2024万科房地产住宅小区房屋维修基金缴纳合同正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科房地产住宅小区房屋维修基金缴纳合同正规范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5注册资本2.维修基金缴纳事项2.1维修基金缴纳金额2.2缴纳方式2.3缴纳期限2.4缴纳比例2.5缴纳时间3.维修基金使用范围3.1常规维修保养3.2突发事件处理3.3公共设施维修3.4绿化环境维护3.5建筑主体结构安全3.6其他约定事项4.维修基金管理与监督4.1管理机构设立4.2管理机构职责4.3监督机构设立4.4监督机构职责4.5检查与审计5.维修基金结算5.1结算周期5.2结算方式5.3结算程序5.4结算资料6.违约责任6.1逾期缴纳维修基金责任6.2未按规定使用维修基金责任6.3管理机构及监督机构责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条件9.3合同变更与补充程序10.合同解除后的处理10.1退还维修基金10.2未缴纳维修基金的处理10.3争议处理11.合同附件11.1附件一：维修基金缴纳明细表11.2附件二：维修基金使用明细表11.3附件三：维修基金结算报告12.其他约定事项12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同份数13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱1.4注册地址：详细地址1.5注册资本：具体金额2.维修基金缴纳事项2.1维修基金缴纳金额：具体金额2.2缴纳方式：银行转账、现金、支票等2.3缴纳期限：具体日期2.4缴纳比例：按房屋面积或实际价值计算2.5缴纳时间：具体日期3.维修基金使用范围3.1常规维修保养：包括但不限于房屋本体、公共设施、绿化环境等3.2突发事件处理：如火灾、水灾等突发事件造成的损失3.3公共设施维修：电梯、水泵、消防设施等公共设施的维修3.4绿化环境维护：小区绿化带、草坪、树木等维护3.5建筑主体结构安全：确保房屋主体结构安全3.6其他约定事项：如根据实际情况约定的其他维修项目4.维修基金管理与监督4.1管理机构设立：设立维修基金管理小组，负责维修基金的管理和使用4.2管理机构职责：制定维修基金使用计划、审核维修项目、监督维修基金使用等4.3监督机构设立：设立维修基金监督委员会，对维修基金使用进行监督4.4监督机构职责：定期检查维修基金使用情况、提出改进意见等4.5检查与审计：每年至少进行一次维修基金使用情况的审计5.维修基金结算5.1结算周期：每季度或每半年进行一次结算5.2结算方式：银行转账、现金、支票等5.3结算程序：按照规定的程序进行结算，确保结算的准确性和及时性5.4结算资料：提供结算明细表、维修项目清单、费用凭证等6.违约责任6.1逾期缴纳维修基金责任：逾期缴纳的，应按日支付违约金，违约金比例按约定计算6.2未按规定使用维修基金责任：未按规定使用维修基金的，应承担相应的法律责任6.3管理机构及监督机构责任：因管理机构及监督机构失职导致维修基金损失，应承担相应的责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；也可以依法向人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：按照约定的程序进行争议解决，确保争议得到公正、及时的处理7.3争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商确定分担比例8.合同生效与解除8.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效8.2合同解除条件：发生不可抗力、合同违约、双方协商一致等情况8.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后一定期限内予以答复，逾期未答复视为同意解除9.合同变更与补充9.1合同变更条件：因国家政策、法律法规变动或双方协商一致等情况9.2合同补充条件：如需补充合同内容，应另行签订补充协议9.3合同变更与补充程序：变更或补充协议经双方签字盖章后生效，原合同相应条款作废10.合同解除后的处理10.1退还维修基金：合同解除后，剩余维修基金应按原缴纳方式退还给业主10.2未缴纳维修基金的处理：合同解除前未缴纳的维修基金，应按原约定缴纳10.3争议处理：如对合同解除后的处理有争议，应通过协商或诉讼等方式解决11.合同附件11.1附件一：维修基金缴纳明细表11.2附件二：维修基金使用明细表11.3附件三：维修基金结算报告12.其他约定事项12.1通知与送达：以书面形式送达，自送达之日起生效12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1签订日期：具体日期14.签字盖章14.1签字：双方法定代表人或授权代表签字14.2盖章：加盖双方单位公章或合同专用章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行过程的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行中的技术问题、纠纷解决、资金管理、工程监督等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前一定期限向对方发出书面通知，说明介入原因和预计介入时间。3.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签署相关协议或合同。4.第三方责权利4.1第三方责任：第三方应按照合同约定或双方协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方权利：第三方有权获得合同约定或双方协议中明确的权利，如费用支付、工作条件保障等。4.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行合同规定的各项义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.2责任限额计算：责任限额应根据第三方的工作内容、风险程度等因素综合确定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方管理，执行甲方安排的工作任务。6.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方管理，执行乙方安排的工作任务。7.第三方介入的合同条款第三方名称、地址、联系方式等基本信息；第三方职责、工作范围、工作内容等；第三方责任限额、违约责任等；第三方费用及支付方式；合同期限、解除条件等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应优先通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，对甲方、乙方以及合同相关方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲乙双方协商一致，签署变更协议。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入合同在履行过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入合同履行完毕或合同期限届满，合同自然终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金缴纳明细表详细要求：包含业主姓名、房屋地址、缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：用于记录业主缴纳维修基金的详细情况，作为维修基金管理的重要依据。2.附件二：维修基金使用明细表详细要求：包含维修项目、维修时间、维修原因、维修费用、施工单位等信息。附件说明：用于记录维修基金的使用情况，确保维修资金的合理使用。3.附件三：维修基金结算报告详细要求：包含结算周期、结算金额、结算方式、结算程序、结算资料等信息。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、介入原因、职责范围、费用支付、保密条款等信息。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。附件说明：用于记录合同变更的详细情况，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等信息。附件说明：用于记录合同解除的详细情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时缴纳维修基金、未按规定使用维修基金、未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时提供维修基金、未按规定使用维修基金、未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：未履行合同约定的职责、造成维修基金损失、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期缴纳维修基金的，应按日支付违约金；未按规定使用维修基金的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：逾期提供维修基金的，应按日支付违约金；未按规定使用维修基金的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：按合同约定或协议约定承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方逾期缴纳维修基金：甲方应于每月1日前缴纳当月维修基金，如逾期缴纳，应按日支付0.5%的违约金。乙方未按规定使用维修基金：乙方应将维修基金用于约定的维修项目，如擅自挪用，应承担相应的法律责任。第三方泄露商业秘密：第三方在介入合同履行过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024万科房地产住宅小区房屋维修基金缴纳合同正规范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.维修基金缴纳金额2.1维修基金总额2.2业主应缴纳维修基金金额2.3逾期缴纳维修基金滞纳金3.维修基金缴纳时间3.1首次缴纳时间3.2每年缴纳时间3.3逾期缴纳维修基金处理4.维修基金使用范围4.1公共区域维修4.2公共设施维修4.3业主共用设施维修4.4其他维修项目5.维修基金管理5.1维修基金管理机构5.2维修基金管理职责5.3维修基金管理监督6.维修基金收支情况6.1维修基金收入情况6.2维修基金支出情况6.3维修基金结余情况7.维修基金使用审批7.1维修基金使用申请7.2维修基金使用审批流程7.3维修基金使用监督8.维修基金变更8.1维修基金变更原因8.2维修基金变更程序8.3维修基金变更通知9.维修基金退还9.1维修基金退还条件9.2维修基金退还程序9.3维修基金退还时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：维修基金缴纳明细表12.2附件二：维修基金使用明细表12.3附件三：维修基金变更通知13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：万科房地产开发有限公司乙方：[业主姓名]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[业主姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.维修基金缴纳金额2.1维修基金总额根据《住宅专项维修资金管理办法》，本小区维修基金总额为人民币[金额]元。2.2业主应缴纳维修基金金额乙方应缴纳的维修基金金额为人民币[金额]元。2.3逾期缴纳维修基金滞纳金如乙方逾期缴纳维修基金，自逾期之日起，每日按应缴纳金额的0.05%向甲方支付滞纳金。3.维修基金缴纳时间3.1首次缴纳时间乙方应在签订本合同之日起[时间]内缴纳首次维修基金。3.2每年缴纳时间乙方应在每年的[日期]前缴纳当年的维修基金。3.3逾期缴纳维修基金处理如乙方逾期缴纳维修基金，甲方有权采取法律手段追讨，并按2.3条规定收取滞纳金。4.维修基金使用范围4.1公共区域维修维修基金用于本小区公共区域的日常维修、养护和更新改造。4.2公共设施维修维修基金用于本小区公共设施的维修、养护和更新改造。4.3业主共用设施维修维修基金用于本小区业主共用设施的维修、养护和更新改造。4.4其他维修项目经业主大会或业主委员会决定，维修基金可用于其他符合法律法规的维修项目。5.维修基金管理5.1维修基金管理机构本小区维修基金由[管理机构名称]负责管理。5.2维修基金管理职责（1）建立健全维修基金管理制度；（2）对维修基金收支情况进行监督；（3）定期向业主公布维修基金使用情况；（4）按照规定使用维修基金；（5）其他与维修基金管理相关的职责。5.3维修基金管理监督甲方有权对[管理机构名称]的维修基金管理工作进行监督，并要求其提供相关资料。6.维修基金收支情况6.1维修基金收入情况维修基金的收入包括业主缴纳的维修基金、利息收入、其他合法收入等。6.2维修基金支出情况维修基金的支出包括维修、养护、更新改造等费用。6.3维修基金结余情况维修基金的结余应按照规定比例用于补充维修基金，其余部分可用于本小区的维修、养护和更新改造。8.维修基金变更8.1维修基金变更原因维修基金发生变更的情形包括但不限于：（1）维修基金总额的调整；（2）维修基金使用范围的变更；（3）维修基金管理机构的更换；（4）法律法规的变更导致维修基金管理方式的变化。8.2维修基金变更程序（1）由维修基金管理机构提出变更建议；（2）提交业主大会或业主委员会审议；（3）经业主大会或业主委员会通过；（4）向业主公告变更内容；（5）变更后的维修基金管理方案生效。8.3维修基金变更通知维修基金变更后，维修基金管理机构应在[时间]内向业主发出书面通知。9.维修基金退还9.1维修基金退还条件（1）乙方因房屋出售、赠与、继承等原因不再享有本小区房屋权益；（2）维修基金账户余额不足以支付乙方应承担的维修基金份额。9.2维修基金退还程序（1）向维修基金管理机构提交书面申请；（2）提供相关证明材料；（3）维修基金管理机构审核；（4）维修基金管理机构通知乙方退还金额；（5）乙方在收到通知后[时间]内领取退还的维修基金。9.3维修基金退还时间维修基金管理机构应在收到乙方退还申请后[时间]内完成退还。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，争议将由[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[日期]起生效。11.3合同终止条件（1）维修基金缴纳完毕；（2）维修基金管理机构的更换；（3）法律法规的变更导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期本合同终止日期以实际终止事件发生之日为准。12.合同附件12.1附件一：维修基金缴纳明细表12.2附件二：维修基金使用明细表12.3附件三：维修基金变更通知13.合同签订13.1合同签订时间本合同于[日期]签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为[地点]。13.3合同签订人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定或审计；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因违反本合同约定或因自身原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）根据第三方介入的具体情形，参照相关法律法规及行业标准；（2）第三方责任限额不得低于第三方实际损失；（3）第三方责任限额不得低于甲方和乙方各自损失之和。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立行使职权；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应保证其提供的评估、鉴定、审计等结论的真实性、准确性和完整性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方进行相关事宜的处理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方进行相关事宜的处理。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，既不代表甲方，也不代表乙方，而是以独立第三方的身份介入。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。19.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在[时间]内予以确认。19.3第三方介入实施第三方确认介入后，应按照合同约定或法律法规规定，履行相应职责。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）法律法规规定终止介入的情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，处理相关事宜。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定承担。21.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前或介入过程中，由甲乙双方支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金缴纳明细表详细要求：（1）表格应包含业主姓名、房屋编号、应缴纳金额、已缴纳金额、欠缴金额等信息；（2）表格应加盖甲方和乙方公章；（3）表格应按照维修基金缴纳时间顺序排列。附件说明：维修基金缴纳明细表用于记录业主维修基金的缴纳情况，以便双方查阅和核对。2.附件二：维修基金使用明细表详细要求：（1）表格应包含维修项目、维修时间、维修费用、使用金额等信息；（2）表格应加盖甲方和乙方公章；（3）表格应按照维修基金使用时间顺序排列。附件说明：维修基金使用明细表用于记录维修基金的使用情况，以便双方查阅和核对。3.附件三：维修基金变更通知详细要求：（1）通知应包含变更原因、变更内容、生效日期等信息；（2）通知应加盖甲方和乙方公章；（3）通知应送达所有业主。附件说明：维修基金变更通知用于告知业主维修基金变更的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间缴纳维修基金；（2）甲方未按约定时间公布维修基金使用情况；（3）第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规规定。2.责任认定标准（1）乙方逾期缴纳维修基金，应按照2.3条规定支付滞纳金；（2）甲方未按约定时间公布维修基金使用情况，应承担相应的违约责任；（3）第三方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）乙方逾期缴纳维修基金，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币[金额]元；（2）甲方未按约定时间公布维修基金使用情况，应向乙方支付违约金人民币[金额]元；（3）第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿损失责任。全文完。2024万科房地产住宅小区房屋维修基金缴纳合同正规范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.维修基金缴纳金额3.1缴纳金额3.2缴纳比例3.3缴纳方式4.缴纳时间4.1缴纳起始时间4.2缴纳截止时间4.3缴纳期限5.缴纳流程5.1缴纳申请5.2缴纳确认5.3缴纳凭证6.维修基金使用范围6.1维修基金使用原则6.2维修基金使用范围6.3维修基金使用审批7.维修基金管理7.1维修基金管理机构7.2维修基金管理职责7.3维修基金管理监督8.维修基金结算8.1结算周期8.2结算方式8.3结算凭证9.违约责任9.1缴纳违约责任9.2使用违约责任9.3管理违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋维修基金缴纳明细表13.2附件二：维修基金使用申请表13.3附件三：维修基金结算凭证14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：万科房地产开发有限公司乙方：[购房者姓名或购房者单位名称]1.2双方地址甲方地址：[万科房地产开发有限公司地址]乙方地址：[购房者姓名或购房者单位名称地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[万科房地产开发有限公司联系方式]乙方联系方式：[购房者姓名或购房者单位名称联系方式]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具体街道名称][小区名称][楼栋号][单元号][房号]2.2房屋面积[房屋面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途类型]3.维修基金缴纳金额3.1缴纳金额[缴纳金额]元3.2缴纳比例[缴纳比例]%3.3缴纳方式[缴纳方式，如银行转账、现金等]4.缴纳时间4.1缴纳起始时间[缴纳起始日期]4.2缴纳截止时间[缴纳截止日期]4.3缴纳期限[缴纳期限，如30天]5.缴纳流程5.1缴纳申请乙方需在缴纳截止日期前向甲方提交缴纳申请。5.2缴纳确认甲方在收到乙方缴纳申请后，确认缴纳信息无误。5.3缴纳凭证甲方在确认缴纳信息后，向乙方提供缴纳凭证。6.维修基金使用范围6.1维修基金使用原则维修基金主要用于房屋本体结构、共用设施设备的维修、更新和改造。6.2维修基金使用范围房屋主体结构、承重墙、楼板、梁、柱、基础等的维修、加固和改造。共用设施设备如电梯、消防设施、供电供水系统、供暖系统等的维修、更新和改造。小区绿化、道路、照明、排水等公共设施的维修和更新。6.3维修基金使用审批维修基金的使用需经业主大会或业主委员会的批准。7.维修基金管理7.1维修基金管理机构维修基金由[具体管理机构名称]负责管理。7.2维修基金管理职责维修基金的收取、存储和管理。维修基金的使用计划编制和实施。维修基金的使用监督和审计。维修基金的相关财务报告和公示。7.3维修基金管理监督乙方有权对维修基金的管理和使用进行监督，包括但不限于查阅相关财务报告和提出建议。8.维修基金结算8.1结算周期维修基金的结算周期为每年一次，具体结算时间由维修基金管理机构确定并通知业主。8.2结算方式结算方式为银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息，维修基金管理机构将按照结算结果将款项转入指定账户。8.3结算凭证结算完成后，维修基金管理机构将向乙方提供结算凭证，凭证上应包括结算金额、结算时间、结算周期等信息。9.违约责任9.1缴纳违约责任若乙方未按时缴纳维修基金，每逾期一日，应向甲方支付应缴金额的[逾期利率]%作为违约金。9.2使用违约责任若甲方未按照维修基金使用原则和范围使用维修基金，或未及时进行维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.3管理违约责任若维修基金管理机构未履行管理职责，导致维修基金被非法挪用或损失，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在重大质量问题。乙方未按约定缴纳维修基金，经催告后仍不缴纳。双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于维修基金的处理、房屋的交接等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间[具体日期]12.3合同生效地点[合同签订地点]13.合同附件13.1附件一：房屋维修基金缴纳明细表13.2附件二：维修基金使用申请表13.3附件三：维修基金结算凭证14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2范围协助甲方进行房屋的出售、租赁等活动。监督工程质量，确保施工符合国家相关标准和合同约定。对房屋进行评估，提供专业的评估报告。提供法律咨询和代理服务。其他合同履行过程中需要第三方协助的情况。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任严格按照法律法规和合同约定履行职责。对其提供的服务质量负责，确保服务符合甲乙双方的要求。对其行为导致的任何损失或损害承担相应的法律责任。17.2权利收取其提供服务的合理费用。依法维护自身的合法权益。18.第三方的责任限额18.1限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及合同约定确定。18.2限额形式责任限额可以以金额形式约定，也可以以其他形式约定，如服务期限、服务质量标准等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入本合同时，其责任与甲乙双方的责