《造价员培训》课件

成本管理专家培训随着建筑工程的复杂性不断加强,造价员承担的角色也日益重要。本课程旨在系统培养造价专业人士的成本管理技能,让你掌握科学的预决算方法与成本分析技巧,为建筑项目创造更大价值。课程大纲1造价工作简介了解造价员的工作职责、工作流程和工作环境。2造价基础知识掌握图纸识读、工程量计算、材料报价等造价核心知识。3造价软件应用学习Excel在造价中的应用以及专业造价软件的操作。4合同管理了解合同基础知识、合同签订注意事项和合同履行监督。5造价风险管理掌握造价风险的识别、评估和应对方法。6案例分析分析典型工程案例,探讨常见问题并总结经验。造价工作简介造价员在整个工程建设过程中扮演着重要角色,负责编制预算、控制成本、审查合同等关键工作。深入了解造价工作的职责、流程和工作环境,是成为优秀造价员的关键基础。造价工作职责预算制定编制工程造价预算,确保项目投资控制在可接受范围内。工程变更管理审核工程变更单,评估变更对成本的影响,并提出合理的解决方案。付款审核审核工程进度款和结算款,确保按时、按质量支付合理费用。合同管理参与合同谈判,确保合同条款合理公平,并监督合同履行情况。造价工作流程项目调研充分了解项目背景、需求、施工条件等信息。数量计算根据图纸和施工方案准确计算各类工程量。费用预算结合市场价格信息进行材料、人工和机械费用的测算。方案优化对预算结果进行审核分析并提出优化建议。合同编制依据预算结果草拟并完善包括工程量、费用的合同文件。造价工作环境造价工作涉及多个环节,包括图纸会审、现场测量、工程量计算、报价编制、合同签订等。造价工作需要与项目管理、工程技术、材料供应等多个部门密切配合,确保工程顺利实施。造价工作环境复杂多变,需要良好的沟通协调能力和快速应变能力,同时还需要丰富的工程经验与专业知识支撑。造价基础知识掌握造价工作所需的基础知识,是提高造价效率和质量的基础。从图纸识读、工程量计算到材料报价、人工机械费用核算,全面了解造价工作的基础环节。图纸识读图纸概览仔细浏览图纸,了解整体工程的总体情况和布局,对项目有全面认知。尺寸测量准确测量各种构件尺寸,为计算工程量奠定基础。注意比例换算。图纸标注仔细识读各种图例、符号和注释,了解设计意图和具体要求。工程量计算1确定工程量根据设计图纸和技术要求计算各类建筑材料和工作的数量。2考虑损耗根据施工经验增加适当的材料损耗系数。3优化工程量在满足要求的前提下尽量减少材料用量。工程量计算是造价工作的关键环节,需要根据设计图纸和技术要求准确计算各类材料和工作的数量。此外,还要考虑材料在运输和施工过程中的损耗,并尽可能优化工程量以降低成本。材料报价材料价格查询及时了解材料市场价格变动,可以帮助准确预算并控制成本。材料品质鉴别仔细评估材料质量是报价的重要依据,确保工程质量。供应商价格谈判与供应商建立良好合作关系,可以获得更优惠的价格。人工费用核算30K平均工资建筑工人平均月工资约3万元40%占比人工费用通常占总造价的40%左右20%增长率近几年人工费用年增长率约20%在造价核算中,需要准确计算各类人工的工资标准和数量,包括工人、技师、管理人员等。同时还要考虑劳动保险、福利等附加费用。人工费用的控制是造价管理的重点和难点之一。机械使用费用核算机械类型工作效率耗油量人工费折旧费挖掘机50m³/小时8L/小时30元/小时40元/小时塔吊15t/小时5L/小时25元/小时35元/小时混凝土泵车80m³/小时10L/小时35元/小时45元/小时准确核算机械使用费用是造价核算的关键部分,需要根据机械类型、工作效率、耗油量、人工费和折旧费等因素进行综合分析计算。造价软件应用在日益复杂的工程项目中,造价软件的应用越来越重要。合理使用造价软件可以提高工作效率,确保数据准确性。本节将探讨两种主要的造价软件应用。Excel在造价中的应用数据分析Excel强大的算术和统计功能可帮助造价员快速计算工程量、材料费用和人工费用。图表绘制利用Excel的图表工具，造价员可以清晰地展示各项费用占比，直观地呈现工程成本构成。报表生成造价员可以使用Excel灵活地生成各种定制的报表,如投标书、工程预决算等,提高工作效率。专业造价软件操作软件选择根据工程类型和规模选择合适的专业造价软件,如用于建筑工程的PKPM、用于市政工程的ESTY等。信息录入将工程图纸、施工信息、材料报价等数据录入软件数据库,为后续造价计算奠定基础。计算功能利用软件的工程量计算、定额库查询、费用核算等功能,快速、准确地完成造价报告编制。合同管理合同是工程项目中重要的法律文件,具备细致的合同管理对于有效控制项目成本至关重要。本节将介绍合同基础知识、合同签订注意事项以及合同履行监督等内容。合同基础知识合同定义合同是当事人之间为创设、变更、终止民事法律关系而达成的协议。它是双方自愿、平等地约定权利义务的法律文件。合同要素当事人客体意思表示形式合同性质合同具有双务性、有偿性、诺成性等特征。当事人应遵循诚信原则履行合同。合同分类主合同和附属合同定期合同和不定期合同有名合同和无名合同合同签订注意事项明确合同条款仔细审阅合同内容,确保条款清晰明确,无歧义或违法条款。确认权利义务清楚界定各方的权利和义务,防范合同履行过程中发生争议。检查合同主体认真核实各方的资质和法律地位,确保合同主体真实有效。约定违约责任明确违约的认定标准和相应的违约责任,为日后权利维护提供依据。合同履行监督1合同审查仔细审查合同条款2进度监控跟踪施工进度，确保按时完成3财务监管监督资金支付和结算4质量检查定期对工程质量进行检查合同履行监督是造价管理的重要环节。首先要仔细审查合同条款,了解双方的权利义务。其次需要密切跟踪施工进度,确保工程按时完成。同时还要对财务支付和结算进行监督,保证资金的合理使用。此外,还要定期对工程质量进行检查,确保工程达到预期标准。造价风险管理面对复杂的造价管理环境,全面了解和有效应对各种潜在风险至关重要。这一部分将重点介绍造价风险的识别、评估和应对策略,帮助造价员更好地控制整个建设过程。造价风险识别全面风险识别通过系统梳理项目各阶段可能存在的风险因素,全面掌握项目潜在风险。风险识别讨论召集各相关方参与,充分讨论和交流,提高风险识别的全面性和准确性。风险识别方法运用头脑风暴、专家访谈、风险清单等方法,系统地识别造价管理各环节的风险。造价风险评估造价风险评估是识别、分析和评价项目各阶段可能存在的风险因素的过程。这包括对风险发生的可能性和风险结果的严重程度进行定量或定性的分析。通过风险评估可以确定重点关注的风险领域,为制定风险应对措施提供依据。风险评估的主要步骤包括:收集信息、识别风险因素、分析风险发生概率和影响程度、评估风险的整体水平。综合分析各类风险的严重程度,确定关键风险点,为项目决策提供依据。造价风险应对1风险识别通过详细梳理项目全生命周期,全面识别可能存在的风险点。2风险评估对各类风险进行系统分析,评估发生概率和可能产生的影响程度。3风险应对根据风险大小,制定可行的应对措施,主动防范和控制风险。案例分析通过分析典型工程实例,深入了解造价工作的实际操作,提高解决问题的能力。典型工程案例1高层办公楼项目该项目涉及大型钢结构建筑,预算编制和成本控制都较为复杂。2医院装修项目医院装修对卫生标准和特殊功能空间有严格要求,造价费用控制需要专业经验。3公路改扩建项目该类基础设施项目需要考虑大量土石方、桥梁等工程量计算和预算编制。4厂房设备安装项目设备采购和安装费用是此类工程的主要成本,需要精准预算。典型问题分析设计图纸错误常见的设计图纸错误包括尺寸计算错误、材料选择不当等,需要造价员仔细核对并及时沟通解决。预算超支由于材料价格上涨、工期延长等因素导致的预算超支是造价工作中的常见问题,造价员需要密切监控并采取有效措施。工期延误由于天气恶劣、人员流失等原因导致的工期延误,造价员需要评估并调整成本预算,与相关方保持良好沟通。案例讨论总结1总结关键点梳理本次案例的主要特点、关键问题和解决方案2确定关联性分析案例与实际工作的联系和应用价值3提出改进建议根据讨论结果提出未来工作的优化方向通过对本次典型案例的深入讨论,我们梳理出了工程造价工作中的关键要点,并确定了案例与实际工作的密切关联性。基于此,我们提出了进一步优化工作流程、提高造价管理水平的改进建议,为后续工作的开展提供了重要参考。课程总结1全面系统的培训内容本课程从造价工作概况、基础知识、软件应用、合同管理以及风险管理等多个角度全面系统地讲解了造价员的工作要求和技能。2理论与实践并重课程不仅传授专业理论知识,还安排了案例分析和讨论环节,帮助学员将理论应用于实践。3提高综合素质本课程注重培养学员的图纸识读、工程量计算、成本控制等专业技能,同时也注重提高沟通协调、风险管理等综合素质。4助力职业发展通过扎实的知识储备和实践演