2024版房屋买卖房款支付及分期还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖房款支付及分期还款协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.1首付款支付及时间2.2分期还款方式及期限2.3利息计算及支付3.1付款条件及违约责任3.2逾期还款处理4.1付款凭证及记录4.2付款证明及确认5.1房屋产权转移手续及费用5.2产权证办理及交付6.1房屋交付条件及时间6.2交付验收及瑕疵处理7.1付款变更及调整7.2付款方式变更及通知8.1争议解决方式8.2诉讼管辖及费用承担9.1本协议的生效及终止9.2本协议的修改及补充10.1协议附件10.2协议解释及补充11.1协议份数及效力11.2协议签署及日期12.1协议签署地点13.1协议生效时间14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2甲方（卖方）住所：____________________1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.4乙方（买方）名称：____________________1.5乙方（买方）住所：____________________1.6乙方（买方）法定代表人：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋产权证号：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格为：人民币____________________元整。3.2.1首付款：人民币____________________元整，乙方应在签订本协议之日起__日内支付。3.2.2分期付款：自签订本协议之日起__年内，每月支付人民币____________________元整。第四条首付款支付及时间4.1乙方应在签订本协议之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。4.2甲方收到首付款后，应向乙方开具收款凭证。第五条分期还款方式及期限5.1乙方分期还款的具体方式如下：5.1.1自签订本协议之日起__年内，每月支付人民币____________________元整。5.1.2乙方应在每月的__日前将当月应还款项支付至甲方指定的账户。5.2乙方未按时支付分期款的，应向甲方支付每日万分之__的滞纳金。第六条利息计算及支付6.1甲方同意，乙方分期付款期间的逾期还款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.2乙方应按照约定的利率和期限向甲方支付利息。第七条付款条件及违约责任7.1乙方应按照本协议约定的支付时间和金额支付房款。7.2.1甲方有权要求乙方立即支付全部未付房款。7.2.2甲方有权解除本协议，并要求乙方承担解除协议所产生的全部费用。7.2.3甲方有权依法追究乙方的违约责任。第八条逾期还款处理8.1乙方未按约定时间支付分期款的，应自逾期之日起每日按应付款项的万分之__向甲方支付滞纳金。8.2甲方有权要求乙方一次性支付全部未付款项，并承担相应的利息和滞纳金。8.3若乙方连续__个月未支付分期款，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房款，同时乙方应承担相应的违约责任。第九条付款凭证及记录9.1甲方应妥善保管乙方支付的房款凭证，并定期向乙方提供付款记录。9.2乙方有权要求甲方提供付款凭证和记录，甲方应在__日内提供。第十条付款证明及确认10.1甲方收到乙方支付的房款后，应在__日内向乙方出具收款证明。10.2乙方应在收到收款证明后__日内向甲方确认收款证明的真实性。第十一条房屋产权转移手续及费用11.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。11.2房屋产权转移手续所需费用由双方协商分担，具体费用如下：11.2.1甲方承担：____________________11.2.2乙方承担：____________________第十二条产权证办理及交付12.1房屋产权证办理完成后，甲方应将产权证交付给乙方。12.2乙方收到产权证后，应在__日内将产权证复印件交予甲方。第十三条房屋交付条件及时间13.1房屋交付条件：13.1.1房屋已办理产权证。13.1.2房屋无任何法律纠纷。13.1.3房屋设施齐全，符合交付标准。13.2房屋交付时间：____________________第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本协议的修改、补充、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.5本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4担保机构1.2.5监管机构第二条第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议内容应包括但不限于：介入目的、介入方式、介入期限、费用承担、责任划分等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应根据其合作协议及本合同的约定承担。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因提供错误信息、评估结果或咨询意见导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入协议中约定的责任限额。3.2.2第三方因违反协议约定或故意隐瞒事实导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议和本合同的约定，参与本合同的签订、履行和监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和信息。4.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的服务义务。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不参与甲乙双方的协商和决策。6.3第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。第七条第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的约定，继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应就本合同履行过程中出现的问题及时与第三方沟通，共同解决。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.4第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应提前__日书面通知对方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利义务。8.3第三方介入终止后，第三方应将介入期间获取的甲乙双方资料和信息予以销毁或返还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落、面积、产权人等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：作为房屋买卖的基本法律文件。3.附件三：首付款支付凭证要求：凭证上应明确支付金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明首付款已支付。4.附件四：分期还款计划表要求：表格内容应包括还款时间、金额、利率等信息。说明：用于明确分期还款的具体安排。5.附件五：房屋交接确认书要求：双方签字（或盖章）确认房屋交接情况。说明：用于证明房屋已交付。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证上应明确缴纳金额、时间、缴纳人等信息。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。7.附件七：税费缴纳凭证要求：凭证上应明确税费种类、金额、缴纳人等信息。说明：用于证明相关税费已缴纳。8.附件八：第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付首付款。责任认定：乙方应向甲方支付首付款及每日万分之__的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付分期款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期还款及每日万分之__的滞纳金。3.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之__的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。5.违约行为：甲方或乙方隐瞒房屋存在瑕疵。责任认定：隐瞒方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、合同解除等。示例说明：乙方未在约定的时间内支付首付款，逾期__天，应向甲方支付人民币__元滞纳金。甲方未在约定的时间内交付房屋，逾期__天，应向乙方支付人民币__元违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。全文完。2024版房屋买卖房款支付及分期还款协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.分期还款安排5.1分期还款总额5.2分期还款期限5.3分期还款利率5.4分期还款计划6.还款方式及还款时间6.1还款方式6.2还款时间6.3还款通知7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款处理程序8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序8.4验收争议解决9.产权过户及税费承担9.1产权过户时间9.2税费承担9.3过户手续办理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订前，买卖双方已就房屋买卖事宜进行充分协商，现就房屋买卖相关事宜达成一致意见，特签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于买卖双方就房屋买卖事宜所达成的全部约定，包括但不限于房屋价格、付款方式、分期还款安排、房屋交付及验收、产权过户及税费承担等。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房屋权属房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。2.4房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，具体结构类型以房屋实际情况为准。2.5房屋配套设施房屋配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并具备供水、供电、供气、网络等配套设施。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为。3.2卖方信息卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地址为。4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价为人民币万元整。4.2付款方式买方应分三期支付房款，具体付款方式如下：4.2.1首付款：买方应在签订本协议之日起日内支付房屋总价%作为首付款。4.2.2第二期付款：买方应在房屋交付前日内支付房屋总价%作为第二期付款。4.2.3第三期付款：买方应在房屋交付后日内支付房屋总价%作为第三期付款。4.3付款时间节点付款时间节点按照付款方式中的约定执行。4.4付款方式变更如遇国家政策调整或双方协商一致，付款方式可进行变更，变更内容应以书面形式通知对方。5.分期还款安排5.1分期还款总额分期还款总额为房屋总价减去首付款，即人民币万元整。5.2分期还款期限分期还款期限为年，自房屋交付之日起计算。5.3分期还款利率分期还款利率为年利率%，具体利率以银行同期贷款利率为准。5.4分期还款计划分期还款计划如下：5.4.1每月偿还本金及利息元，具体金额以银行计算为准。5.4.2还款日为每月的日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。6.还款方式及还款时间6.1还款方式买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户还款。6.2还款时间买方应在约定的还款时间内完成还款，具体还款时间以银行转账记录为准。6.3还款通知买方应在每次还款前日内，向卖方发送还款通知，内容包括还款金额、还款时间等。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间卖方应在本协议签订后日内，将房屋及相关配套设施交付给买方。8.2房屋验收标准买方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家现行相关法律法规及房屋买卖合同约定。8.3验收程序买方在验收房屋时，应通知卖方到场，双方共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收报告》。8.4验收争议解决如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定，应及时通知卖方，卖方应在日内进行修复或更换。如双方就修复或更换事宜无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.产权过户及税费承担9.1产权过户时间卖方应在本协议签订后日内，协助买方办理房屋产权过户手续。9.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。9.3过户手续办理卖方应配合买方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移登记等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于起诉、举证、庭审、判决等。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1协议约定的付款条件未履行；11.1.2卖方未按约定交付房屋；11.1.3双方协商一致解除合同；11.1.4其他法定或约定的解除合同情形。11.2合同解除程序解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项退还等。12.违约责任12.1违约行为定义违约行为是指一方违反本协议约定的义务，造成对方损失的行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任减免因不可抗力导致违约的，违约方可以免除或减轻责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项退还等。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在本协议中指定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供真实、准确、完整的资料和服务。15.2.2严格遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合相关标准。15.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1获取甲乙双方提供的必要信息，以便完成其服务。15.3.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.3.3在其提供服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分如下：15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立的服务，甲方对第三方的服务负责。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供独立的服务，乙方对第三方的服务负责。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担独立的法律责任，不因甲乙双方的协议而免除。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。16.3责任限额适用16.3.1第三方在履行本合同过程中，因违约行为或疏忽导致甲乙双方或任何一方遭受损失。16.3.2第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方或任何一方遭受损失。16.4责任限额调整在合同履行过程中，如因国家法律法规、政策调整等原因导致责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致，书面修改本合同中的责任限额条款。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序17.1.1双方书面同意第三方介入。17.1.2第三方提供相关资质证明和承诺书。17.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议。17.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方按照约定承担。17.3第三方介入争议第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.4第三方介入的终止第三方介入结束后，甲乙双方应及时解除与第三方的服务协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可读，并加盖产权人公章。说明：房屋产权证是房屋所有权的重要证明文件，是合同履行的基础。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的副本，确保合同内容完整，双方签字或盖章。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的具体体现，是合同履行的重要依据。3.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等，并由双方签字确认。说明：验收报告是房屋交付的重要凭证，是确定房屋是否符合约定的重要依据。4.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证，证明付款已实际完成，并加盖银行公章。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证明，是合同履行的重要证据。5.产权过户手续详细要求：提供产权过户手续的复印件，包括申请表、产权转移登记证明等，确保信息完整。说明：产权过户手续是房屋产权变更的法律程序，是合同履行的重要环节。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳，并加盖税务机关公章。说明：税费缴纳凭证是房屋交易税费已缴纳的证明，是合同履行的重要依据。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的副本，确保协议内容完整，双方签字或盖章。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，是合同履行的重要补充。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的副本，确保协议内容完整，双方签字或盖章。说明：争议解决协议是双方解决争议的约定，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的倍。示例：买方应在日内支付万元房款，未按时支付，则每日需支付元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的倍。示例：卖方应在日内交付房屋，未按时交付，则每日需支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方提供虚假评估报告，导致买方遭受损失，第三方应赔偿买方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：一方未按约定参加诉讼，导致诉讼程序延误，违约方应承担诉讼费用。全文完。2024版房屋买卖房款支付及分期还款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权情况3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式4.房款支付计划4.1首付款支付4.2分期付款计划5.分期付款方式5.1分期付款金额5.2分期付款期限5.3分期付款时间6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.房屋交付及过户7.1房屋交付时间7.2房屋过户手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋产权情况：__________3.房屋买卖价格3.1房屋总价：__________元3.2付款方式：__________4.房款支付计划4.1首付款支付4.1.1首付款金额：__________元4.1.2首付款支付时间：__________4.2分期付款计划4.2.1分期付款总金额：__________元4.2.2分期付款次数：__________4.2.3每次付款金额：__________元4.2.4每次付款时间：__________5.分期付款方式5.1分期付款金额：__________元5.2分期付款期限：__________年5.3分期付款时间：__________（每月/每季度/每年）6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按月利率__________计算6.2利息支付方式：与分期付款同期支付7.房屋交付及过户7.1房屋交付时间：__________7.2房屋过户手续7.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续7.2.2买方应在房屋交付后__________日内完成房屋过户手续8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元的违约金。8.1.2若买方单方面解除合同，除已支付房款不予退还外，还应向卖方支付__________元的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。8.2.2若卖方提供的房屋信息与实际不符，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部房款，同时支付__________元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。a)一方严重违约，另一方有权解除合同；b)房屋无法交付或过户；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在__________日内予以回复。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自__________日起生效。11.1.2房屋交付及过户手续办理完毕后，合同生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为__________年__________月__________日。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：分期付款计划表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________年__________月__________日14.2合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理手续等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或信息导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为__________元。16.1.2第三方责任限额的确定依据为第三方提供服务或信息的实际价值。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证提供的服务或信息的真实、准确、完整。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成相关工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方对甲方提供的服务或信息造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方对乙方提供的服务或信息造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同解除19.2.1如