车库买卖合同版

车库买卖合同版合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同标的1.4合同性质1.5合同宗旨第二章车库位置和数量2.1车库具体位置2.2车库数量2.3车库现状第三章买卖价格及支付方式3.1车库买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四章交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收时间第五章权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六章售后服务6.1出卖人提供的售后服务内容6.2买受人的义务第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二章其他约定12.1双方的其他约定内容12.2补充协议第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修改和补充13.3合同的废止第十四章签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1.1出卖人：（出卖人全称）1.1.2买受人：（买受人全称）第二条款合同签订地点和时间1.2本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。第三条款合同标的1.3本合同的标的为（车库具体位置和数量）。第四条款合同性质1.4本合同为车库买卖合同，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条款合同宗旨1.5双方通过签订本合同，明确双方在车库买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。第二章车库位置和数量第一条款车库具体位置2.1车库位于（具体地址），具体门牌号为（门牌号）。第二条款车库数量2.2双方确认出卖人拥有的车库数量为（数量）。第三条款车库现状2.3车库现状如下：2.3.1车库面积为（面积）平方米；2.3.2车库用途为（用途）；2.3.3车库目前的使用状态为（使用状态）。第三章买卖价格及支付方式第一条款车库买卖价格3.1车库的买卖价格为（价格）元。第二条款支付方式3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3其他方式（如有）。第三条款支付时间3.3买受人应在本合同签订后（支付时间）内完成支付。第四章交付及验收第一条款交付时间4.1出卖人应在本合同签订后（交付时间）内将车库交付给买受人。第二条款交付方式4.2车库的交付方式为（交付方式，如现场交付、邮寄等）。第三条款验收标准4.3买受人应按照（验收标准）对车库进行验收。第四条款验收时间4.4买受人应在本合同签订后（验收时间）内完成车库的验收。第五章权利与义务第一条款出卖人权利与义务5.1出卖人应保证车库的真实性、合法性和有效性；5.2出卖人应按照合同约定履行交付、售后服务等义务。第二条款买受人权利与义务5.3买受人应按照合同约定支付车库价款；5.4买受人应合理使用车库，并遵守相关法律法规。第六章售后服务第一条款出卖人提供的售后服务内容6.1.1对车库进行定期维护和保养；6.1.2在车库出现问题时提供技术支持和维修服务。第二条款买受人的义务6.2买受人应按照出卖人提供的使用说明合理使用车库，并按照约定支付售后服务费用。第七章合同的变更和解除第一条款合同变更条件7.1本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同解除条件7.2.1出卖人无法按照合同约定交付车库；7.2.2买受人无法按照合同约定支付车库价款；7.2.3双方协商一致解除合同。第八章违约责任第一条款出卖人违约责任8.1出卖人未按合同约定交付车库的，应支付买受人（违约金数额）作为违约金。第二条款买受人违约责任8.2买受人未按合同约定支付车库价款的，应支付出卖人（违约金数额）作为违约金。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁机构9.2如双方约定仲裁解决争议，应向（仲裁机构名称）申请仲裁。第十章合同的生效、终止和解除第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件10.2在合同履行期限内，如双方履行完毕合同约定的义务，本合同自然终止。第三条款合同解除条件10.3双方协商一致解除合同时，本合同解除。第十一章合同的附件第一条款附件内容11.1附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第二条款附件的有效性11.2附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章其他约定第一条款双方的其他约定内容12.1双方约定（其他约定内容）。第二条款补充协议12.2如双方就本合同内容需要作出补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。第十三章附则第一条款合同的解释权13.1本合同的解释权归双方共同所有。第二条款合同的修改和补充13.2本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同的废止13.3如本合同因违反法律法规而被废止，废止部分应按法律法规的规定处理。第十四章签字盖章14.1出卖人（出卖人全称）：（出卖人签字）（出卖人盖章）14.2买受人（买受人全称）：（买受人签字）（买受人盖章）14.3见证人（见证人全称）：（见证人签字）（见证人盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利扩大甲方可根据市场行情，随时调整车库的买卖价格，但需提前（提前通知时间）通知乙方。2.甲方义务扩大甲方应在合同签订后（时间）内，负责将车库的产权证办理至乙方名下。3.特殊情况的处理如遇不可抗力因素，导致车库无法按时交付或无法交付，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方单方面解除合同甲方在合同履行期限内，有权单方面解除合同，但需提前（提前通知时间）通知乙方，并支付乙方（违约金数额）作为违约金。5.甲方对车库的优先购买权如甲方出售车库，乙方享有优先购买权，甲方应提前（提前通知时间）通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付价款的期限延长乙方应在合同签订后（延长支付时间）内完成支付，若乙方逾期支付，应支付甲方（违约金数额）作为违约金。2.乙方对车库的使用限制乙方不得将车库用于非法用途，不得擅自改变车库的结构和用途。3.乙方单方面解除合同乙方在合同履行期限内，有权单方面解除合同，但需提前（提前通知时间）通知甲方，并支付甲方（违约金数额）作为违约金。4.乙方对车库的优先购买权如甲方出售车库，乙方享有优先购买权，甲方应提前（提前通知时间）通知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用双方同意支付给第三方中介（中介费数额）作为中介费用，中介费用由甲方和乙方共同承担。2.第三方中介的责任中介应对车库的实际情况进行核实，并负责办理合同的备案和产权过户手续。3.第三方中介的违约处理如中介未能按照约定完成相关事宜，应承担相应的违约责任，并向甲方和乙方支付（违约金数额）作为违约金。4.第三方中介的保密义务中介有义务对合同内容及双方的商业秘密进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方透露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.车库位置示意图4.车库产权证复印件5.买受人身份证明复印件6.出卖人身份证明复印件7.第三方中介资质证明复印件8.付款凭证复印件9.交付验收记录10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付车库价款，属于违约行为。3.甲方未按约定办理产权过户手续，属于违约行为。4.乙方未按约定合理使用车库，属于违约行为。5.第三方中介未按约定完成相关事宜，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车库：指双方约定买卖的停车位或停车库。2.买受人：指购买车库的当事人。3.出卖人：指出售车库的当事人。4.第三方中介：指协助双方进行车库买卖交易的第三方机构。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付车库。解决办法：甲方按照合同约定支付违约金，并尽快交付车库。2.问题：乙方延迟支付车库价款。解决办法：乙方按照合同约定支付违约金，并尽快完成支付。3.问题：产权过户手续办理缓慢。解决办法：甲方和乙方共同催促第三方中介加快办理速度，或更换中介机构。4.问题：车库使用过程中出现损坏。解决办法：双方协商确定维修责任方