2024版房地产开发项目付款方式修订协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目付款方式修订协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.付款方式修订3.1付款方式3.2付款比例3.3付款时间节点3.4付款条件4.付款方式变更4.1变更原因4.2变更程序4.3变更通知5.付款责任与义务5.1付款方责任5.2受款方义务6.付款方式争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.付款方式变更的生效7.1生效条件7.2生效日期8.付款方式变更的终止8.1终止条件8.2终止程序9.付款方式变更的补充9.1补充条款9.2补充协议10.合同的签订与生效10.1签订程序10.2生效日期11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充程序12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同份数14.5通知方式14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房地产开发企业；（2）“乙方”指购房人；（3）“项目”指甲方开发的房地产开发项目；（4）“合同”指本协议；（5）“付款方式”指乙方支付购房款的方式；（6）“付款比例”指乙方按照合同约定的比例支付购房款；（7）“付款时间节点”指乙方应支付购房款的具体时间点；（8）“付款条件”指乙方支付购房款所需满足的条件；1.2解释本合同中对相关词语的解释，如无特别说明，均以本条解释为准。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为：_________；2.2项目地点本项目位于：_________；2.3项目规模本项目总建筑面积为：_________平方米，包括住宅、商业、办公等；2.4项目性质本项目性质为：_________。3.付款方式修订3.1付款方式（1）首付比例：_________，首付款应在合同签订后_________日内支付；1.1第一期付款：合同签订后_________日内支付；1.2第二期付款：合同签订后_________日内支付；1.3第三期付款：合同签订后_________日内支付；1.4第四期付款：合同签订后_________日内支付；（3）尾款支付：乙方应在项目竣工验收合格并交付使用后_________日内支付剩余尾款。3.2付款比例乙方支付购房款的比例如下：（1）首付比例：_________；（2）分期付款比例：各期付款比例分别为：_________；3.3付款时间节点乙方支付购房款的时间节点如下：（1）首付时间节点：合同签订后_________日内；（2）分期付款时间节点：各期付款时间节点见第3.1条（2）款；3.4付款条件（1）乙方应按照约定的付款比例和时间节点支付购房款；（2）乙方支付购房款时，应提供付款凭证；（3）乙方支付购房款后，甲方应在收到款项的当日出具收款凭证。4.付款方式变更4.1变更原因（1）国家政策调整；（2）项目进度调整；（3）其他合理原因。4.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更后的付款方式自变更协议签订之日起生效。4.3变更通知变更付款方式后，甲方应在变更协议签订之日起_________日内通知乙方。5.付款责任与义务5.1付款方责任乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付购房款，并承担相应的付款责任。5.2受款方义务甲方应按照本合同的约定，及时出具收款凭证，并保证购房款的专款专用。6.付款方式争议解决6.1争议解决方式如双方对本合同的付款方式发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）其他法定争议解决机构。6.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。8.付款方式变更的生效8.1生效条件付款方式变更协议自双方签字盖章之日起生效，除非法律法规另有规定。8.2生效日期变更后的付款方式自付款方式变更协议生效之日起开始执行。9.付款方式变更的终止9.1终止条件（1）双方协商一致同意终止；（2）法律法规规定应终止；（3）合同约定的其他终止条件成立。9.2终止程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理已变更的付款方式执行情况。10.合同的签订与生效10.1签订程序本合同自双方代表签字盖章之日起成立，一式两份，双方各执一份。10.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同的修改与补充11.1修改程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。11.2补充程序本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的解除与终止12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成立；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致同意解除。12.2解除程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理合同履行情况。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定支付购房款；（2）一方未按合同约定履行其他付款义务；（3）一方违反合同约定的其他条款。13.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）合同约定的其他违约责任。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.2法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其专业领域内的工作内容，包括但不限于：（1）中介机构：提供交易撮合服务，协助双方达成交易；（2）评估机构：对项目进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：对项目施工过程进行监督管理；（4）咨询公司：提供专业咨询意见或解决方案。15.3.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介机构：乙方支付中介服务费用的总额；（2）评估机构：评估报告结论与实际价值差异的50%；（3）监理单位：因监理不当导致项目损失的部分；（4）咨询公司：提供咨询意见的合理费用。15.4第三方权利15.4.1中介机构（1）收取乙方支付的中介服务费用；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。15.4.2评估机构（1）要求甲方和乙方提供必要的资料；（2）根据评估目的，对项目进行实地考察；（3）出具评估报告。15.4.3监理单位（1）对项目施工过程进行监督；（2）对施工质量问题提出整改意见；（3）对施工进度进行控制。15.4.4咨询公司（1）根据甲方和乙方的需求，提供专业咨询意见；（2）参与项目决策；（3）对咨询成果进行跟踪评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业领域内的工作内容，与甲方、乙方各自的责任相互独立。15.5.2风险承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方自行承担。15.5.3保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。15.6第三方变更15.6.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2变更通知更换第三方后，甲方和乙方应在变更协议签订之日起_________日内通知对方。15.7第三方退出15.7.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法规规定。15.7.2退出程序（1）书面通知甲方和乙方；（2）办理相关手续；（3）清理合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件要求：提供项目批准文件的原件或复印件，证明项目的合法性和合规性。2.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，证明项目符合城市规划要求。3.土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明项目占用土地的合法性。4.建设工程规划许可证要求：提供建设工程规划许可证的原件或复印件，证明项目建筑设计的合法性。5.施工许可证要求：提供施工许可证的原件或复印件，证明项目施工的合法性。6.付款计划表要求：详细列出每个付款时间节点对应的付款金额和付款方式。7.付款凭证要求：提供每次付款的银行转账记录或现金支付凭证。8.评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结论等。9.监理报告要求：提供监理单位对项目施工过程监督的书面报告。10.咨询意见书要求：提供咨询公司提供的专业咨询意见书，包括咨询内容、建议方案等。11.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。12.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时支付购房款；（3）第三方未按时完成其专业领域内的工作；（4）甲方未按时交付项目；（5）乙方未按时接收项目；（6）第三方违反保密义务；（7）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（3）第三方未按时完成工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_________%；（4）甲方未按时交付项目，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定总价的_________%；（5）乙方未按时接收项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定总价的_________%；（6）第三方违反保密义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_________%；（7）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情节和合同约定承担相应的责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为首付款的10%；（2）乙方未按时支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为尾款的5%；（3）监理单位未按时提交监理报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金为监理服务费用的5%；（4）甲方未按时交付项目，应向乙方支付违约金，违约金为项目总价的5%。全文完。2024版房地产开发项目付款方式修订协议书1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1项目基本情况1.2合同修订原因2.付款方式修订2.1付款方式变更说明2.2付款节点调整2.3付款比例调整2.4付款期限调整3.付款流程与时间安排3.1付款流程概述3.2付款时间安排4.付款凭证与手续4.1付款凭证要求4.2付款手续办理5.付款责任与义务5.1开发商责任与义务5.2业主责任与义务6.违约责任与赔偿6.1违约责任认定6.2违约赔偿计算7.争议解决与管辖7.1争议解决方式7.2争议管辖法院8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件与补充文件12.1合同附件12.2补充文件13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同签署14.1签署主体14.2签署代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1项目基本情况1.1.1项目名称：__________1.1.2项目地点：__________1.1.3项目开发商：__________1.1.4项目业主：__________1.2合同修订原因1.2.1原付款方式存在不合理之处，不利于双方权益保护。1.2.2针对市场变化和项目实际情况，需对付款方式进行优化调整。2.付款方式修订2.1付款方式变更说明2.1.1原付款方式：__________2.1.2新付款方式：__________2.2付款节点调整2.2.1调整前付款节点：__________2.2.2调整后付款节点：__________2.3付款比例调整2.3.1调整前付款比例：__________2.3.2调整后付款比例：__________2.4付款期限调整2.4.1调整前付款期限：__________2.4.2调整后付款期限：__________3.付款流程与时间安排3.1付款流程概述3.1.1业主在规定时间内向开发商提交付款申请。3.1.2开发商在收到付款申请后进行审核，确认无误后办理付款手续。3.2付款时间安排3.2.1付款时间：__________3.2.2付款期限：__________4.付款凭证与手续4.1付款凭证要求4.1.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款人、收款人等信息。4.2付款手续办理4.2.1业主需按照开发商要求提供相关付款凭证。4.2.2开发商在收到付款凭证后，及时办理付款手续。5.付款责任与义务5.1开发商责任与义务5.1.1按时完成项目建设，确保工程质量。5.1.2按约定时间提供相关付款凭证。5.2业主责任与义务5.2.1按时足额支付款项。5.2.2如有疑问，应及时与开发商沟通解决。6.违约责任与赔偿6.1违约责任认定6.1.1开发商未按时完成项目建设，导致业主权益受损，应承担违约责任。6.1.2业主未按时足额支付款项，应承担违约责任。6.2违约赔偿计算6.2.1违约赔偿金额：__________6.2.2赔偿方式：__________8.争议解决与管辖8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议管辖法院8.2.1争议管辖法院：__________8.2.2法院受理案件后，双方应积极配合法院的审理工作。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同自签署之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。9.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同补充协议10.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同清算程序12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。13.合同附件与补充文件13.1合同附件项目合同设计文件施工图纸付款凭证其他相关文件13.2补充文件13.2.1双方在合同履行过程中达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署主体14.1.1开发商代表：__________14.1.2业主代表：__________14.2签署代表14.2.1开发商授权代表：__________14.2.2业主授权代表：__________14.3签署日期14.3.1开发商签署日期：__________14.3.2业主签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定金额的__________%。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应相互理解，并免除第三方的责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务、咨询、监督等职责。17.3第三方保密义务17.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，对甲乙双方均承担相应的责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。19.2第三方替换19.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的替换协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同详细要求：包括项目名称、地点、开发商、业主信息、付款方式、工期、质量标准等。说明：项目合同是本合同的基础，明确了项目的基本情况和双方的权利义务。2.设计文件详细要求：包括项目设计方案、施工图纸、设计变更通知等。说明：设计文件是项目实施的重要依据，确保项目按照设计要求进行施工。3.施工图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水等图纸。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的技术文件，确保施工质量。4.付款凭证详细要求：包括付款申请、付款凭证、银行汇款单等。说明：付款凭证是确认付款事实的依据，确保资金流转的透明性。5.付款协议详细要求：包括付款方式、付款节点、付款比例、付款期限等。说明：付款协议是本合同中关于付款方式的具体约定，明确了付款的具体细节。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保信息不被泄露。8.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、附加条件等。说明：补充协议是对本合同的补充和细化，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：开发商未按时完成项目建设。违约行为二：业主未按时足额支付款项。违约行为三：第三方未按约定履行职责。违约行为四：一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准责任认定一：开发商未按时完成项目建设，每延迟一天，应向业主支付__________%的违约金。责任认定二：业主未按时足额支付款项，每延迟一天，应向开发商支付__________%的违约金。责任认定三：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。责任认定四：一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：开发商未按时完成项目建设，导致业主无法按期入住，业主有权要求开发商支付违约金，并有权解除合同。示例二：业主未按时支付工程款，开发商有权暂停施工，并要求业主支付违约金。示例三：第三方在项目验收过程中，未发现工程质量问题，导致业主遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例四：一方泄露对方商业秘密，给对方造成经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发项目付款方式修订协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的和依据1.3协议生效时间和期限2.付款方式修订2.1付款比例调整2.2付款节点变更2.3付款方式变更3.付款期限3.1付款期限的确定3.2逾期付款的违约责任3.3付款期限的变更4.付款金额4.1付款金额的确定4.2付款金额的调整4.3付款金额的确认5.付款方式5.1付款方式的选择5.2付款方式的变更5.3付款方式的执行6.付款凭证6.1付款凭证的提供6.2付款凭证的审核6.3付款凭证的保管7.付款结算7.1付款结算方式7.2付款结算流程7.3付款结算争议解决8.付款变更8.1付款变更的申请8.2付款变更的审批8.3付款变更的执行9.付款责任9.1付款方的责任9.2收款方的责任9.3第三方的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3争议解决的法律依据12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式12.3通知和送达的效力13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任的承担14.其他14.1协议的修改和补充14.2协议的解除14.3协议的终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（付款方）名称：____________________1.1.2甲方（付款方）地址：____________________1.1.3甲方（付款方）联系人：____________________1.1.4甲方（付款方）联系电话：____________________1.2协议目的和依据1.2.1本协议旨在明确和修订甲方在房地产开发项目中的付款方式。1.2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议生效时间和期限1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。2.付款方式修订2.1付款比例调整2.1.1.1项目启动资金：____%2.1.1.2土地费用：____%2.1.1.3设计费用：____%2.1.1.4工程建设费用：____%2.1.1.5其他费用：____%2.2付款节点变更2.2.1.1土地购置款：合同签订后____日内支付2.2.1.2设计费用：设计合同签订后____日内支付2.2.1.3工程建设款：按工程进度分阶段支付2.3付款方式变更2.3.1甲方付款方式为银行转账。3.付款期限3.1付款期限的确定3.1.1甲方应按照本协议约定的付款节点和比例在规定期限内完成付款。3.2逾期付款的违约责任3.2.1若甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。3.3付款期限的变更3.3.1付款期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.付款金额4.1付款金额的确定4.1.1付款金额以合同约定的金额为准。4.2付款金额的调整4.2.1付款金额的调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3付款金额的确认4.3.1甲方应在付款前确认付款金额，并在付款凭证上签字。5.付款方式5.1付款方式的选择5.1.1.1银行转账5.1.1.2现金支付5.2付款方式的变更5.2.1付款方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3付款方式的执行5.3.1甲方应按照约定的付款方式执行付款。6.付款凭证6.1付款凭证的提供6.1.1甲方应在付款后及时向乙方提供付款凭证。6.2付款凭证的审核6.2.1乙方应在收到付款凭证后____日内进行审核。6.3付款凭证的保管6.3.1乙方应妥善保管付款凭证。7.付款结算7.1付款结算方式7.1.1付款结算方式为银行转账。7.2付款结算流程7.2.1甲方在付款前应向乙方提供结算申请。7.2.2乙方在收到结算申请后进行审核，并在____日内完成结算。7.3付款结算争议解决7.3.1若发生付款结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.付款变更8.1付款变更的申请8.1.1任何一方提出付款变更申请时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.1.2申请中应详细说明变更的原因、具体变更内容和预期影响。8.2付款变更的审批8.2.1收到变更申请后，对方应在____个工作日内予以审批。8.2.2若同意变更，双方应以书面形式确认变更内容，并更新合同相关条款。8.3付款变更的执行8.3.1付款变更生效后，双方应按照新的付款安排执行。9.付款责任9.1付款方的责任9.1.1甲方应按约定时间和金额支付款项，不得无故拖延或拒绝。9.1.2甲方应保证付款资金的合法来源。9.2收款方的责任9.2.1乙方应按照合同约定接收款项，并对收到的款项进行妥善保管。9.2.2乙方应提供合法的收款凭证，并在收到款项后及时出具收据。9.3第三方的责任9.3.1若因第三方原因导致付款延误或错误，双方应协商解决责任归属。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应尽量通过书面沟通解决争议。10.2.2一方提起诉讼后，另一方应积极配合法院的审理工作。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2送达方式12.2.1通知应通过挂号邮寄、快递或专人送达至对方的地址。12.3通知和送达的效力12.3.1通知自送达或邮寄之日起生效。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限13.2.1保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。13.3保密责任的承担13.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他14.1协议的修改和补充14.1.1本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。14.2协议的解除14.2.1本协议的解除应按照法律法规的规定和合同约定进行。14.3协议的终止14.3.1.1合同约定的期限届满；14.3.1.2双方协商一致解除；14.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、降低风险或满足特定需求。16.第三方介入的审批16.1甲方或乙方在考虑引入第三方前，应向对方通报第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容、费用等。16.2双方应在____个工作日内对第三方介入进行审批。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额不得超过其接受委托时约定的金额。17.1.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额应按照损失的实际金额确定，但最高不超过合同总价款的____%。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权按照合同约定提供专业服务，并要求甲方或乙方提供必要的配合。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得代表甲方或乙方进行任何法律行为。19.2第三方不得直接与项目施工单位、材料供应商等发生合同关系，所有合同关系均应通过甲方或乙方进行。19.3第三方在履行职责过程中，如需与项目相关方进行沟通，应经甲方或乙方授权。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并提供相应的证明文件。20.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。20.3第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体费用由双方在书面协议中约定。20.4第三方介入期间，若发生任何争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”条款处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：21.1.1本合同终止；21.1.2第三方完成约定的服务内容；21.1.3双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况向第三方支付已完成工作的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有条款和条件。1.2说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：甲方营业执照副本2.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。2.2说明：用于证明甲方具有合法的法人资格。3.附件三：乙方营业执照副本3.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。3.2说明：用于证明乙方具有合法的法人资格。4.附件四：第三方资质证明4.1详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。4.2说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资格。5.附件五：付款凭证5.1详细要求：提供加盖公章的付款凭证复印件。5.2说明：用于证明付款已实际发生。6.附件六：付款变更申请6.1详细要求：提供加盖公章的付款变更申请表。6.2说明：用于申请付款变更。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：提供加盖公章的争议解决协议。7.2说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.附件八：通知和送达证明8.1详细要求：提供加盖公章的通知和送达证明。8.2说明：用于证明通知和送达已实际完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方逾期付款1.2乙方未按时提供服务1.3第三方未按约定履行职责1.4双方未按约定履行通知和送达义务2.责任认定标准：2.1甲方逾期付款：按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。2.2乙方未按时提供服务：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.3第三方未按约定履行职责：由第三方承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担相应的连带责任。2.4双方未按约定履行通知和送达义务：由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期付款：若甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.2乙方未按时提供服务：若乙方未在合同约定的服务期限内完成服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按约定履行职责：若第三方未按约定履行职责导致项目延误或损失，第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担相应的连带责任。3.4双方未按约定履行通知和送达义务：若一方未按约定履行通知和送达义务，导致对方未能及时了解相关信息，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发项目付款方式修订协议书3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.付款方式修订内容3.1付款比例调整3.2付款节点调整3.3付款方式调整4.付款时间及期限4.1付款时间4.2付款期限4.3逾期付款违约责任5.付款金额及计算方式5.1付款金额5.2付款金额计算方式5.3付款金额调整6.付款凭证及手续6.1付款凭证6.2付款手续6.3付款凭证保管7.付款进度及节点7.1付款进度7.2付款节点7.3付款进度调整8.付款变更及调整8.1付款变更8.2付款调整8.3付款变更及调整程序9.付款争议解决9.1付款争议9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.付款保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳10.3保证金退还11.付款相关费用11.1付款相关费用种类11.2费用承担方11.3费用计算方式12.付款信息变更及通知12.1付款信息变更12.2通知方式12.3通知期限13.付款合同附件13.1附件一：付款计划表13.2附件二：付款凭证模板13.3附件三：付款争议解决协议14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方注册地址：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方注册地址：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目规模：___________平方米2.4项目类型：___________3.付款方式修订内容3.1付款比例调整3.1.1修订前付款比例：___________3.1.2修订后付款比例：___________3.2付款节点调整3.2.1修订前付款节点：___________3.2.2修订后付款节点：___________3.3付款方式调整3.3.1修订前付款方式：___________3.3.2修订后付款方式：___________4.付款时间及期限4.1付款时间4.1.1付款时间：___________4.1.2付款时间具体规定：___________4.2付款期限4.2.1付款期限：___________4.2.2付款期限具体规定：___________4.3逾期付款违约责任4.3.1违约金比例：___________4.3.2违约金支付方式：___________5.付款金额及计算方式5.1付款金额5.1.1总付款金额：___________元5.1.2付款金额明细：___________5.2付款金额计算方式5.2.1计算公式：___________5.2.2计算依据：___________5.3付款金额调整5.3.1调整条件：___________5.3.2调整程序：___________6.付款凭证及手续6.1付款凭证6.1.1凭证种类：___________6.1.2凭证格式：___________6.2付款手续6.2.1手续流程：___________6.2.2手续所需材料：___________6.3付款凭证保管6.3.1保管期限：___________6.3.2保管责任：___________7.付款进度及节点7.1付款进度7.1.1进度安排：___________7.1.2进度跟踪：___________7.2付款节点7.2.1节点时间：___________7.2.2节点要求：___________7.3付款进度调整7.3.1调整条件：___________7.3.2调整程序：___________8.付款变更及调整8.1付款变更8.1.1变更条件：___________8.1.2变更程序：___________8.1.3变更通知：___________8.2付款调整8.2.1调整原因：___________8.2.2调整方式：___________8.2.3调整审批：___________8.3付款变更及调整程序8.3.1提出变更或调整：___________8.3.2审核及批准：___________8.3.3实施变更或调整：___________9.付款争议解决9.1付款争议9.1.1争议类型：___________9.1.2争议主体：___________9.2争议解决方式9.2.1内部协商：___________9.2.2仲裁：___________9.2.3司法诉讼：___________9.3争议解决期限9.3.1解决期限：___________9.3.2逾期处理：___________10.付款保证金10.1保证金金额10.1.1保证金总额：___________元10.1.2保证金支付方式：___________10.2保证金缴纳10.2.1缴纳时间：___________10.2.2缴纳方式：___________10.3保证金退还10.3.1退还条件：___________10.3.2退还程序：___________11.付款相关费用11.1付款相关费用种类11.1.1费用名称：___________11.1.2费用标准：___________11.2费用承担方11.2.1承担方：___________11.2.2承担比例：___________11.3费用计算方式11.3.1计算公式：___________11.3.2计算依据：___________12.付款信息变更及通知12.1付款信息变更12.1.1变更内容：___________12.1.2变更原因：___________12.2通知方式12.2.1通知渠道：___________12.2.2通知时间：___________12.3通知期限12.3.1通知期限：___________12.3.2逾期未通知处理：___________13.付款合同附件13.1附件一：付款计划表13.1.1付款计划表格式：___________13.1.2付款计划表内容：___________13.2附件二：付款凭证模板13.2.1凭证模板格式：___________13.2.2凭证模板内容：___________13.3附件三：付款争议解决协议13.3.1协议格式：___________13.3.2协议内容：___________14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1生效条件：___________14.1.2生效日期：___________14.2合同终止条件14.2.1终止条件：___________14.2.2终止程序：___________14.3合同解除程序14.3.1解除条件：___________14.3.2解除通知：___________14.3.3解除后果：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型1.2.1监理方：负责对项目的质量、进度、安全进行监督和控制。1.2.2造价咨询方：提供工程造价咨询和审核服务。1.2.3法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。1.2.4技术顾问：提供专业技术支持和服务。1.2.5其他第三方：根据合同需要，可增加其他第三方。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方接受甲乙双方的委托。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同与第三方签订委托协议。2.2.2第三方在委托协议中明确其责任和权利。2.2.3第三方根据委托协议履行职责。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1甲方责任3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.1.2甲方应按照委托协议支付第三方费用。3.1.3甲方应配合第三方开展工作。3.2乙方责任3.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.2.2乙方应按照委托协议支付第三方费用。3.2.3乙方应配合第三方开展工作。3.3第三方责任3.3.1第三方应按照委托协议履行职责。3.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3.3第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。4.2责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因违约行为导致的损失。4.2.2第三方因疏忽或过失导致的损失。4.2.3第三方因不可抗力导致的损失。4.3超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方是甲方的委托方，应按照甲方的指示开展工作。5.1.2第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方是乙方的监督方或服务方，应按照乙方的需求提供相应的服务。5.2.2第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方不参与合同其他方的内部事务。5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。6.第三方介入的争议解决6.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，可按照委托协议中的争议解决条款进行处理。6.3争议解决过程中，第三方应继续履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款计划表详细要求：详细列出每个付款节点的时间、金额、付款方式等信息。附件说明：付款计划表是合同的重要组成部分，用于明确付款的具体安排，确保合同的顺利履行。2.附件二：付款凭证模板详细要求：提供标准化的付款凭证模板，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等必要信息。附件说明：付款凭证模板用于规范付款流程，确保付款的准确性和合法性。3.附件三：付款争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式、期限等，包括仲裁或诉讼的选择。附件说明：付款争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。4.附件四：第三方委托协议详细要求：详细列明第三方的职责、权利、义务以及甲乙双方对第三方的授权范围。附件说明：第三方委托协议是明确第三方介入合同履行过程中的角色和责任的文件。5.附件五：项目进度报告附件说明：项目进度报告用于跟踪项目进展，确保项目按计划进行。6.附件六：工程质量检验报告详细要求：由监理方出具，报告工程质量检验结果，包括合格、不合格项等。附件说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要文件。7.附件七：工程造价审核报告详细要求：由造价咨询方出具，报告工程造价审核结果，包括审核依据、审核结论等。附件说明：工程造价审核报告是确保工程造价合理性的重要文件。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等，确保变更的合法性和有效性。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付款项1.1.2未按合同约定提供材料或设备1.1.3未按合同约定完成工作1.2乙方违约：1.2.1未按时完成付款1.2.2未按合同约定提供资金或资源1.2.3未按合同约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金比例一般为未履行部分金额的_____%。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付款项，导致乙方资金周转困难，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误付款造成的损失。3.2乙方未按时提供资金，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误进度造成的损失。全文完。2024版房地产开发项目付款方式修订协议书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.付款方式修订内容3.1付款节点及金额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.付款进度及验收标准4.1付款进度安排4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果确认5.付款责任及违约责任5.1付款责任5.2违约责任5.3违约金5.4违约赔偿6.付款变更及调整6.1付款变更条件6.2付款调整程序6.3付款调整结果确认7.付款担保及保证7.1付款担保方式7.2付款保证人7.3担保期限7.4担保责任8.付款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除日期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.合同备案及登记13.1备案机构13.2登记程序13.3登记日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同争议14.5合同修改14.6合同解除14.7合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称项目甲方：[甲方全称]项目乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目地址]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目类型[项目类型描述]3.付款方式修订内容3.1付款节点及金额3.1.1开工前付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%3.1.2土建工程进度付款：根据工程进度分期支付，具体节点及金额如下：土建工程完成20%，支付合同总价款的10%土建工程完成40%，支付合同总价款的10%土建工程完成60%，支付合同总价款的10%土建工程完成80%，支付合同总价款的10%土建工程完成100%，支付合同总价款的10%3.2付款方式[付款方式描述，如银行转账、支票等]3.3付款时间付款时间应按照付款节点及金额要求，在约定的时间内完成。3.4付款条件付款条件应满足相关法律法规及双方约定的条件。4.付款进度及验收标准4.1付款进度安排4.1.1开工前付款4.1.2土建工程进度付款4.2验收标准[详细描述验收标准，如工程质量、安全标准等]4.3验收程序[详细描述验收程序，如验收时间、验收人员等]4.4验收结果确认[详细描述验收结果确认的方式和标准]5.付款责任及违约责任5.1付款责任双方应按照约定的付款方式和进度履行付款义务。5.2违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。5.3违约金违约金的具体金额根据违约情况计算。5.4违约赔偿若违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.付款变更及调整6.1付款变更条件[详细描述付款变更的条件，如工程变更、政策调整等]6.2付款调整程序[详细描述付款调整的程序，如申请、审核、调整等]6.3付款调整结果确认[详细描述付款调整结果确认的方式和标准]7.付款担保及保证7.1付款担保方式[详细描述付款担保的方式，如银行保函、担保公司担保等]7.2付款保证人[详细描述付款保证人的信息，如担保公司名称、负责人等]7.3担保期限[详细描述担保期限，如项目完工后一年等]7.4担保责任[详细描述担保责任，如履行担保义务、赔偿损失等]8.付款争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方协商一致，可指定仲裁委员会作为争议解决机构]8.3争议解决程序[如指定仲裁委员会，详细描述仲裁程序；如诉讼，描述诉讼程序]9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期[合同生效的具体日期]9.3合同终止条件9.3.1项目完工并经验收合格9.3.2双方协商一致解除合同9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止日期[合同终止的具体日期]10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约10.1.2乙方严重违约10.1.3双方协商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应就解除合同达成一致10.2.3解除合同的通知送达对方10.3合同解除日期[合同解除的具体日期]11.合同附件及补充条款11.1合同附件[列明所有合同附件，如付款计划表、工程进度表等]11.2补充条款[如有补充条款，在此列出]12.合同签署及生效日期12.1签署地点[合同签署的具体地点]12.2签署日期[合同签署的具体日期]12.3生效日期[合同生效的具体日期]13.合同备案及登记13.1备案机构[合同备案的具体机构]13.2登记程序[详细描述合同登记的程序，如提交材料、审核等]13.3登记日期[合同登记的具体日期]14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方14.1.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2通知送达时间以对方签收或留置送达为准14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释14.4合同争议合同争议应按照本合同约定的争议解决方式解决14.5合同修改合同的修改应经双方书面同意，并作为合同附件14.6合同解除合同解除应按照本合同约定的解除条件及程序进行14.7合同终止合同终止应按照本合同约定的终止条件及程序进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.2范围工程监理、设计、咨询等技术服务提供者；质量检测、安全评估等第三方服务机构；银行、担保公司等提供资金支持或担保的金融机构；法律、仲裁等法律服务机构。16.第三方介入的条件及程序16.1条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。16.2程序第三方介入的程序如下：双方共同确定第三方介入的具体事宜；双方与第三方签订相关协议或合同；第三方按照协议或合同履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其协议或合同约定的范围内。17.2限额第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，通常包括但不限于：第三方服务费用；第三方因违约而产生的赔偿责任；第三方因过失导致的损失赔偿。17.3保险双方可要求第三方购买相关保险，以减轻其责任风险。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不因第三方介入而免除或变更。18.2第三方的责任第三方应按照协议或合同约定履行其职责，对因其服务导致的任何损失承担相应责任。18.3责任追偿若第三方因违约或过失导致损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入的变更及解除19.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.2解除第三方协议或合同到期；双方书面同意解除；第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。20.2争议解决机构[如适用，指定争议解决机构]20.3争议解决程序[如适用，详细描述争议解决程序]21.第三方介入的补充条款21.1第三方信息保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。21.2第三方变更若第三方发生变更，应及时通知甲乙双方，并取得双方书面同意。21.3第三方责任终止第三方责任终止后，其职责由甲乙双方另行约定或指定新的第三方履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表详细列明每个付款节点对应的金额、时间及付款条件。由甲方提供，经乙方确认后作为合同附件。2.工程进度表详细记录项目各阶段的工程进度、验收情况及付款节点。由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜、职责、责任限额等。由甲乙双方与第三方共同签订。4.质量检测报告由第三方质量检测机构出具，证明项目质量符合约定标准。由第三方提供，经甲乙双方确认后作为合同附件。5.安全评估报告由第三方安全评估机构出具，证明项目安全符合法律法规要求。由第三方提供，经甲乙双方确认后作为合同附件。6.不可抗力证明发生不可抗力事件时，由相关机构出具的证明文件。由发生不可抗力事件的当事人提供，经对方确认后作为合同附件。7.争议解决协议如双方协商不成，约定争议解决方式及机构。由甲乙双方共同签订。8.合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时付款乙方未按时完成工程第三方未按时提供服务任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担相关费用违约金的具体数额及赔偿损失的具体标准由双方在合同中约定。3.违约责任示例说明甲方未按时付款，按照合同约定，应向乙方支付每日千分之五的违约金。乙方未按时完成工程，导致项目延期，应向甲方支付每日千分之五的违约金，并赔偿甲方因延期造成的损失。第三方未按时提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产开发项目付款方式修订协议书5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.付款方式修订3.1付款方式变更原因3.2原付款方式3.3新付款方式3.4付款时间节点4.付款比例及金额4.1各阶段付款比例4.2各阶段付款金额4.3付款方式变更后的付款比例及金额5.付款流程及条件5.1付款申请5.2付款审批5.3付款时间5.4付款方式变更后的付款流程及条件6.付款期限及违约责任6.1付款期限6.2违约责任6.3付款方式变更后的付款期限及违约责任7.付款凭证及资料7.1付款凭证7.2付款资料7.3付款方式变更后的付款凭证及资料8.付款结算8.1结算方式8.2结算时间8.3结算账户8.4付款方式变更后的结算方式及时间9.付款调整及追加9.1付款调整9.2付款追加9.3付款方式变更后的付款