2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同解除流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同解除流程本合同目录一览1.合同解除的申请1.1申请解除合同的条件1.2申请解除合同的程序1.3申请解除合同的期限2.合同解除的审查2.1审查机构及人员2.2审查依据及标准2.3审查结果的通知3.合同解除的生效3.1生效条件3.2生效时间3.3生效通知4.贷款本金及利息的处理4.1贷款本金的处理4.2利息的处理4.3贷款余额的计算5.贷款担保的处理5.1担保物的处理5.2担保权的转移5.3担保责任的处理6.偿还资金的返还6.1偿还资金的返还条件6.2偿还资金的返还方式6.3偿还资金的返还期限7.合同解除的法律后果7.1违约责任7.2争议解决7.3诉讼时效8.合同解除的登记8.1登记机构8.2登记程序8.3登记费用9.合同解除的公告9.1公告内容9.2公告方式9.3公告期限10.合同解除后的其他事项10.1未还贷款的处理10.2贷款保险的处理10.3附加条款的处理11.合同解除的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同解除的附件13.1附件一：合同解除申请书13.2附件二：合同解除协议书13.3附件三：相关证明材料14.合同解除的其他约定14.1合同解除的生效日期14.2合同解除后的权利义务14.3合同解除的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同解除的申请1.1申请解除合同的条件1.1.1贷款人因重大变故无法继续履行还款义务；1.1.2贷款人因自然灾害或其他不可抗力因素导致贷款无法正常履行；1.1.3贷款人因合同约定的其他原因申请解除合同。1.2申请解除合同的程序1.2.1贷款人应向贷款银行提出书面申请，并提交相关证明材料；1.2.2贷款银行应在收到申请后五个工作日内对申请进行审查；1.2.3贷款银行在审查过程中可要求贷款人提供补充材料。1.3申请解除合同的期限1.3.1贷款人应在合同约定的还款期限届满前一个月提出解除申请；1.3.2贷款银行在收到解除申请后，应在十个工作日内作出答复。2.合同解除的审查2.1审查机构及人员2.1.1贷款银行设立专门的合同解除审查小组；2.1.2审查小组由贷款银行工作人员组成，具备相应的专业知识和审查能力。2.2审查依据及标准2.2.1审查依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；2.2.2审查标准为合同条款、申请材料及实际情况。2.3审查结果的通知2.3.1贷款银行应在审查结束后五个工作日内通知贷款人审查结果；2.3.2审查结果为同意或不同意解除合同。3.合同解除的生效3.1生效条件3.1.1贷款人、贷款银行双方就合同解除达成一致意见；3.1.2审查小组对申请解除合同进行审查，并同意解除；3.1.3合同解除协议书已签订并生效。3.2生效时间3.2.1合同解除协议书签订之日为合同解除生效时间；3.2.2生效时间不得早于合同约定的还款期限届满前一个月。3.3生效通知3.3.1贷款银行应在合同解除协议书签订后五个工作日内通知贷款人合同解除生效；3.3.2贷款人应在收到通知后五个工作日内办理合同解除相关手续。4.贷款本金及利息的处理4.1贷款本金的处理4.1.1贷款本金按照合同约定的还款计划计算至合同解除生效之日；4.1.2贷款本金在合同解除后，贷款银行有权一次性或分期收回。4.2利息的处理4.2.1利息按照合同约定的利率计算至合同解除生效之日；4.2.2利息在合同解除后，贷款银行有权一次性或分期收回。4.3贷款余额的计算4.3.1贷款余额为贷款本金加上已计收的利息；4.3.2贷款余额在合同解除后，贷款银行有权一次性或分期收回。5.贷款担保的处理5.1担保物的处理5.1.1担保物在合同解除后，贷款银行有权依法处置；5.1.2处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。5.2担保权的转移5.2.1担保权在合同解除后，贷款银行有权依法转让；5.2.2转让所得收益优先用于偿还贷款本金及利息。5.3担保责任的处理5.3.1担保责任在合同解除后，担保人仍需承担；5.3.2担保人可就担保责任向贷款银行提出协商。6.偿还资金的返还6.1偿还资金的返还条件6.1.1贷款人已按照合同约定履行还款义务；6.1.2合同解除协议书已签订并生效。6.2偿还资金的返还方式6.2.1贷款银行通过银行转账或现金方式返还；6.2.2返还方式由双方协商确定。6.3偿还资金的返还期限6.3.1贷款银行应在合同解除协议书签订后五个工作日内返还偿还资金；6.3.2返还期限不得早于合同解除生效之日。8.合同解除的登记8.1登记机构8.1.1合同解除登记应由贷款银行负责办理；8.1.2贷款银行应向当地工商行政管理部门提交登记申请。8.2登记程序8.2.1贷款银行应在合同解除协议书签订后五个工作日内向登记机构提交登记申请；8.2.2登记机构应在收到申请后十个工作日内完成登记手续。8.3登记费用8.3.1登记费用按照当地工商行政管理部门的规定执行；8.3.2费用由贷款人承担。9.合同解除的公告9.1公告内容9.1.1公告应包括合同解除的事实、生效日期、贷款银行名称等信息；9.1.2公告还应包括贷款人的姓名、身份证号码等个人信息。9.2公告方式9.2.1贷款银行应在合同解除协议书签订后十个工作日内通过公告栏、官方网站等渠道进行公告；9.2.2公告期限不少于一个月。9.3公告期限9.3.1公告期限自公告之日起计算；9.3.2公告期满后，合同解除视为正式生效。10.合同解除后的其他事项10.1未还贷款的处理10.1.1合同解除后，贷款人应继续履行未还贷款的还款义务；10.1.2贷款银行有权采取法律手段追讨未还贷款。10.2贷款保险的处理10.2.1贷款保险在合同解除后，保险合同效力终止；10.2.2贷款人应退还贷款银行已支付的保险费用。10.3附加条款的处理10.3.1合同中约定的附加条款在合同解除后继续有效；10.3.2附加条款的履行方式及责任由双方协商确定。11.合同解除的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同解除过程中的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；11.2.2争议解决机构应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序包括起诉、答辩、审理、判决等环节；11.3.2争议解决过程中，双方应遵守法院的裁判。12.合同解除的终止12.1终止条件12.1.1合同解除协议书签订并生效；12.1.2双方已履行合同解除协议书约定的各项义务。12.2终止程序12.2.1贷款银行应在合同解除协议书签订后五个工作日内向贷款人发出终止通知；12.2.2贷款人应在收到通知后五个工作日内确认合同解除终止。12.3终止通知12.3.1终止通知应以书面形式发出；12.3.2终止通知应明确合同解除终止的时间。13.合同解除的附件13.1附件一：合同解除申请书13.1.1申请书应包含贷款人的基本信息、申请解除合同的原因及理由。13.2附件二：合同解除协议书13.2.1协议书应包含双方就合同解除达成一致意见的内容，包括解除条件、生效时间、双方权利义务等。13.3附件三：相关证明材料13.3.1证明材料应包括合同解除申请的相关证据，如贷款合同、还款记录、相关证明文件等。14.合同解除的其他约定14.1合同解除的生效日期14.1.1合同解除协议书签订之日为合同解除生效日期。14.2合同解除后的权利义务14.2.1合同解除后，双方的权利义务按照合同解除协议书及本合同约定执行。14.3合同解除的修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除贷款银行和贷款人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：贷款咨询、评估、担保、保险、法律服务等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入应经贷款银行和贷款人协商一致，并书面约定。16.2第三方介入的引入应在合同签订或合同履行过程中提出。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1提供专业意见或建议；17.1.2协助贷款银行和贷款人履行合同；17.1.3完成合同约定的其他工作。17.2第三方有权要求贷款银行和贷款人提供必要的信息和协助，以完成其工作。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，保守秘密。18.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和专业要求。18.3第三方对因其违约行为给贷款银行或贷款人造成的损失，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、服务范围以及合同约定的风险承担比例确定。19.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经贷款银行和贷款人签字确认。19.3.1第三方介入服务的性质和复杂程度；19.3.2第三方介入服务的预期风险；19.3.3行业惯例和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与贷款银行的关系：20.1.1第三方应与贷款银行保持独立，不得损害贷款银行的权利；20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守贷款银行的规定和指导。20.2第三方与贷款人的关系：20.2.1第三方应尊重贷款人的合法权益，不得泄露贷款人的商业秘密；20.2.2第三方在履行职责过程中，应积极配合贷款人，共同完成合同约定的事项。20.3第三方与其他第三方的关系：20.3.1如有多方第三方介入，各方应保持沟通协调，共同推进合同的履行；20.3.2各方应明确各自的职责和权利，避免责任重叠或权益冲突。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：21.1.1第三方介入的变更需经贷款银行和贷款人协商一致；21.1.2变更内容应书面记录，并经双方签字确认。21.2第三方介入的终止：21.2.1第三方介入的终止应在合同履行完毕或合同解除后进行；21.2.2终止原因包括合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：22.1.1双方应通过友好协商解决争议；22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决机构：22.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；22.2.2争议解决机构应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同解除申请书要求：申请书应包含贷款人的基本信息、申请解除合同的原因及理由，并加盖贷款人公章或签字。说明：本附件用于贷款人向贷款银行提出解除合同的正式申请。2.附件二：合同解除协议书要求：协议书应包含双方就合同解除达成一致意见的内容，包括解除条件、生效时间、双方权利义务等，并加盖双方公章或签字。说明：本附件是合同解除的法律文件，具有法律效力。3.附件三：相关证明材料要求：证明材料应包括合同解除申请的相关证据，如贷款合同、还款记录、相关证明文件等，并加盖贷款人公章或签字。说明：本附件用于支持合同解除申请的真实性和合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议书应包含第三方介入的具体服务内容、服务范围、费用、责任等，并加盖贷款银行、贷款人和第三方公章或签字。说明：本附件用于明确第三方介入的职责和权利，以及合同履行中的责任分配。5.附件五：第三方服务报告要求：报告应详细记录第三方介入服务的过程、结果和建议，并加盖第三方公章或签字。说明：本附件用于证明第三方介入服务的履行情况。6.附件六：争议解决文件要求：文件应包含争议的起因、双方的主张、争议解决过程和结果，并加盖双方公章或签字。说明：本附件用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。1.1贷款人未按时偿还贷款本金或利息；1.2贷款银行未按时发放贷款；1.3第三方未履行合同约定的服务内容；1.4双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：要求：责任认定标准应依据合同约定、法律法规和实际情况进行。2.1责任主体：确定违约行为的责任主体，如贷款人、贷款银行或第三方；2.2违约事实：明确违约行为的具体表现；2.3违约后果：评估违约行为给对方造成的损失；2.4责任承担：根据违约行为和损失情况，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：示例一：贷款人未按时偿还贷款本金，应按照合同约定的逾期利率支付罚息，并承担贷款银行采取的法律措施产生的费用。示例二：贷款银行未按时发放贷款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿贷款人因延迟贷款造成的损失。示例三：第三方未履行合同约定的服务内容，应按照合同约定赔偿贷款银行或贷款人的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同解除流程1本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2贷款基本信息1.3合同签订日期2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放日期2.3贷款发放方式3.贷款使用3.1贷款用途3.2贷款使用监督3.3违规使用处理4.还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划调整5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.罚息及滞纳金6.1罚息计算方式6.2滞纳金计算方式6.3罚息及滞纳金支付7.贷款解除条件7.1合同解除情形7.2解除合同通知7.3解除合同流程8.贷款解除后的处理8.1贷款余额计算8.2贷款余额偿还8.3贷款解除后的其他处理9.合同变更9.1变更内容9.2变更程序9.3变更生效日期10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同的程序12.合同终止12.1终止合同的条件12.2终止合同的通知12.3终止合同的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：贷款发放凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同双方基本信息（1）借款人姓名/名称：____________________（2）借款人身份证号码/营业执照号码：____________________（3）贷款人名称：____________________（4）贷款人地址：____________________（5）贷款人联系方式：____________________1.2贷款基本信息（1）贷款金额：人民币____________________元（2）贷款期限：____________________年（3）贷款利率：____________________（4）还款方式：____________________1.3合同签订日期：____________________第二条贷款发放2.1贷款发放条件（1）借款人须符合贷款人规定的贷款条件；（2）借款人须提供贷款人要求的全部资料；（3）贷款人有权对借款人的信用状况进行调查；2.2贷款发放日期：____________________2.3贷款发放方式：____________________第三条贷款使用3.1贷款用途：____________________3.2贷款使用监督：____________________3.3违规使用处理：____________________第四条还款计划4.1还款方式：____________________4.2还款期限：____________________4.3还款计划调整：____________________第五条利息计算及支付5.1利息计算方式：____________________5.2利息支付方式：____________________5.3利息支付时间：____________________第六条罚息及滞纳金6.1罚息计算方式：____________________6.2滞纳金计算方式：____________________6.3罚息及滞纳金支付：____________________第七条贷款解除条件7.1合同解除情形（1）借款人未按合同约定使用贷款；（2）借款人逾期还款超过规定期限；（3）借款人提供虚假资料；7.2解除合同通知（1）借款人需提前向贷款人发出书面解除通知；（2）贷款人收到解除通知后，应在规定时间内予以确认；7.3解除合同流程（1）借款人向贷款人提出解除合同申请；（2）贷款人对解除合同申请进行审核；（3）贷款人确认解除合同申请后，双方办理相关手续。第八条贷款解除后的处理8.1贷款余额计算（1）贷款余额按合同约定的利率计算至解除合同之日；（2）贷款余额包括本金、利息、罚息、滞纳金等；8.2贷款余额偿还（1）借款人应在解除合同后规定时间内偿还贷款余额；（2）偿还方式为一次性偿还或分期偿还；8.3贷款解除后的其他处理（1）解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、保险合同解除等；（2）解除合同后，双方应妥善处理与贷款相关的其他事宜。第九条合同变更9.1变更内容（1）贷款金额、期限、利率等；（2）还款方式、还款期限等；9.2变更程序（1）变更内容需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式进行；（3）变更内容自双方签字或盖章之日起生效；9.3变更生效日期：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼；10.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构裁决为终局裁决；10.3争议解决期限：____________________第十一条合同解除11.1解除合同的条件（1）合同双方协商一致；（2）法律、法规规定的其他解除条件；11.2解除合同的通知（1）一方解除合同，应提前通知对方；（2）通知应以书面形式进行；11.3解除合同的程序（1）收到解除通知的一方应在规定时间内予以答复；（2）双方办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、保险合同解除等；（3）解除合同后，双方应妥善处理与贷款相关的其他事宜。第十二条合同终止12.1终止合同的条件（1）贷款期限届满；（2）贷款余额已全部偿还；（3）法律、法规规定的其他终止条件；12.2终止合同的通知（1）贷款期限届满或贷款余额已全部偿还，合同自然终止；（2）其他终止条件成就时，一方应提前通知对方；12.3终止合同的程序（1）办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、保险合同解除等；（2）双方应妥善处理与贷款相关的其他事宜。第十三条违约责任13.1违约情形（1）借款人未按合同约定还款；（2）借款人提供虚假资料；（3）贷款人未按合同约定发放贷款；13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同约定计算；13.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约，违约方可免除部分或全部违约责任；（2）免除违约责任应符合法律规定。第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：贷款发放凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义与范围8.1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供咨询、评估、担保、中介、执行等服务的独立法人或其他组织。8.1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于贷款审批、风险评估、担保服务、房产评估、合同履约监督、法律咨询等。第九条第三方介入的引入程序9.1第三方介入的引入（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）甲乙双方共同确定第三方的选择标准及资质要求；（3）甲乙双方共同选择符合条件的第三方，并签订相关合作协议。9.2第三方合作协议的签订（1）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）合作协议应包括但不限于服务内容、费用、保密条款、争议解决等。第十条第三方的责权利10.1第三方的权利（1）第三方有权根据合作协议的规定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容。10.2第三方的义务（1）第三方应按照合作协议的规定，提供高质量的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规。第十一条第三方的责任限额11.1第三方的责任范围（1）第三方的责任限于其提供服务的范围内；（2）第三方不对甲乙双方的直接经济损失承担责任；（3）第三方不对因甲乙双方违约行为造成的损失承担责任。11.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，根据合作协议约定；（2）如合作协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的三倍；（3）责任限额的计算以人民币计算。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由合作协议约定；（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；（3）甲方对第三方的工作结果负责。12.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由合作协议约定；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；（3）乙方对第三方的工作结果负责。12.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的共同规定；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合作协议；（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件（1）本合同解除或终止；（2）合作协议到期或被解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。13.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方协商，办理相关手续；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、贷款基本信息、合同签订日期、贷款发放条件、还款计划、利息计算及支付、罚息及滞纳金、贷款解除条件、合同变更、争议解决、违约责任等条款的详细内容。附件说明：本合同的主要文件，作为双方履行合同义务的依据。2.附件二：贷款发放凭证详细要求：证明贷款已经发放的文件，包括贷款金额、发放日期、发放方式等。附件说明：用于证明贷款已经按照合同约定发放给借款人的凭证。3.附件三：贷款使用凭证详细要求：证明贷款使用情况的文件，包括贷款使用的时间、金额、用途等。附件说明：用于证明贷款使用情况，以监督贷款用途是否符合约定的文件。4.附件四：还款计划调整通知详细要求：当还款计划发生调整时，双方需签署的文件，包括调整的内容、调整的原因等。附件说明：用于记录和通知还款计划调整的文件。5.附件五：贷款利息支付凭证详细要求：证明利息已经支付的文件，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：用于证明利息支付情况的文件。6.附件六：罚息及滞纳金支付凭证详细要求：证明罚息及滞纳金已经支付的文件，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：用于证明罚息及滞纳金支付情况的文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方需签署的协议，包括变更的内容、变更的原因等。附件说明：用于记录和通知合同变更的文件。8.附件八：争议解决文件详细要求：当发生争议时，双方需提交的文件，包括争议内容、争议解决方式等。附件说明：用于记录和解决争议的文件。9.附件九：违约行为证明详细要求：证明一方违约行为的文件，包括违约事实、违约后果等。附件说明：用于证明一方违约行为的文件。10.附件十：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、保密条款、争议解决等。附件说明：用于明确第三方在合同中的权利、义务和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定还款；借款人提供虚假资料；贷款人未按合同约定发放贷款；第三方未按合作协议履行职责；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按合同约定计算；赔偿损失应包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任认定示例：借款人逾期还款：借款人逾期还款超过规定期限，应支付逾期利息和违约金；借款人提供虚假资料：借款人提供虚假资料导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失；第三方未按合作协议履行职责：第三方未按合作协议履行职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同解除流程2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.按揭贷款解除条件3.1甲方解除贷款条件3.2乙方解除贷款条件4.按揭贷款解除程序4.1甲方解除贷款程序4.2乙方解除贷款程序5.解除合同的通知5.1解除合同的通知方式5.2解除合同的通知期限6.解除合同的生效时间7.解除合同后的还款安排7.1剩余贷款本金7.2剩余利息计算7.3还款期限调整8.解除合同后的抵押物处理8.1抵押物退还8.2抵押物处置9.解除合同后的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除后的其他事宜11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的文件归档12.合同解除后的通知义务12.1甲方通知义务12.2乙方通知义务13.合同解除后的债权债务关系13.1债权债务关系转移13.2债权债务关系解除14.合同解除后的法律法规适用与解释14.1法律法规适用14.2合同解释第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年____月____日签订。1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元整的按揭贷款。2.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同签订时约定。3.按揭贷款解除条件3.1甲方解除贷款条件：1.1.1甲方因经济状况恶化，无力继续偿还贷款本息。1.1.2甲方因房屋被征收或拆迁，需解除贷款。1.1.3甲方与乙方协商一致，决定解除贷款。3.2乙方解除贷款条件：1.2.1乙方在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，给予____次宽限期，宽限期过后甲方仍未偿还。1.2.2甲方提供虚假材料骗取贷款。1.2.3甲方有其他严重违约行为。4.按揭贷款解除程序4.1甲方解除贷款程序：1.4.1甲方应提前____天向乙方书面提出解除贷款的申请。1.4.2乙方收到甲方解除贷款申请后，应在____天内予以回复。1.4.3双方协商一致后，签署解除贷款合同。4.2乙方解除贷款程序：1.5.1乙方应提前____天向甲方书面发出解除贷款的通知。1.5.2甲方收到乙方解除贷款通知后，应在____天内予以回复。1.5.3双方协商一致后，签署解除贷款合同。5.解除合同的通知5.1解除合同的通知方式：双方应通过书面形式相互通知解除合同的事宜。5.2解除合同的通知期限：解除合同的通知应在合同约定的解除条件满足后____天内发出。6.解除合同的生效时间6.1本合同解除自双方签署解除合同之日起生效。7.解除合同后的还款安排7.1剩余贷款本金：解除合同后，甲方应继续偿还剩余贷款本金。7.2剩余利息计算：解除合同后，剩余贷款利息按合同约定的利率计算至合同解除之日。7.3还款期限调整：解除合同后，还款期限可根据双方协商结果进行调整。8.解除合同后的抵押物处理8.1抵押物退还：在合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将抵押物退还给乙方。8.2抵押物处置：如甲方在解除合同后仍需保留抵押物，则双方应协商确定抵押物的处置方式，包括但不限于出售、转让或继续作为抵押物。9.解除合同后的违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应支付____%的违约金。9.1.2甲方提供虚假材料骗取贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应支付____%的违约金。9.2.2乙方在甲方无违约的情况下擅自解除合同，应赔偿甲方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除后的其他事宜11.1合同解除后的费用结算：双方应在合同解除后____天内进行费用结算，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。11.2合同解除后的文件归档：双方应将合同解除后的相关文件予以归档，以备日后查阅。12.合同解除后的通知义务12.1甲方通知义务：甲方应在合同解除后____天内，将合同解除情况通知乙方及其他相关方。12.2乙方通知义务：乙方应在合同解除后____天内，将合同解除情况通知甲方及其他相关方。13.合同解除后的债权债务关系13.1债权债务关系转移：合同解除后，原合同项下的债权债务关系终止，双方不再承担原合同项下的债权债务。13.2债权债务关系解除：合同解除后，双方应相互确认已履行完毕合同项下的债权债务，并解除相应的债权债务关系。14.合同解除后的法律法规适用与解释14.1法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同的解释应严格按照合同文义进行，如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同项下的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行中介活动的外部实体或个人。15.2.1中介方：为甲乙双方提供贷款申请、合同签订、贷款发放、还款等服务的中介机构或个人。15.2.2评估机构：对抵押物进行评估的专业机构。15.2.3保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。15.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询服务的律师或律师事务所。16.第三方介入的程序与条件16.1.1双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方介入的事项符合法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务的质量，并对因服务瑕疵造成的损失承担责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：19.1.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。19.1.2如合同未约定费用承担比例，由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同变更2