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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租赁合同:文化创意与时尚产业基地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁标的物2.1租赁物具体描述2.2租赁物产权证明2.3租赁物位置及面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止条件4.租金及支付方式4.1免租期4.2租金计算方式4.3租金支付时间及方式4.4违约金及滞纳金5.使用范围及限制5.1租赁物用途5.2使用限制条件5.3违规使用责任6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2日常保养责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同通知及程序8.4解除合同后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一:租赁物清单11.2附件二:租赁物使用说明11.3附件三:其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称:文化创意有限公司法定代表人:注册地址:北京市朝阳区路号联系电话真:01056781.2出租方基本信息出租方名称:时尚产业基地管理公司法定代表人:注册地址:北京市海淀区路号联系电话真:010876543211.3合同签订日期及地点签订日期:2024年1月1日签订地点:北京市朝阳区路号2.租赁标的物2.1租赁物具体描述租赁物名称:文化创意与时尚产业基地号工作室面积:100平方米位置:北京市朝阳区路号文化创意与时尚产业基地1层2.2租赁物产权证明出租方提供租赁物产权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3租赁物位置及面积租赁物位于文化创意与时尚产业基地1层,面积为100平方米。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期:2024年2月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期:2024年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止条件租赁期限不得变更。在租赁期限内,如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行,双方可协商一致解除合同。4.租金及支付方式4.1免租期本合同约定免租期为2024年2月1日至2024年2月28日。4.2租金计算方式租金按月计算,每月租金为人民币10,000元。4.3租金支付时间及方式每月租金于每月的一个工作日支付,支付方式为银行转账。4.4违约金及滞纳金如租赁方未按时支付租金,应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.使用范围及限制5.1租赁物用途租赁物仅用于文化创意与时尚产业相关业务活动。5.2使用限制条件租赁方在使用租赁物过程中,不得进行违法活动,不得损害他人权益。5.3违规使用责任如租赁方违规使用租赁物,造成损失或损害的,由租赁方承担全部责任。6.维修与保养6.1租赁物维修责任租赁物日常维修及保养责任由出租方承担。6.2日常保养责任租赁方应保持租赁物整洁,不得擅自改变租赁物结构。6.3维修费用承担因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。7.保险责任7.1保险种类出租方为租赁物投保财产险。7.2保险金额保险金额为人民币100万元。7.3保险期限保险期限自合同签订之日起至租赁期满日止。7.4保险费用承担保险费用由出租方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件1.出租方未按时交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵;2.租赁方未按时支付租金或拖欠租金超过三个月;3.出现不可抗力导致合同无法履行;4.双方协商一致解除合同。8.3解除合同通知及程序解除合同应提前30日书面通知对方。8.4解除合同后的处理合同解除后,双方应按照约定办理租赁物的归还手续,并结清相关费用。9.违约责任9.1违约行为及认定1.未按时支付租金或拖欠租金;2.违反使用范围及限制;3.损坏租赁物;4.未按时交付租赁物;5.其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过友好协商解决;协商不成的,提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。11.合同附件11.1附件一:租赁物清单列明租赁物的名称、规格、数量、用途等信息。11.2附件二:租赁物使用说明包括租赁物的操作规程、维护保养方法等。11.3附件三:其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租金支付凭证等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或因法定事由解除合同,合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后,双方应按照约定办理租赁物的归还手续,并结清相关费用。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同条款如存在歧义,以有利于保护租赁方权益的原则进行解释。13.3合同份数本合同一式两份,双方各执一份。14.合同签署14.1双方签字盖章出租方(盖章):时尚产业基地管理公司法定代表人(签字):租赁方(盖章):文化创意有限公司法定代表人(签字):14.2签署日期出租方签署日期:2024年1月1日租赁方签署日期:2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等,是指在合同履行过程中,为协助合同双方完成合同目的或履行合同义务而介入合同的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行,提高合同履行的效率,降低风险,以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入合同,需经合同双方书面同意,并签订相关协议。16.2第三方介入通知第三方介入合同后,需在三个工作日内向合同双方发出书面通知。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中,仅对其自身的行为承担相应责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额,根据其与合同双方签订的协议确定。如无特殊约定,第三方责任限额为人民币100万元。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和协议条款,享有合同履行的协助权、信息查询权、费用支付请求权等。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定和协议条款,履行协助合同履行的义务,不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任,与甲方对合同履行的责任相互独立。第三方未能履行其责任导致甲方损失的,甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任,与乙方对合同履行的责任相互独立。第三方未能履行其责任导致乙方损失的,乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同双方的划分第三方对合同双方的共同责任,由合同双方根据合同约定和协议条款共同承担。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后,合同履行的主体仍然是合同双方。20.2合同履行变更第三方介入后,合同履行内容、方式等如有变更,需经合同双方书面同意,并签订补充协议。20.3合同履行责任合同双方对合同履行责任不因第三方介入而免除。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式,仍按照本合同第10条的规定执行。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序,仍按照本合同第10条的规定执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后,合同终止条件仍按照本合同第12条的规定执行。22.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序,仍按照本合同第12条的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单详细要求和说明:列明租赁物的名称、规格、型号、数量、使用年限、维护保养要求等详细信息。列明租赁物所在的具体位置、面积、楼层等信息。列明租赁物的产权证明文件,如房产证、土地使用权证等。2.附件二:租赁物使用说明详细要求和说明:详细说明租赁物的操作规程,包括但不限于开关机、使用方法、注意事项等。提供租赁物的维护保养指南,包括清洁、保养、维修等方面的操作步骤。列明租赁物可能出现的故障及排除方法。3.附件三:租赁合同详细要求和说明:包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维修与保养、保险责任、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款的详细内容。4.附件四:租金支付凭证详细要求和说明:包括支付租金的日期、金额、支付方式、收款人信息等。5.附件五:第三方介入协议详细要求和说明:明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。6.附件六:不可抗力证明详细要求和说明:包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响程度等。7.附件七:合同终止通知详细要求和说明:明确合同终止的原因、日期、后续处理等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金或拖欠租金。违反使用范围及限制,如将租赁物用于非法活动或超出约定用途。损坏租赁物或未按规定进行维护保养。未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准:未按时支付租金或拖欠租金:根据合同约定的滞纳金标准计算,或赔偿因未按时支付租金造成的损失。违反使用范围及限制:赔偿因违规使用造成的损失,包括但不限于修复费用、赔偿金等。损坏租赁物或未按规定进行维护保养:赔偿因损坏或未保养造成的直接损失。未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵:赔偿因未按时交付或租赁物存在瑕疵造成的损失。违反合同约定的其他行为:根据合同约定或法律规定,承担相应的违约责任。3.示例说明:A方未按时支付租金,B方有权要求A方支付滞纳金或赔偿因未按时支付租金造成的损失。C方将租赁物用于非法活动,D方有权要求C方赔偿因非法活动造成的损失。E方损坏租赁物,F方有权要求E方赔偿修复费用或更换租赁物的费用。G方未按时交付租赁物,H方有权要求G方赔偿因未按时交付造成的损失。I方违反合同约定,J方有权要求I方承担相应的违约责任。全文完。2024年度免租租赁合同:文化创意与时尚产业基地1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息1.4租赁期限1.5租金支付方式1.6租金金额1.7租金支付时间2.租赁物使用范围2.1租赁物用途2.2不得用于的活动2.3限制性使用条款3.租赁物维护与保养3.1租赁物日常维护责任3.2租赁物定期保养责任3.3维修与更换责任4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁物占用与使用5.1租赁物占用范围5.2使用时间限制5.3使用规则6.租赁物转租与转借6.1转租条件6.2转租程序6.3转借条件6.4转借程序7.租赁物退租与返还7.1退租条件7.2退租程序7.3返还租赁物标准8.租金调整与减免8.1租金调整条件8.2租金调整程序8.3租金减免条件8.4租金减免程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方:文化创意与时尚产业基地管理方乙方:[乙方全名]1.2合同签订日期2024年1月1日1.3租赁物基本信息租赁物:位于文化创意与时尚产业基地的[具体租赁房间号或区域]面积:[租赁面积]1.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日,共计12个月。1.5租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。1.6租金金额本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。1.7租金支付时间租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:账户名称:文化创意与时尚产业基地账号:[具体银行账号]开户行:[具体开户行]2.租赁物使用范围2.1租赁物用途乙方租赁的租赁物仅用于文化创意与时尚产业相关的经营活动。2.2不得用于的活动乙方不得在租赁物内进行任何违法活动、危害公共安全、污染环境或违反社会公德的行为。2.3限制性使用条款乙方不得在租赁物内进行餐饮服务,不得存放易燃易爆物品。3.租赁物维护与保养3.1租赁物日常维护责任乙方负责租赁物的日常清洁与维护。3.2租赁物定期保养责任乙方应按照甲方提供的保养指南进行定期保养。3.3维修与更换责任因乙方使用不当导致的租赁物损坏,由乙方负责维修或更换。4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付给乙方。4.2租赁物验收标准租赁物应符合合同约定的用途、面积、结构等要求。4.3验收程序乙方应在收到租赁物后3日内进行验收,并签署验收单。4.4验收不合格的处理如验收不合格,乙方应在验收单上注明不合格项,并要求甲方在合理期限内修复或更换。5.租赁物占用与使用5.1租赁物占用范围乙方租赁的租赁物范围仅限于合同约定的房间或区域。5.2使用时间限制乙方租赁物使用时间为每日上午9:00至晚上18:00,周末及节假日除外。5.3使用规则乙方应遵守文化创意与时尚产业基地的各项管理规定,不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.租赁物转租与转借6.1转租条件未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。6.2转租程序如乙方需转租,应书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。6.3转借条件同6.16.4转借程序同6.27.租赁物退租与返还7.1退租条件乙方如需退租,应提前一个月书面通知甲方,并符合合同约定的退租条件。7.2退租程序乙方应在退租通知送达甲方后的15日内,将租赁物及相关设施设备完好无损地返还给甲方。7.3返还租赁物标准租赁物应保持原状,不得有损坏、污渍等影响再次出租的情况。8.租金调整与减免8.1租金调整条件在租赁期间,如市场租金水平发生变化,甲方有权根据市场租金水平调整租金,但调整幅度不超过市场租金水平变化幅度的50%。8.2租金调整程序甲方应在租金调整前一个月通知乙方,乙方应在接到通知后一个月内与甲方协商确定新的租金。8.3租金减免条件在自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁物时,甲方可酌情减免租金。8.4租金减免程序乙方应在不可抗力事件发生后5日内通知甲方,甲方在核实情况后,可书面同意减免租金。9.违约责任与赔偿9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等。9.2违约责任承担乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的[具体比例]%。9.3赔偿标准因乙方违约给甲方造成损失的,乙方应赔偿实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同期满后自动终止。10.3解除与终止程序解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方,并妥善处理租赁物的返还事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]11.3争议解决程序争议提交仲裁后,仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内作出仲裁裁决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件本合同任何条款的变更,必须经双方书面同意。12.3合同变更程序合同变更需以书面形式进行,并由双方签字盖章。13.其他约定事项13.1其他权利义务本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行,通过挂号信或快递送达对方指定地址。13.3合同附件租赁物清单甲方提供的租赁物使用说明乙方提交的租赁物验收单14.合同签署与附件14.1合同签署本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单租赁物清单租赁物使用说明验收单其他双方同意的文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中,因提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的个人或法人,不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并明确第三方介入的具体事宜和责任。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请函,邀请函中应包含介入事项、责任范围、工作期限等。3.2第三方收到邀请函后,应在[具体时间]内回复是否接受邀请,并提交服务方案和费用预算。3.3甲乙双方在收到第三方回复后,应在[具体时间]内决定是否同意第三方的介入。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求,履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方或乙方的损失,应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额:4.3.1第三方的赔偿责任不超过其服务费用总额的[具体比例]。4.3.2如第三方因故意或重大过失造成损失,其责任限额不受上述比例限制。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和要求,获取必要的信息和资料。5.2第三方有权按照合同约定,向甲乙双方收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系:6.1.1第三方应向甲方提供专业服务,甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密,违反保密义务的,应承担相应法律责任。6.2第三方与乙方的关系:6.2.1第三方应向乙方提供专业服务,乙方应支付相应的服务费用。6.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密,违反保密义务的,应承担相应法律责任。6.3第三方与甲乙双方的关系:6.3.1第三方作为独立第三方,不参与甲乙双方的争议解决。6.3.2第三方在履行职责过程中,如发现甲乙双方的争议,应立即报告甲乙双方,并协助双方解决争议。7.第三方介入合同附件7.1第三方服务协议7.2第三方保密协议7.3第三方责任限额协议8.第三方介入合同生效8.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同解除9.1.1甲乙双方协商一致;9.1.2第三方无法履行合同义务;9.1.3出现不可抗力事件;9.1.4第三方违反合同约定,经甲乙双方书面通知后仍不改正。10.第三方介入合同终止10.1.1第三方服务期限届满;10.1.2第三方服务完成;10.1.3甲乙双方协商一致;10.1.4出现不可抗力事件。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细要求和说明:清单应列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息,并由甲乙双方签字确认。2.租赁物使用说明详细要求和说明:使用说明应包括租赁物的操作流程、注意事项、维护保养方法等,由甲方提供并经乙方确认。3.验收单详细要求和说明:验收单应记录租赁物的交付时间、验收情况、存在问题及处理结果,由甲乙双方签字确认。4.第三方服务协议详细要求和说明:协议应明确第三方的服务内容、工作范围、费用标准、保密条款、违约责任等。5.第三方保密协议详细要求和说明:协议应约定第三方在服务过程中对甲乙双方的商业秘密负有保密义务,违反保密义务的,应承担相应法律责任。6.第三方责任限额协议详细要求和说明:协议应明确第三方的赔偿责任限额,超出责任限额的部分,由甲方或乙方自行承担。7.不可抗力事件证明详细要求和说明:在发生不可抗力事件时,相关证明文件应由第三方提供,以证明事件的真实性和影响。8.违约金支付凭证详细要求和说明:在乙方违约时,支付违约金的凭证应由乙方提供。9.争议解决文件详细要求和说明:在发生争议时,双方提交的争议解决文件,包括协商记录、仲裁裁决等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁物使用规定,造成租赁物损坏。1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.4第三方违反保密义务,泄露甲乙双方商业秘密。1.5第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准:2.1乙方未按时支付租金,应支付违约金,违约金为应付款项的[具体比例]%。2.2乙方违反租赁物使用规定,造成租赁物损坏,应承担维修或更换责任,并支付由此产生的费用。2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途,应恢复原状,并赔偿由此造成的损失。2.4第三方违反保密义务,泄露甲乙双方商业秘密,应承担相应的法律责任。2.5第三方未按合同约定履行服务义务,应承担违约责任,并支付相应的赔偿金。示例说明:1.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的10%。2.乙方在使用租赁物过程中,导致租赁物损坏,乙方应承担维修或更换责任,并支付维修费用500元。3.乙方擅自改变租赁物结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失1000元。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密,第三方应承担相应的法律责任,赔偿甲乙双方各10000元。5.第三方未按合同约定提供监理服务,甲方有权要求第三方承担违约责任,赔偿损失2000元。全文完。2024年度免租租赁合同:文化创意与时尚产业基地2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物基本信息2.租赁物使用2.1使用范围2.2使用规范2.3使用限制3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租赁物的维护与保养4.1租赁物维护责任4.2维护费用4.3维护规范5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1违约金10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金退还12.3违约责任承担13.合同解除后的责任13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的责任承担14.合同终止后的处理14.1合同终止后的财产返还14.2合同终止后的责任承担第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方:文化创意与时尚产业基地乙方:__________(承租方全称)1.2合同签订日期:____年____月____日1.3合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁物基本信息租赁物名称:文化创意与时尚产业基地内____号商铺租赁物面积:____平方米租赁物用途:文化创意与时尚产业相关经营活动第二条租赁物使用2.1使用范围乙方在租赁期间内,有权使用租赁物进行文化创意与时尚产业相关经营活动。2.2使用规范乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度,保证租赁物使用安全、合法。2.3使用限制(1)法律法规禁止的活动;(2)有损租赁物结构安全的活动;(3)影响其他租户正常使用的行为;(4)违反合同约定的用途。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额本合同租赁物租金为人民币____元/月。3.2租金支付时间乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式租金支付方式为银行转账,乙方应将租金汇入甲方指定账户。3.4违约责任如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日____%计算。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物维护责任乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护与保养。4.2维护费用租赁物的日常维护与保养费用由乙方承担。4.3维护规范乙方应按照甲方提供的维护规范进行租赁物的维护与保养。第五条合同变更5.1变更条件(1)法律法规政策调整;(2)双方协商一致;(3)不可抗力因素。5.2变更程序双方协商一致后,应以书面形式签订补充协议,作为本合同的附件。5.3变更通知变更协议签订后,双方应及时通知对方,变更内容自通知到达之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件(1)一方违约,另一方在合理期限内未采取补救措施;(2)不可抗力因素导致合同无法履行;(3)法律法规政策调整,使合同无法履行。6.2解除程序一方要求解除合同时,应以书面形式通知对方,并说明解除原因。6.3解除通知解除通知到达对方后,合同自通知到达之日起解除。第七条违约责任7.1违约情形(1)乙方未按约定支付租金;(2)乙方违反租赁物使用规范;(3)乙方违反合同约定,造成甲方损失;(4)其他违约情形。7.2违约责任承担(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金;(2)乙方违反租赁物使用规范,应承担相应的赔偿责任;(3)乙方违反合同约定,造成甲方损失,应承担相应的赔偿责任;(4)其他违约情形,按双方协商一致的处理方式处理。第八部分:合同如下:第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至____市____仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至____市____仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等,均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任任何一方违反本保密条款,泄露对方保密信息的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第十条其他约定10.1违约金如一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应支付违约金,违约金数额为损失额的____%。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等,与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的,以合同附件为准。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后,乙方应立即将租赁物及其附属设施完整无损地返还给甲方。12.2租金退还合同解除后,如乙方已支付租金,甲方应退还乙方未到期租金。12.3违约责任承担合同解除后,任何一方违反本合同约定的,仍应承担相应的违约责任。第十三条合同解除后的责任13.1合同解除后的财产返还合同解除后,双方应按照本合同约定,及时返还各自财产。13.2合同解除后的责任承担合同解除后,任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。第十四条合同终止后的处理14.1合同终止后的财产返还合同终止后,双方应按照本合同约定,及时返还各自财产。14.2合同终止后的责任承担合同终止后,任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保机构、监管机构、仲裁机构等,其参与本合同的目的和方式应根据具体情况进行界定。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件(1)合同约定或双方一致同意;(2)法律法规或政策要求;(3)为确保合同履行或解决争议的需要。2.2第三方介入的程序(1)双方应就第三方介入事宜达成书面协议;(2)第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等;(3)第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方额外条款及说明(1)甲方应确保第三方具备相应的资质和条件,能够胜任合同约定的职责;(2)甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为,确保其遵守合同约定;(3)甲方对第三方的行为承担连带责任,但以第三方的责任限额为限。3.2乙方额外条款及说明(1)乙方应配合第三方的工作,提供必要的资料和协助;(2)乙方应遵守第三方的建议和指导,但最终决策权仍属于乙方;(3)乙方对第三方的行为承担相应的责任,但以第三方的责任限额为限。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额(1)第三方在履行合同过程中,因其过错导致合同一方或双方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合同标的额的____%;(2)第三方在履行合同过程中,因不可抗力因素导致合同一方或双方损失的,不承担赔偿责任;(3)第三方责任限额的调整,应经双方协商一致,并以书面形式修改本合同附件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方(1)第三方在合同履行过程中,应服从甲方的监督和管理;(2)第三方对甲方负有保密义务,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露甲方信息;(3)第三方在履行合同过程中,不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方(1)第三方在合同履行过程中,应服从乙方的指导和管理;(2)第三方对乙方负有保

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