房屋转让维修合同范例

房屋转让维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、乙方同意将上述房屋转让给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1乙方同意将上述房屋的所有权转让给甲方，甲方同意购买上述房屋。

1.2房屋转让价格及支付方式如下：

（1）房屋转让价格为人民币____________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋转让款的____%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

1.3甲方支付定金后，乙方应将房屋交付给甲方，甲方应妥善保管和使用房屋。

第二条房屋维修

2.1乙方承诺，在房屋转让前，已对房屋进行了全面检查，房屋不存在重大安全隐患。

2.2甲方在接收房屋后，发现房屋存在以下维修事项：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.3上述维修事项由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2.4甲方应在发现维修事项之日起____日内，书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内完成维修。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按约定完成维修的，应向甲方支付____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋维修清单

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋维修清单

（3）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、乙方同意将上述房屋转让给甲方，丙方作为第三方担保方，对甲乙双方的房屋转让交易提供担保服务。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1乙方同意将上述房屋的所有权转让给甲方，甲方同意购买上述房屋。

1.2房屋转让价格及支付方式如下：

（1）房屋转让价格为人民币____________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋转让款的____%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

1.3丙方作为担保方，保证在甲方支付定金后，乙方将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

2.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在房屋过户前，对房屋进行维修，确保房屋符合约定标准。

3.2甲方有权要求乙方在房屋过户后，继续承担房屋维修责任，直至房屋交付甲方使用满____年。

3.3甲方有权要求丙方在房屋过户后，继续履行担保责任，直至房屋所有权转移登记手续办理完毕。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定交付房屋或提供房屋维修的，应向甲方支付____%的违约金。

4.2乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

4.3乙方在房屋转让过程中，不得将房屋抵押、出租或进行其他处置，否则视为违约。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋维修清单

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的担保，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋转让过程中处于有利地位，降低风险，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在房屋转让过程中承担更多责任，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意出售名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、乙方有意购买上述房屋，但出于对房屋状况的担忧，寻求丙方作为担保方，以保障交易安全。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋出售

1.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2房屋转让价格及支付方式如下：

（1）房屋转让价格为人民币____________________元整。

（2）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让款的____%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

1.3丙方作为担保方，保证在乙方支付定金后，甲方将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

2.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在房屋过户前，对房屋进行维修，确保房屋符合约定标准。

3.2乙方有权要求甲方在房屋过户后，继续承担房屋维修责任，直至房屋交付乙方使用满____年。

3.3乙方有权要求丙方在房屋过户后，继续履行担保责任，直至房屋所有权转移登记手续办理完毕。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定交付房屋或提供房屋维修的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

4.3甲方在房屋转让过程中，不得将房屋抵押、出租或进行其他处置，否则视为违约。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋维修清单

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的权利条款和利益条