2024年度科技研发中心租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技研发中心租赁协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.租赁标的物4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁物的使用与维护7.租赁物的保险8.违约责任9.合同解除与终止10.争议解决方式11.合同生效与变更12.合同附件13.合同其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就科技研发中心租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方（出租方）名称：___________2.2甲方（出租方）地址：___________2.3乙方（承租方）名称：___________2.4乙方（承租方）地址：___________第三条租赁标的物3.1租赁标的物为甲方拥有的位于___________的科技研发中心，具体面积为___________平方米。3.2租赁标的物包括但不限于：办公设备、研发设备、实验室设施等。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。4.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为每月___________元，共计___________元。5.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。6.2乙方应对租赁物进行合理使用，并承担因乙方原因造成的损坏或损失。6.3乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如需维修或更换，应及时通知甲方。第七条租赁物的保险7.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物及其附属设施投保财产险，并承担相应的保险费用。7.2乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，应在第一时间通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。7.3保险责任及赔偿范围以保险合同约定为准。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。8.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。8.3如甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。第九条合同解除与终止9.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3如租赁物因故无法继续使用，经双方协商一致，可提前解除合同。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、双方签字页等。第十三条合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方、法律顾问等，具体指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同各方的合法权益。第三条第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况共同决定，并应在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应事先书面通知对方，说明拟引入的第三方及其服务内容。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利与义务5.1.1获取合同履行所需的信息；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3依法独立行使职责，不受甲乙双方干预。5.2.1严格按照合同约定履行职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由其自行协商确定。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。7.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照合同约定或第三方服务协议的约定执行。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款与本合同关于第三方介入的修正条款不一致的，以本合同关于第三方介入的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期等信息。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。4.第三方服务协议：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。5.保险合同：包括保险期限、保险金额、保险责任、赔偿范围等。6.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.合同变更协议：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。9.争议解决文件：包括调解协议、仲裁裁决、法院判决等。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、资质证书、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但于5日支付，则应支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途：责任认定：乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.甲方未按时交付租赁物：责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。示例：甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，但未按时交付，应退还乙方已支付的租金。4.第三方在履行职责过程中出现失误：责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：监理方在工程验收过程中发现质量问题，监理方应承担相应责任。5.合同一方未履行保密义务：责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方约定对合同内容保密，但乙方泄露给第三方，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度科技研发中心租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁物使用5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.使用限制6.保养与维护6.1.保养责任6.2.维护责任6.3.故障处理7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约赔偿8.保险8.1.保险种类8.2.保险责任8.3.保险费用9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.附件一：租赁物使用协议13.3.附件二：其他相关协议14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同解释14.3.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________第二条租赁物信息2.1租赁物名称科技研发中心2.2租赁物规格型号________________________2.3租赁物数量1套2.4租赁物使用年限________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额人民币____元整（大写：______________________）4.2支付方式承租方应于每月的____日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的____日。第五条租赁物使用5.1使用范围承租方使用租赁物进行科技研发活动，不得改变租赁物的结构和使用功能。5.2使用规则承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物安全。5.3使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或作他用。第六条保养与维护6.1保养责任承租方负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物处于良好状态。6.2维护责任租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后应在____日内进行维修。6.3故障处理如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修责任，并承担因此造成的损失。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付____元违约金。7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____元滞纳金。承租方违反使用规则的，应承担违约责任，向出租方支付____元违约金。7.3违约赔偿任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条保险8.1保险种类租赁物保险：租赁物应投保综合险，保险金额不低于租赁物价值的____%。承租方人员保险：承租方工作人员在租赁物内发生意外伤害，应由其个人或其所在单位承担相应保险责任。8.2保险责任保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、盗窃等造成的损失。8.3保险费用保险费用由承租方承担，具体金额根据保险公司的报价确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循一裁终局原则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并应在____日内完成合同解除手续。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理租赁物，并结算相关费用。第十一条其他约定11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用协议、其他相关协议等。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3签署人出租方代表：_____________________承租方代表：_____________________第十三条合同附件13.1租赁物清单详见附件一。13.2附件一：租赁物使用协议详见附件一。13.3附件二：其他相关协议详见附件二。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至租赁期限届满止。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同享有。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内，且责任限额为人民币____元整。3.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在引入第三方时另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同项下的责任，由其自身承担，与甲乙双方的责任无关。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提出建议和意见。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方变更7.1若第三方需要更换人员或变更服务内容，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方更换人员或变更服务内容，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方，并签订服务协议。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，配合第三方履行职责。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方介入的终止9.1若第三方在履行职责过程中，未能履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用，由甲乙双方在服务协议中约定。11.2第三方介入的费用，应在服务协议约定的支付方式下，由甲乙双方支付。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决。12.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第十三条第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。13.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的其他条款14.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。描述租赁物的功能、性能、技术参数等。包括租赁物的附属设备、配件、工具等。2.附件二：租赁物使用协议详细要求和说明：明确租赁物的使用范围、使用规