2025商业门市租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的门市房一处，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门市房，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的门市房位于，总面积为平方米。1.2乙方租赁的门市房仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，并可附上实地照片或其他证明材料。3.租金及支付方式要明确，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，并明确滞纳金等相关事项。4.维修责任要明确，以免在租赁期间产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及修复标准，明确双方在维修方面的权利和义务。5.合同变更和解除要明确，以免在租赁期间产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和责任，并要求双方书面协议并签字盖章。6.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，以便在违约时能及时采取措施。7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.商业门市租赁：适用于出租方将商业门市出租给承租方使用的情况。2.办公场所租赁：适用于出租方将办公场所出租给承租方使用的情况。3.店铺租赁：适用于出租方将店铺出租给承租方使用的情况。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如承租方需进行装修，应明确装修范围、装修期限、装修费用等。3.广告条款：如承租方需在租赁物外部进行广告宣传，应明确广告内容、形式、期限等。4.转租条款：如承租方需将租赁物转租给第三方，应明确转租条件、转租期限、转租费用等。5.保险条款：如承租方需对租赁物进行保险，应明确保险范围、保险费用等。附件列表：1.租赁物所有权证明：如房产证、土地使用权证等。2.租赁物现状照片：反映租赁物实际情况的照片。3.营业执照：出租方和承租方的营业执照复印件。4.身份证明：出租方和承租方的身份