2024年租房联盟合同：共居共荣原则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房联盟合同：共居共荣原则本合同目录一览1.租房联盟成员1.1成员资格1.2加入与退出机制1.3成员权益2.共居共荣原则2.1共同居住环境2.2共享资源2.3共同维护与改进3.租房合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2支付日期与时间4.3支付方式5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与流程5.3押金扣除事项6.房屋使用与维护6.1合理使用房屋6.2维修与保养6.3改造与装修7.共同生活规范7.1行为准则7.2噪音与隐私7.3访客管理8.保险与责任8.1房屋保险8.2成员意外伤害保险8.3责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁9.3法律途径10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除合同流程10.3解除后的权益处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形12.3终止后的权益处理13.附件13.1房屋清单13.2成员信息表13.3其他相关文件14.其他约定14.1双方特殊约定14.2合同的保管与复制14.3通知与送达第一部分：合同如下：第一条：租房联盟成员1.1成员资格1.1.1联盟成员须年满18周岁，具有完全民事行为能力。1.1.3联盟成员需认同并遵守租房联盟的共同理念和规章制度。1.2加入与退出机制1.2.1加入联盟：有意向加入租房联盟的成员，需填写加入申请表，经现有成员一致同意后，即可成为联盟成员。1.2.2退出联盟：成员如需退出联盟，应提前一个月书面通知其他成员，并在退出后办理相关手续。1.3成员权益1.3.1联盟成员享有平等的居住权、使用权和参与决策权。1.3.2联盟成员有权参与联盟组织的各项活动。1.3.3联盟成员有权获得联盟提供的各项服务和支持。第二条：共居共荣原则2.1共同居住环境2.1.1联盟成员应共同维护居住环境的整洁和卫生。2.1.2联盟成员不得损害房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.1.3联盟成员应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动。2.2共享资源2.2.1联盟成员可共享房屋内的公共设施和设备，如厨房、卫生间、洗衣机等。2.2.2联盟成员应合理使用共享资源，不得浪费或滥用。2.2.3联盟成员应共同承担共享资源的使用费用。2.3共同维护与改进2.3.1联盟成员应共同参与房屋的维护和管理工作。2.3.2联盟成员应积极参与联盟组织的改进活动，提出建设性意见和建议。2.3.3联盟成员应遵守联盟制定的规章制度，共同维护联盟的和谐稳定。第三条：租房合同期限3.1合同起始日期3.1.1租房合同自双方签订之日起生效。3.1.2租房合同期限为一年，自合同起始日期起计算。3.2合同终止日期3.2.1租房合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。3.2.2如双方未达成续约意向，合同终止日期为合同期满之日。3.3续约条款3.3.1双方同意续约的，应签订新的租房合同，并按新的合同条款执行。3.3.2续约时，租金金额可根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。第四条：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1租房合同期内，租金为每月人民币元整。4.1.2租金支付周期为一个月，每月租金应在合同起始日期后的五个工作日内支付。4.2支付日期与时间4.2.1租金支付日期为每月日。4.2.2租金支付时间为每月日的17:00前。4.3支付方式4.3.1租金支付可通过银行转账、、支付等方式进行。4.3.2支付时，请备注清楚付款人姓名及支付金额。第五条：押金与退还5.1押金金额5.1.1租房合同期内，押金为人民币元整。5.1.2押金支付时间为合同起始日期后的五个工作日内。5.2押金退还条件与流程5.2.1合同终止后，如房屋及设施设备无损坏，押金应在合同终止日期后的十个工作日内退还。5.2.2押金退还流程：成员向房东提出押金退还申请，并提供相关证明文件，房东在核实后退还押金。5.3押金扣除事项5.3.1如有损坏房屋及设施设备的情况，押金将用于扣除相应的修复或赔偿费用。5.3.2如成员逾期支付租金，每逾期一日，房东有权从押金中扣除应付租金的1%作为违约金。第六条：房屋使用与维护6.1合理使用房屋第八条：保险与责任8.1房屋保险8.1.1房东应购买房屋保险，保障房屋及设施设备的安全。8.1.2联盟成员应共同承担房屋保险费用。8.2成员意外伤害保险8.2.1联盟成员应购买意外伤害保险，保障自身的安全。8.2.2联盟成员应承担意外伤害保险费用。8.3责任承担8.3.1联盟成员在租赁期间因故意或过失造成他人人身损害或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2联盟成员在租赁期间因使用房屋及设施设备不当导致事故的，应承担相应的维修或赔偿责任。第九条：争议解决9.1协商解决9.1.1联盟成员之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向房东或其他成员寻求调解。9.2调解与仲裁9.2.1如协商、调解不成，联盟成员可向相关机构申请仲裁。9.2.2仲裁结果对双方均有约束力。9.3法律途径9.3.1如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。10.2解除合同流程10.2.1合同解除需双方协商一致。10.2.2合同解除后，联盟成员应按照合同约定办理相关手续。10.3解除后的权益处理10.3.1合同解除后，租金押金按照合同约定处理。10.3.2合同解除后，联盟成员应按照合同约定承担相应的责任。第十一条：违约责任11.1违约行为11.1.1联盟成员未按照合同约定支付租金的，属于违约行为。11.1.2联盟成员未按照合同约定使用房屋及设施设备的，属于违约行为。11.2违约责任承担11.2.1联盟成员违约的，应按照合同约定承担违约责任。11.2.2联盟成员违约的，房东有权从押金中扣除相应的违约金。11.3违约金计算11.3.1违约金的计算按照合同约定的标准执行。第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同终止情形12.2.1合同期满后，如双方未达成续约意向，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。12.3终止后的权益处理12.3.1合同终止后，租金押金按照合同约定处理。12.3.2合同终止后，联盟成员应按照合同约定承担相应的责任。第十三条：附件13.1房屋清单13.2成员信息表13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方特殊约定14.1.1双方在合同签订前，已就某些事项达成特殊约定的，特殊约定为本合同的有效组成部分。14.1.2特殊约定应以书面形式附在本合同后，并由双方签字或盖章确认。14.2合同的保管与复制14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得随意复制或泄露合同内容。14.2.2双方如需复制合同，应经对方同意，并确保复制件的准确性和完整性。14.3通知与送达14.3.1双方应以书面形式通知对方涉及合同的事项。14.3.2通知应以递送方式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利害关系，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、访客、保险公司等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1当甲乙方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方协助时，可通知对方并协商确定第三方介入。2.1.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议明确双方与第三方的权利义务。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方应向第三方明确介绍合同内容，确保第三方了解合同约定。2.2.2第三方同意介入后，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确介入事项、权责划分等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照约定参与合同的履行，获取相应的权益。3.1.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照约定协助甲乙方履行合同义务。3.2.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限定4.1.1第三方仅对其承诺事项承担责任，不承担合同未约定的事项。4.1.2第三方对因其故意或过失导致的事故，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方承担的赔偿责任，以其介入合同时的财产状况为限。4.2.2第三方如因履行合同导致损失，有权向甲乙方提出赔偿要求。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。5.1.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方依据合同约定获取的权益，归第三方所有。5.2.2第三方协助甲乙方履行合同所产生的费用，由甲乙方承担。第六条：第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入的合同变更，需甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.1.2合同变更内容应明确记载，不得含糊不清。6.2第三方介入的合同解除6.2.1第三方介入的合同解除，需甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2.2合同解除后，第三方有权要求甲乙方支付因其解除合同所产生的合理费用。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决7.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。7.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决7.2.1第三方作为被告的争议，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。7.2.2第三方作为被告的争议，适用本合同约定的争议解决方式。第八条：第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件8.1.1第三方介入的合同，应附有书面协议作为附件。8.1.2附件应明确记载第三方的权利义务、责任限额等事项。第九条：第三方介入的合同通知与送达9.1第三方介入的通知9.1.1甲乙方与第三方签订书面协议后，应将协议副本送达对方。9.1.2通知应以递送方式送达，送达地址为合同中约定的地址。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的特殊约定，应以书面形式附在本合同后，并由甲乙方签字或盖章确认。10.2本合同的保管与复制，甲乙方应妥善保管合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的各项信息，包括房屋地址、面积、户型、设施设备等。附件二：成员信息表详细列出联盟成员的个人信息，包括姓名、年龄、性别、联系方式等。附件三：租房合同详细列出租房合同的主要条款，包括租金金额、支付方式、押金金额、退还条件等。附件四：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险，保障房屋及设施设备的安全。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务提供商的服务内容、责任限额、收费标准等。附件六：维修记录记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件七：共同生活规范详细列出共同生活