2024年度城市更新改造项目委托代理购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造项目委托代理购房协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.委托方与代理方信息2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息3.合同标的3.1城市更新改造项目概况3.2委托购房项目明细4.双方权利义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3代理方权利4.4代理方义务5.项目实施程序5.1项目启动阶段5.2项目执行阶段5.3项目验收阶段6.费用及支付方式6.1服务费用6.2其他费用6.3支付方式及时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3通知送达地址第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同所指城市更新改造项目，系委托方拟在市区域实施的城市更新改造项目，旨在改善区域居住环境，提升城市品质。1.2项目目标本项目目标为：在2024年度内，完成区域的城市更新改造工作，包括老旧小区改造、基础设施建设、环境美化等。1.3项目范围（1）老旧小区改造：包括房屋结构加固、外墙粉刷、屋顶防水、电梯加装等；（2）基础设施建设：包括道路、排水、照明、绿化等；（3）环境美化：包括公共空间设计、景观建设、雕塑小品等。第二条委托方与代理方信息2.1委托方基本信息委托方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号2.2代理方基本信息代理方名称：房地产代理有限公司法定代表人：注册地址：市区路号第三条合同标的3.1城市更新改造项目概况本项目总投资额为人民币亿元，其中委托代理购房资金为人民币亿元。3.2委托购房项目明细（1）项目名称：城市更新改造项目（2）项目地点：市区路号（3）项目面积：平方米（4）项目类型：住宅、商业、办公第四条双方权利义务4.1委托方权利（1）有权要求代理方按照合同约定履行职责；（2）有权对代理方的服务质量进行监督和评价；（3）有权要求代理方及时报告项目进展情况。4.2委托方义务（1）按照合同约定支付代理服务费用；（2）配合代理方开展项目工作；（3）提供必要的项目资料和信息。4.3代理方权利（1）有权要求委托方按照合同约定支付代理服务费用；（2）有权要求委托方提供必要的项目资料和信息；（3）有权根据项目进展情况调整工作计划。4.4代理方义务（1）按照合同约定履行代理职责，确保项目顺利进行；（2）对项目进展情况进行定期报告；（3）确保项目质量符合国家标准。第五条项目实施程序5.1项目启动阶段（1）双方签订本合同；（2）委托方提供项目相关资料；（3）代理方制定项目实施计划。5.2项目执行阶段（1）代理方按照项目实施计划开展工作；（2）委托方对项目进展情况进行监督；（3）双方共同解决项目实施过程中遇到的问题。5.3项目验收阶段（1）项目完成后，委托方组织验收；（2）代理方配合委托方进行项目验收；（3）验收合格后，双方签署项目验收报告。第六条费用及支付方式6.1服务费用代理服务费用为人民币万元，委托方应在合同签订后X个工作日内支付。6.2其他费用（1）项目实施过程中产生的其他费用，由双方另行协商；（2）委托方应在收到代理方提交的合法费用发票后X个工作日内支付。6.3支付方式及时间（1）支付方式：银行转账；（2）支付时间：每月X日。第七条保密条款7.1保密范围本合同涉及的技术、商业秘密及其他敏感信息，均为保密范围。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至项目验收合格之日止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）代理方未按合同约定完成项目工作，导致项目进度延误；（2）委托方未按合同约定支付费用；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因代理方原因导致项目进度延误，每延误一日，代理方应向委托方支付人民币X元的违约金；（2）委托方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向代理方支付人民币X%的滞纳金；（3）泄露保密信息的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金违约金总额不得超过代理服务费用的X%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。9.3争议解决程序（1）提交争议的任何一方应向对方发出争议通知；（2）对方收到争议通知后X日内，应提交书面答辩；（3）争议双方应按照法院的要求提交证据和进行诉讼活动。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后X日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项；（3）合同解除后，代理方应退还委托方已支付的代理服务费用。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照合同约定处理项目剩余工作；（3）双方应按照合同约定处理剩余费用。第十一项合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二项合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除除第十条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十三项合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。第十四项其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目实施计划；（2）费用明细表；（3）保密协议。14.3通知送达地址（1）委托方送达地址：市区路号；（2）代理方送达地址：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目标而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目标无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在合作协议中约定的赔偿总额。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同目标的实现；（2）第三方因自身原因导致合同目标无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的配合和支持；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权根据项目进展情况调整工作计划。3.3第三方义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同目标的实现；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为；（3）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责项目整体规划、投资决策、资金筹措等工作；（2）第三方协助甲方完成项目实施过程中的具体工作；（3）甲方对项目实施过程中的风险承担主要责任。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责项目代理购房及后续服务；（2）第三方协助乙方完成项目代理购房过程中的具体工作；（3）乙方对项目代理购房过程中的风险承担主要责任。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方是合作关系，各自承担相应的责任；（2）第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，确保项目顺利进行；第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜进行充分协商；（2）协商内容包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。5.2第三方介入后的职责（1）第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，确保合同目标的实现；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时解决项目实施过程中遇到的问题。5.3第三方介入后的费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定；（2）第三方介入产生的费用，应在合同履行过程中按约定支付。5.4第三方介入后的责任（1）第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目标无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方在合作协议中约定的赔偿总额。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、风险评估等内容。附件说明：作为项目启动的依据，需由专业机构出具。2.项目实施方案详细要求：方案应包括项目实施步骤、时间节点、资源配置、风险管理等内容。附件说明：作为项目执行的具体指导文件。3.项目预算及资金筹措方案详细要求：方案应包括项目总投资、资金来源、资金使用计划等内容。附件说明：作为项目资金管理的依据。4.项目合作协议详细要求：协议应包括双方的权利义务、费用支付、保密条款等内容。附件说明：作为双方合作的正式文件。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：作为第三方参与项目的正式文件。6.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、质量评价、验收结论等内容。附件说明：作为项目完成的证明文件。7.项目变更记录详细要求：记录应包括变更原因、变更内容、变更影响等内容。附件说明：作为项目执行过程中的变更管理文件。8.项目费用支付凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款事由等内容。附件说明：作为项目费用支付的证明文件。9.项目进度报告详细要求：报告应包括项目进度、已完成工作、存在问题等内容。附件说明：作为项目进度管理的依据。10.项目风险评估报告详细要求：报告应包括项目风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。附件说明：作为项目风险管理的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行支付义务。第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误或质量不合格。任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同金额的X%。赔偿损失的计算标准为实际损失金额。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付X%的违约金。示例二：第三方未按合作协议完成项目工作，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方支付X%的违约金。示例三：任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市更新改造项目委托代理购房协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型2.委托方及代理方信息2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用4.代理方权利与义务4.1代理方权利4.2代理方义务5.委托方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.项目进度安排6.1项目启动阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段7.项目费用及支付方式7.1项目总费用7.2分阶段费用7.3支付方式8.项目变更及调整8.1项目变更8.2项目调整9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度城市更新改造项目1.2项目地点：市区1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公综合体2.委托方及代理方信息2.1委托方基本信息：2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2代理方基本信息：2.2.1名称：房地产代理有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.委托事项3.1委托内容：3.1.1代理方负责协助委托方完成项目范围内的购房事宜。3.1.2代理方负责与开发商沟通协调，确保购房事宜顺利进行。3.1.3代理方负责办理购房手续，包括但不限于合同签订、付款、过户等。3.2委托期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.3委托费用：人民币万元整。4.代理方权利与义务4.1代理方权利：4.1.1在委托期限内，代理方有权代表委托方进行购房事宜。4.1.2代理方有权要求委托方支付约定的代理费用。4.2代理方义务：4.2.1代理方应遵守法律法规，诚信履行代理职责。4.2.2代理方应保守委托方的商业秘密。4.2.3代理方应及时向委托方报告购房事宜的进展情况。5.委托方权利与义务5.1委托方权利：5.1.1委托方有权要求代理方按照约定履行代理职责。5.1.2委托方有权对代理方的代理行为进行监督。5.2委托方义务：5.2.1委托方应按照约定支付代理费用。5.2.2委托方应提供必要的购房资料和信息。6.项目进度安排6.1项目启动阶段：自本合同签订之日起至2024年3月31日止，完成购房事宜的前期准备工作。6.2项目实施阶段：自2024年4月1日起至2024年10月31日止，完成购房事宜的具体实施。6.3项目验收阶段：自2024年11月1日起至2024年12月31日止，完成购房事宜的验收工作。7.项目费用及支付方式7.1项目总费用：人民币万元整，包括购房款、税费、手续费等。7.2分阶段费用：7.2.1启动阶段费用：人民币万元整。7.2.2实施阶段费用：人民币万元整。7.2.3验收阶段费用：人民币万元整。7.3支付方式：7.3.1委托方应按照约定的时间和方式支付分阶段费用。7.3.2代理方应在收到委托方支付的费用后，及时办理相关手续。8.项目变更及调整8.1项目变更：8.1.1如遇国家政策、法律法规、城市规划等外部因素导致项目内容发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。8.1.2任何一方不得单方面变更项目内容，否则变更内容无效。8.2项目调整：8.2.1如因委托方原因导致项目进度调整，委托方应提前通知代理方，并承担由此产生的额外费用。8.2.2如因代理方原因导致项目进度调整，代理方应采取措施确保项目按期完成，并承担由此产生的额外费用。9.保密条款9.1保密范围：9.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于项目地点、规模、价格、合作方信息等。9.2保密义务：9.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2双方应采取适当措施，防止保密信息被泄露或不当使用。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按约定履行合同义务，或违反保密条款，均构成违约。10.1.2因一方违约导致合同无法履行，对方有权要求赔偿损失。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除情形：12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2.2合同期限届满，且双方无续约意向。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证等。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方、代理方之外的，为项目提供专业服务或参与项目活动的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：建筑师、工程师、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、设计、施工、监理、法律咨询、评估等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成委托方或代理方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。16.1.3第三方责任限额的约定不影响委托方或代理方根据其他法律法规或合同条款追究第三方责任的权利。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：17.1.1委托方或代理方如需引入第三方，应提前向对方提出申请，并说明第三方的专业资质、服务内容、费用等。17.1.2对方应在收到申请后日内给予答复。17.2第三方介入协议：17.2.1双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动。18.1.2第三方有权要求委托方或代理方支付约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.2第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。18.2.3第三方应保守委托方或代理方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与委托方的关系：19.1.1第三方应根据合同约定，向委托方提供专业服务。19.1.2第三方应配合委托方进行项目管理和监督。19.2第三方与代理方的关系：19.2.1第三方应服从代理方的管理，执行代理方的指示。19.2.2第三方应向代理方报告工作进展情况。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.2第三方应遵守项目整体管理要求，确保项目顺利进行。20.第三方介入后的费用承担20.1费用承担原则：20.1.1第三方介入产生的费用，由委托方或代理方根据合同约定承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用、税费、差旅费等。20.2费用支付方式：20.2.1第三方介入费用应按照合同约定的时间和方式支付。20.2.2代理方应在收到委托方支付的费用后，及时支付给第三方。21.第三方介入后的风险控制21.1风险控制原则：21.1.1双方应共同对第三方介入后的风险进行评估和控制。21.1.2第三方应采取必要措施，确保自身行为符合合同约定。21.2风险承担：21.2.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。21.2.2因第三方原因导致的风险，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概述附件：1.1项目可行性研究报告1.2项目环境影响评价报告1.3项目用地规划许可证1.4项目施工许可证2.委托方及代理方信息附件：2.1委托方营业执照副本2.2委托方法定代表人身份证明2.3代理方营业执照副本2.4代理方法定代表人身份证明3.委托事项附件：3.1购房意向书3.2购房合同3.3付款凭证4.代理方权利与义务附件：4.1代理方服务协议4.2代理方收费标准5.委托方权利与义务附件：5.1委托方付款计划5.2委托方项目进度计划6.项目进度安排附件：6.1项目实施计划6.2项目进度报告7.项目费用及支付方式附件：7.1项目费用预算表7.2支付进度表8.项目变更及调整附件：8.1项目变更申请8.2项目变更协议9.保密条款附件：9.1保密协议10.违约责任附件：10.1违约责任认定标准11.争议解决附件：11.1争议解决程序12.合同解除附件：12.1合同解除通知13.合同生效及终止附件：13.1合同生效证明14.其他约定附件：14.1其他协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按约定支付代理费用。1.2代理方未按约定履行代理职责。1.3第三方未按约定提供服务。1.4双方未按约定履行保密义务。1.5违反合同约定导致项目进度延误。1.6一方未按约定提供项目资料或信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。2.3违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。3.违约责任示例说明：3.1委托方未按约定支付代理费用，代理方有权要求支付违约金，并停止履行代理职责。3.2代理方未按约定履行代理职责，导致项目进度延误，委托方有权要求赔偿延误期间的损失。3.3第三方未按约定提供服务，委托方或代理方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.4双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度城市更新改造项目委托代理购房协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托代理购房事项3.1委托代理购房范围3.2委托代理购房方式3.3委托代理购房时间4.委托代理购房费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式5.委托代理购房权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3代理方权利5.4代理方义务6.项目变更及调整6.1项目变更范围6.2项目调整方式6.3项目变更及调整的审批程序7.合同履行及监督管理7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3监督管理职责8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称委托方：_________________________代理方：_________________________1.2法定代表人或授权代表委托方法定代表人/授权代表：_________________________代理方法定代表人/授权代表：_________________________1.3联系方式委托方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________代理方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________2.项目概述2.1项目名称2024年度城市更新改造项目2.2项目地点_________________________2.3项目规模建筑面积：_________________________平方米占地面积：_________________________平方米2.4项目类型住宅、商业、办公混合型3.委托代理购房事项3.1委托代理购房范围代理方负责委托方在上述项目中的购房事宜。3.2委托代理购房方式代理方根据委托方的要求，通过合法途径进行购房。3.3委托代理购房时间自合同签订之日起至2024年12月31日。4.委托代理购房费用4.1费用总额人民币_________________________元。4.2费用构成包括但不限于购房款、代理服务费、税费等。4.3费用支付方式委托方应在合同签订后五个工作日内，将费用一次性支付给代理方。5.委托代理购房权利义务5.1委托方权利委托方有权了解购房进展情况，有权要求代理方提供购房相关资料。5.2委托方义务委托方应按照约定支付购房费用，配合代理方办理购房手续。5.3代理方权利代理方有权收取约定的代理服务费，有权要求委托方提供必要的协助。5.4代理方义务代理方应按照委托方的要求，尽力完成购房事宜，确保购房行为的合法性。6.项目变更及调整6.1项目变更范围项目名称、地点、规模、类型等。6.2项目调整方式双方协商一致后，以书面形式进行调整。6.3项目变更及调整的审批程序变更或调整事项需经双方签字确认后生效，并报相关主管部门审批。7.合同履行及监督管理7.1合同履行期限自合同签订之日起至2024年12月31日。7.2合同履行方式双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。7.3监督管理职责委托方有权对代理方的履约情况进行监督，代理方应积极配合。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按时支付购房费用的；8.1.2代理方未按约定完成购房事宜的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的其他合理费用。8.3违约责任的计算方法违约金及赔偿金的计算方法以实际发生的时间、金额为准，双方另有约定的除外。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，则争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并尽快完成。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致决定解除合同的；10.1.2一方违约，另一方依法解除合同的；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。10.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快完成合同解除后的善后事宜，包括但不限于退还已收款项、办理房产过户等；10.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的购房事宜完成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.保密条款12.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.其他13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改、补充或变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同附件解释合同附件的解释应与合同一致。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并能够承担相应的法律责任。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方的资质、能力和信誉进行审查。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.2.1第三方因自身原因造成的损失；3.2.2第三方违反合同约定造成的损失；3.2.3第三方在履行职责过程中因疏忽、过失等造成的损失。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在第三方协议中明确划分。4.2.1第三方在履行职责过程中，仅对其自身行为承担责任；4.2.2第三方在提供专业服务、咨询、技术支持或协助过程中，对甲乙双方或项目本身的损失不承担责任；4.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2在其职责范围内，对项目进行专业评估、咨询、技术支持或协助；5.1.3在合同约定范围内，收取相应的费