2025广东民房建筑施工承包合同

合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的施工方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1本工程的地址为：1.2本工程的建设内容为：1.3本工程的施工标准为：二、工程价款2.1本工程的合同总价为：元（大写：元整）。2.2乙方在合同签订后个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后个工作日内予以确认。2.3工程进度款支付比例为：%。2.4工程尾款支付条件为：。三、施工期限3.1本工程的开工日期为：。3.2本工程的竣工日期为：。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前个工作日向甲方说明原因并申请延期。四、质量标准4.1乙方应严格按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至工程竣工验收合格日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同的内容符合我国相关法律法规的要求，避免出现违反法律规定的情况。解决办法是，在签订合同前，由专业法律人士对合同进行审核，确保合同的合法性。2.工程质量的保障：乙方应严格按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。解决办法是，甲方可以定期对工程进度和质量进行监督检查，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方进行整改。3.合同的履行期限：确保合同约定的施工期限合理，避免因工期过长或过短导致合同无法履行。解决办法是，在合同中明确约定开工日期和竣工日期，并根据实际情况合理设置工期。4.保密条款的遵守：双方应严格保密在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。解决办法是，在合同中明确约定保密内容和保密期限，并严格遵守。5.违约责任的承担：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法是，在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式。6.争议解决的途径：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确约定争议解决方式和管辖法院。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，在本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，在本合同中为乙方。3.工程预算：指承包方根据工程设计文件和施工方案，对工程所需材料、人工、设备等费用进行预估的文件。4.工程进度款：指甲方按照工程实际进度和合同约定，向乙方支付的款项。5.工程尾款：指甲方在工程竣工验收合格后，向乙方支付的剩余款项。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任金额。7.保密期限：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息的保密期限。8.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径和方法。应用场合：1.个人或企业新建、扩建、改建民房的建筑施工。2.适用于各类民房建筑项目的施工承包。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订变更协议。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。3.工程保险：建议双方根据实际情况购买工程保险，以降低风险。4.安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。5.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.工程资料的