房屋交易授权委托书样本

房屋交易授权委托书样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2交易条件2.3交易方式第三章授权代理人3.1代理人基本信息3.2代理范围3.3代理期限第四章代理人的权利与义务4.1代理人的权利4.2代理人的义务第五章委托人的权利与义务5.1委托人的权利5.2委托人的义务第六章交易资金监管6.1资金监管方式6.2资金监管流程第七章房屋交付及过户7.1房屋交付时间及方式7.2房屋过户流程第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三章其他条款13.1房屋交易相关税费13.2房屋维修基金处理第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2乙方（买方）名称：1.1.3丙方（代理方）名称：1.2合同目的1.2.1甲方委托丙方代理出售/购买房屋，并确保交易的顺利进行。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋类型：2.1.4房屋所有权证号：2.2交易条件2.2.1交易价格：2.2.2付款方式：2.2.3过户时间：2.3交易方式2.3.1房屋出售/购买方式：第三章授权代理人3.1代理人基本信息3.1.1代理人名称：3.1.2代理人地址：3.1.3代理人联系方式：3.2代理范围3.2.1代理人代理事项：3.3代理期限3.3.1代理期限自至。第四章代理人的权利与义务4.1代理人的权利4.1.1代理人享有按照约定获取代理报酬的权利。4.2代理人的义务4.2.1代理人应尽到诚实信用的义务，为甲方和乙方提供专业服务。第五章委托人的权利与义务5.1委托人的权利5.1.1甲方有权要求代理人按照约定履行代理职责。5.2委托人的义务5.2.1甲方应向代理人提供真实、准确的房屋信息和交易条件。第六章交易资金监管6.1资金监管方式6.1.1交易资金监管方式：6.2资金监管流程6.2.1资金监管流程描述：第七章房屋交付及过户7.1房屋交付时间及方式7.1.1房屋交付时间：7.1.2房屋交付方式：7.2房屋过户流程7.2.1房屋过户流程描述：第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件：第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同失效条件12.3.1合同失效条件：第十三章其他条款13.1房屋交易相关税费13.1.1房屋交易相关税费按国家相关规定承担。13.2房屋维修基金处理13.2.1房屋维修基金处理方式：第十四章附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订需经双方协商一致，并书面确认。14.2合同的附件14.2.1合同附件包括：甲方（卖方）：________________授权代表（签字）：____________日期：____________________乙方（买方）：________________授权代表（签字）：____________日期：____________________丙方（代理方）：________________授权代表（签字）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利1.1甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供必要的个人信息和财务状况证明。1.2甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方，并承担相关费用。2.甲方额外义务2.1甲方应保证房屋的真实性，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续。3.甲方违约责任3.1若甲方未按照约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利1.1乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房屋的详细信息和权属证明。1.2乙方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的查看和评估。2.乙方额外义务2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，支付交易资金。2.2乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续。3.乙方违约责任3.1若乙方未按照约定履行义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续。1.2第三方中介应负责提供房屋交易相关的专业咨询和服务。2.第三方中介的权利和义务2.1第三方中介有权按照约定收取中介费用。2.2第三方中介应尽到诚实信用的义务，为甲方和乙方提供专业服务。3.第三方中介的违约责任3.1若第三方中介未按照约定履行义务，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.甲方和乙方身份证明复印件4.授权委托书原件5.房屋交易资金支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋维修基金相关文件8.房屋交易税费支付凭证9.第三方中介服务协议10.房屋交易合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，构成违约。3.第三方中介未按约定提供服务或未履行合同义务的，构成违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.授权委托书：指甲方授权乙方或第三方中介代表其进行房屋交易行为的书面文件。3.交易资金：指用于购买房屋的资金，包括首付款、贷款金额等。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定履行。2.问题：乙方未按约定时间支付交易资金。解决办法：提醒乙方履行付款义务，协商确定合理的付款期限。3.问题：房屋过户手续出现障碍。解决办法：积极配合相关政府部门完成过户手续，寻求专业律师协助。4.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：与中介协商解决问题，或根据合同约定解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.场景：甲方出售房屋，乙方购买房屋。说明：双