上海建筑拆除劳务分包协议

上海建筑拆除劳务分包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3各方的权利与义务1.4协议的生效、变更与解除第二章劳务分包范围与内容2.1分包项目的范围2.2分包项目的具体内容2.3分包项目的实施时间与进度第三章劳务报酬与支付3.1劳务报酬的计算方式3.2劳务报酬的支付方式3.3劳务报酬的支付时间第四章劳务质量与标准4.1劳务质量的要求4.2质量检查与验收4.3质量问题的处理第五章劳务安全管理5.1安全管理措施5.2安全事故的处理5.3安全培训与教育第六章材料与设备6.1材料与设备的提供6.2材料与设备的使用与管理6.3材料与设备的质量与安全第七章沟通协调7.1沟通协调机制7.2信息交流与资料共享7.3争议与纠纷的解决第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.3仲裁或诉讼的时效第十章合同的履行、变更与解除10.1合同的履行地点与方式10.2合同的变更条件与程序10.3合同的解除条件与程序第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序11.3合同解除与终止后的权益处理第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章签字盖章14.1合同的签署14.2合同的盖章14.3合同的备案与保管合同编号：SH_Building_Demolition_Subcontract第一章总则1.1本协议的签订依据1.1.1根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上海建筑拆除劳务分包事宜达成如下协议。1.2定义与解释1.2.1甲乙双方：甲方为建筑拆除项目的发包方，乙方为建筑拆除项目的劳务分包方。1.2.2本协议所指的拆除工作是指：根据甲方提供的拆除要求和计划，乙方负责具体实施建筑物的拆除作业。1.3各方的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务：1.3.1.1负责提供拆除项目的相关手续、许可和批准文件。1.3.1.2负责提供拆除项目的详细计划、进度要求和拆除废料的处理方案。1.3.1.3负责对乙方提供的拆除作业进行监督和验收。1.3.2乙方的权利与义务：1.3.2.1按照甲方的要求，提供合格的拆除劳务，并确保拆除作业的安全和质量。1.3.2.2负责拆除作业中的人工、材料、设备等各项费用的支出。1.3.2.3负责拆除作业过程中的环境保护和废弃物处理。1.4协议的生效、变更与解除1.4.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2本协议的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.3如遇不可抗力等特殊情况，致使协议无法履行时，甲乙双方可协商变更或解除本协议。第二章劳务分包范围与内容2.1分包项目的范围2.1.1乙方分包范围包括但不限于：建筑物主体结构拆除、非结构构件拆除、装饰装修拆除、地下设施拆除等。2.2分包项目的具体内容2.2.1乙方应按照甲方的拆除计划和作业指导书，完成相应的拆除工作。2.3分包项目的实施时间与进度2.3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除作业时间表，并提前向甲方报告。第三章劳务报酬与支付3.1劳务报酬的计算方式3.1.1乙方的劳务报酬根据拆除项目的实际完成情况，按照双方约定的计价方式进行计算。3.2劳务报酬的支付方式3.2.1甲方应按照乙方实际完成的工作量，及时支付约定的劳务报酬。3.3劳务报酬的支付时间3.3.1甲方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的劳务报酬。第四章劳务质量与标准4.1劳务质量的要求4.1.1乙方应确保拆除作业的质量，满足甲方的质量要求。4.2质量检查与验收4.2.1甲方应定期对乙方完成的拆除工作进行质量检查和验收。4.3质量问题的处理4.3.1对于验收不合格的项目，乙方应按照甲方的要求及时整改。第五章劳务安全管理5.1安全管理措施5.1.1乙方应制定拆除作业的安全管理制度，并严格执行。5.2安全事故的处理5.2.1如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。5.3安全培训与教育5.3.1乙方应对从事拆除作业的工人进行必要的安全教育和技能培训。第六章材料与设备6.1材料与设备的提供6.1.1乙方应按照甲方的要求，提供拆除作业所需的材料和设备。6.2材料与设备的使用与管理6.2.1乙方应妥善使用和保管甲方提供的材料和设备。6.3材料与设备的质量与安全6.3.1乙方应对使用的材料和设备的质量和安全负责。第七章沟通协调7.1沟通协调机制7.1.1甲乙双方应建立定期沟通协调机制，及时解决拆除作业过程中的问题。7.2信息交流与资料共享7.2.1甲乙双方应保持信息的及时交流和资料的共享。7.3争议与纠纷的解决7.3.1对于因履行本协议产生的任何争议第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式双方另行约定。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.2.1仲裁或诉讼应在中国大陆进行。9.3仲裁或诉讼的时效9.3.1任何一方提起仲裁或诉讼的时效为一年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十章合同的履行、变更与解除10.1合同的履行地点与方式10.1.1本协议的履行地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。10.2合同的变更条件与程序10.2.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件与程序10.3.1合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.1.1合同解除的条件和程序按照本协议第十章的规定执行。11.2合同终止的条件与程序11.2.1合同终止的条件和程序双方另行约定。11.3合同解除与终止后的权益处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止拆除作业，并按照甲方的要求妥善处理剩余工作。第十二章附则12.1合同的有效期12.1.1本协议自签字盖章之日起生效，有效期为_______年。12.2合同的附件12.2.1本协议附件包括：附件一《拆除项目详细计划》、附件二《拆除作业安全管理制度》等。12.3合同的修改与补充12.3.1本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.1.1双方同意，本协议不涉及任何知识产权的转让。13.2保密条款13.2.1双方应对本协议的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。第十四章签字盖章14.1合同的签署14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的盖章14.2.1本协议的生效需甲乙双方加盖公章和法定代表人签字。14.3合同的备案与保管14.3.1甲乙双方应将本协议正本报送相关管理部门备案，并妥善保管。合同编号：SH_Building_Demolition_Subcontract甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证拆除项目的合法性，确保所有拆除作业均符合国家相关法律法规的要求。说明：甲方作为拆除项目的发包方，有责任确保拆除项目的合法性，包括但不限于获取相应的拆除许可和批准文件，确保拆除作业的进行不会违反任何法律法规。1.2甲方应负责拆除项目的环境保护和废弃物处理，确保拆除过程中产生的废弃物得到妥善处理，不对环境造成污染。说明：环境保护和废弃物处理是拆除项目的重要环节，甲方作为发包方，有责任确保拆除过程中的环境保护措施得到有效执行，防止对环境造成污染。1.3甲方应对乙方提供的拆除作业进行监督和验收，确保拆除作业的质量满足甲方的要求。说明：甲方作为发包方，有权利对乙方进行的拆除作业进行监督和验收，以确保拆除作业的质量符合甲方的要求，保障甲方的利益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应提供合格的拆除劳务，并确保拆除作业的安全和质量。说明：乙方作为劳务分包方，有责任提供合格的拆除劳务，保证拆除作业的安全和质量，满足甲方的要求。2.2乙方应负责拆除作业中的环境保护和废弃物处理。说明：环境保护和废弃物处理是拆除项目的重要环节，乙方作为劳务分包方，有责任负责拆除作业过程中的环境保护和废弃物处理，防止对环境造成污染。2.3乙方应对从事拆除作业的工人进行必要的安全教育和技能培训。说明：乙方作为劳务分包方，有责任对从事拆除作业的工人进行必要的安全教育和技能培训，提高工人的安全意识和操作技能，减少安全事故的发生。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。说明：第三方中介作为合同的协调方，有责任负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行，确保拆除项目的顺利进行。3.2第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，维护双方的合法权益。说明：第三方中介作为合同的协调方，有责任协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介应收取中介费用，费用标准和支付方式双方另行约定。说明：第三方中介作为合同的协调方，有权收取中介费用，中介费用的标准和支付方式应由甲乙双方另行约定，以确保第三方中介的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《拆除项目详细计划》包含拆除项目的具体计划、进度要求、拆除废料处理方案等详细信息。2.附件二：《拆除作业安全管理制度》包含拆除作业的安全管理措施、应急预案、安全培训教育等内容。3.附件三：《环境保护和废弃物处理方案》包含拆除过程中环境保护的措施、废弃物处理的方法和标准。4.附件四：《合格劳务证明》乙方提供的拆除劳务的合格证明文件。5.附件五：《工人安全教育培训记录》记录乙方对工人进行的安全教育和技能培训的情况。6.附件六：《拆除作业质量验收报告》记录甲方对乙方拆除作业质量的监督和验收情况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供拆除项目的相关手续、许可和批准文件。未按照约定提供拆除项目的详细计划、进度要求和拆除废料的处理方案。未对乙方提供的拆除作业进行监督和验收，或监督验收不合格。2.乙方违约行为：未按照甲方的要求，提供合格的拆除劳务，或拆除作业质量不符合甲方要求。未按照约定使用和管理甲方提供的材料和设备。未妥善处理拆除过程中的废弃物，造成环境污染。3.第三方中介违约行为：未履行协调甲乙双方关系的职责，导致合同履行困难。未协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，损害双方合法权益。未按照约定收取中介费用，或收取的费用不符合双方约定。三、法律名词及解释：1.劳务分包：指乙方按照甲方的要求，提供拆除作业的劳动力，并按照约定的报酬接受甲方的支付。2.违约金：指当一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。4.合同解除：指双方协商一致，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同约定的期限届满，或者合同目的已经实现，双方终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除作业中的安全问题：解决办法：乙方应严格执行安全管理制度，定期进行安全培训，确保工人安全。2.拆除质量不达标：解决办法：甲方应加强监督验收，乙方应根据甲方要求整改，直至达到质量标准。3.环境保护和废弃物处理问题：解决办法：乙方应按照环保要求处理废弃物，避免对环境造成污染。4.合同履行过程中的沟通