2024年度售楼部物业绿化养护管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼部物业绿化养护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1售楼部物业绿化养护范围2.2养护内容2.3养护标准3.养护服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限调整4.养护服务费用4.1费用总额4.2费用构成4.3付款方式及时间5.养护服务内容及要求5.1绿化植物养护5.1.1种植与移植5.1.2浇水与施肥5.1.3除草与修剪5.1.4病虫害防治5.2园林景观维护5.2.1园路养护5.2.2园林小品维护5.2.3园林绿化设施维护5.3环境卫生清洁5.3.1地面清洁5.3.2公共设施清洁5.3.3园林绿化垃圾处理6.养护服务保障措施6.1质量保证6.2安全保障6.3应急处理7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：售楼部物业绿化养护详细清单11.2附件二：绿化植物养护方案11.3附件三：园林景观维护方案11.4附件四：环境卫生清洁方案12.其他约定12.1双方权利义务12.2保密条款12.3通知送达12.4合同修改12.5合同份数及效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号甲方联系方式：电话：X，邮箱：乙方地址：市区路号乙方联系方式：电话：X，邮箱：1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1售楼部物业绿化养护范围本合同约定的绿化养护范围为甲方售楼部范围内的所有绿化区域，包括但不限于绿地、花坛、草坪、树木等。2.2养护内容2.2.1绿化植物养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。2.2.2园林景观维护：包括园林道路养护、园林小品维护、绿化设施维护等。2.2.3环境卫生清洁：包括地面清洁、公共设施清洁、园林绿化垃圾处理等。2.3养护标准绿化植物养护：保持植物生长旺盛，无明显病虫害，修剪整齐。园林景观维护：保持景观整洁美观，无破损、污渍。环境卫生清洁：保持环境干净整洁，无垃圾、杂物。3.养护服务期限3.1服务开始时间本合同自双方签署之日起正式生效，服务开始时间为签署之日起。3.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自服务开始之日起至次年同日止。3.3服务期限调整如遇特殊情况需调整服务期限，双方应提前一个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.养护服务费用4.1费用总额本合同约定的绿化养护服务费用总额为人民币万元。4.2费用构成绿化植物养护费用：人民币万元园林景观维护费用：人民币万元环境卫生清洁费用：人民币万元4.3付款方式及时间乙方应在每月末前向甲方提交上月绿化养护服务费用发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付当月费用。5.养护服务内容及要求5.1绿化植物养护5.1.1种植与移植：根据甲方需求，乙方负责绿化植物的种植与移植工作，确保植物成活率。5.1.2浇水与施肥：根据植物生长周期，乙方负责定时浇水、施肥，保持植物健康生长。5.1.3除草与修剪：定期除草、修剪，保持绿化植物整齐美观。5.1.4病虫害防治：发现病虫害时，乙方应及时采取有效措施进行防治，防止病虫害蔓延。5.2园林景观维护5.2.1园路养护：保持园路平整、无积水，路面无破损。5.2.2园林小品维护：保持园林小品完好无损，无污渍、破损。5.2.3园林绿化设施维护：保持绿化设施正常运行，无故障。5.3环境卫生清洁5.3.1地面清洁：每日清扫地面，保持地面干净整洁。5.3.2公共设施清洁：定期清洁公共设施，保持设施完好、干净。5.3.3园林绿化垃圾处理：及时清理绿化垃圾，保持环境整洁。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违反合同约定，严重影响对方权益的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方；9.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；9.3.2乙方应将养护区域恢复至合同签订前的状态；9.3.3双方应互相返还合同履行过程中产生的相关资料和物品。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止时间本合同服务期限届满或根据合同约定提前解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；10.3.2乙方应将养护区域恢复至合同签订前的状态；10.3.3双方应互相返还合同履行过程中产生的相关资料和物品。11.合同附件11.1附件一：售楼部物业绿化养护详细清单11.2附件二：绿化植物养护方案11.3附件三：园林景观维护方案11.4附件四：环境卫生清洁方案12.其他约定12.1双方权利义务12.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务，并对乙方的工作进行评估；12.1.2乙方应严格按照合同约定提供养护服务，确保服务质量。12.2保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址，自送达之日起视为送达。12.4合同修改本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.5合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于市区路号签署。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：售楼部物业绿化养护详细清单14.2附件二：绿化植物养护方案14.3附件三：园林景观维护方案14.4附件四：环境卫生清洁方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。2.第三方介入的触发条件2.1.1双方无法就合同履行达成一致；2.1.2发生争议，需要第三方提供专业意见或调解；2.1.3需要第三方对养护服务进行评估或验收；2.1.4双方认为有必要邀请第三方介入的其他情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确定第三方介入的必要性、范围和方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供错误意见或评估导致甲乙双方遭受的直接经济损失；4.2.2第三方因违约行为导致甲乙双方遭受的直接经济损失；4.2.3第三方因侵权行为导致甲乙双方遭受的直接经济损失。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分5.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、客观的意见或服务；5.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的责权利划分5.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、客观的意见或服务；5.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助；5.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的共同责权利5.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和相关法律法规；5.3.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的协议6.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。6.2.1第三方介入的触发条件；6.2.2第三方介入的范围和方式；6.2.3第三方责任限额；6.2.4第三方与其他各方的责权利划分；6.2.5第三方介入的期限；6.2.6第三方介入的费用及支付方式；6.2.7其他双方认为必要的条款。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的费用；7.2.2第三方工作人员的差旅费、住宿费等；7.2.3第三方介入过程中产生的其他费用。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果以合同约定和第三方介入协议的约定为准。8.2第三方介入的结果不影响甲乙双方在合同中的权利义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：售楼部物业绿化养护详细清单详细要求：包括绿化区域分布、植物种类、数量、养护频率、所需材料等。说明：此清单作为合同附件，用于明确绿化养护的具体内容和标准。2.附件二：绿化植物养护方案详细要求：包括植物养护的步骤、方法、注意事项、应急预案等。说明：此方案作为合同附件，用于指导乙方进行植物养护工作。3.附件三：园林景观维护方案详细要求：包括园林道路、小品、设施的维护周期、方法、注意事项等。说明：此方案作为合同附件，用于指导乙方进行园林景观维护工作。4.附件四：环境卫生清洁方案详细要求：包括地面清洁、公共设施清洁、垃圾处理的方法、周期、注意事项等。说明：此方案作为合同附件，用于指导乙方进行环境卫生清洁工作。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的触发条件、范围、费用、责任限额、责权利划分等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：合同履行过程中的记录详细要求：包括养护工作记录、验收报告、费用结算单等。说明：此记录作为合同附件，用于证明合同履行过程中的实际情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供养护服务，导致绿化植物生长不良或景观受损。1.2乙方未按时提交养护费用发票或费用结算单。1.3乙方违反合同约定，擅自改变绿化植物种类或数量。1.4乙方未按照合同约定进行环境卫生清洁，导致环境脏乱。2.责任认定标准：2.1乙方未按照合同约定提供养护服务，导致绿化植物生长不良或景观受损，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方损失等。2.2乙方未按时提交养护费用发票或费用结算单，乙方应支付滞纳金。2.3乙方违反合同约定，擅自改变绿化植物种类或数量，乙方应恢复原状，并承担赔偿责任。2.4乙方未按照合同约定进行环境卫生清洁，导致环境脏乱，乙方应立即进行清洁，并支付清洁费用。3.示例说明：3.1乙方未按时浇水导致植物枯死，乙方应赔偿甲方因植物枯死而遭受的损失。3.2乙方未按时提交费用发票，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.3乙方擅自将草坪上的花草移植到其他区域，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因移植造成的损失。3.4乙方未按时清理垃圾，导致环境脏乱，乙方应支付清洁费用。全文完。2024年度售楼部物业绿化养护管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.售楼部名称及地址1.2.物业绿化养护公司名称及地址1.3.双方法定代表人及联系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同终止日期2.3.合同续签条款3.物业绿化养护范围3.1.绿化区域范围3.2.养护项目及内容3.3.绿化植物种类及数量4.养护标准及要求4.1.绿化养护标准4.2.养护时间及频率4.3.养护质量要求5.养护费用及支付方式5.1.养护费用总额5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间6.养护服务质量保证6.1.服务质量标准6.2.质量保证期限6.3.质量问题处理7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：绿化养护项目清单11.2.附件二：养护标准及要求11.3.附件三：费用支付方式12.合同变更12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.变更通知13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.售楼部名称：售楼部1.2.售楼部地址：市区街道号1.3.物业绿化养护公司名称：物业绿化养护有限公司1.4.物业绿化养护公司地址：市区街道号1.5.双方法定代表人：1.5.1.售楼部法定代表人：1.5.2.物业绿化养护公司法定代表人：1.6.联系方式：1.6.1.售楼部联系人：1.6.2.联系电话：1381.6.3.物业绿化养护公司联系人：赵六1.6.4.联系电话：13956782.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同终止日期：2024年12月31日2.3.合同续签条款：如双方均同意续签，应于合同到期前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。3.物业绿化养护范围3.1.绿化区域范围：售楼部内所有绿化区域，包括但不限于广场、道路两侧、景观带等。3.2.养护项目及内容：3.2.1.定期修剪树木、灌木、草坪等植物；3.2.2.植物病虫害防治；3.2.3.绿化设施维护；3.2.4.绿化区域卫生清洁；3.3.绿化植物种类及数量：具体种类及数量详见附件一。4.养护标准及要求4.1.绿化养护标准：参照国家及地方相关标准执行，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。4.2.养护时间及频率：4.2.1.树木修剪：每年至少两次；4.2.2.病虫害防治：根据实际情况，每月至少一次；4.2.3.绿化设施维护：每月至少一次；4.2.4.绿化区域卫生清洁：每日一次。4.3.养护质量要求：绿化植物生长旺盛，无病虫害，绿化设施完好，绿化区域整洁。5.养护费用及支付方式5.1.养护费用总额：人民币万元整。5.2.费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元。5.3.费用支付时间：每个季度首月支付当季度费用。6.养护服务质量保证6.1.服务质量标准：参照国家及地方相关标准执行，确保绿化养护工作达到合同约定的质量要求。6.2.质量保证期限：自合同签订之日起，养护服务期限为一年。6.3.质量问题处理：如出现质量问题，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.违约责任8.1.违约情形：8.1.1.物业绿化养护公司未按合同约定时间完成养护工作；8.1.2.物业绿化养护公司养护质量不符合合同约定标准；8.1.3.物业绿化养护公司未按合同约定支付费用；8.1.4.售楼部未按合同约定支付费用；8.1.5.双方协商一致认为的其他违约情形。8.2.违约责任承担：8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2.违约金计算：根据违约情况，违约金按合同金额的%计算；8.2.3.如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方承担超出违约金部分的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；9.2.争议解决机构：市区仲裁委员会；9.3.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内协商解决，如协商不成，应将争议提交仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；10.2.合同解除条件：10.2.1.双方协商一致解除合同；10.2.2.一方违约，另一方依法解除合同；10.3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起合同解除。11.合同附件11.1.附件一：绿化养护项目清单；11.2.附件二：养护标准及要求；11.3.附件三：费用支付方式。12.合同变更12.1.变更条件：合同内容需要变更时，双方应书面协商一致；12.2.变更程序：变更内容应形成书面文件，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；12.3.变更通知：任何一方对合同变更内容有异议的，应在收到变更通知之日起日内提出。13.合同解除13.1.解除条件：如出现合同解除条件，守约方有权解除合同；13.2.解除程序：守约方应书面通知违约方合同解除，并自通知之日起合同解除；13.3.解除通知：解除通知应加盖双方公章，并送达对方。14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方一致同意，介入本合同执行过程中的个人、机构或其他实体。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督执行、解决争议或完成合同约定的特定任务。16.第三方介入程序16.1.介入同意：甲乙双方一致同意，在合同执行过程中，可引入第三方介入。16.2.介入选择：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.3.介入通知：任何一方决定引入第三方时，应提前日书面通知对方。17.第三方责任限额17.1.责任界定：第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2.责任限额：第三方介入合同中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总金额的%。17.3.超额责任：若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利：18.1.1.根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议、执行特定任务等；18.1.2.在合同执行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；18.1.3.在合同执行过程中，有权提出异议或建议，但需以书面形式提交甲乙双方。18.2.第三方义务：18.2.1.遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责；18.2.2.保持中立，不偏袒任何一方；18.2.3.对合同执行过程中获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分：第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。19.2.与乙方的划分：第三方在介入本合同过程中，与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。19.3.与第三方的划分：第三方在介入本合同过程中，与其他第三方的关系为独立第三方，不承担任何连带责任。20.第三方介入合同的终止20.1.介入合同终止条件：当合同约定的任务完成或合同目的实现时，第三方介入合同自动终止；20.2.介入合同终止程序：第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。21.第三方介入合同的变更21.1.变更条件：在合同执行过程中，如需变更