2025借款抵押合同书样本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条抵押物第二条借款金额、期限及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。3.甲方借款用途为：。第三条还款方式及利息2.借款利息按照%的年利率计算，自借款金额实际支付之日起计算至还款清偿日止。第四条抵押物权利转移1.本合同签订后，甲乙双方应共同到抵押物登记机构办理抵押登记手续。2.抵押登记手续办理完毕后，抵押物权利转移至乙方。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守履行。2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任1.甲方未按约定的还款期限、金额、方式偿还借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的%。2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期提供贷款金额的%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有借款人和贷款人的资格。解决办法：合同签订前，各方应向对方提供有效的身份证明、营业执照等相关文件，以核实主体资格。2.抵押物须为甲方合法拥有并有权处分的财产。解决办法：甲方应在合同附件中详细列明抵押物的权属证明，包括但不限于产权证、购买发票等。3.借款金额、期限、利率等条款需明确清晰，避免模糊不清。解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限、利率等关键信息，并使用大写和小写数字表示金额，以避免误解。4.还款方式和利息计算方法需明确具体。解决办法：在合同中详细规定还款方式及利息计算方法，如分期还款、等额本息还款等。5.合同的变更和解除需双方书面同意。解决办法：任何合同变更或解除均应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。6.注意违约责任的规定，确保权益得到保障。解决办法：明确约定违约金数额或计算方法，确保在违约情况下权益得到保障。7.争议解决方式需明确。解决办法：在合同中约定发生争议时选择的解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的法人、其他组织或自然人。2.贷款人：指提供资金给借款人，并有权收回本金和利息的法人、其他组织或自然人。3.抵押物：指借款人为担保债务履行，将其合法拥有并有权处分的财产设定为抵押权的标的物。4.抵押权：指债权人为确保债权的实现，在债务人或第三人的财产上设定的担保物权。5.还款方式：指借款人按照约定的期限和金额，向贷款人偿还借款本金和利息的方式。6.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人消费贷款：当个人需要向银行或其他贷款机构借款用于消费支出时，可以使用本合同作为模板。2.企业经营贷款：企业为扩大经营或解决资金流动问题，向银行或其他贷款机构借款时，可以使用本合同。3.房地产抵押贷款：购买房产时，如需通过抵押房产来获取贷款，可以使用本合同作为参考。4.设备购买贷款：企业或个人为购买设备而向银行或其他贷款机构借款时，可以使用本合同。5.教育贷款：为学生或其家长提供借款以支付教育费用，可以使用本合同。补充条款：1.借款用途变更条款：借款人在借款期间如需变更借款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。2.提前还款条款：借款人在合同约定的还款期限前，如有提前还款的需求，应与贷款人协商，并按约定的提前还款条件执行。3.贷款展期条款：借款人因特殊原因无法按期还款时，可与贷款人协商展期，并按约定的条件执行。4.抵押物保险条款：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。5.权利义务转让条款：借款人在未经贷款人