2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利和义务3.2买卖合同的签订和生效3.3买卖合同的解除和终止3.4买卖合同的价格和支付方式3.5交房时间和条件4.预售合同条款4.1预售合同的签订和生效4.2预售合同的解除和终止4.3预售合同的价格和支付方式4.4预售合同的交付时间和条件5.付款方式和期限5.1首付款的支付5.2尾款的支付5.3逾期付款的违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋产权转移登记7.1房屋产权转移登记手续7.2房屋产权转移登记费用7.3房屋产权转移登记的完成时间8.保修和维修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任的承担9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同份数和效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方：[买方全称]1.1.2卖方：[卖方全称]1.2双方地址1.2.1买方地址：[买方详细地址]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1买方联系方式：[买方联系电话]1.3.2卖方联系方式：[卖方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：[具体地区]2.1.2详细地址：[具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构]2.3.2主体结构：[主体结构，如钢筋混凝土]2.4房屋用途2.4.1用途性质：[用途性质，如住宅]3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利和义务3.1.1买方权利：[买方享有权利的具体描述]3.1.2卖方权利：[卖方享有权利的具体描述]3.1.3买方义务：[买方应履行的义务的具体描述]3.1.4卖方义务：[卖方应履行的义务的具体描述]3.2买卖合同的签订和生效3.2.1签订时间：[合同签订的具体日期]3.2.2生效条件：[合同生效的具体条件]3.3买卖合同的解除和终止3.3.1解除条件：[合同解除的具体条件]3.3.2终止条件：[合同终止的具体条件]3.4买卖合同的价格和支付方式3.4.1合同价格：[合同约定的房屋价格]3.4.2支付方式：[支付的具体方式，如分期付款]3.5交房时间和条件3.5.1交房时间：[合同约定的交房具体日期]3.5.2交房条件：[交房时需满足的具体条件]4.预售合同条款4.1预售合同的签订和生效4.1.1签订时间：[预售合同签订的具体日期]4.1.2生效条件：[预售合同生效的具体条件]4.2预售合同的解除和终止4.2.1解除条件：[预售合同解除的具体条件]4.2.2终止条件：[预售合同终止的具体条件]4.3预售合同的价格和支付方式4.3.1价格：[预售合同约定的房屋价格]4.3.2支付方式：[支付的具体方式，如分期付款]4.4预售合同的交付时间和条件4.4.1交付时间：[预售合同约定的交付具体日期]4.4.2交付条件：[交付时需满足的具体条件]5.付款方式和期限5.1首付款的支付5.1.1首付款金额：[首付款的具体金额]5.1.2支付时间：[首付款支付的具体日期]5.2尾款的支付5.2.1尾款金额：[尾款的具体金额]5.2.2支付时间：[尾款支付的具体日期]5.3逾期付款的违约责任5.3.1违约金比例：[逾期付款的违约金比例]5.3.2违约金支付方式：[违约金支付的具体方式]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1交付时间：[房屋交付的具体日期]6.2房屋验收标准6.2.1验收标准：[房屋验收的具体标准]6.3验收不合格的处理6.3.1处理方式：[验收不合格的处理方法]6.3.2重新验收时间：[重新验收的具体时间]7.房屋产权转移登记7.1房屋产权转移登记手续7.1.1登记手续：[产权转移登记所需办理的手续]7.2房屋产权转移登记费用7.2.1费用承担：[登记费用的承担方]7.2.2费用金额：[登记费用的具体金额]7.3房屋产权转移登记的完成时间7.3.1完成时间：[产权转移登记完成的具体时间]8.保修和维修责任8.1保修期限8.1.1房屋主体结构保修期限：[具体年数]8.1.2房屋装修保修期限：[具体年数]8.2保修范围8.2.1主体结构保修范围：[具体内容]8.2.2装修保修范围：[具体内容]8.3维修责任的承担8.3.1维修责任主体：[承担维修责任的具体主体]8.3.2维修费用承担：[维修费用的承担方式]9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为类型：[具体违约行为类型]9.1.2违约行为认定：[违约行为的认定标准]9.2违约责任的承担9.2.1违约责任形式：[承担违约责任的具体形式]9.2.2违约责任比例：[违约责任的具体比例]9.3违约金的计算9.3.1违约金计算公式：[违约金计算的具体公式]10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1解决原则：[争议解决的基本原则]10.2争议解决途径10.2.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、诉讼]10.3争议解决费用10.3.1费用承担：[争议解决费用的承担方]11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.1.1解除情形一：[具体解除情形]11.1.2解除情形二：[具体解除情形]11.2合同解除的程序11.2.1解除通知：[解除合同的通知方式]11.2.2解除生效：[解除合同的具体生效时间]11.3合同解除的法律后果11.3.1法律后果一：[具体法律后果]11.3.2法律后果二：[具体法律后果]12.合同变更和补充12.1合同变更的条件12.1.1变更条件一：[具体变更条件]12.1.2变更条件二：[具体变更条件]12.2合同变更的程序12.2.1变更通知：[变更合同的通知方式]12.2.2变更生效：[变更合同的具体生效时间]12.3合同补充的内容12.3.1补充内容一：[具体补充内容]12.3.2补充内容二：[具体补充内容]13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1生效条件一：[具体生效条件]13.1.2生效条件二：[具体生效条件]13.2合同终止条件13.2.1终止条件一：[具体终止条件]13.2.2终止条件二：[具体终止条件]13.3合同终止后的处理13.3.1处理方式一：[终止后的处理方式]13.3.2处理方式二：[终止后的处理方式]14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的具体定义]14.1.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生时的处理办法]14.2通知条款14.2.1通知方式：[通知的具体方式，如书面、口头]14.2.2通知送达：[通知送达的具体要求]14.3合同份数和效力14.3.1份数：[合同份数]14.3.2效力：[各合同份数的效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，具有独立法律地位的第三方机构或个人，以协助、监督或执行合同内容的行为。1.2第三方介入的范围中介方：在买卖合同中，为促成交易而提供服务的第三方中介机构；监理方：负责监督工程质量、进度和安全的第三方监理机构；评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构；法律顾问：为合同双方提供法律咨询的第三方法律顾问；其他第三方：合同双方认为有必要引入的其他第三方机构或个人。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件合同双方应就引入第三方达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。2.2引入程序合同双方签署书面协议，明确第三方介入的意向和具体安排；合同双方与第三方签署服务协议，约定第三方的具体职责、权利和义务；第三方根据合同双方的要求，开展相关工作。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方责任限额应根据合同双方协商确定，并在服务协议中明确；责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。3.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，确保自身行为不超出责任限额；若第三方因自身过错导致合同一方或双方损失，应按照责任限额承担相应赔偿责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利收取合理的服务费用；在合同约定范围内，独立行使职责；要求合同双方提供必要的信息和协助；依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务严格遵守合同约定，履行职责；对合同双方提供真实、准确、完整的信息；对合同履行过程中涉及的商业秘密予以保密；按时完成合同约定的各项任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则其与合同双方的关系为服务关系，中介方应协助合同双方履行合同义务。5.3第三方与监理方、评估方的关系第三方与监理方、评估方的关系为委托服务关系，第三方应根据委托方的要求履行职责。5.4第三方与法律顾问的关系第三方与法律顾问的关系为咨询关系，法律顾问为合同双方提供法律咨询。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1合同双方应就第三方介入后的合同变更、违约责任、争议解决等事项进行补充约定；6.3合同双方应确保第三方介入不影响合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同双方基本信息、房屋基本情况、买卖合同条款、付款方式和期限、房屋交付及验收、房屋产权转移登记、保修和维修责任、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同变更和补充、合同生效和终止等条款的具体内容。说明：此附件为合同主体部分，是合同的主要组成部分。2.附件二：预售合同详细要求：与附件一类似，但针对预售合同的特殊条款，如预售合同的签订和生效、预售合同的解除和终止、预售合同的价格和支付方式、预售合同的交付时间和条件等。说明：此附件为预售合同的具体内容，适用于预售情况。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。4.附件四：房屋交付验收报告详细要求：报告应包括交付时间、房屋状况、验收结果、验收人信息等。说明：此附件用于证明房屋交付和验收的具体情况。5.附件五：房屋产权转移登记证明详细要求：证明应包括登记时间、登记机关、产权转移情况等。说明：此附件用于证明房屋产权转移登记的完成。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.附件七：不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。8.附件八：争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、解决方式、结果等。说明：此附件用于证明争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付房屋；第三方未按时完成服务；任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的比例和赔偿金额应根据合同约定或法律规定确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的法律后果。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应支付合同约定的违约金比例的首付款金额；示例二：卖方未按时交付房屋，应支付合同约定的违约金比例的房屋价格；示例三：第三方未按时完成房屋评估，应承担相应的违约责任，如退还评估费用或支付违约金。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.智能家居公寓概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.买卖合同条款3.1买卖合同生效条件3.2买卖合同履行期限3.3买卖合同违约责任3.4买卖合同解除条件4.预售合同条款4.1预售合同生效条件4.2预售合同履行期限4.3预售合同违约责任4.4预售合同解除条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.费用与支付6.1买卖合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款责任7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户费用7.4产权登记费用8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定内容14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：2.智能家居公寓概况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋配套设施2.4.1智能家居系统：2.4.2供水供电：2.4.3燃气：2.4.4供暖：2.4.5电梯：2.4.6通讯网络：3.买卖合同条款3.1买卖合同生效条件3.1.1双方签署本合同；3.1.2买方支付首付款；3.1.3卖方提供房屋产权证明；3.2买卖合同履行期限3.2.1合同签订之日起至房屋交付之日止；3.3买卖合同违约责任3.3.1买方违约：未按时支付款项，按日支付欠款金额的千分之五作为违约金；3.3.2卖方违约：未按时交付房屋，按日支付房屋总价的千分之五作为违约金；3.4买卖合同解除条件3.4.1买方解除合同：卖方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；3.4.2卖方解除合同：买方未按时支付款项或违反合同约定。4.预售合同条款4.1预售合同生效条件4.1.1双方签署本合同；4.1.2买方支付定金；4.1.3卖方提供预售许可证；4.2预售合同履行期限4.2.1合同签订之日起至房屋交付之日止；4.3预售合同违约责任4.3.1买方违约：未按时支付款项，按日支付欠款金额的千分之五作为违约金；4.3.2卖方违约：未按时交付房屋，按日支付房屋总价的千分之五作为违约金；4.4预售合同解除条件4.4.1买方解除合同：卖方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；4.4.2卖方解除合同：买方未按时支付款项或违反合同约定。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1预售合同签订之日起一年内；5.2房屋交付条件5.2.1房屋建设完成；5.2.2房屋取得预售许可证；5.2.3房屋产权清晰；5.3房屋验收标准5.3.1符合国家相关建筑标准；5.3.2符合合同约定；5.4房屋验收程序5.4.1买方在规定时间内对房屋进行验收；5.4.2卖方陪同验收；5.4.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。6.费用与支付6.1买卖合同价款6.1.1房屋总价：6.1.2付款方式：6.2付款方式6.2.1首付款：6.2.2尾款：6.3付款时间6.3.1首付款支付时间：6.3.2尾款支付时间：6.4逾期付款责任6.4.1买方逾期付款，按日支付欠款金额的千分之五作为违约金；6.4.2卖方逾期收款，按日支付应付金额的千分之五作为违约金。7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.1.1双方共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续；7.1.2卖方提供相关证明文件；7.2产权登记手续7.2.1买方到房地产登记机关办理产权登记手续；7.2.2卖方配合提供相关证明文件；7.3产权过户费用7.3.1双方按照国家规定承担过户费用；7.4产权登记费用7.4.1买方按照国家规定承担登记费用。8.保修与维修8.1保修期限8.1.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起五年；8.1.2智能家居系统保修期限为房屋交付之日起一年；8.1.3供水供电、燃气、供暖等配套设施保修期限为房屋交付之日起一年；8.2保修范围8.2.1保修范围包括房屋主体结构、智能家居系统、配套设施的维修；8.2.2保修不包括人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏；8.3维修责任8.3.1保修期内，卖方负责维修；8.3.2维修费用由卖方承担；8.4维修费用8.4.1卖方应在接到维修通知后五日内进行维修；8.4.2维修期间，房屋的正常使用不受影响。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构为仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后三十日内向仲裁机构提交仲裁申请；9.3.2仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2房屋产权过户手续办理完毕；11.2合同备案手续11.2.1双方应将合同及相关文件报送房地产交易管理部门备案；11.2.2备案手续办理完毕后，合同正式生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋预售合同；12.1.3房屋产权证明；12.1.4房屋平面图；12.2合同附件内容12.2.1房屋买卖合同详细条款；12.2.2房屋预售合同详细条款；12.2.3房屋产权证明文件；12.2.4房屋平面图及配套设施明细。13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇政策调整，按照国家最新政策执行；13.1.2双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力，按照法律规定处理；13.2合同其他约定内容13.2.1双方同意在合同履行过程中，如遇争议，优先采用友好协商方式解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为年月日；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、分支机构或内部人员。15.2范围a)房地产中介服务；b)法律咨询；c)财务顾问；d)担保服务；e)其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经过甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以保障第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额a)第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失的赔偿限额；b)第三方因违反合作协议造成的违约责任；c)第三方在履行服务过程中，因不可抗力原因造成的损失免责条款。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出合理的建议。18.2第三方义务a)第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方在履行中介服务时，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；b)第三方在提供法律咨询、财务顾问等服务时，应尊重甲方的独立决策权。19.2第三方与乙方的划分a)第三方在履行中介服务时，应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；b)第三方在提供法律咨询、财务顾问等服务时，应尊重乙方的独立决策权。19.3第三方与合同履行的划分a)第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得擅自改变合同内容；b)第三方在介入合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更a)如需变更第三方介入的服务内容、责任限额等，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的终止a)如第三方因故无法继续履行协议，应提前三十日通知甲乙双方；b)第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同中所有条款的详细文本，包括买卖双方的基本信息、房屋描述、价格、付款方式、交付条件等。2.房屋预售合同详细要求和说明：与房屋买卖合同类似，但特指预售阶段的合同，包括预售许可证、定金、预售款支付计划等。3.房屋产权证明详细要求和说明：卖方提供的房屋所有权证书或其他证明文件，证明卖方对房屋拥有合法产权。4.房屋平面图详细要求和说明：房屋的平面布局图，包括房间尺寸、门窗位置、家具摆放等。5.智能家居系统介绍详细要求和说明：智能家居系统的详细说明，包括功能、操作指南、维护保养等。6.供水供电、燃气、供暖等配套设施清单详细要求和说明：房屋内所有配套设施的清单，包括品牌、型号、数量、使用说明等。7.付款凭证详细要求和说明：买方支付款项的凭证，包括银行转账记录、支票等。8.产权过户手续详细要求和说明：房屋产权过户所需的文件清单，包括申请表、身份证、户口本等。9.产权登记手续详细要求和说明：房屋产权登记所需的文件清单，包括申请表、身份证、户口本等。10.保修卡详细要求和说明：房屋及智能家居系统的保修卡，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。11.第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。12.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时支付款项：买方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应支付逾期付款违约金。未按时验收房屋：买方应在约定的时间内验收房屋，如未按时验收，视为验收合格。2.卖方违约行为未按时交付房屋：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应支付逾期交付违约金。房屋存在质量问题：卖方交付的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未履行服务合同：第三方未按照合作协议履行服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如果买方未按时支付首付款，则按照合同约定的违约金比例，买方应向卖方支付逾期付款违约金。如果卖方交付的房屋存在严重质量问题，导致买方无法正常居住，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此产生的住宿费用等损失。如果第三方在提供法律咨询时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.买卖合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.预售合同签订及生效5.1预售合同签订时间5.2预售合同生效条件5.3预售合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同生效及终止时间14.1合同生效时间14.2合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：[买方全名]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全名]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[买方详细地址]1.2.2乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：[具体区域名称]2.1.2详细地址：[具体小区名称及门牌号]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[具体数值]平方米2.2.2使用面积：[具体数值]平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：[如框架结构、砖混结构等]2.3.2层数：[具体层数]2.4房屋用途2.4.1房屋性质：[如住宅、商业等]2.4.2使用性质：[如自住、出租等]3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1获取房屋所有权3.1.2对房屋进行装修、使用、收益3.1.3要求卖方履行合同义务3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按时接收房屋并验收3.2.3遵守相关法律法规和物业管理规定3.3卖方的权利3.3.1收取购房款3.3.2按合同约定交付房屋3.3.3享有合同约定的其他权利3.4卖方的义务3.4.1保证房屋权属清晰3.4.2按时交付房屋3.4.3协助买方办理产权过户手续4.买卖合同签订及生效4.1合同签订时间：[具体日期]4.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效4.3合同生效时间：自合同签订之日起生效5.预售合同签订及生效5.1预售合同签订时间：[具体日期]5.2预售合同生效条件：本预售合同经双方签字盖章后生效5.3预售合同生效时间：自预售合同签订之日起生效6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：[具体日期]6.2房屋验收标准：符合国家相关标准和合同约定6.3验收程序：6.3.1双方约定验收日期6.3.2买方在约定日期对房屋进行验收6.3.3验收合格，双方签字确认7.房屋产权转移7.1产权转移手续：办理房屋产权过户登记手续7.2产权转移时间：[具体日期]7.3产权转移费用：根据当地政策及实际情况由买方承担8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1首付款：买方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款，金额为人民币[具体金额]元。8.1.2尾款：剩余购房款应在房屋交付前[具体天数]日内支付完毕。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：[具体日期]8.2.2尾款支付期限：[具体日期]8.3逾期付款责任8.3.1如买方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；9.2违约责任9.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金；9.3违约金9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体天数]日内组织调解或仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.2双方协商一致解除合同的；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除后；11.3合同解除及终止程序11.3.1解除合同，双方应书面通知对方；11.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2通知送达12.2.1任何通知应以书面形式送达；12.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、预售合同等。13.合同签署13.1合同签署时间：[具体日期]13.2合同签署地点：[具体地点]13.3合同签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]14.合同生效及终止时间14.1合同生效时间：自合同签署之日起生效。14.2合同终止时间：根据合同约定或双方协商一致终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同双方完成交易、提供专业服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1买方或卖方委托第三方进行房屋评估、测绘、装修监理等服务的；15.2.2合同约定需第三方参与合同履行，如贷款担保、房产交易服务平台等；15.2.3双方协商一致，需第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行其职责，并对自身行为承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。16.2第三方与合同双方之间的权利义务关系，不受本合同约束。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，根据双方协商确定。17.1.2若第三方责任限额未明确，则第三方责任限额为本合同约定总金额的[具体百分比]。18.第三方介入时的额外条款18.1买方或卖方委托第三方进行房屋评估、测绘等服务的，应向第三方支付评估、测绘费用。18.2第三方参与合同履行时，其费用由合同双方另行协商确定。18.3第三方参与合同履行，应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自在合同中的权利义务确定。19.2第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行或造成损失的，合同双方应根据合同约定承担相应责任。19.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，各方互不承担责任。20.第三方变更及退出20.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知合同双方，并经双方同意。20.2第三方变更或退出后，原合同条款对第三方不再具有约束力，但合同双方的权利义务不受影响。21.第三方保密21.1第三方在合同履行过程中，对合同内容、双方信息及交易信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应责任。22.第三方纠纷解决22.1第三方与其他各方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列出房屋的权属证明、测绘报告、房屋结构图等。2.预售合同2.1包含预售房屋的详细信息、付款方式、交付时间等。3.房屋评估报告3.1由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。4.房屋测绘报告4.1由第三方测绘机构出具的房屋面积、结构等测绘报告。5.付款凭证5.1买方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证。6.房屋交付验收报告6.1包含房屋交付时双方共同签字确认的房屋交付验收报告。7.房产交易服务平台协议7.1如涉及房产交易服务平台，提供该平台与合同双方签订的协议。8.贷款合同8.1如买方需贷款，提供与贷款机构签订的贷款合同。9.产权过户手续9.1包含房屋产权过户所需的各种手续和证明文件。10.不可抗力证明10.1如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金数额为未付款项的千分之五，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金数额为房屋总价款的千分之五，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：各方互不承担责任，合同可按约定解除或终止。5.未经双方同意，第三方变更或退出责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若买方未按约定支付首付款，则买方需支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。若卖方未按约定时间交付房屋，则卖方需支付违约金，并赔偿买方因延期入住所遭受的损失。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同标的物信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式3.5逾期付款责任4.房屋产权及过户手续4.1房屋产权状况4.2房屋过户手续4.3房屋产权转移登记4.4产权转移税费承担5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋测绘报告10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋产权证复印件10.4附件四：其他相关文件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止11.4合同生效12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同标的物信息1.5.1房屋位置：____市____区____街道____号。1.5.2房屋面积：____平方米。1.5.3房屋结构：____。1.5.4房屋装修情况：____。1.5.5房屋配套设施：____。2.房屋基本情况2.1房屋位置：如第一条1.5.1所述。2.2房屋面积：如第一条1.5.2所述。2.3房屋结构：如第一条1.5.3所述。2.4房屋装修情况：如第一条1.5.4所述。2.5房屋配套设施：如第一条1.5.5所述。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间：如第三条3.2所述。3.4付款方式：银行转账或现金支付。3.5逾期付款责任：3.5.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金。3.5.2出卖方逾期收款，应向买受方支付____%的违约金。4.房屋产权及过户手续4.1房屋产权状况：出卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2房屋过户手续：出卖方负责办理房屋过户手续，并将过户所需材料提交买受方。4.3房屋产权转移登记：房屋过户登记手续完成后，出卖方应在____个工作日内将房屋产权证交付买受方。4.4产权转移税费承担：房屋过户产生的税费，按照国家相关规定由买受方承担。5.交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况和配套设施。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、无质量问题。5.3.2房屋内部设施齐全、完好。5.3.3房屋配套设施符合合同约定。5.4验收程序：5.4.1买受方在房屋交付前____个工作日通知出卖方进行验收。5.4.2双方共同进行房屋验收，并填写验收报告。5.4.3验收不合格，买受方有权要求出卖方在____个工作日内修复或更换。5.5验收不合格的处理：如第五条5.4所述。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内。6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，无违约行为。6.3.2买受方按照合同约定支付全部款项。6.4保证金退还程序：6.4.1买受方在合同履行完毕后____个工作日内，向出卖方提出退还保证金申请。6.4.2出卖方收到申请后____个工作日内，将保证金退还买受方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金。8.1.2买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，买受方有权要求继续履行合同、采取补救措施或者解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.2.2买受方违约，出卖方有权要求继续履行合同、采取补救措施或者解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按照逾期天数或违约金额计算。8.3.2违约金数额不得超过合同总价的____%。8.4违约金支付8.4.1违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.4.2违约金支付方式同合同约定的付款方式。9.解除合同9.1解除合同的情形9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。9.1.3出卖方提供的房屋存在重大隐瞒的瑕疵，买受方有权解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。9.2.2解除合同的通知应在违约行为发生后____个工作日内发出。9.3解除合同的后果9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付的房屋。9.3.2解除合同后，双方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同附件11.1附件一：房屋测绘报告11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋产权证复印件11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。12.2合同解除12.2.1合同解除必须符合合同约定的条件。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.4合同生效12.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并交付定金。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.3合同终止程序13.3.1双方协商一致，签订合同终止协议。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同保管14.3.1合同双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、进行房屋评估、办理法律手续、监督工程进度等。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务不符合合同要求或存在过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为本合同交易金额的____%，且不超过人民币____元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其完成相关工作。15.5.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方不得利用其与甲乙方的委托关系谋取不正当利益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日通知乙方，并说明第三方介入的具体原因、职责和预期效果。17.2乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日通知甲方，并说明第三方介入的具体原因、职责和预期效果。17.3甲方或乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面委托协议，明确各方的权利、义务和责任。17.4甲方或乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的责任划分：18.1.1第三方对甲方或乙方提供的服务不符合合同要求或存在过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2甲方或乙方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与合同其他方的责任划分：18.2.1第三方在执行其职责过程中，如违反国家法律法规或合同约定，导致合同其他方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.2合同其他方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换。19.第三方介入的合同变更19.1甲方或乙方根据本合同需要第三方介入时，如涉及合同内容的变更，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合同约定各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的准确面积、结构、布局等信息，由具有资质的测绘机构出具。附件说明：作为房屋面积和结构的依据，是合同附件的重要组成部分。2.房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付及验收等条款。附件说明：是双方权利义务的法律文件，是合同的核心内容。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。附件说明：是房屋产权的证明文件，是合同附件的重要组成部分。4.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳。附件说明：是房屋维修基金缴纳情况的证明，是合同附件的重要组成部分。5.房屋验收报告详细要求：由双方共同签署的房屋验收报告，记录房屋交付时的实际情况。附件说明：是房屋交付及验收情况的证明，是合同附件的重要组成部分。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。附件说明：是房屋交易税费缴纳情况的证明，是合同附件的重要组成部分。7.第三方委托协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的委托协议，明确各方的权利、义务和责任。附件说明：是第三方介入合同执行的重要文件，是合同附件的重要组成部分。8.其他相关文件详细要求：与合同执行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。附件说明：根据实际情况，可能需要添加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付____%的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例说明：出卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付买受方，应支付违约金并赔偿买受方因延迟入住造成的损失。1.2房屋存在重大隐瞒的瑕疵责任认定：出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担因瑕疵造成的损失。示例说明：出卖方在交付房屋时，隐瞒了房屋存在严重漏水问题，应退还买受方已支付的款项，并赔偿因漏水造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付____%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例说明：买受方未能在合同约定的付款日期前支付款项，应支付违约金并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失。2.2解除合同责任认定：买受方应承担因解除合同造成的损失，包括但不限于出卖方已支付的款项和第三方费用。示例说明：买受方在合同履行过程中，因个人原因要求解除合同，应承担因解除合同造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供的服务不符合合同要求责任认定：第三方应承担因服务不符合要求造成的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：第三方提供的房屋评估服务不符合合同要求，导致评估结果不准确，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.智能家居公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓配套设施3.买卖合同及预售合同的基本条款3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同生效时间4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.预售合同的相关条款5.1预售价格5.2预付款比例5.3预付款支付时间5.4预售合同解除条件6.履约保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：智能家居公寓平面图12.2附件二：智能家居公寓配套设施清单13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.智能家居公寓基本信息2.1公寓位置：___________2.2公寓面积：___________平方米2.3公寓户型：___________2.4公寓配套设施：2.4.1厨房2.4.2卫生间2.4.3客厅2.4.4卧室2.4.5储藏室2.4.6智能家居系统：___________3.买卖合同及预售合同的基本条款3.1合同签订时间：____年____月____日3.2合同签订地点：___________3.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：___________元人民币4.2付款方式：4.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付4.2.2余款：___________元人民币，于房屋交付前支付完毕4.3付款时间：具体付款时间见付款方式5.预售合同的相关条款5.1预售价格：___________元人民币/平方米5.2预付款比例：___________%5.3预付款支付时间：于合同签订之日起____个工作日内支付5.4预售合同解除条件：5.4.1买方解除合同条件：___________5.4.2卖方解除合同条件：___________6.履约保证金及退还6.1保证金金额：___________元人民币6.2保证金支付时间：于合同签订之日起____个工作日内支付6.3保证金退还条件：6.3.1买方违约，保证金不予退还6.3.2卖方违约，保证金予以退还7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____年____月____日7.2房屋验收标准：7.2.1符合国家相关房屋建筑工程质量验收标准7.2.2智能家居系统功能正常7.3验收程序：7.3.1买方在房屋交付前进行验收7.3.2卖方应配合买方进行验收8.房屋产权过户8.1过户手续：8.1.1卖方提供房屋产权证8.1.2买方提供身份证、户口本等相关证件8.1.3双方共同前往房产交易中心办理过户手续8.2过户费用：8.2.1房产交易税费：按照国家相关政策规定缴纳8.2.2产权登记费：按照国家相关政策规定缴纳8.2.3其他相关费用：双方协商确定8.3过户时间：房屋交付后____个工作日内完成产权过户手续9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%9.1.2买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格总额的____%9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格总额的____%9.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿买方损失10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，可以解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复11.2.3如双方在____个工作日内未能达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼12.合同附件12.1附件一：智能家居公寓平面图12.2附件二：智能家居公寓配套设施清单13.合同签订日期13.1本合同于____年____月____日签订14.合同双方签字盖章14.1卖方（盖章）：________________14.2买方（盖章）：________________14.3法定代表人（签字）：________________14.4法定代表人（签字）：________________14.5日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、协调等环节。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方提议引入第三方，应提前____个工作日通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用预算等相关资料。2.2同意：对方收到通知后____个工作日内，应给予书面答复，同意或不同意引入第三方。2.3签订协议：如双方同意引入第三方，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.第三方职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应配合合同双方的履约行为，协助解决合同履行过程中出现的问题。3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。3.2.3第三方有权根据服务协议约定，向合同双方收取服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方因履行职责过程中出现的失误或违反服务协议约定导致的损失，其责任限额为服务协议约定的金额。4.2超额责任：如第三方因履行职责导致的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照各自过错承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1合同双方应明确第三方与其他各方的关系，避免责任不清。5.2第三方不得直接与合同另一方签订任何形式的合同，除非经合同双方书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照本合同约定继续履行合同义务。6.2第三方的介入不影响合同双方的履约责任。6.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应由合同双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。10.本附加说明条款作为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓平面图要求：1.1图纸应清晰显示公寓的布局、面积、门窗位置等详细信息。1.2图纸应标注公寓的配套设施和智能家居系统布局。2.附件二：智能家居公寓配套设施清单要求：2.1清单应详细列出公寓内的所有配套设施，包括但不限于厨房设备、卫生间设施、家具、智能家居系统等。2.2清单应注明每个配套设施的品牌、型号、数量等信息。3.附件三：智能家居系统使用说明书要求：3.1说明书应详细解释智能家居系统的操作方法、功能说明、维护保养等信息。3.2说明书应包含系统故障排除指南和紧急情况下的操作步骤。4.附件四：房屋产权证复印件要求：4.1产权证复印件应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。4.2产权证复印件应由房屋所有权人签字或盖章确认。5.附件五：买卖合同及预售合同要求：5.1合同应完整、清晰，包含合同双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式等条款。5.2合同应由合同双方签字或盖章确认。6.附件六：付款凭证要求：6.1付款凭证应显示付款金额、付款时间、收款人等信息。6.2付款凭证应由收款人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按时支付款项1.1.2未按时办理产权过户手续1.1.3单方面解除合同1.2卖方违约行为：1.2.1未按时交付房屋1.2.2房屋不符合合同约定1.2.3未按时办理产权过户手续2.责任认定标准：2.1买方违约责任认定：2.1.1未按时支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.1.2未按时办理产权过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格总额的____%。2.1.3单方面解除合同：买方应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格总额的____%。2.2卖方违约责任认定：2.2.1未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为买卖价格总额的____%。2.2.2房屋不符合合同约定：卖方应负责修复或赔偿买方损失。2.2.3未按时办理产权过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为买卖价格总额的____%。3.违约责任示例说明：3.1买方逾期支付首付款，逾期天数超过30天，买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的2%。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓的定义2.2智能家居公寓的地理位置2.3智能家居公寓的面积2.4智能家居公寓的户型结构3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利与义务3.2买卖合同的履行3.3买卖合同的变更与解除3.4违约责任3.5争议解决4.预售合同条款4.1预售方的权利与义务4.2预购方的权利与义务4.3预售合同的履行4.4预售合同的变更与解除4.5违约责任4.6争议解决5.智能家居系统介绍5.1智能家居系统概述5.2智能家居系统功能5.3智能家居系统配置5.4智能家居系统安装与调试6.智能家居公寓交付标准6.1智能家居公寓交付条件6.2智能家居公寓交付时间6.3智能家居公寓交付方式6.4智能家居公寓交付手续7.智能家居公寓产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移费用7.4产权转移争议解决8.智能家居公寓物业管理8.1物业管理概述8.2物业管理服务内容8.3物业管理收费标准8.4物业管理纠纷解决9.智能家居公寓配套设施9.1配套设施概述9.2配套设施清单9.3配套设施使用规定9.4配套设施维护与管理10.智能家居公寓装修标准10.1装修标准概述10.2装修材料要求10.3装修施工要求10.4装修验收标准11.智能家居公寓税费及费用11.1税费概述11.2税费计算方法11.3费用概述11.4费用计算方法12.智能家居公寓合同解除条件12.1合同解除条件概述12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：智能家居公寓平面图13.2附件二：智能家居公寓配套设施清单13.3附件三：智能家居系统配置清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同”。1.2合同当事人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同签订地点本合同于[具体地点]签订。2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓的定义本合同所指智能家居公寓，是指配备有智能化家居系统的住宅公寓。2.2智能家居公寓的地理位置智能家居公寓位于[具体地址]。2.3智能家居公寓的面积智能家居公寓的总面积为[具体面积]平方米。2.4智能家居公寓的户型结构智能家居公寓的户型结构为[具体户型描述]。3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利与义务甲方义务：确保智能家居公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。按照合同约定的时间、地点交付智能家居公寓。提供智能家居公寓的详细资料和必要的使用说明。乙方义务：按照合同约定的价格支付购房款。在合同约定的期限内完成购房款的支付。按照合同约定的时间、地点接收智能家居公寓。3.2买卖合同的履行甲方应在合同约定的交付日期前，将智能家居公寓交付给乙方。乙方应在合同约定的期限内支付购房款。3.3买卖合同的变更与解除合同双方协商一致，可以变更合同内容。出现不可抗力等法定情形，致使合同无法履行时，可以解除合同。3.4违约责任甲方未按合同约定交付智能家居公寓，应向乙方支付违约金。乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。4.预售合同条款4.1预售方的权利与义务预售方（甲方）的