2025北京市政工程代建合同文本

合同编号：单位名称：地址：联系人：联系电话：单位名称：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方具备项目建设的需要，受托方具备相应的设计、施工能力，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，就委托方委托受托方代建北京市政工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：第二条双方权利和义务2.1委托方的权利和义务：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供工程所需的各项资料；（2）负责提供施工场地，确保施工顺利进行；（3）按照约定的时间和金额支付工程款项；（4）对工程质量、安全、进度等方面进行监督和检查；（5）协调解决工程实施过程中出现的问题。2.2受托方的权利和义务：（1）按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程；（2）负责工程的设计、施工、验收等工作；（3）确保工程质量、安全，承担相应的安全责任；（4）协助委托方办理工程建设的相关手续；（5）接受委托方的监督和检查，对工程问题进行整改。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2双方同意，合同总价包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付受托方工程预付款人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）工程进度达到约定的比例时，委托方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，委托方支付剩余款项。第四条工程期限4.1本工程的计划开工日期为：年__月__日；4.2本工程的计划竣工日期为：年__月__日；4.3双方同意，工程期限延期时，应协商一致，并签订书面延期协议。第五条工程质量5.1工程质量标准应符合国家、行业及地方相关法律法规、规范和标准；5.2双方同意，工程验收不合格的，受托方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2双方同意，违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例双方另行约定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止；8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保合同由双方授权的代表签署，并且所有必要的内部审批流程已经完成。解决办法：在合同中明确指出签署人的授权情况，并附上授权书或其他证明文件。2.合同的履行：关注合同中约定的工程进度、质量标准和服务内容的履行情况。解决办法：定期召开会议或现场检查，以监控工程进度和质量，并确保服务符合约定。3.合同的变更：任何合同变更都应通过书面协议，并明确变更的内容、范围和影响。解决办法：当需要变更合双方应签订书面变更协议，详细记录变更的各个方面。4.合同的解除：合同解除应符合合同约定或法律规定的条件。解决办法：在合同中明确解除合同的条件和程序，并在必要时咨询法律专业人士。5.合同的争议解决：争议应通过协商解决，协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，如仲裁委员会或法院，并遵守相关法律法规。6.合同的履行地点：明确合同履行的地点，以确定适用的法律和诉讼或仲裁的管辖权。解决办法：在合同中指定明确的履行地点，通常为合同双方的注册地或工程所在地。法律名词及名词解释：1.代建合同：指委托方委托受托方代为建设某一工程，受托方负责工程的设计、施工和管理等事宜的合同。2.工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、内容和预算等。3.权利和义务：指合同双方在合同中约定的可以行使的权利和必须履行的义务。4.合同价格：指双方约定的工程的总价款，包括设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。5.工程期限：指工程的计划开始和结束日期，以及双方约定的工程延期协议。6.工程质量：指工程应达到的质量标准，通常包括国家、行业和地方的相关法律法规、规范和标准。7.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于北京市政工程的代建项目，包括但不限于道路、桥梁、隧道、公共设施等。2.当委托方需要专业的代建服务，而受托方具备相应的设计、施工能力时。3.双方希望在明确的权利和义务下，进行工程项目合作，确保工程的质量、安全和进度。补充条款：1.工程变更条款：明确合同变更的条件、程序和影响，包括价格、时间、范围等方面的调整。2.工程延期条款：约定工程延期的条件和责任，包括延期费用、延期时间等方面的规定。3.工程验收条款：规定工程验收的标准、程序和责任，以及验收不合格的处理方式。4.保险条款：规定合同双方应购买的保险类型和责任，以及保险费用的承担方式。5.保密条款：约定合同双方的保密义务，包括工程资料、商业秘密等方面的保护。6.知识产权条款：明确合同双方对工程设计、技术成果等知识产权的归属和使用权限。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、设计说明书、设计变更文件等。2.施工方案和施工组织设