2025短期公寓租赁的合作合同

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币元（大写：元整），每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，将在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证公寓在租赁期内的房屋结构和设备设施符合国家和地方的相关规定，确保房屋和设施的安全性、适用性。（2）负责公寓的日常维护、维修，确保公寓的正常使用。（3）在租赁期内，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构和设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）不得在公寓内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保租赁的短期公寓符合国家和地方的相关规定，包括但不限于房屋结构和设备设施的安全性、适用性。如甲方未能满足上述要求，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。解决办法：甲方应在租赁期内确保公寓符合相关规定，如发现问题应及时整改，以保障乙方的生活品质和安全。2.承租方（乙方）应按照合同约定及时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金和押金。如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前与甲方沟通，并协商解决。3.甲方有权在租赁期内对公寓进行日常维护、维修，确保公寓的正常使用。如甲方未能履行维护、维修义务，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。解决办法：甲方应按照合同约定履行维护、维修义务，如发现问题应及时整改，以保障乙方的生活品质。4.乙方不得擅自改变公寓的结构和设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构和设备设施。如造成损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或承担相应的维修费用。5.双方应遵守合同约定的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同。如发生争议，应进行友好协商，协商不成的，再通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，本合同中为个月。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为每月人民币元。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，本合同中为人民币元。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，本合同中为应付租金的%。7.维护、维修：指甲方在租赁期内对公寓进行日常保养、修缮等工作，以确保公寓的正常使用。8.法律途径：指双方在发生争议时，通过诉讼等法律程序解决纠纷的方式。应用场合：1.短期公寓租赁：适用于个人或企业租赁短期公寓的情况。2.旅游住宿：适用于旅游者租赁公寓作为临时住宿场所。3.临时办公：适用于企业租赁公寓作为临时办公场所。4.学生宿舍：适用于学生租赁公寓作为临时宿舍。补充条款：1.宠物规定：乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.访客管理：乙方应提前通知甲方访客信息，并遵守公寓访客管理规定。3.噪音管理：乙方应遵守公寓噪音管理规定，不得影响其他居民的生活。4.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内使用大功率电器和易燃易爆