2025深圳市保障性租赁住房租赁合同（政府组织配租）示范文本

合同编号：甲方（政府）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是深圳市保障性租赁住房的政府组织者，负责提供保障性租赁住房，并按照本合同的约定进行配租；乙方是具备租赁资格的承租人，愿意租赁甲方的保障性租赁住房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房源及配租面积1.1甲方提供的保障性租赁住房位于，房屋结构及面积为。1.2甲方根据乙方的实际需求和甲方房源情况，确定配租给乙方的住房面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时的情况协商确定是否续租及续租的条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付个月租金。3.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的住房及附属设施，按照甲方制定的管理制度进行使用，不得私自改动房屋结构，不得转租、转借或改变住房用途。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方因公共利益需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定给予乙方相应的补偿。6.2在租赁期内，乙方如需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退房手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（政府）：乙方（承租人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房源及配租面积：确保甲乙双方对提供的房源及配租面积有清晰的理解和确认。如在入住后发现实际房源与合同描述不符，乙方应及时与甲方联系，甲方应根据实际情况进行调整或给予相应的补偿。2.租赁期限：乙方应仔细确认租赁期限，确保租赁期限符合自己的需求。如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退房手续。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的租金及支付方式进行支付。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。4.押金：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。5.房屋使用及维修：乙方应合理使用甲方提供的住房及附属设施，并按照甲方制定的管理制度进行使用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。6.合同的变更和解除：如甲方因公共利益需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。如乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退房手续。7.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.保障性租赁住房：指由政府组织提供的，面向中低收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体的租赁住房，旨在解决其住房困难问题。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用，用于使用租赁物。4.押金：指乙方为了确保履行租赁合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的钱款。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照合同约定的比例支付给甲方的违约金。6.违约责任：指甲乙双方在履行租赁合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.深圳市政府组织的保障性租赁住房租赁事务。2.针对具备租赁资格的承租人提供的住房租赁服务。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规章制度。违反规定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.访客管理：乙方应事先通知甲方访客信息，并遵守甲方关于访客的管理规定。如访客违反规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.公共设施使用：乙方应合理使用甲方提供的公共设施，并遵守相关使用规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.安全生产：乙方应遵守住房内的安全生产规定，确保在使用过程中的安全。如因乙方违反规定导致的安全事故，乙方应承担相应责任。5.信息