2024版存量房交易风险评估房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易风险评估房屋买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋交易背景2.1房屋来源2.2房屋现状2.3交易目的3.房屋产权及权属3.1房屋产权证明3.2权属清晰证明3.3产权变更手续4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款违约责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序6.房屋交易税费及费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费及费用支付时间7.房屋交易风险及保障措施7.1风险识别7.2风险承担7.3保障措施8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同后的处理9.房屋交易争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证明复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2法律适用14.3通知及送达14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：________________房屋产权证号：________________房屋面积：________________房屋用途：________________第二条房屋交易背景2.1房屋来源房屋为甲方合法拥有并自愿出售。2.2房屋现状房屋现状为空置，无租客居住。2.3交易目的甲方出售房屋，乙方购买房屋用于自住。第三条房屋产权及权属3.1房屋产权证明甲方提供房屋产权证，证明房屋产权清晰。3.2权属清晰证明甲方保证房屋权属无争议，不存在任何共有、抵押、查封等情况。3.3产权变更手续甲方负责办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定时间内取得房屋产权。第四条房屋交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______万元整。4.2支付方式及时间乙方在签订本合同后____个工作日内支付人民币______万元作为定金，余款在办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付完毕。4.3付款违约责任如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，符合合同约定。5.3验收标准及程序乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。第六条房屋交易税费及费用6.1税费承担房屋交易涉及的税费由双方按照国家规定各自承担。6.2费用承担房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、抵押权人解押费用等，由双方协商确定承担方。6.3税费及费用支付时间税费及费用在办理房屋产权过户手续时一并支付。第七条房屋交易风险及保障措施7.1风险识别本合同中涉及的风险包括但不限于房屋权属风险、交易价格风险、房屋质量问题风险等。7.2风险承担甲方对房屋权属及质量承担保证责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3保障措施1.甲方提供房屋产权证明及权属清晰证明，确保房屋权属无争议。2.甲方保证房屋符合交付条件，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方可约定其他保障措施，以降低交易风险。第八条房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。8.2违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付______%的违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3解除合同后的处理1.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定处理已支付款项、未交付的房屋及其他财产；3.如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条房屋交易争议解决9.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁；3.协商不成且未约定仲裁的，争议可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方约定仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会。9.3争议解决程序1.提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行审理并作出裁决；4.裁决生效后，双方应履行裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的房屋交付完毕；2.合同约定的权利义务履行完毕；3.合同解除或终止的其他条件。第十一条合同附件11.1房屋产权证明复印件甲方提供的房屋产权证明复印件。11.2房屋测绘报告房屋测绘报告原件。11.3其他相关文件包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、房屋交接清单等。第十二条合同签署12.1签署时间本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十三条合同变更及解除13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2解除条件本合同经双方协商一致，可以解除。13.3变更及解除程序1.双方应签订书面变更或解除协议；2.变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知及送达1.任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址；2.通知自发送之日起____个工作日后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供中介、评估、担保、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形在房屋交易过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方介入，协助完成交易或提供专业服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。2.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证其服务行为合法合规。3.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其服务。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的介入范围、服务内容、费用及责任等。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方协商一致后确定。18.甲乙双方责任增加条款18.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务过程中出现的问题承担责任。2.甲方应配合第三方完成其服务所需的各项手续。18.2乙方责任1.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务过程中出现的问题承担责任。2.乙方应配合第三方完成其服务所需的各项手续。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般应不低于第三方收取服务费用的______倍。19.2责任限额承担第三方在责任限额范围内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方1.第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息，甲方有权要求第三方解释或修正服务信息。2.第三方在服务过程中出现的问题，甲方有权要求第三方承担责任。20.2第三方与乙方1.第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息，乙方有权要求第三方解释或修正服务信息。2.第三方在服务过程中出现的问题，乙方有权要求第三方承担责任。20.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方在服务过程中出现的问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件1.房屋交易完成；2.第三方服务期限届满；3.第三方服务终止的其他条件。21.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议；2.第三方应在终止协议签订后____个工作日内，向甲乙双方提供相关服务报告及费用结算单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：复印件需加盖甲方印章，与原件一致。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整、准确。说明：用于确认房屋面积及位置信息。3.房屋交接清单要求：交接清单需详细列明房屋及附属设施状况，双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的状况，作为后续维修责任的依据。4.房屋交易税费缴纳证明要求：证明需加盖税务机关印章，内容完整。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。5.房屋交易合同要求：合同内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：为本合同主体文件，明确甲乙双方权利义务。6.第三方介入协议要求：协议内容完整、条款清晰，三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入范围、服务内容、费用及责任等。7.争议解决协议要求：协议内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式、机构及程序。8.通知及送达证明要求：证明需加盖邮局或快递公司印章，内容完整。说明：用于证明通知及送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付款项；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，向乙方支付______%的违约金；乙方违约：每逾期一日，向甲方支付______%的违约金；双方违约：各自承担相应的违约责任。3.示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付人民币______元的违约金；若乙方未在合同约定的支付时间内支付款项，乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。全文完。2024版存量房交易风险评估房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同履行地点2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋权属变更2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3交易代理信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间4.5付款地点5.风险评估5.1风险评估范围5.2风险评估内容5.3风险评估方法5.4风险评估结果6.风险承担及处理6.1风险承担主体6.2风险处理方式6.3风险赔偿范围6.4风险赔偿标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任承担7.4违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.附件10.1房屋产权证复印件10.2风险评估报告10.3其他相关文件11.合同附件11.1交易双方身份证复印件11.2房屋租赁合同（如有）11.3其他相关附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3交易代理签字（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订前，双方已充分了解相关法律法规，并同意遵守。第二条合同目的2.1本合同旨在明确买卖双方在存量房交易中的权利义务，保障双方合法权益，降低交易风险。2.2本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，实现房屋买卖的顺利进行。第三条合同主体第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。第五条合同履行地点5.1本合同履行地点为房屋所在地。第六条房屋信息6.1房屋基本情况：[房屋坐落地址]、[房屋建筑面积]、[房屋结构]、[房屋用途]等。6.2房屋权属证明：卖方应提供房屋所有权证等权属证明文件。6.3房屋权属变更：买方在合同履行期间不得擅自变更房屋权属。6.4房屋用途：房屋用途应与房屋权属证明中记载的用途一致。6.5房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于水、电、暖、卫、通讯等。第七条交易双方信息7.1买方信息：[买方姓名]、[买方身份证号码]、[买方联系方式]等。7.2卖方信息：[卖方姓名]、[卖方身份证号码]、[卖方联系方式]等。7.3交易代理信息：[代理方姓名]、[代理方身份证号码]、[代理方联系方式]等。第八条交易价格及支付方式8.1交易价格：房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。8.2价格构成：交易价格包含房屋本身价格及税费等。8.3.1首付款：买方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。8.3.2尾款：买方应在办理房屋过户手续前支付尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。8.4付款时间：付款时间应按照合同约定的付款方式执行。8.5付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户或卖方指定的收款人。第九条风险评估9.1风险评估范围：本合同项下的风险评估范围为房屋权属、房屋质量、交易合法性等方面。9.2.1房屋权属是否清晰、无纠纷。9.2.2房屋是否存在质量问题或安全隐患。9.2.3交易是否符合法律法规要求。9.3风险评估方法：风险评估方法包括但不限于实地查验、查阅相关文件、咨询专业人士等。9.4风险评估结果：风险评估结果由评估机构出具，买方和卖方应共同确认。第十条风险承担及处理10.1风险承担主体：本合同项下的风险由买方和卖方共同承担。10.2风险处理方式：如出现风险评估范围内的风险，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.3风险赔偿范围：风险赔偿范围包括但不限于因风险评估范围内的风险导致的直接经济损失。10.4风险赔偿标准：风险赔偿标准根据实际情况确定，双方应本着公平合理原则协商确定。第十一条合同解除及违约责任11.1.1另一方严重违约。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。11.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.4违约金计算：违约金按未履行部分交易价格的[违约金比例]%计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十四条附件及合同签署14.1附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、风险评估报告等。14.2合同签署：本合同一式[合同份数]份，买方、卖方、代理方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。[买方签字][卖方签字][代理方签字][签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方及代理方之外，为协助交易过程而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在交易过程中，第三方介入可以提供专业服务，确保交易安全、合法、高效。2.2第三方介入的程序：2.2.2第三方介入前，买方、卖方及代理方应达成一致意见，并签订相应服务协议。2.2.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规的规定。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据服务协议及本合同约定，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合法律法规及行业规范。3.1.3第三方对因其服务不当导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求买方、卖方及代理方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据服务协议及本合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务协议及本合同约定确定。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币[责任限额]元。4.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由买方、卖方及代理方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方及代理方的划分：5.1.1第三方与买方之间，根据服务协议约定承担责任。5.1.2第三方与卖方之间，根据服务协议约定承担责任。5.1.3第三方与代理方之间，根据服务协议约定承担责任。5.2第三方与买方、卖方及代理方的权利义务划分：5.2.1第三方对买方、卖方及代理方的权利义务，应根据服务协议及本合同约定执行。5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重买方、卖方及代理方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，买方、卖方及代理方应继续履行本合同约定的各项义务。6.2第三方介入过程中，如出现合同履行障碍，买方、卖方及代理方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的服务费用，由买方、卖方及代理方根据服务协议及本合同约定承担。7.2如无特殊约定，服务费用由买方、卖方及代理方按照各自承担的比例分担。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买方、卖方及代理方应达成一致意见，并签订变更协议。9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。10.2合同解除后，买方、卖方及代理方应根据本合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。11.2合同终止后，买方、卖方及代理方应根据本合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本及复印件，确保信息清晰可辨，并加盖产权人印章。附件说明：用于证明房屋权属的合法性。2.风险评估报告详细要求：由评估机构出具，包括房屋权属、房屋质量、交易合法性等方面的评估结果。附件说明：用于评估交易风险，保障双方权益。3.交易双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方及代理方的有效身份证件的正本及复印件，确保信息真实。附件说明：用于证明交易双方的主体资格。4.房屋租赁合同（如有）详细要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同的正本及复印件。附件说明：用于了解房屋的租赁情况，确保交易合法性。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接清单、税费缴纳证明等。附件说明：用于补充和证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋买方未按时支付款项双方未按约定履行风险评估义务一方提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分交易价格的[违约金比例]%计算。赔偿损失包括直接经济损失和合理费用。3.违约责任认定示例：卖方未按时交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方违约金，并赔偿买方因无法入住而产生的合理费用。买方未按时支付款项，导致交易无法继续，买方应支付卖方违约金，并赔偿卖方因交易中断而产生的合理费用。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致另一方遭受损失，提供虚假信息方应赔偿受损方全部损失。全文完。2024版存量房交易风险评估房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及规划用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2支付方式及期限3.3付款节点及比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋权属转移登记5.1权属转移登记申请5.2登记费用及承担5.3登记期限及程序6.房屋交易税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限7.房屋交易风险提示及评估7.1风险提示内容7.2风险评估程序及标准7.3风险承担及处理8.房屋交易纠纷解决方式8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用承担9.房屋交易合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.房屋交易合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.房屋交易合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1附件内容及名称12.2补充协议内容及名称13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用承担14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：____________________1.2.2买受人身份证号码：________________1.2.3买受人联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证书编号：________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在区县：____________________2.2.3房屋具体地址：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：____________________2.3.2房屋套内面积：____________________2.3.3房屋结构类型：____________________2.4房屋用途及规划用途2.4.1房屋实际用途：____________________2.4.2房屋规划用途：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.1.1房屋交易总价款：____________________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付期限：____________________3.3付款节点及比例3.3.1付款节点：____________________3.3.2付款比例：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付条件：____________________4.3房屋验收标准及程序4.3.1房屋验收标准：____________________4.3.2房屋验收程序：____________________5.房屋权属转移登记5.1权属转移登记申请5.1.1权属转移登记申请时间：____________________5.2登记费用及承担5.2.1登记费用：____________________5.2.2登记费用承担主体：____________________5.3登记期限及程序5.3.1登记期限：____________________5.3.2登记程序：____________________6.房屋交易税费承担6.1税费种类及计算方式6.1.1税费种类：____________________6.1.2税费计算方式：____________________6.2税费承担主体6.2.1税费承担主体：____________________6.3税费缴纳期限6.3.1税费缴纳期限：____________________8.房屋交易风险提示及评估8.1风险提示内容8.1.1房屋权属纠纷风险8.1.2房屋质量风险8.1.3房屋交易资金安全风险8.1.4房屋交易税费风险8.2风险评估程序及标准8.2.1风险评估程序：____________________8.2.2风险评估标准：____________________8.3风险承担及处理8.3.1风险承担主体：____________________8.3.2风险处理方式：____________________9.房屋交易纠纷解决方式9.1纠纷解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2纠纷解决期限9.2.1协商解决期限：____________________9.2.2仲裁解决期限：____________________9.2.3诉讼解决期限：____________________9.3纠纷解决费用承担9.3.1协商解决费用：____________________9.3.2仲裁解决费用：____________________9.3.3诉讼解决费用：____________________10.房屋交易合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1买受人单方解除条件：____________________10.1.2出卖人单方解除条件：____________________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：____________________10.2.2解除确认：____________________10.3合同解除后果10.3.1房屋返还：____________________10.3.2赔偿损失：____________________11.房屋交易合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1变更事项：____________________11.1.2变更原因：____________________11.2合同变更程序11.2.1变更通知：____________________11.2.2变更确认：____________________11.3合同变更效力11.3.1变更效力：____________________12.房屋交易合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同签署：____________________12.1.2付款完成：____________________12.2合同终止条件12.2.1合同解除：____________________12.2.2合同履行完毕：____________________12.3合同终止程序12.3.1终止通知：____________________12.3.2终止确认：____________________13.合同附件及补充协议13.1附件内容及名称13.1.1附件一：房屋产权证复印件13.1.2附件二：房屋买卖合同13.2补充协议内容及名称13.2.1补充协议一：房屋质量保证协议13.2.2补充协议二：房屋交易资金监管协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同附件签署及生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、交易协调、资金监管、法律咨询、公证等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选定第三方。16.2.2第三方与甲乙双方签订相关服务协议。16.2.3第三方按照协议规定履行职责。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额根据第三方服务协议约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2.2甲乙双方可协商确定第三方责任限额，并在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方提供的服务内容享有监督权。18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方提供的服务内容享有监督权。18.2.2第三方因故意或重大过失导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承担责任，应按照各自过错比例分担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。19.1.2第三方介入的费用应在服务协议中明确。19.2第三方介