2024版商业综合体摊位租赁服务条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体摊位租赁服务条款本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条摊位使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任第五条保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件第六条摊位转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条其他约定事项10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序第十四条合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位使用规范14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条摊位租赁基本信息2.1摊位位置摊位所在商业综合体名称：________________摊位编号：________________摊位位置图：________________2.2摊位面积摊位面积：________________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：________________元租金按月支付，每月租金：________________元3.2支付时间每月租金应于每月的______日前支付。3.3支付方式支付方式：银行转账或现金支付收款账户信息：________________第四条摊位使用规范4.1使用范围摊位仅用于经营________________产品或服务。4.2使用限制4.2.1未经租赁方同意，不得擅自改变摊位用途。4.2.2不得在摊位内从事违法活动。4.2.3不得占用公共区域或影响他人正常经营。4.3维护责任4.3.1承租方负责摊位的日常维护和保养。4.3.2承租方应保持摊位内外整洁，不得乱堆乱放。第五条保证金及押金5.1保证金金额保证金：________________元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，租赁方应无息退还保证金。5.2.2如承租方违约，保证金将不予退还。5.3押金金额押金：________________元5.4押金退还条件5.4.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，租赁方应无息退还押金。5.4.2如承租方违约，押金将不予退还。第六条摊位转让与转租6.1转让条件6.1.1承租方需经租赁方书面同意后方可转让摊位。6.1.2转让方应保证转让后的摊位符合租赁方的要求。6.2转让程序6.2.1转让方应提前______个月向租赁方提出转让申请。6.2.2租赁方收到申请后______日内给予书面答复。6.3转租条件6.3.1承租方需经租赁方书面同意后方可转租摊位。6.3.2转租方应保证转租后的摊位符合租赁方的要求。6.4转租程序6.4.1承租方应提前______个月向租赁方提出转租申请。6.4.2租赁方收到申请后______日内给予书面答复。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方违反摊位使用规范。7.1.3承租方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担7.2.1承租方应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的______%。7.2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1承租方因违约造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2租赁方因违约造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致，决定解除合同。8.1.3承租方严重违约，经租赁方书面通知后______日内未纠正。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方应提前______个月书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理剩余租金、保证金、押金等事宜。8.3合同终止条件8.3.1租赁期满，合同终止。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止程序8.4.1双方应按照合同解除程序处理合同终止事宜。8.4.2合同终止后，双方应按照约定处理摊位归还、租金结算等后续事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件如下：附件一：摊位租赁合同附件二：摊位使用规范附件三：其他相关文件第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于______年______月______日签署。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，双方应立即通知对方，并按原样补办。第十三条合同变更与解除13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2解除程序13.2.1合同解除需按照第八条的规定进行。第十四条合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位使用规范14.3附件三：其他相关文件（具体附件内容根据实际情况填写）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、洽谈、促成合同签订等服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估、法律意见等服务。3.担保服务：为甲乙双方的合同履行提供担保服务。4.技术服务：为甲乙双方的合同履行提供专业技术支持、设备维护等服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，明确第三方介入的具体内容和要求。16.2第三方选择甲乙双方根据第三方介入的具体需求，共同协商选择合适的第三方。16.3第三方同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。第十七条第三方的责任与权利17.1责任1.第三方应按照协议约定，履行中介、咨询、担保、技术服务等义务。2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为协议约定的金额。18.2超额赔偿若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方负责提供中介、咨询、担保、技术服务等具体服务，甲乙双方负责合同履行和责任承担。2.第三方不参与甲乙双方的合同争议解决。19.2财务划分1.第三方的服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。2.第三方因自身原因造成损失的，由第三方承担；因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担。19.3信息保密1.第三方应遵守信息保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。2.甲乙双方应共同遵守信息保密义务，不得泄露第三方信息。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕，第三方介入服务结束。2.第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，决定终止介入服务。20.2终止程序1.第三方应向甲乙双方发出终止介入服务的书面通知。2.甲乙双方收到通知后，应按照协议约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的后续处理21.1资料移交第三方介入服务终止后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方。21.2费用结算第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照协议约定结算服务费用。21.3争议解决若因第三方介入服务产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、摊位租赁的基本信息、租金及支付方式、摊位使用规范、保证金及押金、摊位转让与转租、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主体文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：摊位使用规范详细要求：明确摊位的使用范围、使用限制、维护责任等内容。说明：本附件为摊位使用的基本规则，确保摊位正常运营。3.附件三：摊位使用图详细要求：展示摊位的具体位置、面积、周边环境等信息。说明：本附件为摊位的具体位置示意图，帮助双方明确摊位情况。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件为租金支付的证据，用于后续的审计和核对。5.附件五：保证金及押金收据详细要求：记录保证金及押金的缴纳、退还日期、金额等信息。说明：本附件为保证金及押金的支付和退还凭证。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的协议，确保服务质量和效果。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等信息。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的具体原因、日期、双方签字等信息。说明：本附件为合同解除的正式文件，明确解除后的责任和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的______%。违反摊位使用规范：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿因此造成的损失。未经同意擅自改变摊位用途：违约方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。未经同意擅自转租摊位：违约方应终止转租，并赔偿因此造成的损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括违约金、维修费用、赔偿损失等。守约方有权要求违约方履行合同，并要求违约方承担违约责任。若违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。若承租方在摊位内违规操作导致设施损坏，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。若承租方未经出租方同意擅自改变摊位用途，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版商业综合体摊位租赁服务条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.摊位租赁2.1摊位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5摊位使用范围3.租金支付3.1首期租金支付3.2保证金支付3.3租金支付时间及方式3.4拖欠租金的处理4.摊位设施及维护4.1摊位设施清单4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1摊位租赁合同附件11.2摊位设施清单附件12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（商业综合体）与乙方（摊位承租人）就乙方租赁甲方商业综合体摊位事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同双方基本信息甲方：商业综合体名称地址：商业综合体地址法定代表人：法定代表人姓名乙方：摊位承租人姓名地址：承租人地址联系人：联系人姓名1.3合同签订日期及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.摊位租赁2.1摊位位置及面积乙方租赁的摊位位于甲方商业综合体__区__楼，摊位编号为__，面积为__平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3租金及支付方式租金为每月__元，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。2.4租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金需要调整，双方应友好协商确定新的租金标准。2.5摊位使用范围乙方租赁摊位仅用于经营__类商品或服务，不得从事违法活动。3.租金支付3.1首期租金支付乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首期租金，包括第一个月租金和保证金。3.2保证金支付乙方需支付保证金__元，作为摊位租赁期间的违约责任担保。3.3租金支付时间及方式乙方应按照合同约定的租金支付时间及方式支付租金。3.4拖欠租金的处理1.书面催告，要求乙方在规定期限内支付；2.暂停乙方摊位的使用权；3.依法追究乙方的违约责任。4.摊位设施及维护4.1摊位设施清单详见合同附件《摊位设施清单》。4.2设施维护责任乙方应妥善使用摊位内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。4.3设施损坏赔偿如因乙方原因造成设施损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。5.合同解除与终止5.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；2.乙方经营活动中涉及违法行为；3.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。5.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他情形。5.3合同解除及终止的程序1.一方提出解除或终止合同的书面通知；2.双方协商确定解除或终止的具体事宜；3.甲方应在合同解除或终止后__个工作日内退还乙方保证金。6.违约责任6.1违约行为及认定1.乙方未按时支付租金；2.乙方未妥善使用摊位设施；3.乙方经营活动中涉及违法行为。6.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；2.乙方未妥善使用摊位设施，造成损失的，应承担赔偿责任；3.乙方经营活动中涉及违法行为的，依法承担相应法律责任。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于损失赔偿、违约金等。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同变更与补充8.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院因本合同产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同的签订、履行以及与本合同有关的一切事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起__个工作日后视为送达。10.3合同附件摊位设施清单租金支付银行账户信息其他双方认为需要作为合同附件的材料11.合同附件11.1摊位租赁合同附件摊位设施清单租金支付银行账户信息11.2摊位设施清单附件详细列出摊位内的设施名称、型号、数量等信息12.合同签署12.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表签字盖章，乙方由其法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件2.乙方经营活动中涉及违法行为，经甲方警告无效；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他情形。14.3合同解除及终止的程序1.一方提出解除或终止合同的书面通知；2.双方协商确定解除或终止的具体事宜；3.甲方应在合同解除或终止后__个工作日内退还乙方保证金，并协助乙方搬迁摊位。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本条款中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理机构等，以及为履行本合同目的而涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提供专业服务，解决合同履行过程中出现的争议或问题。15.3第三方介入的方式1.中介方协助双方进行沟通和协商；2.评估机构对摊位设施进行评估；3.律师事务所提供法律咨询和协助解决法律问题；4.仲裁机构对争议进行仲裁；5.监理机构对摊位设施的建设或维护进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方根据其服务内容自行设定。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方提供服务的费用，由合同各方根据实际情况和合同约定承担。17.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，按照合同约定或双方协商一致的方式支付。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议确定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议确定，与本合同无关。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由合同约定或双方协商一致的方式确定。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需更换第三方，应经合同各方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方的责任由新第三方继承。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第