2025北京租房合同范本

合同编号：合同各方当事人：姓名（名称）：地址：联系方式：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需在每月指定日期前支付租金，逾期支付将产生滞纳金。为避免此类情况发生，乙方应提前安排资金，确保按时支付。解决办法：乙方可以与甲方协商调整支付时间，或提前预付租金。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方应在使用房屋及附属设施时遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，确保交还时无损坏。4.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋产权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：本合同所指的房屋，位于北京市。4.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。8.房屋使用：乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用行为。9.维修费用：用于修复房屋及附属设施损坏部分的费用。10.法律途径：双方在解决合同争议时，采取的法律手段，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业租赁位于北京市的房屋。2.租赁期限为固定期限，双方约定续租条件。3.租金支付方式为每月支付，押金为一个月租金。4.房屋使用过程中，乙方需遵守甲方提供的设施使用说明。5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内各项设施、家具等，双方确认后作为附件。2.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.宠物相关规定：若乙方饲养宠物，需遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。4.房屋保险：双方可协商购买房屋保险，以保障租赁期间的风险。5.水