2024版房地产抵押贷款合作框架协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款合作框架协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1抵押权人2.2被抵押人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的评估4.抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率5.抵押物的使用5.1抵押物的使用范围5.2抵押物的维护责任6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置方式7.抵押权的设立7.1抵押权的设立时间7.2抵押权的设立程序8.抵押权的登记8.1抵押权的登记机关8.2抵押权的登记手续9.抵押权人权利和义务9.1抵押权人的权利9.2抵押权人的义务10.被抵押人权利和义务10.1被抵押人的权利10.2被抵押人的义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知和送达14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的适用法律和争议解决14.5合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1抵押权人：指在抵押贷款合作框架协议书中承担抵押贷款发放职责的金融机构。1.1.2被抵押人：指在抵押贷款合作框架协议书中承担抵押贷款借款职责的个人或企业。1.1.3抵押物：指被抵押人用以担保抵押贷款债务的财产。1.1.4抵押贷款：指抵押权人向被抵押人提供的、以抵押物为担保的贷款。1.1.5贷款金额：指抵押权人同意向被抵押人提供的贷款总额。1.1.6贷款期限：指抵押权人同意向被抵押人提供的贷款的期限。1.1.7利率：指抵押贷款的年利率，包括固定利率和浮动利率。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合作双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.1.2抵押权人地址：[抵押权人地址]2.1.3联系人：[抵押权人联系人姓名]2.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]2.2被抵押人2.2.1被抵押人名称：[被抵押人全称]2.2.2被抵押人地址：[被抵押人地址]2.2.3联系人：[被抵押人联系人姓名]2.2.4联系电话：[被抵押人联系电话]第三条抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物类型：[抵押物类型，如房产、土地使用权等]3.1.2抵押物位置：[抵押物具体位置]3.1.3抵押物面积：[抵押物面积]3.1.4抵押物权属：[抵押物权属情况]3.2抵押物的评估3.2.1评估机构：[评估机构名称]3.2.2评估价值：[抵押物评估价值]3.2.3评估日期：[抵押物评估日期]第四条抵押贷款4.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款期限：[贷款期限，如5年]4.3利率：[年利率，如4.5%]第五条抵押物的使用5.1抵押物的使用范围：[抵押物使用范围，如居住、经营等]5.2抵押物的维护责任：[抵押物维护责任，如日常保养、维修等]第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置条件：[抵押物处置条件，如违约等情况]6.2抵押物的处置方式：[抵押物处置方式，如拍卖、转让等]第七条抵押权的设立7.1抵押权的设立时间：[抵押权设立时间，如合同签订后30日内]7.2抵押权的设立程序：[抵押权设立程序，如办理抵押登记手续等]第八条抵押权的登记8.1抵押权的登记机关：[抵押权登记机关名称]8.2抵押权的登记手续8.2.1提交材料：[抵押权登记所需提交的材料清单]8.2.2登记申请：[抵押权登记申请表填写要求]8.2.3登记费用：[抵押权登记所需缴纳的费用及支付方式]8.2.4登记期限：[抵押权登记的办理期限]第九条抵押权人权利和义务9.1抵押权人的权利9.1.1对抵押物的优先受偿权9.1.2监督抵押物的使用情况9.1.3要求被抵押人提供抵押物价值变动情况9.2抵押权人的义务9.2.1按合同约定发放贷款9.2.2保障被抵押人的合法权益9.2.3依法办理抵押权登记第十条被抵押人权利和义务10.1被抵押人的权利10.1.1在贷款期限内使用抵押贷款10.1.2依法要求抵押权人提供贷款服务10.1.3享有抵押物的使用权10.2被抵押人的义务10.2.1按合同约定偿还贷款本息10.2.2不得擅自改变抵押物的用途10.2.3如实向抵押权人报告抵押物的使用情况第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1被抵押人未按合同约定偿还贷款本息11.1.2被抵押人擅自改变抵押物的用途11.1.3抵押权人未按合同约定提供贷款服务11.2违约责任承担11.2.1被抵押人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.2.2抵押权人可要求被抵押人履行合同义务或解除合同第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]12.2.2诉讼法院：[法院名称]第十三条合同的生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2抵押权登记手续办理完毕13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部清偿13.2.2合同约定的终止条件成就13.2.3法律法规规定的其他终止情形第十四条其他约定14.1通知和送达14.1.1通知方式：[通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.1.2送达地址：[双方约定的送达地址]14.2合同的修改和补充14.2.1任何修改或补充必须以书面形式进行14.2.2修改或补充后的内容作为合同的一部分14.3合同的解除和终止14.3.1合同解除的条件：[合同解除的条件]14.3.2合同终止的程序：[合同终止的程序]14.4合同的适用法律和争议解决14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.4.2争议解决方式：[争议解决方式，如仲裁或诉讼]14.5合同的签署和生效日期14.5.1签署日期：[合同签署日期]14.5.2生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方：指在本合同执行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：为提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益，以及协助合同履行过程中的专业服务。16.第三方介入的流程和条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙双方确定第三方介入的需求和范围。16.2.2甲乙双方与第三方协商确定服务内容和费用。16.2.3甲乙双方与第三方签署服务协议。16.2.4第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务协议和法律规定确定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方过失导致合同无法履行而产生的损失。17.2.2第三方在提供服务过程中违反合同约定造成的损失。17.2.3第三方因故意或重大过失造成合同各方损失的。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1按照服务协议履行职责，获得相应的服务费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。18.2第三方的义务：18.2.1按照服务协议和法律规定履行职责。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3对因自身原因造成的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和合同约定。19.2第三方与抵押权人的关系：19.2.1第三方在合同履行过程中，应协助抵押权人行使抵押权。19.2.2第三方在履行职责时，应尊重抵押权人的合法权益。19.3第三方与被抵押人的关系：19.3.1第三方在合同履行过程中，应协助被抵押人履行合同义务。19.3.2第三方在履行职责时，应尊重被抵押人的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体内容和范围。20.1.2第三方介入的期限和费用。20.1.3第三方介入的成果和责任。20.2.1第三方具备相应的资质和条件。20.2.2第三方服务的质量和效果符合合同约定。20.2.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告需包括评估方法、评估依据、评估结论等。2.抵押权登记申请书详细要求：由抵押权人填写，提供抵押物的详细信息、抵押权人的信息等。说明：登记申请书需加盖抵押权人和抵押人的公章。3.第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、期限等。说明：服务协议需明确第三方的责任和义务。4.贷款合同详细要求：由抵押权人与被抵押人签订，明确贷款金额、利率、期限等。说明：贷款合同需符合国家相关法律法规。5.违约金计算表详细要求：由抵押权人或被抵押人根据违约情况填写，计算违约金。说明：计算表需明确违约金计算方法和标准。6.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式和机构。说明：协议需符合国家相关法律法规。7.合同变更协议详细要求：由甲乙双方签订，明确合同变更的内容和生效日期。说明：变更协议需经双方签字盖章。8.合同解除协议详细要求：由甲乙双方签订，明确合同解除的原因和生效日期。说明：解除协议需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1被抵押人未按合同约定偿还贷款本息。1.2抵押权人未按合同约定发放贷款。1.3被抵押人擅自改变抵押物的用途。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3解除合同：违约行为严重时，合同各方可解除合同。3.违约行为示例说明3.1被抵押人未按合同约定偿还贷款本息：示例：被抵押人应于每月5日前偿还当月贷款利息，但连续3个月未偿还，构成违约。3.2抵押权人未按合同约定发放贷款：示例：抵押权人应于合同签订后10个工作日内发放贷款，但未按时发放，构成违约。3.3被抵押人擅自改变抵押物的用途：示例：被抵押人未经抵押权人同意，将抵押物用于商业用途，构成违约。3.4第三方未按服务协议履行职责：示例：第三方在合同履行过程中，未按时提供评估报告，构成违约。3.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务：示例：甲乙双方应于合同签订后10日内通知对方变更地址，但未履行通知义务，构成违约。全文完。2024版房地产抵押贷款合作框架协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人2.4保证人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权利义务3.3抵押物评估4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息与费用5.1利息计算5.2贷款费用5.3其他费用6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.保险7.1抵押物保险7.2贷款保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1抵押权人：指在本合同项下享有抵押权的金融机构或其他有权设定抵押权的法人、自然人。1.1.2抵押人：指在本合同项下将其房地产作为抵押物设定抵押权的法人、自然人。1.1.3借款人：指在本合同项下向抵押权人申请贷款的法人、自然人。1.1.4保证人：指在本合同项下对借款人的还款义务承担连带保证责任的法人、自然人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1抵押权人2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2抵押人2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3借款人2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________2.4保证人2.4.1名称：____________________2.4.2地址：____________________2.4.3联系人：____________________2.4.4联系电话：____________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物位置：____________________3.1.3抵押物所有权：____________________3.1.4抵押物权属证明：____________________3.2抵押物权利义务3.2.1抵押人应保证抵押物的权属清晰，无争议。3.2.2抵押人不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意，不得转让抵押物。3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估价值：____________________3.3.2评估机构：____________________4.贷款金额与期限4.1贷款金额：____________________4.2贷款期限：____________________4.3还款方式：____________________5.利息与费用5.1利息计算：____________________5.2贷款费用：____________________5.3其他费用：____________________6.抵押权实现6.1抵押权实现条件：____________________6.2抵押权实现程序：____________________6.3抵押权实现期限：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；8.1.2抵押人未按约定提供或维持抵押物的价值；8.1.3保证人未按约定履行保证责任；8.1.4抵押权人发现抵押物被抵押人擅自处分或变卖；8.2违约责任8.2.1借款人违约的，抵押权人有权要求提前偿还全部贷款本金及利息，并要求赔偿因违约造成的损失；8.2.2抵押人违约的，抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复抵押物原状、赔偿损失等；8.2.3保证人违约的，抵押权人有权要求保证人承担相应的赔偿责任，包括但不限于履行保证义务、赔偿损失等；8.2.4抵押权人发现抵押物被擅自处分或变卖的，有权要求抵押人赔偿损失，并有权行使抵押权。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决的，应签订书面协议；9.2.2法院诉讼解决的，应依法提交起诉状及证据材料。9.3争议解决程序9.3.1法院诉讼解决的，应遵循民事诉讼程序进行；9.3.2双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经抵押权人审查通过；10.1.2抵押物评估报告出具；10.1.3相关抵押权登记手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部偿还完毕；10.2.2抵押权人行使抵押权，抵押物被处置完毕；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致，签订合同终止协议；10.3.2抵押权人行使抵押权，抵押物被处置完毕后，合同自动终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可通过邮寄、专人送达、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1抵押权人送达地址：____________________11.2.2抵押人送达地址：____________________11.2.3借款人送达地址：____________________11.2.4保证人送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1邮寄送达，以挂号信方式，自投递之日起视为送达；11.3.2专人送达，自送达之日起视为送达；11.3.3电子邮件送达，自发送电子邮件之日起视为送达。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应相互理解，协商解决；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。13.保密条款13.1保密信息定义13.1.1保密信息是指在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密义务13.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同签订后，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章；14.1.3本合同未尽事宜，应适用国家相关法律法规及行业惯例。14.2其他约定解释14.2.1本合同内容如有歧义，应按照对双方均有利的解释原则进行解释；14.2.2本合同解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务的第三方，如房地产中介机构。15.2.2评估方：指对抵押物进行评估的第三方，如专业评估机构。15.2.3担保方：指对借款人的还款义务承担保证责任的第三方，如担保公司。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。15.5.2第三方在接到通知后，应在规定时间内书面确认介入合同关系。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任合同约定的服务。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务的详细报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。16.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质证明、服务内容和市场行情协商确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致的违约行为。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的资料和协助。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方与抵押权人之间的权利义务关系，由抵押权人与第三方另行签订协议约定。18.3.2抵押权人有权监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。18.4第三方与其他相关方的划分18.4.1第三方与其他相关方的权利义务关系，由相关方另行签订协议约定。18.4.2甲乙双方应监督第三方与其他相关方之间的合作，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件需经抵押权人审查确认无误。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、使用状况等。说明：评估报告需经抵押权人审查确认无误。3.借款人及抵押人身份证明文件要求：提供借款人及抵押人的身份证、户口簿等身份证明文件的原件或复印件。说明：身份证明文件需经抵押权人审查确认无误。4.保证人身份证明文件要求：提供保证人的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：身份证明文件需经抵押权人审查确认无误。5.贷款合同要求：借款人与抵押权人签订的贷款合同的原件或复印件。说明：贷款合同需经抵押权人审查确认无误。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方中介、评估、担保等服务的资质证明文件的原件或复印件。说明：资质证明文件需经抵押权人审查确认无误。7.其他相关文件要求：根据合同约定，双方认为需要提供的其他相关文件。说明：其他相关文件需经抵押权人审查确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；1.2抵押人未按约定提供或维持抵押物的价值；1.3保证人未按约定履行保证责任；1.4抵押权人发现抵押物被抵押人擅自处分或变卖；1.5第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决；2.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息，并要求赔偿因违约造成的损失；3.2抵押人未按约定提供或维持抵押物的价值，抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复抵押物原状、赔偿损失等；3.3保证人未按约定履行保证责任，抵押权人有权要求保证人承担相应的赔偿责任，包括但不限于履行保证义务、赔偿损失等；3.4抵押权人发现抵押物被擅自处分或变卖的，有权要求抵押人赔偿损失，并有权行使抵押权；3.5第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押贷款合作框架协议书范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议期限2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.合作方信息3.1抵押权人信息3.2被抵押人信息3.3合作银行信息4.抵押物概述4.1抵押物类型4.2抵押物所在地4.3抵押物评估价值5.抵押贷款条款5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权优先级6.3抵押权行使7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放流程7.3支付方式8.利息与费用8.1利息计算8.2费用类型8.3费用支付9.抵押物管理与维护9.1抵押物保管9.2抵押物维护9.3抵押物处置10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3其他附件14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3生效条件第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议生效日期：自各方签署之日起生效。1.4协议期限：本协议有效期为____年，自生效之日起计算。2.定义与解释2.1术语定义：本协议中使用的术语，其定义如下：抵押权人：指在房地产抵押贷款中享有抵押权的当事人，即甲方。被抵押人：指在房地产抵押贷款中提供抵押物的当事人，即乙方。合作银行：指提供房地产抵押贷款服务的银行，即丙方。抵押物：指乙方提供的作为贷款担保的房地产。贷款金额：指乙方从丙方获得的贷款总额。贷款期限：指乙方从丙方获得贷款的起止时间。贷款利率：指丙方对乙方贷款所收取的利率。还款方式：指乙方按照约定的方式向丙方偿还贷款本金及利息的方式。2.2解释原则：本协议的条款如有歧义或争议，应按照诚实信用原则进行解释，以符合协议目的和双方利益。3.合作方信息3.1抵押权人信息：甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：3.2被抵押人信息：乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：3.3合作银行信息：丙方名称：丙方法定代表人：丙方住所地：4.抵押物概述4.1抵押物类型：乙方提供的抵押物为位于____省____市____区（县）的____性质的房地产。4.2抵押物所在地：抵押物具体地址为____。4.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____元。5.抵押贷款条款5.1贷款金额：乙方从丙方获得的贷款金额为人民币____元。5.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.3贷款利率：贷款利率为____%，按年利率计算，实行浮动利率制度。5.4还款方式：乙方应按照丙方指定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。6.抵押权设立6.1抵押权登记：乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证明文件提交给丙方。6.2抵押权优先级：抵押权在本合同项下享有优先受偿权。6.3抵押权行使：在乙方违约的情况下，丙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息。7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件：乙方须满足丙方规定的贷款发放条件，包括但不限于提供合法有效的身份证明、抵押物等。7.2贷款发放流程：乙方提交贷款申请，经丙方审核同意后，按照约定的贷款发放流程进行贷款发放。7.3支付方式：贷款资金应通过丙方指定的账户进行支付，具体支付方式由双方另行约定。8.利息与费用8.1利息计算：贷款利息按月计收，按实际使用天数计算，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.2费用类型：本协议涉及的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费、提前还款违约金等。8.3费用支付：所有费用由乙方承担，并在贷款发放前或贷款发放时一次性支付。9.抵押物管理与维护9.1抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，并防止其毁损、灭失或被第三人主张权利。9.2抵押物维护：乙方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。9.3抵押物处置：在乙方违约或本协议约定的其他情况下，丙方有权依法处置抵押物。10.协议变更与解除10.1协议变更：任何一方对本协议的任何条款进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.2协议解除：在本协议约定的条件下，任何一方有权解除本协议，但应提前____天书面通知对方。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定支付费用、提供虚假信息、违反抵押物管理义务等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则应将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。13.合同附件13.1抵押物清单：包括抵押物的详细描述、权属证明文件、评估报告等。13.2贷款合同：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。13.3其他附件：包括但不限于合作协议、担保协议等。14.其他条款14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。乙方提供的抵押物已办理抵押权登记手续；乙方已支付全部贷款相关费用；丙方已发放贷款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方：在本协议中，第三方指除甲乙丙三方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方角色：第三方在本协议中可能扮演的角色包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙丙三方可基于本协议的需要，邀请第三方提供相关服务。第三方介入应经甲乙丙三方书面同意。2.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙丙三方应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任划分。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙丙三方可能造成的损失所承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定：第三方责任限额应由甲乙丙三方在合作协议中明确约定，并在第三方服务合同中予以确认。3.3责任限额范围：第三方责任限额应仅限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据甲乙丙三方的要求，提供专业服务并收取合理费用。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙丙三方的要求，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保服务质量和专业水平。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙丙三方责任：甲乙丙三方应各自承担其在本协议项下的权利和义务，第三方不承担甲乙丙三方之间的责任。5.2第三方责任：第三方仅对自身提供服务过程中产生的责任负责，不对甲乙丙三方之间的责任承担连带责任。5.3争议解决：第三方责任争议应由甲乙丙