2024安置房买卖合同协议书（含使用权变更约定）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房买卖合同协议书（含使用权变更约定）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.使用权变更约定4.1使用权变更条件4.2使用权变更程序4.3使用权变更费用4.4使用权变更后权益5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.交付后责任及义务6.1买方责任及义务6.2卖方责任及义务7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋面积测绘报告10.3附件三：付款凭证11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同执行14.3合同附件14.4合同签署人第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方住所：1.1.3卖方法定代表人：1.1.4卖方联系电话：1.1.5卖方身份证号码：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方住所：1.2.3买方法定代表人：1.2.4买方联系电话：1.2.5买方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权信息：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋使用年限：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整。3.2支付方式：3.2.1买方应在本合同签订后______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；3.2.2买方应在本合同签订后______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；3.2.3买方应在本合同签订后______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；3.2.4买方应在本合同签订后______日内支付总价款的______%，即人民币______元整。3.3付款时间：3.3.1第一次付款时间：______；3.3.2第二次付款时间：______；3.3.3第三次付款时间：______；3.3.4第四次付款时间：______。4.使用权变更约定4.1使用权变更条件：4.2使用权变更程序：4.2.1买方或卖方提出变更申请；4.2.2双方协商达成一致意见；4.2.3协商结果形成书面文件；4.2.4按规定办理相关手续。4.3使用权变更费用：4.3.1买方或卖方提出变更申请，应支付______元人民币；4.3.2相关手续费用，按实际发生费用计算。4.4使用权变更后权益：4.4.1买方或卖方在变更使用权后，享有相应权益；4.4.2双方应遵守相关法律法规及本合同约定。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：5.1.1房屋交付时间为______；5.2房屋验收标准：5.2.2卖方应保证房屋符合验收标准；5.3验收程序：5.3.1买方应在房屋交付后______日内进行验收；5.3.2验收不合格，卖方应在______日内进行整改；5.3.3验收合格，买方应签署验收合格证明。6.交付后责任及义务6.1买方责任及义务：6.1.1买方应按照约定支付购房款；6.1.2买方应遵守房屋使用规定；6.1.3买方应承担房屋使用过程中的相关费用。6.2卖方责任及义务：6.2.1卖方应保证房屋符合约定；6.2.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；6.2.3卖方应承担房屋交付后的保修责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同自签订之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签署之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件一为房屋产权证明；9.3.2本合同附件二为房屋面积测绘报告；9.3.3本合同附件三为付款凭证。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1房屋产权证明应包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等内容。10.2附件二：房屋面积测绘报告10.2.1房屋面积测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告内容包括房屋坐落、建筑面积、使用面积等。10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息等内容。11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期为______年______月______日。11.2合同生效日期11.2.1合同自签署之日起生效。12.合同变更及终止12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.1.2合同变更应注明变更内容、变更日期及生效日期。12.2合同终止条件12.2.1合同终止应符合法律法规规定的条件；12.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止需双方签署终止协议；12.3.2双方应按照终止协议履行各自义务。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照解除协议处理相关事宜；13.1.2双方应结清所有未了事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照终止协议处理相关事宜；13.2.2双方应结清所有未了事宜。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；14.1.2本合同如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.2合同执行14.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；14.2.2本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止，对双方具有约束力。14.3合同签署人14.3.1卖方代表签字（或盖章）：14.3.2买方代表签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、监理服务等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。3.第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务职责；3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则；3.3第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务；3.4第三方因自身原因导致服务出现失误或疏漏，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为______元人民币；4.2若因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿；4.3第三方责任限额自合同生效之日起计算。5.第三方介入费用及支付5.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定；5.2第三方介入费用支付方式：5.2.1第三方介入费用按实际发生额支付；5.2.2支付时间：在第三方完成服务后______日内支付。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；6.2.1第三方因自身原因无法继续履行服务职责；6.2.2第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；6.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决方式：7.1.1甲乙双方应通过协商解决第三方介入争议；7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲方的责任划分：8.1.1第三方对甲方提供的服务质量、进度负责；8.1.2甲方对第三方提供的服务内容、方式负责；8.1.3第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，应承担相应的法律责任。8.2第三方与乙方的责任划分：8.2.1第三方对乙方提供的服务质量、进度负责；8.2.2乙方对第三方提供的服务内容、方式负责；8.2.3第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，应承担相应的法律责任。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止条件：9.1.1第三方介入合同履行完毕；9.1.2第三方介入合同解除；9.1.3第三方介入合同终止。9.2第三方介入合同终止程序：9.2.1第三方介入合同终止需甲乙双方书面确认；9.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清所有未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权归属及房屋合法交易的依据。2.附件二：房屋面积测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋坐落、建筑面积、使用面积等详细信息。说明：用于确认房屋面积，作为交易依据。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等有效付款凭证。说明：证明已支付购房款的依据。4.附件四：合同变更协议详细要求：变更合同内容，包括变更日期、变更内容、变更双方签字（或盖章）。说明：当合同内容需变更时，双方应签订变更协议，作为合同的补充。5.附件五：房屋交付验收报告详细要求：包含房屋交付日期、验收情况、验收人员签字（或盖章）。说明：证明房屋已交付并验收合格的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、费用、责任等。说明：当合同履行过程中需要第三方介入时，双方应签订协议。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：当合同履行过程中发生争议时，双方应签订协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：指一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失的行为。责任认定标准：根据违约行为对对方造成的损失程度进行认定。2.违约行为示例及责任认定2.1违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_____%。2.2违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元人民币。2.3违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。2.4违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024安置房买卖合同协议书（含使用权变更约定）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语和定义2.合同签订和生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同签署3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.买卖标的的描述4.1房屋的位置、面积、结构4.2使用权变更约定4.3房屋附属设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及时间5.3付款方式变更6.使用权变更约定6.1使用权变更的条件6.2使用权变更的程序6.3使用权变更后的权益分配7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.产权过户及登记8.1产权过户时间8.2登记手续及费用8.3产权过户风险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同的变更和补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容12.3合同变更和补充的效力13.合同的生效、解除和终止13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2合同标的1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋面积：[具体面积]1.2.3房屋结构：[具体结构]1.2.4房屋用途：[具体用途]1.3术语和定义1.3.1“房屋”指甲方名下的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。1.3.2“使用权变更”指乙方在购买房屋后，根据本合同约定对房屋使用权的变更。2.合同签订和生效2.1合同签订时间：[具体日期]2.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1乙方有权按照本合同约定支付购房款。3.1.2乙方有权在房屋交付后依法使用房屋。3.1.3乙方有权按照本合同约定进行使用权变更。3.2卖方的权利和义务3.2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。3.2.2甲方有权在乙方支付购房款后，将房屋及相关权利和义务转移给乙方。3.2.3甲方有权协助乙方办理房屋产权过户手续。4.买卖标的的描述4.1房屋的位置、面积、结构4.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置详见附件一。4.1.2房屋建筑面积为[具体面积]平方米。4.1.3房屋结构为[具体结构]。4.2使用权变更约定4.2.1乙方在购买房屋后，可根据自身需求向甲方提出使用权变更申请。4.2.2甲方应在收到乙方申请后[具体时间]内予以答复。4.3房屋附属设施4.3.1房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施]。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：房屋总价为[具体金额]元。5.2支付方式及时间：[具体支付方式]。5.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.使用权变更约定6.1使用权变更的条件：[具体条件]。6.2使用权变更的程序：[具体程序]。6.3使用权变更后的权益分配：[具体权益分配]。8.产权过户及登记8.1产权过户时间：甲方应在乙方支付完全部购房款后的[具体时间]内，将房屋产权过户至乙方名下。8.2登记手续及费用：甲方应负责办理房屋产权过户登记手续，相关费用由甲方承担。8.3产权过户风险：因甲方提供的房屋产权信息不准确或存在争议导致的产权过户风险由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题；9.1.3乙方未按约定时间支付购房款；9.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于房屋总价一定比例的违约金；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于房屋总价一定比例的违约金。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照相关法律和司法解释进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并承担相应的责任。12.合同的变更和补充12.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更和补充的效力：合同变更和补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同的生效、解除和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：如第11条所述。13.3合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件一为房屋具体位置图。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指中介方、监理方、评估方、鉴定方等在合同履行过程中，根据合同约定提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2.1合同履行过程中，需要对房屋质量、价格、安全等进行评估、鉴定或监督；15.2.2双方对合同履行中的某些事项存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的委托协议；15.3.2第三方应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；15.3.3第三方的报告或意见作为甲乙双方解决争议的依据。16.第三方的责任和义务16.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，保证其提供的报告或意见的真实性、准确性和有效性。16.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的保密义务。16.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过[具体金额]元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务或协助，甲方应支付相应的费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务或协助，乙方应支付相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方的授权范围内独立履行职责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、监督费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的费用争议，按照第19条的规定处理。21.第三方介入的终止21.1当第三方履行完职责或合同约定的事项完成后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.合同的修改和补充22.1本合同在第三方介入后的修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。22.2本合同修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋具体位置图要求：准确标注房屋位置、周边环境、交通状况等。说明：提供房屋的具体位置信息，以便买方了解房屋的周边环境和交通条件。2.附件二：房屋产权证明文件要