棚改管理工程合同（2024年版）

棚改管理工程合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方拟对位于__________________的棚户区进行改造，乙方具备相关资质及经验，愿意承担该棚改管理工程项目的建设与管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对棚改管理工程项目的建设与管理，确保工程顺利进行，实现棚户区改造的目标。

二、签订背景

甲方为满足国家关于棚户区改造的政策要求，提高居民生活质量，决定对位于__________________的棚户区进行改造。乙方具备丰富的棚改管理经验，双方经协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责本棚改管理工程项目的全过程管理，包括但不限于：项目策划、设计、施工、监理、验收等环节。

2.乙方应按照甲方要求，确保项目进度、质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

二、质量标准

1.乙方应确保施工质量符合国家质量验收标准，具体质量标准详见附件。

2.乙方应定期对施工过程进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。

三、进度要求

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程任务，具体进度安排详见附件。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后调整工期。

四、价格支付

1.本合同总价为人民币__________________元，分__________________期支付。

2.甲方应在乙方完成相应工程任务并经甲方验收合格后，按照约定支付相应款项。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、项目资料及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成工程任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________年。

2.本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目进度安排

2.质量标准明细

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程任务。

b.甲方有权对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督和检查。

c.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

d.甲方有权根据工程实际情况调整合同内容，并经双方协商一致后执行。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项。

b.甲方应提供项目所需的资料、图纸等相关文件，并确保其真实、完整。

c.甲方应配合乙方进行工程设计和施工，包括但不限于场地、水源、电源等的提供。

d.甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程进行监督和管理。

e.甲方应承担因自身原因导致工程变更、延期等产生的相关费用。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点和方式支付工程款项。

b.乙方有权在工程进度、质量、安全、环保等方面提出合理化建议。

c.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

d.乙方有权在工程变更、延期等情况下，根据实际情况调整工程预算。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程任务。

b.乙方应按照甲方要求，对工程进行设计、施工和监理。

c.乙方应确保工程进度、质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

d.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况。

e.乙方应妥善保管工程资料，确保资料的真实、完整。

f.乙方应按照合同约定，对工程变更、延期等情况进行合理调整。

三、合作方式

1.双方应定期召开工程协调会，讨论工程进度、质量、安全、环保等方面的问题。

2.双方应设立项目协调小组，负责日常沟通、协调和解决工程中的问题。

3.双方应建立信息共享机制，及时交换工程相关信息，确保信息畅通。

4.双方应建立争议解决机制，及时解决工程中的争议，确保工程顺利进行。

四、合同变更与解除

1.双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后执行。

2.双方在履行合同过程中，如出现不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应书面通知对方，并协商解除合同。

3.双方在合同解除后，应根据合同约定和实际情况，合理处理剩余工程和遗留问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可经协商一致后续签本合同。

二、合同变更

1.双方在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变动、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的工程任务已完成，经双方验收合格；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和遗留问题。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持工程正常施工，不得影响工程进度。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

2.任何一方不得擅自变更、解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.项目立项批复文件；

b.棚户区改造规划文件；

c.土地使用权证明文件；

d.相关审批手续及许可证件；

e.项目资金筹措证明；

f.项目设计图纸及施工图纸；

g.其他甲方认为需要提供的文件或资料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本、资质证书副本；

b.乙方项目负责人及主要技术人员的资格证书；

c.乙方承担类似工程项目的业绩证明；

d.乙方安全生产许可证；

e.乙方施工组织设计及施工方案；

f.乙方质量保证体系文件；

g.乙方环境保护、文明施工措施；

h.其他乙方认为需要提供的文件或资料。

3.双方共同提供的附件：

a.项目合同签订文件；

b.项目进度计划；

c.项目质量标准及验收标准；

d.项目安全文明施工措施；

e.项目变更、签证及索赔记录；

f.项目结算文件；

g.其他双方认为需要共同准备的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人（或授权代表）签字处；

b.甲方单位盖章处；

c.甲方单位公章或合同专用章处；

d.签字、盖章日期：__________________。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人（或授权代表）签字处；

b.乙方单位盖章处；

c.乙方单位公章或合同专用章处；

d.签字、盖章日期：________