2025官方购房合同格式参考

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：名称（全称）：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称（全称）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋性质：第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。（1）年月日前，支付人民币元整作为定金；（2）年月日前，支付人民币元整；（3）剩余款项在房屋过户手续办理完毕后，按照双方约定的时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前天通知对方，并经双方协商一致。4.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写合同方名称、地址和联系方式时，应确保信息的准确性和完整性，以免影响合同的执行和双方的沟通。2.明确房屋状况：双方应详细描述房屋的坐落、结构及面积、所有权证号和性质等信息，以避免后续因房屋状况不符而产生的纠纷。3.注意房价支付方式：双方应明确约定房价的支付方式和时间，确保款项的按时支付。4.办理过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。在过户手续办理完毕后，确保房屋所有权证交付给乙方。5.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，均应提前通知对方，并经双方协商一致。除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金数额和赔偿责任。7.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。法律名词及名词解释：1.甲方（出卖人）：出售房屋的一方。2.乙方（买受人）：购买房屋的一方。3.定金：乙方支付给甲方的一种担保方式，用以保证乙方履行合同。4.房价：指双方约定的房屋交易价格。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.赔偿责任：违反合同约定的一方应承担的赔偿损失的责任。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和诉讼解决。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.任何涉及房屋买卖的法律行为。补充条款：1.房屋交付时间：甲方应确保在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，否则应支付违约金。2.房屋质量保证：甲方应对房屋的质量承担责任，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。3.房屋过户费用：双方应承担房屋过户过程中产生的税费，具体费用根据当地政策确定。4.房屋产权清晰：甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，否则甲方应承担相应责任。5.房屋维修责任：双方应明确房屋维修责任，包括房屋的日常维护和大型维修。6.隐私保护：双方应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。7.合同变更：如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章