2025年度离婚后房产共有权处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚后房产共有权处理协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产购买价格4.房产共有权比例4.1甲方共有权比例4.2乙方共有权比例5.房产共有权处理方式5.1协议出售5.2协议赠与5.3协议分割6.房产出售价格及支付方式6.1出售价格6.2支付方式6.3付款时间7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例9.房产租赁权9.1租赁权归属9.2租赁期限9.3租金及支付方式10.房产抵押权10.1抵押权归属10.2抵押权期限10.3抵押物价值评估11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990020223452.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第0001号3.3房产面积：100平方米3.4房产购买时间：2015年5月3.5房产购买价格：300万元4.房产共有权比例4.1甲方共有权比例：50%4.2乙方共有权比例：50%5.房产共有权处理方式5.1协议出售5.2协议出售的具体方式：双方同意以市场价格出售房产，并由甲方负责寻找买家。6.房产出售价格及支付方式6.1出售价格：根据市场评估，房产的合理出售价格为350万元。6.2支付方式：购买方应在签订本协议后5个工作日内支付房产全款，支付方式为银行转账。6.3付款时间：购买方应在签订本协议后10个工作日内完成支付。7.房产过户手续7.1过户手续办理：双方同意由甲方负责办理房产过户手续。7.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及手续费由甲方承担。8.房产税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担比例：甲方和乙方按照各自共有权比例承担税费，即各自承担50%。9.房产租赁权9.1租赁权归属：在房产出售之前，房产的租赁权归甲方所有。9.2租赁期限：租赁期限为自本协议签订之日起至房产过户手续完成之日止。9.3租金及支付方式：租赁期间租金为每月2万元，支付方式为每月支付一次，提前5天支付。10.房产抵押权10.1抵押权归属：双方确认房产上不存在任何第三方抵押权。10.2抵押权期限：本协议签订后，双方不得在房产上设立新的抵押权。10.3抵押物价值评估：如未来需要设立抵押权，抵押物价值评估由双方共同认可的第三方机构进行。11.争议解决方式11.1争议解决机构：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效条件12.1合同生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本协议经双方签字盖章，且房产过户手续办理完毕后正式生效。13.合同解除条件13.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除本协议。13.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3双方身份证复印件14.4本协议签字盖章页14.5双方联系方式确认页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1房产过户手续办理过程中，如需第三方协助，甲乙双方可共同委托第三方机构或个人提供专业服务。2.2房产价值评估、法律咨询、争议解决等环节，甲乙双方可邀请第三方提供专业意见或服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方赔偿总额不超过房产交易价值的5%。4.第三方选择与更换4.1甲乙双方有权共同选择第三方，并有权在必要时更换第三方。4.2第三方更换后，原有协议中关于第三方的条款继续有效。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成工作，并保证工作质量。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用应在第三方完成工作后支付，支付方式按合同约定执行。7.第三方保密义务7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同签订之日起至房产过户手续完成之日止。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系由各自合同约定。8.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他第三方之间的权利义务划分如下：8.2.1第三方与甲乙双方之间：第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业服务，并承担相应的责任。8.2.2第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间的权利义务由各自合同约定，本合同不涉及第三方与其他第三方之间的关系。8.2.3第三方与甲乙双方与其他第三方之间：在第三方与其他第三方之间存在争议时，甲乙双方应共同协商解决，第三方不参与直接协商。9.第三方介入的合同补充条款9.1.1明确第三方介入的具体事项及服务内容。9.1.2明确第三方介入的费用及支付方式。9.1.3明确第三方介入的时间安排及工作进度。9.1.4明确第三方介入的责任范围及赔偿标准。10.第三方介入的合同变更10.1.1明确变更后的合同内容。10.1.2明确变更后的合同效力及执行方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：作为房产所有权证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产的价值、市场行情等。说明：评估报告作为房产交易价格的重要依据，有助于双方达成公平合理的交易。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，需加盖身份证持有人的签名。说明：身份证复印件用于核实双方的身份信息，确保合同的有效性。4.本合同签字盖章页要求：双方在合同上签字盖章，确保合同的法律效力。说明：签字盖章页是合同生效的重要标志，双方应认真履行。5.双方联系方式确认页要求：双方提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等。说明：联系方式确认页有助于双方在履行合同过程中保持沟通，及时解决问题。6.房产租赁合同（如有）要求：如房产存在租赁关系，需提供租赁合同。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据，有助于明确租赁双方的权益。7.房产抵押权证明（如有）要求：如房产存在抵押权，需提供抵押权证明。说明：抵押权证明有助于明确房产的权属状况，避免交易风险。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于房产维修记录、水电费缴纳证明等，有助于全面了解房产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房产出售款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方应于2025年6月30日前支付350万元房款，如未按时支付，则应向乙方支付3.5万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房产购买款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：乙方应于2025年6月30日前支付350万元房款，如未按时支付，则应向甲方支付3.5万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成评估、过户等手续。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。示例：第三方应在2025年7月31日前完成房产过户手续，如未按时完成，则应向甲乙双方支付1.75万元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如一方泄露对方信息，导致对方遭受损失，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度离婚后房产共有权处理协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议范围4.协议有效期二、当事人信息1.当事人基本情况2.当事人权利义务3.当事人联系方式三、房产基本情况1.房产权属2.房产位置3.房产面积4.房产用途5.房产权证信息四、共有权处理方式1.共有比例2.处分方式3.处分顺序4.处分期限五、费用及支付1.费用种类2.费用计算方式3.支付方式4.支付期限六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、其他约定1.不可抗力2.协议附件3.其他约定事项十三、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效方式十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署当事人4.签署盖章合同编号2025年度离婚后房产共有权处理协议一、协议概述1.1协议背景本协议双方系因离婚事宜涉及共同拥有的房产，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确离婚后双方对共同房产的共有权处理方式，确保双方权益得到保障。1.3协议范围本协议适用于双方共同拥有的房产，包括但不限于房产的共有权、处分权等。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产共有权处理完毕之日止。二、当事人信息2.1当事人基本情况（此处填写双方当事人姓名、性别、身份证号码、联系方式等基本信息）2.2当事人权利义务（此处列出双方在协议中的权利和义务，如共有权、处分权等）2.3当事人联系方式（此处填写双方联系方式，包括电话、电子邮箱等）三、房产基本情况3.1房产权属（此处填写房产所有权证号、房产位置、房产面积等详细信息）3.2房产位置（此处填写房产的具体地址）3.3房产面积（此处填写房产的总面积及各部分面积）3.4房产用途（此处填写房产的用途，如住宅、商用等）3.5房产权证信息（此处填写房产所有权证的详细信息）四、共有权处理方式4.1共有比例（此处填写双方在房产中的共有比例）4.2处分方式（此处确定房产的处分方式，如出售、赠与等）4.3处分顺序（此处确定房产处分的先后顺序）4.4处分期限（此处确定房产处分的具体期限）五、费用及支付5.1费用种类（此处列出相关费用，如房产评估费、过户税费等）5.2费用计算方式（此处确定费用的计算方法）5.3支付方式（此处确定费用的支付方式，如现金、转账等）5.4支付期限（此处确定费用的支付期限）六、违约责任6.1违约情形（此处列出可能导致违约的情形）6.2违约责任（此处确定违约方应承担的责任）6.3违约赔偿（此处确定违约赔偿的具体金额）七、争议解决7.1争议解决方式（此处确定争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构（此处填写争议解决机构的名称）7.3争议解决程序（此处确定争议解决的具体程序）八、协议变更与解除8.1协议变更本协议在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2协议解除（此处列出协议解除的条件，如一方违约、双方协商一致等）8.3协议解除条件（详细说明协议解除的具体条件）9、协议终止9.1协议终止条件（此处列出协议终止的条件，如房产共有权处理完毕等）9.2协议终止程序（此处确定协议终止的具体程序）9.3协议终止后的处理（此处说明协议终止后的处理方式，如房产过户等）10、通知与送达10.1通知方式（此处确定通知的方式，如书面、口头等）10.2送达方式（此处确定送达的方式，如邮寄、直接交付等）10.3送达地址（此处填写双方送达地址）11、保密条款11.1保密内容（此处列出需保密的内容）11.2保密期限（此处确定保密期限）11.3违约责任（此处确定违反保密条款的责任）12、其他约定12.1不可抗力（此处说明不可抗力的定义及处理方式）12.2协议附件（此处列出协议附件的名称及内容）12.3其他约定事项（此处列出其他需要约定的内容）13、协议生效13.1生效条件（此处列出协议生效的条件）13.2生效日期（此处填写协议生效的日期）13.3生效方式（此处确定协议生效的方式）14、协议签署14.1签署日期（此处填写签署日期）14.2签署地点（此处填写签署地点）14.3签署当事人（此处填写双方当事人的姓名或名称）14.4签署盖章（此处留空供双方签字或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款本协议中，甲方拥有房产处置的主导权，包括但不限于房产的出售、租赁、赠与等决策权。1.2甲方决策期限甲方应在自协议生效之日起____个工作日内作出房产处置的初步决定，并通知乙方。1.3甲方责任承担甲方在房产处置过程中，应尽合理注意义务，确保房产的合理估值及市场价格的合理性。1.4甲方费用承担在房产处置过程中，甲方应承担因房产评估、交易税费等产生的全部费用。1.5甲方违约责任若甲方未在规定期限内作出房产处置决定，或决策不合理导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款本协议中，乙方拥有房产处置的主导权，包括但不限于房产的出售、租赁、赠与等决策权。2.2乙方决策期限乙方应在自协议生效之日起____个工作日内作出房产处置的初步决定，并通知甲方。2.3乙方责任承担乙方在房产处置过程中，应尽合理注意义务，确保房产的合理估值及市场价格的合理性。2.4乙方费用承担在房产处置过程中，乙方应承担因房产评估、交易税费等产生的全部费用。2.5乙方违约责任若乙方未在规定期限内作出房产处置决定，或决策不合理导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择双方应共同选择一家具有合法资质的房产中介机构，负责房产的评估、交易等相关事宜。3.2中介机构费用中介机构费用由双方按照房产成交价格的____%共同承担。3.3中介机构责任中介机构应按照双方要求，尽职尽责地完成房产评估、交易等相关工作，并确保交易过程的合法性。3.4中介机构保密中介机构应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构违约责任若中介机构未能按照约定履行职责，或泄露双方信息，导致双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构变更若双方在协议履行过程中需要更换中介机构，应提前____个工作日通知对方，并签订书面变更协议。3.7中介机构争议解决若双方与中介机构在协议履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.离婚证复印件5.中介机构资质证明6.协议变更协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内作出房产处置决定。认定：甲方未在协议规定的期限内向乙方发出房产处置决定的书面通知。2.违约行为：乙方未在规定期限内作出房产处置决定。认定：乙方未在协议规定的期限内向甲方发出房产处置决定的书面通知。3.违约行为：甲方或乙方未能合理估值房产。认定：房产估值与市场价差异较大，经双方协商无法达成一致。4.违约行为：中介机构未能尽职尽责。认定：中介机构未能按照双方要求完成房产评估、交易等相关工作。5.违约行为：中介机构泄露双方信息。认定：中介机构向第三方泄露了双方在协议履行过程中的信息。三、法律名词及解释：1.共有财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。2.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产估值差异。解决办法：双方可共同委托第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：中介机构选择分歧。解决办法：双方可共同决定中介机构，或分别提出候选机构，协商确定。3.问题：费用承担争议。解决办法：根据房产成交价格或协议约定，合理分担费用。4.问题：协议变更困难。解决办法：提前沟通，达成一致意见后签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.离婚后房产共有权处理。2.双方对房产共有权处理有争议时。3.房产估值存在分歧时。4.需要第三方中介机构协助处理房产事宜时。全文完。2025年度离婚后房产共有权处理协议2合同编号_________一、合同主体地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方在2025年度因离婚而解除婚姻关系，双方共同拥有一套房产，现双方就房产共有权的处理事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚后对共有房产的权利义务，保障双方的合法权益，确保房产的合理、有序处置。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于____________________的房产，房产证号为____________________。2.共有：指甲方与乙方共同拥有该房产的所有权。3.履行期：指本协议约定的合同履行期间。3.2关键词解释1.离婚：指甲方与乙方按照我国《中华人民共和国婚姻法》的规定，经双方自愿协商一致，解除婚姻关系。2.共有房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买、共同拥有、共同使用的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，处理共有房产。2.甲方有权参与共有房产的处置，并对处置结果享有知情权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，处理共有房产。2.乙方有权参与共有房产的处置，并对处置结果享有知情权。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期自合同生效之日起至共有房产处置完毕为止。5.2合同履行地点共有房产的处置事宜，双方应按照我国相关法律法规和本协议约定，在____________________进行。5.3合同履行方式1.双方应本着公平、公正、公开的原则，共同协商处理共有房产。2.双方应按照本协议约定，共同承担共有房产的处置费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.共有房产处置完毕，本协议终止。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.共有房产处置完毕，双方应签订《共有房产处置确认书》，确认处置结果。2.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。6.4终止后果1.共有房产处置完毕，双方应按照处置结果办理房产过户手续。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：根据《中华人民共和国房地产评估条例》及相关规定，甲方和乙方应共同承担房产评估费用，该费用由评估机构按照房产市场价值评估确定。2.房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由交易双方按照国家相关规定各自承担。3.房产过户费用：包括但不限于登记费、公证费等，由办理过户手续的一方承担。4.其他费用：包括但不限于律师费、中介费等，由产生费用的一方承担。7.2支付方式1.甲方和乙方应通过银行转账的方式进行支付。2.甲方和乙方应在收到对方支付凭证后，及时确认收到款项。7.3支付时间1.房产评估费：在签订本协议之日起15日内支付。2.房产交易税费：在房产过户手续办理完毕前支付。3.房产过户费用：在房产过户手续办理完毕前支付。4.其他费用：在产生费用之日起15日内支付。7.4支付条款1.甲方和乙方应按照本协议约定的费用构成、支付方式和支付时间履行支付义务。2.任何一方未按时支付费用的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定履行房产处置义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行房产处置义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金额的百分比向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限1.本协议签订之日起至共有房产处置完毕为止。2.保密期限届满后，双方应继续保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产损坏。2.政府行为：如政府征收房产。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决争议。11.2调解1.双方可申请第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让。2.本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在法律上对房产的其他权利。2.双方在协议履行过程中所获得的信息、技术等，均应按照相关法律法规和本协议的约定进行保密。13.2特殊权力保留1.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方存在欺诈、违约等行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。2.本协议的签订不影响双方在法律上对房产的其他权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本协议的修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起15日内就修改或补充事宜达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充经双方签字确认后，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同处理房产处置事宜。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，协商解决房产处置过程中的问题。2.双方应按照法律法规和本协议的约定，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本协议的签订、履行、解释和争议解决，均不得违反中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示。2.本协议的签订不影响双方在其他法律关系中的权利和义务。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本协议的增减条款，不得违反法律法规的强制性规定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.离婚证书复印件5.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产评估费、交易税费、过户费用等费用。甲方未按约定履行房产处置义务。乙方未按时支付房产评估费、交易税费、过户费用等费用。乙方未按约定履行房产处置义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责