2025简单版租房协议书合同

合同编号：协议书甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：一、租赁期限1.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。三、押金3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房产使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、提前解除协议5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：签订前认真审查，签订后如有误，及时沟通更正，避免因信息错误导致的纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中详细填写。如双方在租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方。解决办法：在合同中明确租赁期限及续约通知期限，签订后严格遵守。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。解决办法：严格按照合同约定的租金金额、支付时间及方式进行支付，避免逾期支付及产生滞纳金。4.押金：乙方应在签订合支付押金，租赁期满后，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应将剩余押金无息退还乙方。解决办法：签订合支付押金，租赁期满后按约定退还押金，避免产生纠纷。5.房产使用及维修：乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。解决办法：遵守合同约定使用房产，合理使用设施，发现问题及时沟通解决。6.提前解除协议：如甲乙双方同意提前解除协议，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。解决办法：如需提前解除协议，按照合同约定提前通知对方，并承担相应责任。7.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应违约责任，赔偿对方造成的损失。解决办法：履行合同约定，避免违约行为，如发生违约，积极沟通解决问题。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间按约定使用房产而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。7.房产使用及维修：指承租方在租赁期间对房产及附属设施的使用和维护。8.违约责任：指双方在履行合同过程中违反约定时，应承担的法律责任。应用场合：1.个人或企业出租位于城市区域的住宅、商业或办公房产。2.短期或长期租赁，适用于个体租户或企业租户。3.适用于房产出租方与承租方之间的首次租赁协议。4.适用于租赁双方希望通过书面协议明确权利和义务的情况。5.适用于需要基本租赁条款，如租金、租赁期限、维修责任等的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的相关规定。2.维修和保养：详细说明出租方和承租方各自负责的维修和保养范围。3.变更条款：允许在租赁期间对租赁条款进行修改的条件和程序。4.保险责任：明确双方对房产保险的要求和责任。5.提前终止租赁：规定在租赁期间双方提前终止租赁的条件和后果。6.违约解约：详细说明违约行为及其后果，包括解约程序和违约金等。7.知识产权：涉及租赁房产内可能存在的知识产权保护问题。8.环境和安全：包括房产内的环境保护措施和安全设施要求。附件列表：1.房产证明文件：房产所有权证明或房产证复印件。2.租赁房产描述：详细的房产描述，包括面积、布局、设施等。3.租金支付记录：租金支付的