2025房地产设计合同

合同编号：第一条合同标的1.1受托方应按照委托方的要求，为项目提供专业的建筑设计、景观设计、室内设计等服务。1.2受托方应保证其提供的设计方案符合国家相关法律法规、行业标准和规范，并确保设计方案的独创性和实用性。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的设计费用为人民币元（大写：元整）。2.2设计费用的支付方式如下：（1）本合同签订后7个工作日内，委托方支付受托方设计费用的50%；（2）设计方案提交后，经委托方确认无误后，委托方再支付受托方设计费用的50%。第三条设计进度及交付3.1受托方应按照双方约定的时间表完成设计工作，并提交设计成果。3.2设计成果包括：建筑设计图纸、景观设计图纸、室内设计图纸及相关说明文件。3.3受托方应确保设计成果的质量，对其提供的成果承担责任。第四条知识产权4.1受托方应保证其提供的设计方案是原创的，不侵犯他人的知识产权。4.2受托方应将其在设计过程中所获得的与项目相关的知识产权（包括但不限于专利、著作权等）无偿转让给委托方。4.3委托方应尊重受托方的知识产权，未经受托方书面同意，不得将受托方提供的设计方案、图纸等资料公开、泄露给第三方。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为合同总价款的%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合相关法律法规的要求。2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。解决办法：双方应主动披露相关信息，并对信息的真实性负责。3.合同双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。解决办法：双方应在合同中明确知识产权的归属和保护条款，必要时可寻求法律保护。4.合同双方应严格保密对方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给第三方。解决办法：双方应在合同中约定保密条款，明确保密内容和期限。5.合同一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式，必要时可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房地产设计合同义务的一方，通常为房地产开发商或项目所有人。2.乙方：指提供房地产设计服务的一方，通常为设计公司或个人设计师。3.建筑设计：指对建筑物及其附属设施进行的设计，包括外观、结构、功能等方面。4.景观设计：指对建设项目周围的自然环境和人工景观进行的设计，包括绿化、水系、广场等。5.室内设计：指对建筑物内部空间进行的设计，包括空间布局、装饰、装修等方面。6.设计费用：指乙方为完成设计任务所收取的费用，通常包括固定费用和变动费用。7.知识产权：指法律赋予创作者对其作品享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.房地产开发商与设计公司或个人设计师就新建、改建、扩建房地产项目签订的设计合同。2.涉及建筑设计、景观设计、室内设计等服务的各类房地产项目。补充条款：1.设计变更：如项目需求发生变更，导致设计费用增减时，双方应协商一致，并按照变更后的费用支付。2.设计成果验收：委托方应在设计成果提交后，按照约定时间进行验收，确认设计成果符合要求。如委托方对设计成果不满意，双方应协商解决。3.设计版权转让：如甲方要求乙方将设计成果的知识产权转让给甲方，双方可另行签订知识产权转让协议，作为本合同的附件。4.保密协议：如双方认为有必要，可签订保密协议，作为本合同的附件，明确双方在合同履行过程中的保密义务。附件列表：1.设计任务书：详细描述设计需求、设计范围、设计标准等。2.设计成果：包括建筑设