2025手机卖场租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有手机卖场的所有权，并愿意将该卖场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的手机卖场，并遵守双方的约定，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任1.租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。第七条提前终止合同1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。2.如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前终止本合同。第八条违约责任一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日附件：租赁物具体情况说明注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，以证实自身的合法资格。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生争议。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的具体情况，包括面积、设施、现状等，并由双方签字确认。3.租金支付时间和金额要明确，避免拖欠或提前支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间和金额，约定支付方式，如银行转账、现金等。4.租赁用途要明确，避免乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并明确指出不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.保险责任要明确，确保乙方按时办理保险手续。解决办法：在合同中明确规定乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。6.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中明确规定一方违反合同的约定应承担的违约金和赔偿责任。7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时双方有据可依。解决办法：在合同中明确规定本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中特指手机卖场。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照租赁期限向出租方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物办理的保险手续，以防止因意外事故导致的损失。8.争议解决：指在合同执行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.手机卖场所有权人与欲租赁手机卖场的一方签订租赁合。2.适用于其他零售店铺、办公空间、商业空间的租赁合同签订。3.适用于任何一方为法人或其他合法组织，需要明确租赁条款的情况。补充条款：1.租赁物的交付和验收：详细说明租赁物在合同开始时的状态，以及交付时双方应进行的验收程序。2.维修和保养：明确租赁期间双方对租赁物的维修和保养责任。3.变更和解除合同的条件：详细规定合同变更和解除的条件、程序及可能涉及的赔偿事宜。4.租赁物的转租：规定乙方是否允许将租赁物转租给第三方，以及相关的转租条款。5.知识产权：明确租赁物上可能涉及的知识产权归属和使用权。6.保密条款：要求双方对合同内容、商业信息等予以保密，防止泄露。7.强制性法律规定：如果合同内容与强制性法律规定相冲突，应服从法律规定。附件列表：1.租赁物具体情况说明：包括租赁物的详细地址、面积、内部设施、现有状态等。2.租赁物所有权证明：如房产证、土地使用权证等。3.乙方经营范围和资质证明：如营业执