第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付账户4.4支付时间第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条物品维护与损坏赔偿7.1物品维护责任7.2损坏赔偿条款第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更与解除9.1变更条款9.2解除条款第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3关联合同条款第十四条合同的生效、修订与失效14.1合同生效条件14.2合同修订14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方甲方是指与乙方签订本合同的具有独立法人资格的公司或个人。1.2乙方乙方是指与甲方签订本合同的具有独立法人资格的公司或个人。1.3办公楼办公楼是指甲方提供的用于布置艺术品的物理位置。1.4艺术品艺术品是指乙方根据合同约定向甲方提供的用于布置的具有一定艺术价值、观赏价值或收藏价值的物品。1.5布置租赁布置租赁是指乙方将艺术品临时放置在甲方的办公楼内，供甲方及来访人员观赏使用，并在租赁期满后归还给乙方的行为。第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单乙方应向甲方提供详细的租赁物品清单，包括艺术品的名称、作者、年代、尺寸、材质等信息。2.2艺术品数量乙方应根据甲方的需求提供适量的艺术品进行租赁。具体数量由双方在合同中约定。2.3物品交付与接收乙方应在合同约定的时间内将艺术品交付给甲方，甲方应在约定的时间内对艺术品进行验收。如乙方交付的艺术品与清单不符，甲方有权要求乙方更换或退还。第三条租赁期限3.1起始日期本合同的起始日期为双方签订合同之日起。3.2终止日期本合同的终止日期为双方约定的租赁期满之日。3.3续租条款如甲方希望继续租赁乙方提供的艺术品，应在租赁期满前一个月内向乙方提出续租申请。双方可根据实际情况就续租的租金、期限等事项进行协商，并签订书面续租协议。第四条租金与支付方式4.1租金金额乙方向甲方提供的艺术品的租金金额为双方约定的金额。4.2支付周期甲方应按双方约定的周期向乙方支付租金。4.3支付账户甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。4.4支付时间甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付租金。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的艺术品，并享有乙方提供的艺术品所带来的观赏价值和文化价值。5.2甲方义务甲方应按照合同约定支付租金，并妥善保管乙方提供的艺术品，防止艺术品丢失、损坏或被盗。如甲方违反本合同约定，导致乙方提供的艺术品发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在合同约定的租赁期限内要求甲方归还艺术品。6.2乙方义务乙方应按照合同约定提供艺术品，并保证艺术品的质量和数量。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条物品维护与损坏赔偿7.1物品维护责任甲方应对乙方提供的艺术品进行妥善保管和维护，确保艺术品的完好无损。如甲方违反本合同约定，导致艺术品损坏，甲方应承担修复费用或按乙方要求进行赔偿。7.2损坏赔偿条款如甲方因故意或过失导致乙方提供的艺术品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第八条保险责任8.1保险购买甲方应按照乙方要求为乙方提供的艺术品购买保险，保险金额不低于乙方艺术品总价值的100%。保险费用由甲方承担。8.2保险理赔如乙方提供的艺术品在租赁期限内发生损失，甲方应及时通知乙方并协助乙方进行保险理赔。如甲方未购买保险或保险理赔失败，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1变更条款任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2解除条款在租赁期限内，除非一方严重违反本合同约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按照合同约定支付租金或未妥善保管乙方提供的艺术品，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约如乙方未按照合同约定提供艺术品或未保证艺术品的质量和数量，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如双方协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知条款任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为在发送之日起三个工作日内生效。13.3关联合同条款本合同与双方之间其他相关合同构成整体合同，如有关条款存在冲突，以本合同为准。第十四条合同的生效、修订与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修订本合同的修订应经双方协商一致并以书面形式作出。14.3合同失效条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的服务或商品承担质量、安全等责任。1.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于报酬、赔偿等，由第三方与甲方、乙方协商确定。第二条第三方介入方式与程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服务、商品、技术支持等。2.2第三方介入程序甲方、乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括选定第三方、签订第三方合同、第三方履行义务等。第三条第三方合同的签订与履行3.1第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务质量、履行期限、报酬等。3.2第三方合同履行第三方应按照合同约定履行义务，并确保其提供的服务或商品符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并依法签订相关协议。4.3第三方责任限额调整如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商处理违约事宜，并按照合同约定追究其违约责任。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施甲方、乙方应采取措施保障第三方的合法权益，包括但不限于支付报酬、赔偿损失等。6.2第三方权益保障责任如第三方权益受到侵害，甲方、乙方应承担相应的法律责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响第三方与甲方、乙方之间的合同履行。7.2第三方与中介方、运输方、安装方、维修方等的关系第三方与中介方、运输方、安装方、维修方等之间的关系由第三方与上述各方协商确定。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的成立、效力、履行和解释。8.2第三方介入不影响其他条款的履行第三方介入本合同，不影响其他条款的履行，包括但不限于租金、保险、违约责任等。第九条甲方、乙方对第三方的追偿权9.1追偿权定义如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。9.2追偿权行使甲方、乙方行使追偿权时，应提供相关证据，证明第三方未履行合同义务。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1变更与解除条件如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权协商变更或解除与第三方的合同。10.2变更与解除程序甲方、乙方与第三方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；如协商未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决适用法律第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密义务甲方、乙方、第三方应对本合同及合同履行过程中的商业秘密和隐私予以保密。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后三年内有效。第十三条第三方介入的通知条款13.1通知义务甲方、乙方、第三方应及时通知对方合同履行过程中可能影响合同权益的事项。13.2通知方式通知可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。第十四条第三方介入的合同效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出乙方提供给甲方的艺术品名称、作者、年代、尺寸、材质等信息。附件2：保险购买证明提供乙方购买的保险的保单复印件，以证明保险的有效性。附件3：第三方服务合同乙方与第三方（如中介方、运输方、安装方、维修方等）签订的服务合同副本。附件4：第三方责任限额协议甲方、乙方与第三方签订的明确第三方责任限额的协议。附件5：艺术品维护保养手册详细说明艺术品的维护保养方法，以指导甲方正确使用和维护艺术品。附件6：违约行为及责任认定标准列出合作中所有可能的违约行为以及违约责任认定标准。附件7：争议解决方式说明详细说明第三方介入产生的争议解决的途径和方法。附件8：保密协议乙方与第三方签订的保密协议，以保护合同履行过程中的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付租金，应承担迟延履行违约责任，具体表现为支付违约金或赔偿乙方损失。示例：甲方未能在约定的支付周期结束后的七个工作日内支付租金，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金