2024版养老地产销售服务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老地产销售服务合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作双方名称2.2法定代表人或负责人2.3联系方式3.合作内容3.1养老地产项目概述3.2销售服务范围3.3服务期限4.销售目标与业绩考核4.1销售目标4.2业绩考核指标4.3考核方式5.销售佣金及费用5.1销售佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3费用明细及支付6.物业管理服务6.1物业管理概述6.2物业管理费收取标准6.3物业管理责任7.合作双方的权益与义务7.1合作双方权益7.2合作双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：养老地产项目资料12.2附件二：销售服务方案12.3附件三：物业管理协议13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“养老地产”指专为老年人设计的居住、养老、休闲、医疗等综合服务设施；（2）“销售服务”指乙方为甲方提供的养老地产销售推广、客户咨询、签约等服务；（3）“合作双方”指甲方（养老地产开发企业）和乙方（销售服务企业）；（4）“销售佣金”指乙方根据本合同约定从甲方处获得的报酬；（5）“物业管理费”指乙方为甲方提供的物业管理服务所收取的费用。1.2解释本合同中，如对条款含义有争议，应按照行业惯例和合同目的进行解释。2.合作双方信息2.1合作双方名称甲方：________养老地产开发有限公司乙方：________销售服务有限责任公司2.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________2.3联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________3.合作内容3.1养老地产项目概述甲方开发的养老地产项目位于________，占地面积________平方米，总建筑面积________平方米，包含________栋楼。3.2销售服务范围（1）制定销售推广方案；（2）负责客户咨询接待；（3）协助签订销售合同；（4）提供售后服务。3.3服务期限本合同服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.销售目标与业绩考核4.1销售目标乙方应在服务期限内完成甲方养老地产项目的销售目标，具体目标为________套。4.2业绩考核指标（1）销售套数；（2）销售额；（3）客户满意度。4.3考核方式甲方将定期对乙方进行业绩考核，考核结果作为计算销售佣金和支付物业管理费的依据。5.销售佣金及费用5.1销售佣金计算方式乙方销售佣金按销售额的________%计算。5.2佣金支付时间乙方在每月________日前将上月销售佣金结算单提交甲方，甲方在收到结算单后________个工作日内支付佣金。5.3费用明细及支付乙方在提供销售服务过程中产生的费用，如广告费、印刷费等，由甲方承担，具体费用明细及支付方式双方另行协商确定。6.物业管理服务6.1物业管理概述乙方在提供销售服务的同时，负责甲方养老地产项目的物业管理。6.2物业管理费收取标准物业管理费按每平方米________元收取，具体收费标准由双方另行协商确定。6.3物业管理责任乙方应按照物业管理合同约定，履行物业管理责任，确保养老地产项目的正常运行。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付销售佣金或物业管理费；（2）乙方未按合同约定完成销售目标；（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益；（4）一方未按合同约定履行通知义务；（5）一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按合同约定计算，如未约定，按实际损失计算；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（4）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。8.3违约金计算方式（1）甲方违约，按未支付款项的________%计算；（3）其他违约情形，按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则执行。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。11.通知与送达11.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件。11.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。11.3送达方式（1）邮寄送达，自投递之日起视为送达；（2）传真送达，自发送之日起视为送达；（3）电子邮件送达，自发送成功并收到对方确认回执之日起视为送达。12.合同附件12.1附件一：养老地产项目资料包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、销售政策等。12.2附件二：销售服务方案包括但不限于销售策略、推广计划、客户服务标准等。12.3附件三：物业管理协议包括但不限于物业管理范围、收费标准、服务标准等。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。13.2合同解释顺序（1）合同；（2）合同附件；（3）行业惯例。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。2.第三方权利与义务2.1第三方有权根据本合同约定，享受合同项下的权利，并承担相应的义务。2.2第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入应有利于合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方合作协议和法律规定确定。（1）因第三方过错导致合同无法履行；（2）第三方提供的信息或服务存在重大错误；（3）第三方违反合作协议的约定。5.第三方介入后的合同义务（1）遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）按照合作协议约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不构成劳动关系或雇佣关系；（2）第三方不承担甲方、乙方之间的直接责任。6.2第三方与其他各方之间的责任划分：（1）甲方、乙方因第三方介入而产生的争议，应协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理；（3）第三方在履行本合同项下义务过程中，若发生侵权行为，由第三方自行承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（1）甲乙双方和第三方均签字盖章；（2）变更协议内容符合法律法规和本合同约定。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。8.2合同终止后，第三方应按照合作协议约定，履行相关善后事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。9.2若第三方介入后的争议涉及第三方责任，第三方应根据争议解决结果承担相应责任。10.第三方介入后的合同解释10.1第三方介入后的合同解释，应遵循本合同约定的合同解释原则和顺序。10.2第三方介入后的合同解释，如涉及第三方权利义务，应优先考虑第三方合作协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老地产项目资料要求：详细的项目规划、设计图纸、工程进度报告、销售政策、物业管理规定等。2.附件二：销售服务方案要求：包括销售策略、推广计划、客户服务流程、售后服务承诺等。说明：此附件为乙方提供销售服务时的指导文件，确保销售服务的统一性和专业性。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业管理范围、收费标准、服务标准、责任划分等。说明：此附件为乙方提供物业管理服务时的依据，确保物业管理的规范性和效率。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额、争议解决等。说明：此附件为第三方介入合同履行时的基础文件，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：销售佣金结算表要求：详细记录销售额、佣金计算、支付时间等。说明：此附件用于甲方支付销售佣金时的依据，确保支付的正确性和及时性。6.附件六：物业管理费结算表要求：详细记录物业管理费收取、使用、结余等。说明：此附件用于甲方支付物业管理费时的依据，确保费用的合理性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付销售佣金或物业管理费。乙方未按合同约定完成销售目标。乙方违反合同约定，损害甲方权益。一方未按合同约定履行通知义务。一方违反合同约定，导致合同无法履行。第三方违反合作协议，造成合同履行障碍。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金按合同约定计算，如未约定，按实际损失计算。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为产生的全部费用。3.违约责任示例：甲方未按时支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此产生的利息。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版养老地产销售服务合作协议书1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订原因1.3合同签订目的2.合作双方的权利与义务2.1养老地产方的权利与义务2.2销售服务方的权利与义务3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围界定4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2合作终止条件5.销售服务费用及支付方式5.1销售服务费用构成5.2销售服务费用支付方式6.养老地产产品信息6.1产品概述6.2产品价格6.3产品配置7.销售服务流程与规范7.1销售服务流程7.2销售服务规范8.营销推广与宣传8.1营销推广策略8.2宣传材料与渠道9.客户关系管理9.1客户信息收集与整理9.2客户服务与维护10.争议解决与保密10.1争议解决方式10.2保密条款11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1违约责任12.2法律适用与管辖13.合同附件13.1附件一：养老地产产品明细表13.2附件二：销售服务费用明细表13.3附件三：营销推广方案13.4附件四：客户信息保密协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1合同签订双方基本信息1.1.1养老地产方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2销售服务方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订原因1.2.1养老地产方因拓展销售渠道，提高养老地产项目知名度，决定与销售服务方合作。1.2.2销售服务方为专业销售团队，具备丰富的销售经验，愿意与养老地产方合作。1.3合同签订目的1.3.1明确双方在合作过程中的权利与义务。1.3.2通过合作，实现养老地产项目的销售目标，提高项目知名度和市场占有率。2.合作双方的权利与义务2.1养老地产方的权利与义务2.1.1养老地产方有权要求销售服务方按照约定完成销售任务。2.1.2养老地产方应提供真实、准确、完整的养老地产项目信息。2.1.3养老地产方应按照约定支付销售服务费用。2.2销售服务方的权利与义务2.2.1销售服务方有权要求养老地产方提供必要的支持与配合。2.2.2销售服务方应按照约定完成销售任务，提高养老地产项目销量。2.2.3销售服务方应保守养老地产方商业秘密，不得泄露项目信息。3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.1.1销售服务方负责养老地产项目的销售推广和客户服务。3.1.2养老地产方负责提供养老地产项目信息、产品及售后服务。3.2合作范围界定3.2.1合作范围限于养老地产项目销售。3.2.2合作范围不包括养老地产项目的开发、建设、管理等。4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作终止条件4.2.1合同期满，双方协商一致，可以续签本合同。4.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.销售服务费用及支付方式5.1销售服务费用构成5.1.1销售服务费用包括但不限于佣金、奖励等。5.2销售服务费用支付方式5.2.1销售服务费用按月支付，每月____日前支付上一个月的销售服务费用。5.2.2支付方式为银行转账。6.养老地产产品信息6.1产品概述6.1.1养老地产项目位于____地区，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。6.1.2项目包含____栋住宅楼，共计____套住房。6.2产品价格6.2.1住宅楼每平方米均价为____元。6.3产品配置6.3.1每套住房均配备____平方米的卧室、____平方米的客厅、____平方米的阳台等。7.销售服务流程与规范7.1销售服务流程7.1.1销售服务方根据养老地产方提供的产品信息，制定销售方案。7.1.2销售服务方通过线上线下渠道进行宣传推广。7.1.3销售服务方收集客户信息，进行客户关系管理。7.1.4销售服务方协助客户办理购房手续，提供售后服务。7.2销售服务规范7.2.1销售服务方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。7.2.2销售服务方应诚实守信，不得虚假宣传。7.2.3销售服务方应保护客户隐私，不得泄露客户信息。8.营销推广与宣传8.1营销推广策略8.1.1线上推广：通过官方网站、社交媒体、搜索引擎优化（SEO）等方式进行线上宣传。8.1.2线下推广：举办开放日、举办讲座、参加行业展会等线下活动。8.2宣传材料与渠道8.2.1制作宣传册、海报、视频等宣传材料。8.2.2利用养老地产方自有媒体平台、合作媒体、社区公告栏等渠道进行宣传。9.客户关系管理9.1客户信息收集与整理9.1.1收集客户的基本信息、购房意向、联系方式等。9.1.2建立客户信息数据库，定期更新和维护。9.2客户服务与维护9.2.1提供专业的购房咨询服务。9.2.2定期与客户沟通，了解客户需求，提供个性化服务。10.争议解决与保密10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。11.1.2本合同自双方签署之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同期满，双方未续签本合同。11.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。12.其他约定事项12.1违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2法律适用与管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：养老地产产品明细表13.1.1详细列出养老地产项目的户型、面积、价格等信息。13.2附件二：销售服务费用明细表13.2.1列明销售服务费用的构成项目、金额及支付方式。13.3附件三：营销推广方案13.3.1包含营销推广的具体策略、时间表、预算等。13.4附件四：客户信息保密协议13.4.1明确双方在客户信息保密方面的权利和义务。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签署日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权利义务。16.第三方介入的程序16.1第三方引入16.1.1甲乙双方协商一致后，由甲乙任何一方或共同引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2第三方协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的责任和义务。16.2.2第三方协议应与本合同保持一致，并作为本合同的补充部分。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。18.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方协议约定。19.1.2甲方对本合同履行的监督和指导，不涉及第三方协议的内容。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方协议约定。19.2.2乙方对本合同履行的监督和指导，不涉及第三方协议的内容。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均负有责任，但责任范围应限于其提供的服务内容。19.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更内容20.2.1变更协议应明确第三方介入的具体内容、第三方的责任和义务、甲乙双方的权利和义务等。20.2.2变更协议应与本合同保持一致，并确保合同的整体性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老地产产品明细表要求：详细列出养老地产项目的户型、面积、价格、配套设施等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方合作的具体产品信息。2.附件二：销售服务费用明细表要求：列明销售服务费用的构成项目、金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确销售服务费用的具体细节。3.附件三：营销推广方案要求：包含营销推广的具体策略、时间表、预算、预期效果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在营销推广方面的具体安排。4.附件四：客户信息保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在客户信息保密方面的权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于保护客户信息的安全和隐私。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、第三方的责任和义务、甲乙双方的权利和义务等。说明：此附件作为合同附件，用于补充和细化第三方介入的相关条款。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的具体内容、变更的原因、变更后的条款等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的要求。2.违约责任认定标准说明：违约责任的认定标准依据合同约定、法律法规以及违约行为的具体情况。3.违约责任示例说明甲乙双方未按时支付销售服务费用，构成违约行为。违约责任认定：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如销售服务方未按时完成销售任务，构成违约行为。违约责任认定：销售服务方应按照合同约定支付违约金，并赔偿养老地产方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定提供或收集客户信息，构成违约行为。违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如第三方泄露客户信息，构成违约行为。违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿客户损失、承担法律责任等。全文完。2024版养老地产销售服务合作协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1养老地产项目名称2.2销售服务内容2.3销售服务期限3.销售目标与业绩考核3.1销售目标3.2业绩考核标准3.3奖励与惩罚措施4.销售价格及付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款期限5.销售服务费用及支付5.1销售服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.项目推广与宣传6.1推广方式6.2宣传内容6.3推广费用7.客户服务与管理7.1客户服务内容7.2客户服务标准7.3客户关系管理8.项目交付与验收8.1项目交付条件8.2项目验收标准8.3验收流程9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用权限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：养老地产项目介绍13.2附件二：销售服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.协议标的及范围2.1养老地产项目名称2.2销售服务内容2.2.1房源信息收集与整理2.2.2客户接待与咨询2.2.3房源展示与介绍2.2.4销售合同签订与备案2.3销售服务期限2.3.1服务开始日期2.3.2服务结束日期3.销售目标与业绩考核3.1销售目标3.1.1年度销售目标3.1.2季度销售目标3.1.3月度销售目标3.2业绩考核标准3.2.1销售额达成率3.2.2客户满意度3.2.3销售团队协作3.3奖励与惩罚措施3.3.1奖励条件3.3.2奖励方式3.3.3惩罚条件3.3.4惩罚方式4.销售价格及付款方式4.1销售价格4.1.1房源单价4.1.2优惠政策4.2付款方式4.2.1首付比例4.2.2首付时间4.2.3分期付款计划4.3付款期限4.3.1首付期限4.3.2分期付款期限5.销售服务费用及支付5.1销售服务费用5.1.1服务费用总额5.1.2服务费用构成5.2费用支付方式5.2.1预付款5.2.2服务过程中支付5.2.3服务完成后支付5.3费用支付期限5.3.1预付款支付期限5.3.2服务过程中支付期限5.3.3服务完成后支付期限6.项目推广与宣传6.1推广方式6.1.1线上推广6.1.2线下推广6.2宣传内容6.2.1项目亮点6.2.2养老服务设施6.2.3房源优势6.3推广费用6.3.1推广费用总额6.3.2费用分摊方式7.客户服务与管理7.1客户服务内容7.1.1客户接待7.1.2客户咨询解答7.1.3客户关系维护7.2客户服务标准7.2.1服务态度7.2.2服务效率7.2.3服务质量7.3客户关系管理7.3.1客户信息管理7.3.2客户需求分析7.3.3客户满意度调查8.项目交付与验收8.1项目交付条件8.1.1项目竣工8.1.2相关手续齐全8.1.3项目质量符合国家标准8.2项目验收标准8.2.1外观质量8.2.2结构安全8.2.3设备设施8.2.4功能完善8.3验收流程8.3.1验收申请8.3.2验收时间安排8.3.3验收人员组成8.3.4验收结果确认9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1项目商业秘密9.1.2客户个人信息9.1.3协议内容9.2保密义务9.2.1双方对保密信息的保密义务9.2.2未经授权不得泄露保密信息9.3违约责任9.3.1违约行为认定9.3.2违约责任承担10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1协议产生的知识产权归甲方所有10.1.2协议未明确归属的知识产权归双方共有10.2使用权限10.2.1乙方在协议期限内享有使用权10.2.2乙方不得侵犯甲方知识产权10.3违约责任10.3.1侵犯知识产权的违约行为认定10.3.2侵犯知识产权的违约责任承担11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1违约行为及后果11.1.2违约责任承担11.2争议解决方式11.2.1协商解决11.2.2仲裁解决11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会11.3.2仲裁地点12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2协议内容完整12.2合同解除条件12.2.1协议约定解除条件12.2.2法定解除条件12.3合同终止条件12.3.1服务期限届满12.3.2双方协商一致12.3.3协议约定终止条件13.合同附件13.1附件一：养老地产项目介绍13.1.1项目地理位置13.1.2项目配套设施13.1.3项目服务内容13.2附件二：销售服务协议13.2.1服务内容详细说明13.2.2服务费用明细13.3附件三：其他相关文件13.3.1项目规划许可13.3.2项目施工许可证14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件通知14.1.3不可抗力事件处理14.2合同变更14.2.1变更程序14.2.2变更内容14.3合同解除14.3.1解除条件14.3.2解除程序14.4合同解除后的处理14.4.1费用结算14.4.2责任追究14.5合同未尽事宜的处理14.5.1双方协商解决14.5.2适用法律法规第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和质量1.2.2增强合同履行的专业性和中立性1.2.3解决合同履行中的特定问题2.第三方选择及授权2.1第三方选择2.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.1.2第三方应具备履行相关职责的能力和资质。2.2第三方授权2.2.1甲乙双方应向第三方明确授权，授权范围包括但不限于：2.2.1.1协助履行合同义务2.2.2.2处理合同履行中的问题2.2.3.3收集、整理、传递相关信息3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方承担的具体职责和风险程度确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，协助甲方履行合同义务。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，协助乙方履行合同义务。4.2.2第三方在履行职责