租房承诺保证书格式

租房承诺保证书格式合同目录第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2合同各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章租房承诺2.1租房承诺的内容2.2承诺的有效期限2.3承诺的履行与违约第三章房屋基本情况3.1房屋的地址与面积3.2房屋的现状与设施3.3房屋的使用与维护第四章租金与支付方式4.1租金的金额与期限4.2租金的支付方式与时间4.3租金的调整与退还第五章押金与退还5.1押金的金额与支付5.2押金的退还条件与方式5.3押金的扣除与处理第六章租赁期限与续约6.1租赁期限的起止时间6.2租赁期限的延长与续约6.3租赁期限的终止与房屋归还第七章房屋维修与保养7.1房屋的维修责任与期限7.2房屋的保养与维护7.3维修与保养的费用承担第八章合同的变更与解除8.1合同的变更条件与程序8.2合同的解除条件与程序8.3合同解除后的责任与权益处理第九章违约责任与赔偿9.1违约的定义与处理9.2违约方的赔偿责任9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决与法律适用10.1争议的解决方式10.2法律适用与管辖10.3仲裁或诉讼的费用承担第十一章合同的签署与生效11.1合同的签署程序与时间11.2合同的生效条件与时间11.3合同的副本与保管第十二章其他约定12.1房屋转租的约定12.2宠物养成的约定12.3房屋保险的购买与责任第十三章附件13.1房屋照片与设施清单13.2租房承诺的书面文件13.3其他相关文件与证明第十四章附则14.1合同的解释与执行14.2合同的修订与更新14.3合同的终止与废止合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如出租方、承租方、租金、租赁期限等，除非文中另有定义，否则按照本章的定义解释。1.2合同各方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务1.2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定要求乙方履行合同义务。1.2.1.2甲方应保证房屋的基本设施正常使用，并负责房屋及设施的正常维修和保养。1.2.2乙方的权利与义务1.2.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照合同约定支付租金。1.2.2.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责房屋及设施的维护和保养。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。1.3.2在租赁期限届满前，任何一方未提前通知对方要求终止合同的，本合同自动续约一年。第二章租房承诺2.1租房承诺的内容2.1.1乙方承诺在租赁期限内，按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及设施。2.1.2乙方承诺在租赁期限内，不得转租或者将房屋及设施用于非法用途。2.2承诺的有效期限2.2.1租房承诺自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。2.3承诺的履行与违约2.3.1乙方应当按照合同约定履行租房承诺。2.3.2如乙方违反租房承诺，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第三章房屋基本情况3.1房屋的地址与面积3.1.1房屋位于____________，建筑面积为____________平方米。3.2房屋的现状与设施3.2.1房屋现状为____________，房屋内设施包括____________等。3.3房屋的使用与维护3.3.1乙方应当按照甲方的要求合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。第四章租金与支付方式4.1租金的金额与期限4.1.1租金为每月____________元，每期支付租金的期限为一个月。4.2租金的支付方式与时间4.2.1乙方应在每个租金支付期限内的第一个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的调整与退还4.3.1在租赁期限内，租金不予调整。4.3.2租赁期满后，乙方按照甲方要求归还房屋及设施，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，将押金退还乙方。第五章押金与退还5.1押金的金额与支付5.1.1乙方应在签署本合同时，一次性向甲方支付押金，押金金额为租金的____________倍。5.2押金的退还条件与方式5.2.1租赁期满后，乙方按照甲方要求归还房屋及设施，经甲方确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在____________日内将押金退还乙方。5.3押金的扣除与处理5.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余押金在扣除违约金后退还乙方。第六章租赁期限与续约6.1租赁期限的起止时间6.1.1本合同的租赁期限为____________年，自本合同生效之日起计算。6.2租赁期限的延长与续约6.2.1在租赁期限届满前，甲方如有续约意向，应提前____________个月通知乙方。6.2.2乙方如有续约意向，应提前____________个月通知甲方。6.3租赁期限的终止与房屋归还6.3.1租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求归还房屋及设施，并将房屋及设施交还给甲方。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更条件与程序8.1.1如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。8.1.2合同变更协议自签字或者盖章之日起生效。8.2合同的解除条件与程序8.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____________个月通知对方。8.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求归还房屋及设施，并将房屋及设施交还给甲方。第九章违约责任与赔偿9.1违约的定义与处理9.1.1违约是指合同双方未能履行或者未能完全履行合同约定的义务。9.1.2违约方应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿责任9.2.1如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×____________。9.2.2如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×____________。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约赔偿的计算方式按照本章的违约金计算方式执行。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后的____________日内支付。第十章争议解决与法律适用10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同签订地为合同双方的住所地。10.3仲裁或诉讼的费用承担10.3.1无论争议解决方式为何，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。第十一章合同的签署与生效11.1合同的签署程序与时间11.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.1.2双方签字或者盖章后的合同副本应由双方各执一份。11.2合同的生效条件与时间11.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2.2本合同的生效不代表合同的终止，合同的终止需按照合同约定的终止条件与程序执行。第十二章其他约定12.1房屋转租的约定12.1.1乙方如需转租房屋，应提前____________个月通知甲方，并经甲方同意。12.1.2转租行为应遵守本合同的约定，乙方对转租行为承担全部责任。12.2宠物养成的约定12.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2.2如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方搬离房屋。12.3房屋保险的购买与责任12.3.1乙方应自行购买房屋保险，并保障甲方的利益。12.3.2如乙方未购买房屋保险，发生意外损失的，乙方应承担全部责任。第十三章附件13.1房屋照片与设施清单13.2租房承诺的书面文件13.3其他相关文件与证明第十四章附则14.1合同的解释与执行14.2合同的修订与更新14.3合同的终止与废止合同编号_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方有权对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。说明：甲方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时修复，以保证乙方正常使用房屋及设施。2.甲方应保证房屋的安全，确保房屋符合消防安全等规定。说明：甲方应安装必要的消防设施，并定期进行检查和维护，以防止火灾等安全事故的发生。3.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自进入房屋。说明：甲方应尊重乙方的隐私和权益，未经乙方允许，不得进入房屋进行查看或检查。4.甲方不得随意提高租金，如要调整租金，应提前通知乙方，并双方协商一致。说明：甲方应在合同约定的租金支付期限内，按照约定的金额收取租金。如甲方需提高租金，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。二、当乙方为主导时1.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责房屋及设施的维护和保养。说明：乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及设施，不得故意损坏或浪费。同时，乙方应按照甲方的要求，负责房屋及设施的清洁和保养。2.乙方不得转租或者将房屋及设施用于非法用途。说明：乙方在租赁期间，不得将房屋及设施转租给他人，也不得将房屋及设施用于非法用途，如赌博、交易等。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付。说明：乙方应在合同约定的租金支付期限内，按照约定的金额支付租金，并按时交付，不得延迟支付或拖欠。4.乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。说明：乙方在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施，并保证其正常使用。如甲方未能按照合同约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时1.第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁交易。说明：第三方中介在合同签订后，应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁交易，包括房屋的交付、租金的支付等。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方进行核实。说明：第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、设施等，并协助甲方和乙方进行核实，以确保双方的权益。3.第三方中介应负责处理租赁过程中的争议和问题。说明：在租赁过程中，如发生争议和问题，第三方中介应负责处理，并协助甲方和乙方协商解决。4.第三方中介应收取合理的佣金，并明确佣金的计算方式和支付时间。说明：第三方中介在完成租赁交易后，应收取合理的佣金，并明确佣金的计算方式和支付时间。佣金的支付时间应在租赁期限开始后，按照约定的方式支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片与设施清单2.租房承诺的书面文件3.租赁合同的书面副本4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修和保养记录7.租赁期限延长或续约的书面协议8.房屋转租的书面同意书9.宠物养成的书面协议10.房屋保险单据11.第三方中介的资质证明12.第三方中介的佣金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按合同约定提供房屋及设施未按时维修和保养房屋未经乙方同意擅自进入房屋未按约定时间支付租金或提高租金未协商一致2.乙方违约行为未按合同约定支付租金未合理使用房屋及设施导致损坏转租房屋未通知甲方或未经甲方同意未按甲方要求负责房屋及设施的维护和保养3.第三方中介违约行为未按合同约定协助甲方和乙方完成租赁交易提供虚假或错误的房屋信息未处理租赁过程中的争议和问题未收取合理的佣金或未明确佣金计算方式和支付时间三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用房屋及设施支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用房屋及设施的时间期限。4.违约：指合同双方未能履行或者未能完全履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金额。6.第三方中介：指在租赁合同签订过程中，协助甲方和乙方完成租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时联系甲方进行维修或更换。2.租金支付纠纷查阅支付记录，