购房借款协议书样式

购房借款协议书样式合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同效力第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章利率与还款方式3.1利率3.2还款方式3.3还款期限第四章担保措施4.1担保人4.2担保物4.3担保责任第五章合同的履行5.1借款人义务5.2贷款人义务5.3合同的变更与解除第六章违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全第十章合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一章强制性条款11.1强制性规定11.2合规性要求第十二章其他条款12.1第三方服务12.2合同附件第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的签署第十四章签署页14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同效力第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章利率与还款方式3.1利率3.2还款方式3.3还款期限第四章担保措施4.1担保人4.2担保物4.3担保责任第五章合同的履行5.1借款人义务5.2贷款人义务5.3合同的变更与解除第六章违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全第十章合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一章强制性条款11.1强制性规定11.2合规性要求第十二章其他条款12.1第三方服务12.2合同附件第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的签署第十四章签署页14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金1.1甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额按照提前还款部分的本金金额的1%计算。附加条款二：贷款续期1.2甲方在合同约定的还款期限到期后，如需继续借款，应与乙方协商并签订贷款续期协议，具体续期条件和条款由双方另行商定。附加条款三：贷款用途变更1.3甲方如需要变更贷款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更贷款用途。附加条款四：担保物变更1.4甲方如需要变更担保物，应提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更担保物。附加条款五：合同转让1.5甲方如需要将合同全部或部分权利义务转让给第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自转让合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款额度调整2.1乙方如需要调整贷款额度，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自调整贷款额度。附加条款二：利率调整2.2乙方如需要调整利率，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自调整利率。附加条款三：还款计划调整2.3乙方如需要调整还款计划，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自调整还款计划。附加条款四：担保要求变更2.4乙方如需要变更担保要求，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更担保要求。附加条款五：合同解除2.5在合同履行过程中，如乙方提前解除合同，应按照合同约定支付相应的违约金或赔偿金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、服务费等。附加条款二：中介责任3.2第三方中介在提供服务过程中，如因中介方的原因导致合同签订或履行出现问题，中介方应承担相应的责任。附加条款三：中介信息保密3.3第三方中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介服务范围3.4第三方中介的服务范围包括但不限于合同咨询、谈判协助、文件准备等。具体服务内容由双方与中介方另行商定。附加条款五：中介解除合同3.5在合同履行过程中，如第三方中介提前解除合同，应按照合同约定支付相应的违约金或赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.担保人身份证明5.担保物权属证明6.还款计划表7.合同续期协议8.贷款用途变更协议9.担保物变更协议10.合同转让协议11.中介服务协议12.第三方服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用贷款，未经乙方同意擅自变更贷款用途。2.甲方未按约定的还款计划进行还款，逾期还款或未还款。3.甲方提供的担保物不符合约定或担保物价值下降，影响乙方权益。4.甲方未经乙方同意，提前还款或部分还款。5.乙方未按约定的利率提供贷款，或未经甲方同意擅自调整利率。6.乙方未按约定的还款计划进行还款，逾期还款或未还款。7.乙方未按约定的服务内容提供服务，或服务不符合约定。8.第三方中介未按约定的服务内容提供服务，或服务不符合约定。9.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。10.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中接受贷款的一方。2.贷款人：指合同中提供贷款的一方。3.担保人：指为借款人的借款提供担保的一方。4.担保物：指担保人为借款提供的用于担保的财产。5.利率：指贷款人提供贷款时约定的年化利率。6.还款计划：指合同中约定的借款人还款的金额、期限和方式。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.诉讼管辖：指合同争议解决的法院管辖地点。9.第三方中介：指为借款人和贷款人提供中介服务的第三方机构。10.强制性规定：指法律法规规定的必须遵守的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定的用途使用贷款的情况，乙方应及时通知甲方并协商解决，必要时可要求提前还款或增加担保物。2.遇到甲方逾期还款或未还款的情况，乙方应催收还款，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.遇到甲方提供的担保物不符合约定或担保物价值下降的情况，乙方可要求甲方提供补充担保或更换担保物。4.遇到甲方提前还款或部分还款未经乙方同意的情况，乙方可要求甲方支付提前还款罚金或协商解决。5.遇到乙方未按约定的利率提供贷款或未经甲方同意擅自调整利率的情况，甲方有权拒绝还款或要求乙方返还多收的利息。6.遇到乙方未按约定的还款计划进行还款的情况，甲方应及时通知乙方并协商解决，必要时可要求延长还款期限。7.遇到乙方未按约定的服务内容提供服务或服务不符合约定的情况，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.遇到第三方中介未按约定的服务内容提供服务或服务不符合约定的情况，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。9.遇到第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息的情况，甲方和乙方均有权