房屋买卖合同授权书样式

房屋买卖合同授权书样式合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋买卖价格及支付方式第三章授权内容3.1授权范围3.2授权期限3.3授权代表的权利与义务第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间与地点4.2房屋验收标准与程序4.3房屋交付后的责任与义务第五章房屋质量与保修5.1房屋质量标准5.2保修范围与期限5.3质量问题的处理程序第六章税费与费用6.1税费的计算与支付6.2其他相关费用6.3税费与费用的支付方式第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3法律适用与管辖第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章双方声明与承诺10.1出卖方的声明与承诺10.2买受方的声明与承诺第十一章合同的附则11.1合同的生效条件11.2合同的续约与延长11.3合同的废止与注销第十二章附件12.1房屋所有权证明复印件12.2授权代表身份证明复印件12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充协议第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的程序与要求14.3合同的生效与备案合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋买卖价格及支付方式第三章授权内容3.1授权范围3.2授权期限3.3授权代表的权利与义务第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间与地点4.2房屋验收标准与程序4.3房屋交付后的责任与义务第五章房屋质量与保修5.1房屋质量标准5.2保修范围与期限5.3质量问题的处理程序第六章税费与费用6.1税费的计算与支付6.2其他相关费用6.3税费与费用的支付方式第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算与支付第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约金的计算与支付第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3法律适用与管辖第十章双方声明与承诺10.1出卖方的声明与承诺10.2买受方的声明与承诺第十一章合同的附则11.1合同的生效条件11.2合同的续约与延长11.3合同的废止与注销第十二章附件12.1房屋所有权证明复印件12.2授权代表身份证明复印件12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充协议第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的程序与要求14.3合同的生效与备案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方有权决定交易的房屋是否符合约定的质量标准，若不符合，甲方应在交付前进行必要的维修和整改。2.甲方应保证其对房屋的处分权，若因房屋权属纠纷导致交易无效，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付，否则应承担逾期交付的违约责任。4.甲方应保证房屋的交付状态符合约定的质量标准，若不符合，甲方应承担修复责任。5.甲方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方应按照合同约定的金额和时间支付房价款，否则应承担逾期付款的违约责任。2.乙方应履行合同约定的购买义务，若乙方中途放弃购买，应承担相应的违约责任。3.乙方应在合同约定的时间内接收房屋，若乙方无正当理由拒绝接收，应承担拒收责任。4.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自转卖或出租。5.乙方应在合同约定的时间内配合甲方办理房屋过户手续，若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介应按照合同约定协助甲方和乙方完成房屋交易，若中介违反约定，应承担相应的违约责任。2.第三方中介应保证其提供信息的真实性，若因中介提供虚假信息导致交易损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介应按照合同约定收取佣金，若中介违反约定收取佣金，应承担返还责任。5.第三方中介应在合同约定的时间内完成中介服务，若中介服务延迟导致交易损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明复印件2.授权代表身份证明复印件3.房屋买卖合同授权书样式4.房屋质量保修合同复印件5.税费计算与支付明细表6.房屋交付验收记录表7.补充协议及相关附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋2.甲方未按照合同约定保证房屋质量3.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续4.乙方未按照合同约定时间支付房价款5.乙方未按照合同约定接收房屋6.乙方未按照合同约定合理使用房屋7.第三方中介提供虚假信息8.第三方中介未按照合同约定完成中介服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.授权代表：指甲方或乙方授权的具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修：指房屋出卖方在一定期限内对房屋质量问题进行修复或更换的责任。5.税费：指房屋买卖过程中产生的相关税款，包括但不限于契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定时间交付房屋。解决办法：甲方应尽快完成房屋交付，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按照合同约定时间支付房价款。解决办法：乙方应在规定时间内支付房价款，否则甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介提供虚假信息。解决