2024版个人房屋维修改造借款合同（年度版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋维修改造借款合同（年度版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件1.3借款人联系方式1.4借款人地址2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.借款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保期限5.房屋维修改造项目5.1维修改造项目概述5.2维修改造项目清单5.3维修改造项目预算6.借款合同签订及生效6.1合同签订日期6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.借款资金拨付及监管7.1资金拨付方式7.2资金监管措施7.3资金拨付期限8.房屋维修改造进度及验收8.1维修改造进度要求8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋维修改造项目清单12.2附件二：借款人身份证复印件12.3附件三：担保人身份证复印件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更及补充程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4借款人地址：____________________1.2借款人身份证件1.2.1借款人身份证复印件已附本合同附件二。1.3借款人联系方式1.3.1借款人同意在合同期间保持上述联系方式的准确性，并确保及时接收合同相关通知。1.4借款人地址1.4.1借款人居住地址：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币____________________元整。2.2借款用途2.2.1借款用途为个人房屋维修改造。2.2.2借款人承诺借款仅用于约定的房屋维修改造项目，不得挪作他用。3.借款期限3.1借款期限自合同生效之日起至____________________止，共计____________________个月。4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率为____________________%，按年利率计算。4.2还款方式4.2.1本合同采用等额本息还款方式。4.2.2每月还款日为____________________日。5.借款担保5.1担保方式5.1.1本合同采用抵押担保方式。5.2担保人信息5.2.1担保人姓名：____________________5.2.2担保人身份证号码：____________________5.2.3担保人联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________5.3担保期限5.3.1担保期限自合同生效之日起至借款本息还清之日止。6.房屋维修改造项目6.1维修改造项目概述6.1.1借款人拟对位于____________________的房屋进行维修改造。6.2维修改造项目清单6.2.1项目一：____________________6.2.2项目二：____________________6.2.3以此类推，直至所有项目列明。6.3维修改造项目预算6.3.1维修改造项目总预算为人民币____________________元整。7.借款合同签订及生效7.1合同签订日期7.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。7.2合同生效条件7.2.1双方签署本合同。7.2.2借款人提供房屋维修改造项目清单及相关资料。7.3合同生效日期7.3.1本合同自双方签署之日起生效。8.房屋维修改造进度及验收8.1维修改造进度要求8.1.1借款人应在借款到账后____________________个月内完成房屋维修改造项目。8.1.2借款人应按项目清单逐项完成维修改造工作。8.2验收标准8.2.1维修改造项目应达到国家相关标准和规范要求。8.2.2验收时应提供工程图纸、施工记录、验收报告等资料。8.3验收程序8.3.1借款人完成维修改造项目后，应通知贷款人进行验收。8.3.2验收应在借款人通知后____________________日内完成。8.3.3验收不合格的，借款人应在____________________日内进行整改。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1借款人未按约定用途使用借款。9.1.2借款人未按约定时间还款。9.1.3借款人未按约定完成维修改造项目。9.2违约责任9.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约金按借款金额的____________________%计算。9.3违约处理方式9.3.1违约发生后，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式追偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应在收到争议之日起____________________日内作出裁决。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款本息还清。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋维修改造项目清单12.2附件二：借款人身份证复印件12.3附件三：担保人身份证复印件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同变更及补充程序13.3.1合同变更或补充协议经双方签署后生效。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均有权在合同履行过程中申请第三方介入。16.1.2申请第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.第三方介入的条件17.1.1双方同意第三方介入。17.1.2第三方具备相应的资质和能力。17.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。18.第三方介入的职责18.1第三方的职责包括但不限于：18.1.1对甲乙双方履行合同情况进行监督。18.1.2对维修改造项目进行评估和鉴定。18.1.3提供专业意见和建议。19.第三方介入的权利19.1.1要求甲乙双方提供相关信息和资料。19.1.2对甲乙双方的违约行为提出警告和纠正建议。19.1.3在必要时，向法院提起诉讼或仲裁。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由申请方承担，具体费用由双方协商确定。21.第三方责任限额21.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方的责任限额为____________________元，超过部分由甲乙双方自行承担。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务。22.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.3第三方介入的决策和结果，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。23.第三方介入的变更和解除23.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。23.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的终止25.1.1合同履行完毕。25.1.2第三方职责已完成。25.1.3双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修改造项目清单要求：详细列出房屋维修改造项目的名称、内容、预计费用等。说明：此清单作为借款用途的证明，需与实际维修改造项目相符。2.附件二：借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：此复印件用于核实借款人身份，确保合同主体合法。3.附件三：担保人身份证复印件要求：提供担保人身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：此复印件用于核实担保人身份，确保担保人具备担保能力。4.附件四：房屋维修改造合同要求：详细列明维修改造工程的具体内容、施工期限、验收标准等。说明：此合同作为房屋维修改造的依据，需双方签署并执行。5.附件五：维修改造工程验收报告要求：由第三方介入机构出具的验收报告，证明工程符合约定标准。说明：此报告作为工程验收的依据，需在工程完工后进行。6.附件六：借款人还款计划表要求：详细列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。说明：此表格作为借款人还款的依据，需在合同签订时确定。7.附件七：借款人还款凭证要求：提供借款人还款的银行回单或转账凭证，证明已还款。说明：此凭证作为还款的证明，需在还款后保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人将借款用于个人消费，而非房屋维修改造。2.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金，并承担贷款人追偿费用。示例：借款人未在每月还款日当天还款，而是延迟至次日。3.违约行为：借款人未按约定完成维修改造项目。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人未在规定期限内完成维修改造工程，导致工程延期。4.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人在申请借款时提供虚假收入证明，导致贷款人错误评估借款风险。5.违约行为：第三方介入机构未履行职责。责任认定：第三方介入机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方介入机构在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。全文完。2024版个人房屋维修改造借款合同（年度版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用5.借款保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.借款合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.借款合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2身份证号码或营业执照号码甲方：11010119900307乙方：91350100MA056781.3联系方式甲方方：139001390002.借款金额及用途2.1借款金额借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款用途借款用途为甲方房屋维修改造，具体用于装修费用。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限为自本合同生效之日起一年。3.2还款方式还款方式为等额本息，每月还款日为每月的20日。4.利息及费用4.1利息计算方式借款利息按年利率5%计算，计息方式为按月计息，每月利息于还款日随本金一并偿还。4.2利息支付时间每月利息于还款日随本金一并支付。4.3其他费用如发生提前还款、逾期还款等情况，乙方应承担相应的违约金和滞纳金。5.借款保证金5.1保证金金额借款保证金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。5.2保证金退还条件在借款期限届满且甲方按合同约定全部偿还借款本金及利息后，乙方应将保证金无息退还甲方。6.借款合同变更6.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更需经双方书面确认，并自双方签字盖章之日起生效。7.借款合同解除7.1合同解除条件在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）甲方未按合同约定按时还款；（2）甲方未按合同约定使用借款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方未按合同约定支付利息或费用。8.1.2乙方违约情形（1）乙方未按合同约定提供借款；（2）乙方未按合同约定收取利息或费用；（3）乙方泄露甲方个人信息；（4）乙方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应还款项的1%；（2）甲方逾期还款的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.2乙方违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为应借款项的1%；（3）乙方泄露甲方个人信息或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满且甲方已偿还全部借款本金及利息；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款任何一方变更联系方式或地址，应在变更后三日内书面通知对方。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为北京市。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同备案14.1备案机关本合同需在合同签订后的三十日内向当地工商行政管理部门备案。14.2备案时间备案时间为合同签署后的三十日内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务在合同履行过程中，如甲乙双方需要中介机构提供协助，中介机构可作为第三方介入，提供信息对接、协调沟通等服务。15.2.2担保服务为保障合同履行，乙方可能需要提供担保，担保公司可作为第三方介入，提供担保服务。15.2.3评估服务在房屋维修改造过程中，可能需要对房屋价值进行评估，评估机构可作为第三方介入，提供评估服务。15.2.4法律服务在合同履行过程中，如出现争议，律师事务所可作为第三方介入，提供法律咨询和代理服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1中介服务责任限额中介机构的责任限额为中介服务费用的一倍。16.2.2担保服务责任限额担保公司的责任限额为担保金额的一倍。16.2.3评估服务责任限额评估机构的责任限额为评估费用的一倍。16.2.4法律服务责任限额律师事务所的责任限额为律师服务费用的一倍。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，协助其履行中介职责。17.1.2担保公司有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并在甲方违约时履行担保责任。17.1.3评估机构有权要求甲乙双方提供房屋信息和相关资料，进行评估工作。17.1.4律师事务所有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料，进行法律咨询和代理服务。17.2第三方义务17.2.1中介机构应客观、公正地提供中介服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.2担保公司应按照合同约定履行担保责任，保障甲乙双方的合法权益。17.2.3评估机构应独立、客观、公正地进行评估工作，确保评估结果的准确性。17.2.4律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益，提供专业、高效的法律服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介机构与甲乙双方中介机构与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，中介机构不得干预甲乙双方的合同履行。18.2担保公司与其他各方担保公司与其他各方之间是担保与被担保的关系，担保公司应按照合同约定履行担保责任。18.3评估机构与其他各方评估机构与其他各方之间是评估与被评估的关系，评估机构应独立、客观、公正地进行评估。18.4律师事务所与其他各方律师事务所与其他各方之间是法律代理与被代理的关系，律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的协议履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应当详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的借款关系及权利义务。2.附件二：还款计划表详细要求：还款计划表应当列明每月还款金额、还款日期、还款方式等，并由甲乙双方签字确认。说明：还款计划表是借款人按月还款的具体安排，有助于双方明确还款责任。3.附件三：房屋维修改造方案详细要求：房屋维修改造方案应当包括维修改造项目、预计工期、预算费用等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋维修改造方案是房屋维修改造的具体实施计划，有助于双方监督工程质量。4.附件四：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应当包括验收时间、验收人员、验收结果等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋验收报告是房屋维修改造完成后，双方对工程质量进行验收的记录。5.附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应当包括中介机构的服务内容、费用、保密条款等内容，并由中介机构、甲乙双方签字盖章。说明：中介服务协议是中介机构提供中介服务的基础文件，明确了中介机构与甲乙双方的权利义务。6.附件六：担保合同详细要求：担保合同应当包括担保金额、担保期限、担保责任等内容，并由担保人、甲乙双方签字盖章。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的基础文件，明确了担保人的责任和义务。7.附件七：评估报告详细要求：评估报告应当包括评估时间、评估人员、评估结果等内容，并由评估机构、甲乙双方签字确认。说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的记录，有助于双方了解房屋的实际价值。8.附件八：法律服务协议详细要求：法律服务协议应当包括律师服务内容、费用、保密条款等内容，并由律师事务所、甲乙双方签字盖章。说明：法律服务协议是律师事务所提供法律服务的依据，明确了律师服务的范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时还款；未按合同约定使用借款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定支付利息或费用。1.2乙方违约行为未按合同约定提供借款；未按合同约定收取利息或费用；泄露甲方个人信息；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时还款：支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；未按合同约定使用借款：赔偿乙方损失；提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿乙方损失；未按合同约定支付利息或费用：支付违约金，违约金为应还款项的1%。2.2乙方违约责任未按合同约定提供借款：支付赔偿金，赔偿金为应借款项的1%；未按合同约定收取利息或费用：支付违约金，违约金为应付款项的1%；泄露甲方个人信息：承担相应的法律责任；违反合同约定的保密义务：承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时还款甲方于2024年2月20日应还款人民币10,000元，但未按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币50元。3.2乙方未按合同约定收取利息乙方于2024年3月20日应收取甲方利息人民币500元，但未按合同约定收取，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币500元。全文完。2024版个人房屋维修改造借款合同（年度版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.姓名1.1.2.身份证号码1.1.3.联系电话1.1.4.家庭住址1.2.借款方信息1.2.1.公司名称1.2.2.营业执照注册号1.2.3.联系电话1.2.4.法定代表人1.2.5.办公地址2.借款金额及期限2.1.借款金额2.2.借款期限2.3.还款方式3.利息及费用3.1.利息计算方式3.2.利息支付方式3.3.其他费用4.借款用途4.1.房屋维修改造项目4.2.项目预算4.3.项目进度5.借款人义务5.1.按时还款5.2.保管好房屋维修改造材料5.3.遵守相关规定6.借款方义务6.1.按约定提供借款6.2.监督借款人使用借款6.3.按约定收取利息及费用7.借款合同变更7.1.合同变更的条件7.2.合同变更的程序7.3.合同变更的生效时间8.违约责任8.1.借款人违约责任8.2.借款方违约责任8.3.违约金的计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除的条件10.2.合同解除的程序10.3.合同解除的生效时间11.合同终止11.1.合同终止的条件11.2.合同终止的程序11.3.合同终止的生效时间12.合同附件12.1.房屋维修改造预算表12.2.房屋维修改造项目进度表12.3.其他相关文件13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间13.3.合同生效后生效的其他文件14.其他约定事项14.1.合同履行过程中的其他约定事项14.2.争议处理的其他约定事项14.3.合同解释的约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：110101199003071.1.3.联系电话：138001380001.1.4.家庭住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室1.2.借款方信息1.2.1.公司名称：某某房屋维修有限公司1.2.2.营业执照注册号：1101010000000011.2.3.联系电话：01056781.2.4.法定代表人：1.2.5.办公地址：北京市海淀区某某路某某号某某楼某某室2.借款金额及期限2.1.借款金额：人民币五十万元整（￥500,000.00）2.2.借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月2.3.还款方式：每月偿还本金及利息，每月还款日为每月的1日，逾期还款按日计收万分之五的滞纳金3.利息及费用3.1.利息计算方式：按月计息，年利率为6%，按复利计算3.2.利息支付方式：借款人应在每月还款日将利息支付至借款方指定账户3.3.其他费用：包括但不限于房屋维修改造过程中产生的相关费用，由借款人承担4.借款用途4.1.房屋维修改造项目：借款人房屋室内装修4.2.项目预算：人民币三十万元整（￥300,000.00）4.3.项目进度：自2024年1月1日起至2024年6月30日完成5.借款人义务5.1.按时还款：借款人应按约定的还款计划按时足额偿还借款本息5.2.保管好房屋维修改造材料：借款人应妥善保管房屋维修改造过程中使用的材料，确保材料质量5.3.遵守相关规定：借款人在房屋维修改造过程中应遵守国家相关法律法规和规章制度6.借款方义务6.1.按约定提供借款：借款方应按合同约定的时间和金额向借款人提供借款6.2.监督借款人使用借款：借款方有权对借款人使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的用途6.3.按约定收取利息及费用：借款方应在每月还款日收取借款人应支付的利息及费用7.借款合同变更7.1.合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容7.2.合同变更的程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效7.3.合同变更的生效时间：变更后的合同自双方签字盖章之日起生效8.违约责任8.1.借款人违约责任8.1.1.借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向借款方支付借款金额的万分之五作为违约金。8.1.2.借款人未按约定用途使用借款，借款方有权提前收回全部借款，并要求借款人支付违约金。8.1.3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致借款方遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。8.2.借款方违约责任8.2.1.借款方未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的万分之五。8.2.2.借款方未按约定监督借款人使用借款，导致借款被不当使用的，借款方应承担相应的责任。8.3.违约金的计算方式8.3.1.违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2.违约金按日计算，不足一日按一日计算。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决程序9.3.1.争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除10.1.合同解除的条件10.1.1.借款人严重违约，经催告后仍未改正的。10.1.2.借款方严重违约，经催告后仍未改正的。10.2.合同解除的程序10.2.1.解除合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2.2.合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照约定归还借款本息。10.3.合同解除的生效时间10.3.1.合同解除自解除通知送达对方之日起生效。11.合同终止11.1.合同终止的条件11.1.1.借款期限届满，借款本息已全部清偿。11.1.2.双方协商一致解除合同。11.2.合同终止的程序11.2.1.合同终止应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.2.2.合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。11.3.合同终止的生效时间11.3.1.合同终止自终止通知送达对方之日起生效。12.合同附件12.1.房屋维修改造预算表12.2.房屋维修改造项目进度表12.3.其他相关文件13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同。13.1.2.合同已按照相关法律法规进行备案。13.2.合同生效时间13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.合同生效后生效的其他文件13.3.1.合同附件及其他相关文件自合同生效之日起生效。14.其他约定事项14.1.合同履行过程中的其他约定事项14.1.1.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.2.争议处理的其他约定事项14.2.1.双方在处理争议时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.3.合同解释的约定14.3.1.本合同条款的解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1.当合同履行过程中，任何一方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可书面通知对方。16.2.第三方介入前，双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项达成一致。17.第三方介入的职责17.1.中介方17.1.1.负责协助双方进行沟通协调，促进合同履行。17.1.2.负责监督合同的执行情况，确保双方履行义务。17.2.监理方17.2.1.负责对房屋维修改造项目的质量、进度、安全等进行监督。17.2.2.负责对施工方的工作进行审核，确保符合合同约定和行业标准。17.3.评估方17.4.咨询方17.4.1.负责为双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。17.5.担保方17.5.1.负责在合同履行过程中提供担保，确保合同双方的权益。18.第三方介入的程序18.1.双方书面通知对方关于第三方介入的意向。18.2.双方共同选定第三方，并签订合作协议。18.3.第三方按照合作协议的约定履行职责。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性