2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住与全屋定制家具版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住与全屋定制家具版本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅权属证明3.智能家居系统3.1系统配置及功能3.2系统安装及调试3.3系统维护及服务3.4系统费用及支付方式4.拎包入住服务4.1入住服务内容4.2入住服务标准4.3入住服务费用及支付方式5.全屋定制家具5.1家具设计及选材5.2家具制作及安装5.3家具质量保证5.4家具费用及支付方式6.交易价格及支付方式6.1交易总价6.2付款时间节点6.3付款方式6.4逾期付款责任7.交房条件及时间7.1交房时间7.2交房条件7.3交房流程8.履约责任及违约责任8.1买方履约责任8.2卖方履约责任8.3违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同份数及保管13.合同签署及生效日期14.争议管辖地第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系方式：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人联系方式：2.住宅基本情况2.1住宅地址：省市区路号2.2住宅面积：100平方米2.3住宅结构：多层住宅2.4住宅权属证明：房屋所有权证号：3.智能家居系统3.1系统配置及功能：3.1.1智能安防系统：包括门禁、监控、报警等功能。3.1.2智能照明系统：自动调节室内光线，实现节能环保。3.1.3智能家居控制中心：实现家电、灯光、窗帘等设备的集中控制。3.2系统安装及调试：卖方负责在交房前完成智能家居系统的安装和调试。3.3系统维护及服务：卖方提供为期一年的免费系统维护服务。3.4系统费用及支付方式：智能家居系统费用为人民币万元，买方于签订合同时支付。4.拎包入住服务4.1入住服务内容：包括家具、家电、装饰等一站式拎包入住服务。4.2入住服务标准：按照国家标准及行业规范执行。4.3入住服务费用及支付方式：入住服务费用为人民币万元，买方于签订合同时支付。5.全屋定制家具5.1家具设计及选材：买方提供家具设计图纸及选材要求，卖方根据要求制作家具。5.2家具制作及安装：卖方在交房前完成家具的制作和安装。5.3家具质量保证：家具质量符合国家标准，如有质量问题，卖方负责维修或更换。5.4家具费用及支付方式：家具费用为人民币万元，买方于签订合同时支付。6.交易价格及支付方式6.1交易总价：人民币万元。6.2付款时间节点：签订合同时支付人民币万元，交房前支付剩余款项。6.3付款方式：银行转账或现金支付。6.4逾期付款责任：买方逾期付款，每日按交易总价的1%支付违约金。7.交房条件及时间7.1交房时间：本合同签订之日起个月内。7.2.1住宅主体结构质量合格；7.2.2住宅内部设施齐全，符合合同约定；7.2.3住宅周边配套设施完善；7.3交房流程：卖方在交房前通知买方，买方在规定时间内验收并签署交房确认书。8.履约责任及违约责任8.1买方履约责任8.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。8.1.2买方应在约定的时间内完成对智能家居系统的验收。8.1.3买方应在约定的时间内完成对全屋定制家具的验收。8.2卖方履约责任8.2.1卖方应按照合同约定的时间和质量标准完成住宅的建设和交付。8.2.2卖方应按照合同约定的时间完成智能家居系统的安装和调试。8.2.3卖方应按照合同约定的时间完成全屋定制家具的制作和安装。8.3违约责任及处理8.3.1若买方未按时支付购房款，应向卖方支付逾期付款的违约金。8.3.2若卖方未按时交付住宅，应向买方支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失。8.3.3若卖方提供的智能家居系统或全屋定制家具不符合合同约定，应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约；10.3.2双方协商一致解除合同。11.附件及补充协议11.1附件清单11.1.1智能家居系统配置清单；11.1.2全屋定制家具设计图纸；11.1.3交易总价明细表；11.2补充协议内容11.2.1双方对合同内容的任何补充约定。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式及送达12.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过约定的联系方式送达。12.3合同份数及保管12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.争议管辖地14.1本合同争议管辖地为合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除买方、卖方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、维修保养服务提供者等第三方主体。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同各方完成合同项下的义务，确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件16.1介入前，第三方应与合同双方签订书面协议，明确介入事项、责任、权利和义务。16.2第三方介入事项应与本合同内容相关，且得到合同双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、范围和可能产生的风险进行合理约定，并在协议中明确。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和协议内容，要求合同双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查，并提出改进建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。19.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全性，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方、卖方之间的关系：20.1.1第三方与买方、卖方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。20.1.2第三方在合同履行过程中，应维护买方、卖方的合法权益，不得损害其利益。20.2第三方与中介机构之间的关系：20.2.1若第三方为中介机构，其与合同双方之间的关系为委托代理关系。20.2.2中介机构应按照合同约定和协议内容，履行其职责，不得泄露买方、卖方的商业秘密。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1.1买方、卖方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。21.1.2第三方在介入过程中，如需买方、卖方提供额外费用，应事先征得双方同意。21.1.3第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入时的违约责任22.1若第三方违反合同约定或协议内容，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。22.2第三方违约责任的具体处理方式，应在本合同或协议中明确约定。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统的具体配置，包括品牌、型号、功能等。附件说明：此清单作为智能家居系统安装和验收的依据。2.全屋定制家具设计图纸详细要求：提供家具的设计图纸，包括尺寸、材质、颜色等。附件说明：此图纸作为家具制作和验收的依据。3.交易总价明细表详细要求：列出交易总价的构成，包括住宅价格、智能家居系统费用、全屋定制家具费用等。附件说明：此明细表作为交易价格支付的依据。4.住宅权属证明详细要求：提供住宅的房屋所有权证或其他权属证明文件。附件说明：此证明文件作为住宅权属的合法依据。5.买方、卖方身份证明详细要求：提供买方、卖方的身份证、营业执照等身份证明文件。附件说明：此证明文件作为买方、卖方身份的合法依据。6.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此凭证作为付款事实的证明。7.交房确认书详细要求：买方在交房时签署的确认书，确认住宅及附属设施符合合同约定。附件说明：此确认书作为交房完成的证明。8.争议解决协议详细要求：若发生争议，双方签署的争议解决协议。附件说明：此协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：根据合同约定的付款时间节点，买方未支付应付款项。示例说明：买方应在合同约定的第一个付款时间节点前支付人民币万元，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付住宅责任认定标准：根据合同约定的交房时间，卖方未按时完成住宅的交付。示例说明：合同约定卖方应在2024年12月31日前完成住宅的交付，若未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定和协议内容履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。示例说明：智能家居系统安装方未按约定时间完成系统安装，导致买方无法按时入住，则构成违约。4.违约行为：买方未按时验收智能家居系统或全屋定制家具责任认定标准：买方未在约定的时间内完成对智能家居系统或全屋定制家具的验收。示例说明：合同约定买方应在交房后7日内完成验收，若买方未在规定时间内验收，则构成违约。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住与全屋定制家具版1本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.住宅信息3.1住宅基本情况3.2住宅产权情况3.3住宅配套设施4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统配置4.3系统维护与升级5.拎包入住服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用6.全屋定制家具6.1家具设计6.2家具材料6.3家具生产与安装7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款违约责任8.交房时间与条件8.1交房时间8.2交房条件8.3交房违约责任9.履约保证9.1履约保证方式9.2履约保证期限9.3履约保证违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议是指买卖双方就2024版个人住宅买卖事宜，就智能家居系统、拎包入住服务及全屋定制家具等内容所签订的书面协议。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方的权利和义务，确保买卖双方在住宅买卖过程中，智能家居系统、拎包入住服务及全屋定制家具等相关事宜的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于买卖双方就2024版个人住宅买卖事宜所涉及的所有智能家居系统、拎包入住服务及全屋定制家具等内容。2.买卖双方信息2.1买方信息买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_____________________2.2卖方信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_____________________3.住宅信息3.1住宅基本情况住宅地址：________________________住宅面积：________________________住宅户型：________________________住宅楼栋：________________________住宅单元：________________________3.2住宅产权情况住宅产权证号：____________________住宅产权人：_______________________住宅产权性质：____________________3.3住宅配套设施配套设施一：_______________________配套设施二：_______________________配套设施三：_______________________4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统配置智能家居系统配置如下：智能安防系统：包括门禁系统、摄像头等；智能照明系统：包括灯光控制、氛围灯等；智能温控系统：包括中央空调、暖气等；智能音响系统：包括音响设备、音乐播放等。4.3系统维护与升级智能家居系统由卖方负责维护与升级，确保系统正常运行。5.拎包入住服务5.1服务内容家电安装与调试；家具摆放与调整；家居用品配备；房屋清洁等。5.2服务期限拎包入住服务期限为自交房之日起____天。5.3服务费用拎包入住服务费用为人民币____元，由买方支付。6.全屋定制家具6.1家具设计全屋定制家具设计风格为____，由买方提供设计要求。6.2家具材料全屋定制家具材料为____，符合国家环保标准。6.3家具生产与安装全屋定制家具由卖方负责生产与安装，确保家具质量与设计要求相符。8.交房时间与条件8.1交房时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付买方。8.2交房条件房屋主体结构、装修及设备安装符合合同约定；房屋内部清洁，无遗留垃圾；智能家居系统、拎包入住服务及全屋定制家具等已按约定完成。8.3交房违约责任若卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付____元违约金，累计最高不超过____元。9.履约保证9.1履约保证方式卖方应向买方提供履约保证金，金额为____元，作为履行本协议的保证。9.2履约保证期限履约保证金自本协议签订之日起至房屋交付买方之日止。9.3履约保证违约责任若卖方违反本协议约定，买方有权要求卖方加倍返还履约保证金，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未履行；发生不可抗力，致使本协议无法履行。11.2合同终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。12.违约责任12.1违约责任种类本协议约定的违约责任包括但不限于延迟交房、质量不合格、未履行合同义务等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、差旅费用等。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同修改效力经双方协商一致修改后的合同，与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件房屋买卖合同；智能家居系统配置清单；拎包入住服务清单；全屋定制家具设计图纸及材料清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助买卖双方更好地履行本合同，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为买卖双方提供居间、代理等服务的第三方。16.2服务方服务方是指在本合同履行过程中，提供智能家居系统、拎包入住服务及全屋定制家具等服务的第三方。16.3评估方评估方是指在本合同履行过程中，对房屋价值、智能家居系统、家具等进行评估的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同时，因其违约行为给买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。17.3责任限额变更在合同履行过程中，如需变更第三方责任限额，需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。18.2权利第三方有权要求买卖双方按照本合同约定支付服务费用或产品费用。18.3利益第三方有权在履行本合同时，获得其合法权益，包括但不限于获得报酬、合同解除权等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1买卖双方与第三方买卖双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与买卖双方的合同权利义务。19.2买卖双方与中介方中介方作为第三方，其权利义务由本合同约定，买卖双方应按照本合同约定与中介方进行合作。19.3买卖双方与服务方服务方作为第三方，其权利义务由本合同约定，买卖双方应按照本合同约定与服务方进行合作。19.4买卖双方与评估方评估方作为第三方，其权利义务由本合同约定，买卖双方应按照本合同约定与评估方进行合作。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1介入程序第三方介入本合同前，需经买卖双方同意，并以书面形式通知对方。20.2介入费用第三方介入本合同所产生的费用，由买卖双方根据实际情况协商承担。20.3介入变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经买卖双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.4介入解除第三方违反本合同约定；第三方不能履行其职责；买卖双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、买卖双方的个人信息、房屋的价格、付款方式、交房时间等。2.智能家居系统配置清单详细要求和说明：列明智能家居系统的具体配置，包括设备型号、功能描述、数量等。3.拎包入住服务清单详细要求和说明：详细列出拎包入住服务的内容，如家电安装、家具摆放、家居用品配备、房屋清洁等。4.全屋定制家具设计图纸及材料清单详细要求和说明：提供全屋定制家具的设计图纸，包括家具样式、尺寸、材料等详细信息。5.履约保证金收据详细要求和说明：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。6.交房验收报告详细要求和说明：由第三方验收机构出具的交房验收报告，确认房屋及配套设施是否符合合同约定。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方无法通过协商解决争议，可在此附件中约定具体的争议解决方式。8.第三方介入协议详细要求和说明：如需第三方介入，在此附件中明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。9.付款凭证详细要求和说明：提供所有付款凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。10.附件变更协议详细要求和说明：如合同附件内容需变更，在此附件中记录变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间交房。违约方提供的智能家居系统、拎包入住服务或全屋定制家具不符合合同约定。买方未按约定时间付款。第三方未履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约程度和实际损失确定。赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：违约方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付____元违约金，累计最高不超过____元。若智能家居系统不符合合同约定，卖方应承担修理、更换或退货的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。买方未按约定时间付款，应向卖方支付____元违约金，并承担因延迟付款所产生的利息。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住与全屋定制家具版2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息2.住宅基本情况2.1住宅坐落位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅产权状况3.智能家居系统3.1智能家居系统品牌及型号3.2智能家居系统功能及配置3.3智能家居系统安装及调试4.拎包入住4.1拎包入住标准4.2拎包入住所需物品清单4.3拎包入住服务内容5.全屋定制家具5.1全屋定制家具品牌及型号5.2全屋定制家具设计及风格5.3全屋定制家具制作及安装6.住宅交付6.1住宅交付时间6.2住宅交付条件6.3交付手续及费用7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.2付款方式7.3付款时间8.产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户手续8.3产权过户费用9.质量保证9.1智能家居系统质量保证9.2拎包入住质量保证9.3全屋定制家具质量保证10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：_________________甲方法定代表人/负责人：_______1.2乙方（卖方）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：_________________乙方法定代表人/负责人：_______2.住宅基本情况2.1住宅坐落位置住宅地址：____________________2.2住宅面积住宅建筑面积：________________2.3住宅结构住宅结构类型：________________2.4住宅产权状况住宅产权性质：________________住宅产权证号：________________3.智能家居系统3.1智能家居系统品牌及型号智能家居系统品牌：________________智能家居系统型号：________________3.2智能家居系统功能及配置智能家居系统功能：________________智能家居系统配置：________________3.3智能家居系统安装及调试智能家居系统安装时间：________________智能家居系统调试时间：________________4.拎包入住4.1拎包入住标准拎包入住标准：________________4.2拎包入住所需物品清单所需物品清单：________________4.3拎包入住服务内容服务内容：________________5.全屋定制家具5.1全屋定制家具品牌及型号家具品牌：________________家具型号：________________5.2全屋定制家具设计及风格家具设计风格：________________5.3全屋定制家具制作及安装家具制作时间：________________家具安装时间：________________6.住宅交付6.1住宅交付时间交付时间：________________6.2住宅交付条件交付条件：________________6.3交付手续及费用手续及费用：________________7.交易价格及支付方式7.1交易价格交易价格：________________7.2付款方式付款方式：________________7.3付款时间付款时间：________________8.产权过户8.1产权过户时间产权过户时间：本合同签订之日起__个工作日内，具体日期以房地产交易中心实际办理时间为准。8.2产权过户手续（1）提供完整的产权过户文件；（2）支付相应的产权过户税费；（3）协助甲方办理产权证领取手续。8.3产权过户费用（1）契税：按照国家规定标准计算；（2）印花税：按照国家规定标准计算；（3）其他相关费用：包括但不限于登记费、测绘费等。9.质量保证9.1智能家居系统质量保证智能家居系统自交付之日起__年内，若因乙方责任导致系统故障，乙方应免费维修或更换。9.2拎包入住质量保证拎包入住的物品及服务自交付之日起__年内，若因乙方责任导致质量问题，乙方应免费维修或更换。9.3全屋定制家具质量保证全屋定制家具自交付之日起__年内，若因乙方责任导致家具损坏，乙方应免费维修或更换。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按约定时间交付住宅、智能家居系统、拎包入住物品或全屋定制家具，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）智能家居系统说明书；（3）拎包入住物品清单；（4）全屋定制家具图纸。14.2合同份数及保管本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；（2）进行房屋、智能家居系统、拎包入住物品或全屋定制家具的评估；（3）对工程进度、质量进行监理；（4）提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入，并承担第三方服务费用；（2）甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定；（3）甲方对第三方提供的评估、监理等结果负责。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入，并承担第三方服务费用；（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定；（3）乙方对第三方提供的评估、监理等结果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额标准（1）中介服务：中介服务费用的一倍；（2）评估、监理等咨询服务：咨询费用的十倍；（3）其他第三方服务：根据服务协议约定的标准。17.3责任限额承担（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行向第三方追偿；（3）第三方在承担赔偿责任后，有