2024年度高标准地下室租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高标准地下室租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.地下室基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租赁用途及限制2.1.租赁用途说明2.2.租赁用途限制3.租金调整及支付3.1.租金调整条件3.2.租金调整方式3.3.租金支付方式4.押金及保证金4.1.押金金额及支付4.2.保证金金额及支付4.3.押金及保证金的退还5.租赁物维护及保养5.1.租赁物维护责任5.2.租赁物保养责任5.3.维修及更换责任6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金计算及支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.合同变更9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序9.3.合同变更后的效力10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同生效及解除后的处理11.通知及送达11.1.通知方式11.2.送达地址及方式12.其他约定12.1.违法责任12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：地下室租赁合同13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2地下室基本情况1.2.1地下室地址：____________________1.2.2地下室面积：____________________平方米1.2.3地下室结构：____________________1.2.4地下室设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3租金支付时间：____________________第二条租赁用途及限制2.1租赁用途说明2.1.1承租方租赁地下室的主要用途为：____________________2.2租赁用途限制2.2.1承租方不得将地下室用于：____________________2.2.2承租方不得从事：____________________2.2.3承租方不得存放：____________________第三条租金调整及支付3.1租金调整条件3.1.1在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可调整租金。3.2租金调整方式3.2.1租金调整幅度：____________________3.2.2租金调整周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3.2支付账号：____________________第四条押金及保证金4.1押金金额及支付4.1.1押金金额：____________________元4.1.2押金支付时间：____________________4.2保证金金额及支付4.2.1保证金金额：____________________元4.2.2保证金支付时间：____________________4.3押金及保证金的退还4.3.1租赁期满后，如地下室及设施状况良好，出租方应无息退还押金。4.3.2租赁期满后，如地下室及设施存在损坏，出租方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。第五条租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任5.1.1承租方应负责地下室的日常维护和保养。5.2租赁物保养责任5.2.1承租方应保持地下室及其设施的清洁和完好。5.3维修及更换责任5.3.1因正常使用导致地下室及设施损坏的，由承租方负责维修或更换。5.3.2因人为损坏导致地下室及设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日______计算。6.2出租方违约责任6.2.1出租方未按时交付地下室的，应向承租方支付违约金，违约金按每日______计算。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算方法：____________________6.3.2违约金支付方式：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应在收到对方提出的争议解决通知之日起______日内，书面答复对方。第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按时支付租金超过______日的；8.1.1.2承租方违反租赁用途，严重影响地下室使用或造成他人损害的；8.1.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变地下室用途的；8.1.1.4出租方因国家政策调整或地下室的规划用途发生变化，需要收回地下室的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，出租方有权收回地下室，承租方应立即搬离。8.3.2租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方剩余押金。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序9.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求。9.2.2双方应在收到对方变更请求之日起______日内，书面答复对方。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件参照第八条。10.3合同生效及解除后的处理10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2.1邮寄；11.1.2.2专人送达；11.1.2.3电子邮件；11.1.2.4其他双方认可的方式。11.2送达地址及方式11.2.1出租方送达地址：____________________11.2.2承租方送达地址：____________________第十二条其他约定12.1违法责任12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同附件12.3.1.1地下室租赁合同；12.3.1.2租赁物清单；12.3.1.3其他相关文件。第十三条合同附件清单13.1附件一：地下室租赁合同13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入的具有独立法律地位的中介机构、咨询服务机构、监理机构等第三方主体。15.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公平性、公正性，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入应当符合法律法规的规定。16.1.3第三方介入不违反合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应在合同中明确第三方介入的条款。16.2.2双方应共同向第三方发出邀请或委托。16.2.3第三方应在收到邀请或委托后，在合理期限内作出回应。第十七条第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、监理等职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.1.3第三方对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方提出意见和建议。第十八条第三方介入的期限及终止18.1第三方介入的期限18.1.1第三方介入的期限应在合同中明确约定。18.1.2第三方介入的期限届满，合同自动终止。18.2第三方介入的终止18.2.1.1双方协商一致同意终止；18.2.1.2第三方无法履行合同约定的职责；18.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1合同中应明确约定第三方的责任限额。19.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险进行合理确定。19.2责任限额的计算方法19.2.1责任限额的计算方法应在合同中明确约定，一般包括：19.2.1.1按照第三方介入的年度收入的一定比例计算；19.2.1.2按照第三方介入的项目金额的一定比例计算；19.2.1.3根据第三方介入的具体情况，双方协商确定。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应与甲方保持独立，不得代表甲方与乙方进行直接协商。20.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应与乙方保持独立，不得代表乙方与甲方进行直接协商。20.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与合同其他各方的划分20.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理合同各方的关系。20.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同详细要求：合同应包含出租方、承租方的基本信息，租赁物的基本情况，租赁期限，租金及支付方式，租赁用途及限制，押金及保证金，租赁物维护及保养，违约责任，争议解决，合同解除及终止，合同变更，合同生效及解除，通知及送达，其他约定等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、状况等。说明：本附件作为租赁物的详细清单，用于明确租赁物的状况和数量，作为合同附件。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、责任、期限、终止条件等内容。说明：本附件为第三方介入的详细协议，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.不可抗力证明详细要求：证明应说明不可抗力事件的发生原因、时间、影响范围等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以减轻合同各方责任。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金的金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为合同履行情况的记录。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的内容，作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金超过______日的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日______计算。示例说明：若承租方应在每月1日前支付租金，但实际支付日为每月5日，则承租方应支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付地下室责任认定标准：出租方未按时交付地下室的，应向承租方支付违约金，违约金按每日______计算。示例说明：若合同约定出租方应在租赁期限开始日交付地下室，但实际交付日为租赁期限开始日后第5日，则出租方应支付违约金。3.违约行为：承租方违反租赁用途责任认定标准：承租方违反租赁用途，严重影响地下室使用或造成他人损害的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方将地下室用于非法活动，导致他人受伤，则承租方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：出租方未按约定维护地下室责任认定标准：出租方未按约定维护地下室，导致地下室及设施损坏的，应承担维修或更换责任。示例说明：若地下室漏水，出租方未在合理期限内进行修复，导致承租方财产受损，则出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年度高标准地下室租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1地下室具体位置及面积2.2地下室用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度及频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及程序7.地下室使用规定7.1使用范围及限制7.2禁止行为8.维修及保养责任8.1出租方维修保养责任8.2承租方维修保养责任9.保险9.1地下室保险9.2承租方责任险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.租赁标的物2.1地下室具体位置及面积2.1.1地下室地址：_________2.1.2地下室面积：_________平方米2.2地下室用途2.2.1租赁用途：_________2.2.2不得用于：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次租金；4.2.2支付日期：每月____日前；4.2.3支付方式：银行转账或现金支付；4.3逾期支付租金的违约责任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整；5.2租金调整幅度及频率：调整幅度不超过_____%，调整频率为____年一次。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2押金退还条件及程序：6.2.1租赁期满且无违约行为，承租方提出退还押金申请；6.2.2出租方收到退还押金申请后____日内退还押金；6.2.3退还押金时，扣除应由承租方承担的违约金、维修费用等。7.地下室使用规定7.1使用范围及限制：7.1.1承租方仅限于租赁用途使用地下室；7.1.2不得擅自改变地下室的内部结构及用途；7.1.3不得在地下室内进行非法活动；7.2禁止行为：7.2.1禁止在地下室内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；7.2.2禁止在地下室内进行施工、焊接、切割等产生噪音和粉尘的行为；7.2.3禁止在地下室内饲养宠物；7.2.4禁止在地下室内进行任何有损地下室结构及设施的行为。8.维修及保养责任8.1出租方维修保养责任8.1.1出租方负责地下室的日常维修保养工作，确保地下室的结构安全及设施的正常使用；8.1.2出租方在接到承租方通知后____日内进行维修保养；8.1.3出租方因维修保养需要暂停地下室的正常使用时，应提前____日通知承租方；8.2承租方维修保养责任8.2.1承租方在使用过程中，应爱护地下室的设施，避免人为损坏；8.2.2承租方负责地下室的日常维护工作，如清洁、照明等；8.2.3承租方在发现地下室设施损坏时，应及时通知出租方进行维修。9.保险9.1地下室保险9.1.1出租方应在签订本合同后____日内，对地下室进行投保；9.1.2保险金额不低于地下室的重建价值；9.2承租方责任险9.2.1承租方应在签订本合同后____日内，为自己在使用地下室过程中可能产生的责任进行投保。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付地下室的，应向承租方支付_____%的违约金；10.1.2出租方未按约定进行维修保养的，应向承租方支付_____%的违约金；10.2承租方违约责任10.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金；10.2.2承租方擅自改变地下室用途或损坏地下室的，应赔偿出租方损失；10.2.3承租方未按时支付保险费的，应向保险公司支付相应的保险费用。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.3出租方未按时交付地下室或未按约定进行维修保养，承租方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除；11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同生效；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的2024年度高标准地下室租赁合同中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方的介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应不低于因其违约或疏忽行为可能给甲方或乙方造成的损失。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应根据合同约定履行其职责，包括但不限于提供中介服务、评估地下室价值、监督工程质量、提供保险服务等。16.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务的合法性和合规性。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲方和乙方的书面同意。17.2第三方的介入协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。17.3第三方的介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方介入不影响本合同的履行。18.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并及时向乙方通报第三方的工作进展。18.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方履行其职责，并按时支付第三方服务费用。18.2.2乙方应遵守第三方介入协议的约定，不得影响第三方的正常工作。18.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方介入工作受阻的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.1.2第三方在执行职责过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。19.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。19.3.2第三方在与其他各方交往过程中，应遵守法律法规，维护各方合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3第三方违约，经甲方或乙方书面通知后未能在合理期限内改正；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止应书面通知甲方和乙方；20.2.2甲方和乙方应协助第三方完成其职责的移交工作；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同副本要求：合同双方各执一份，合同内容应清晰、完整、准确。说明：本合同副本作为合同的