实物抵押借约样本

实物抵押借约样本合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章借方与贷方信息2.1借方信息2.2贷方信息第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述第四章借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五章借款期限5.1借款期限概述5.2借款期限的起始与结束日期第六章利息与费用6.1利息率6.2其他费用第七章还款方式与还款计划7.1还款方式7.2还款计划第八章抵押物的处置8.1抵押物处置的条件8.2抵押物处置的程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章违约责任10.1借方的违约责任10.2贷方的违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三章保密条款13.1保密义务13.2保密期限第十四章其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同的完整性与优先权14.4合同的份数合同编号_________第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章借方与贷方信息2.1借方信息借方名称：_________借方地址：_________借方联系方式：_________2.2贷方信息贷方名称：_________贷方地址：_________贷方联系方式：_________第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述抵押物描述：_________抵押物数量：_________抵押物价值：_________第四章借款金额与用途4.1借款金额借款金额为：_________4.2借款用途借款用途说明：_________第五章借款期限5.1借款期限概述借款期限为：_________5.2借款期限的起始与结束日期借款起始日期：_________借款结束日期：_________第六章利息与费用6.1利息率利息率为：_________6.2其他费用其他费用说明：_________第七章还款方式与还款计划7.1还款方式还款方式为：_________7.2还款计划还款计划说明：_________第八章抵押物的处置8.1抵押物处置的条件抵押物处置条件说明：_________8.2抵押物处置的程序抵押物处置程序说明：_________第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更条件说明：_________9.2合同解除的条件合同解除条件说明：_________第十章违约责任10.1借方的违约责任借方违约责任说明：_________10.2贷方的违约责任贷方违约责任说明：_________第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式说明：_________11.2争议解决地点争议解决地点说明：_________第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件合同生效条件说明：_________12.2合同的修改合同修改说明：_________12.3合同的终止合同终止说明：_________第十三章保密条款13.1保密义务保密义务说明：_________13.2保密期限保密期限说明：_________第十四章其他条款14.1通知与送达通知与送达说明：_________14.2法律适用法律适用说明：_________14.3合同的完整性与优先权合同完整性与优先权说明：_________14.4合同的份数合同份数说明：_________签字部分：借方签字：_________贷方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款甲方要求乙方在借款期间不得将抵押物转让或设定其他担保物权。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，确保乙方的借款用于合同约定的用途。3.甲方提前还款权条款如甲方提前还款，乙方需支付甲方一定的违约金，具体金额双方协商确定。4.甲方处置权条款在乙方违约的情况下，甲方有权直接处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前还款权条款乙方如有提前还款意愿，需提前通知甲方，并支付约定的违约金。2.乙方还款义务条款乙方应按照约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，需支付甲方逾期利息。3.乙方维护抵押物条款乙方应确保抵押物的完好无损，如有损坏，乙方需承担修复费用。4.乙方变更通知条款乙方如发生联系方式、地址等重要信息变更，需及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方需共同支付中介费用。2.第三方中介责任条款第三方中介在提供服务过程中如有疏忽或失误，导致合同纠纷，中介需承担相应责任。3.第三方中介保密条款第三方中介需对合同双方的个人信息及合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介协助履行条款第三方中介在合同履行过程中，有权协助甲方和乙方确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物所有权证明2.借款人信用评估报告3.抵押物评估报告4.借款合同的还款计划表5.借款合同的利息计算明细表6.第三方中介的服务协议7.抵押物保险单8.借款人及担保人的身份证明文件9.借款用途证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.借方违约行为：未按约定的用途使用借款未按还款计划及时还款抵押物转让或设定其他担保物权未维护抵押物的完好无损2.贷方违约行为：未按约定提供借款未按约定的利率收取利息未履行对借款使用情况的监督职责3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务泄露合同双方的个人信息及合同内容未协助履行合同三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人将其拥有的财产作为借款的担保物。2.借款期限：指借款人应按约定还清借款本息的期限。3.利息：指借款人因使用借款而支付给贷方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指在借款人与贷方之间提供中介服务的个人或机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：定期评估抵押物价值及时调整借款额度2.借方还款困难：与借方协商延长还款期限提供财务咨询帮助借方改善财务状况3.抵押物毁损或丢失：